怎么房贷慢谁着急天天要着急还

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-25 06:43 标签： 房贷计算器2018在线
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有道云笔记
手机网易网: 163.com房贷怎么还最划算？选对方法可省几十万
在具备经济能力的情况下，理论上来说，房贷期限应该是越长越好，特别是在物价飞涨的时代，房贷期限越长，购房者后期的的还款压力就越小。
为什么这么说呢?因为现在的房贷利率也就5%左右，公积金贷款的利率则更低。也就是说，只要让自己的投资收益大于5%，贷款买房就是一笔稳赚不赔的生意。
对于普通人来说，目前理财的手段基本分为储蓄、基金、债市、股市、汇市这几种，而只要有一定的风险承受能力，投资收益大于5%并不是什么难事。
此外，还有一个非常重要的因素，那就是通胀率。有数据显示，2017年的通胀率在7%左右，而我们的房贷利率远比通胀率要低，也就是说通胀能帮我们稀释贷款。
当然了，还款的选择和方式也非常重要。综合起来看，如果要选择提前还贷的，建议在贷款买房时可按等额本金还款。
这样在你提前还款时，你之前每个月所偿还的都是本金加利息，提前还款将会使你少付很多利息，还款总额会少很多。
而选择等额本息呢，你前十年基本上都是在偿还银行的利息，利息占据了你每月还款额的大部分，你每个月偿还的本金很少，所以提前还款时，可能你的本金还没有还多少，这时候你就会需要多付出很多钱来偿还本金。
那么假设借贷30年，那么最佳的提前还款应该是在贷款十年之后到二十年之间，因为这个时候还款，你的本金和本息都偿还了很多了，你所需要一次性还完剩下贷款的金额并不是很多，是比较划算的。
小小金融提醒，在贷款买房之前，其实应该提前安排和理财规划，只要投资收益能够大于按揭贷款利率，购房者在后期就无需着急提前还款。
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老婆天天在家上网看电视,偶尔做饭。我们刚刚买了房,还要还房贷,她已经玩了一年多了,叫她上班还不去
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她玩够的时候自然会去找工作的,你别惯她,把网掐了,把电视欠费,她无聊了,自然会出去,还有就是AA制,实在不行再找一个,你不可能养个宠物在家吧
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我月薪七千，每月还得给你弟还4千房贷，买双鞋子你就吵着要离婚
情感小呆瓜
我和老婆结婚3年，家中的财政大权一直由她掌控。我每个月挣的钱，大部分都交给老婆保管了，只留下不到五百块度日。我自以为老婆是个人精，在管钱方面应该比我在行，这些年下来，也够20来万了吧。最近看中南宁西乡塘的房子，觉得在深圳打工再久，迟早也要回去。经过了解，首付只需付2成而已，20万绰绰有余了。犹豫了很久，还是和老婆商量买房的事情，毕竟如果现在不买，以后要买就比较困难了。我没想到的是，老婆竟然说这事不着急。要知道，刚结婚不久，她天天吵着要买房，现在怎么反而不急了呢。老婆不急，我急啊，我们都准备要孩子了，将来孩子上学的问题，生活环境的问题，刚需房是保障啊。然而无论我怎么说，老婆就是不买，逼急了，老婆终于说漏嘴。老婆说，我们哪有那么多钱!没有吗，我每个月给6000多块，加上之前给的存款，少说也有25万吧。

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