100平米的房子要收多少税_百度知道
100平米的房子要收多少税
我23万买了100平米的房子那钥匙要交多少钱，办房产证我要交多少钱请您给我算算，谢谢了
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经济适用住房买卖，购房者所需交纳的税费 。契税，根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。特点：契税属于财产转移税，契税由财产承受人缴纳。房屋买卖：即以货币为媒介，出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为。契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
采纳率：100%
经济适用住房买卖：购房者所需交纳的税费
　　1、契税：根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;　户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。2. 买卖合同印花税：按照房屋成交价的0.05%缴纳。
　　3. 房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收，有的地区不同
　　4. 所有权印花贴税：按件征收，每件5元。
　　5. 公共维修基金：购房者按照房屋成交价的2%交纳，有的地区不同
　　6. 权证工本费：4元/件。 据我知道的就这么多了。。。大概税费共计：.5%+.05%+100*0.3+5+%+4=8204元
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农村宅基地开始收税，100平米的民房需要征多少税，你知道吗？
最近宅基地确权加快，顺带的效应就是更快的加速了农村的建设，缩小城乡差距。
最近宅基地确权加快，顺带的效应就是更快的加速了农村的建设，缩小城乡差距。是农民的生存根本。但是在农村，地广人稀，为了更好的利用土地，开发更加具有收益的项目。此次出台的“修正方案”明确了3个要点，对农民的切身利益有很大关系。
　　农村宅基地确权加速
　　在这个点上可能有很多农民会一直认为，不论宅基地确不确权，反正我住了那么多年，肯定都是自己的，那今后，我怎么处置也都是我的权利。其实不然，宅基地确权，农民如果没有对自己的宅基地认领，对自己的宅基地确权。那以后你的宅基地，任何的性质变化都是很吃亏的，例如，转让，抵押，拆迁等。
　　停止农村宅基地的审批，鼓励现有宅基地有偿退出
　　农村宅基地停止审批，国家鼓励在成农民工有偿退出宅基地，并且补贴10-15W，安排有偿退出的农民工选择入住农村安置房，交接完手续后，即可拿到补贴。这项福利不可多得。
　　宅基地占地超出将要征收一定的费用
　　按照的标准，对那些一户多宅的农民征收少量的税收。收费比例参考：20m2以下不收取任何费用，超过20m2收取3元，50m2为一道坎。计算方式就是(X-20)*3/50
　　加快确权，不论是对农民的切身利益关系重大，妥善处理自己的宅基地是重中之重，还是配合好政府工作，加快城乡建设，对每个人来说都是义务的。你知道你家的宅基地需要交多少税吗？
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[中级会计]某企业2013年年末的资产负债表（简表）如下所示：
[CK689_232_5_3.gif]
根据历史资料考察，销售收入与流动资产、固定资产、应付票据、应付账款和应付职工薪酬等项目成正比，企业2013年度销售收入为4000万元，净利润为1000万元，年末支付现金股利600万元，普通股股数300万股，无优先股。假设企业的固定经营成本在10000万元的销售收入范围内保持100万元的水平不变。
要求回答以下几个问题：
(1)预计2014年度销售收入为5000万元，销售净利率与2013年相同，董事会提议将股利支付率提高到66%以稳定股价。如果可从外部融资200万元，你认为该提案是否可行？
(2)假设该公司一贯实行固定股利支付率政策，预计2014年度销售收入为5000万元，销售净利率提高到30%，采用销售百分比法预测2014年外部融资额。
(3)假设(2)所需资金有两种筹集方式：全部通过增加借款取得，或者全部通过增发普通股取得。如果通过借款补充资金，新增借款的年利息率为6.5%，2013年年末借款利息为0.5万元；如果通过增发普通股补充资金，预计发行价格为10元股，股利固定增长率为5%。假设公司的所得税税率为25%，请计算两种新增资金各自的资本成本和两种筹资方式的每股收益无差别点息税前利润以及达到无差别点时各自的财务杠杆系数。
(4)结合(3)，假设预计追加筹资后的息税前利润为240万元，请为选择何种追加筹资方式做出决策并计算两种筹资方式此时各自的经营杠杆系数。
某企业2013年年末的资产负债表（简表）如下所示：
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　　今天上午，袍江工业区重点工业项目开工仪式举行。据悉，八大项目正常投产后，预计每年可完成销售收入４０亿元，其中年产１０万吨的重庆啤酒项目预计每年可上缴税收４０００万元。
上午１０：００，市委书记王永昌，市委副书记、市长张金如，市人大常委会主任黄秋芳，市政协主席沈云姑，市委常委、市委秘书长陈长兴，副市长俞永谷、尹永杰出席了袍江工业区重点项目开工典礼。今天的开工仪式既是袍江工业区前段时间招商引资投资服务成果的展示，也是工业区与项目建设单位双方进一步合作的开始，通过重点工业项目的开工建设进一步提高袍江工业区的综合竞争力，推进二次创业实现新的飞跃。
据了解，袍江工业区启动的九大重点工程，总投资高达２７．９亿元，平均单体投资额达到３．１亿元，其中，中成有机硅项目总投资达到７．２３亿元。本次投入的工程中科技含量较高，不仅有新材料、新能源、生物科技等高新技术项目，也有采用高新技术进行改造提升的传统产业项目；此外，八大工程中有３只签定了外资项目协议，共利用外资９８１５万美元，其中汇鹏服饰项目注册资本５２００万美元，其余两只项目注册资本也均在１５００万美元以上。　　记者从袍江管委会了解到，举行开工典礼的８个项目分别为：浙江恒业成有机硅有限公司有机硅新型材料生产项目，绍兴汇鹏服饰有限公司高档服饰、高档织物生产项目，浙江环球太阳能科技发展有限公司太阳能光伏电池生产项目，重庆啤酒集团绍兴有限公司优质啤酒生产项目，浙江德创环保科技有限公司先进脱硫设备生产项目，埃斯特维华义有限公司生物科技项目，浙江绍兴三冷金属制品有限公司电力电缆用冷轧钢带、钢丝生产项目，浙江兰乔圣菲家纺有限公司家纺产品生产项目
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房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。（馨窝网）房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：（1）以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）（2）以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)[2]
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