事情是这个样子的，我今年1月31号跟二房东签了张合同，现在我们的纠纷在合同的两个条款上：1是约定付款方式为押一付三，但没有约定租住时间；2是约定我退租必须提前一个月告知她。然后因为工作的原因，我7/15号就跟她讲说8/15号搬走，结果她不同意意思是他所谓的押一付三已经约定我必须3月一租，如果我要搬只能7月底搬或者10月底搬，提前一个月是指交房租前一个月，也就是7/1号或9/1号要跟她讲我要搬走。跟让人吐血的是，我问她如果我住到八月底，但我将到十月底的3个月房租先交了，搬走时剩下的两个月房租和押金退不退，她竟然惊讶的看着我说如果提前告知押金当然退，房租不可能退。我看着她真的是无语凝咽。。。。我提出找第三方调解，她很爽快的答应看起来超级胸有成竹的。我现在就很纳闷，到底这两个合同条款是我理解的对还是她理解的对？合同上也没注明我必须一租就得3个月啊！哎昨天争辩太久搞得我到现在都思维混乱，也不晓得筒子们有没有看懂我的表述。。。。
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　　据说八卦发帖是秒成啊，同志们给我点建议啊，楼主很包子的，昨天真的PK不住二房东，差点就顺着她的思维被拐到沟里去啊
　　那个有懂法律的同志就更好了，给我点法律建议啊，我现在真心不知道怎么办好，感觉第三方调解会不会到最后也是和稀泥，调不出结果来
　　我朋友是建议我先找到有利于我的依据，然后人家来调解时我也不会被她抢白的没话说。。。。关键我平时包子惯了，不是很会辩的，很容易就被人家给噎住啊。。。。
　　你是对的，但合同有么有按照她的意思约定？因为合同只要约定了就按照合同走，不管这种约定俗成的理解。　　
　　@马甲吃西瓜
06:57:55　　你是对的，但合同有么有按照她的意思约定？因为合同只要约定了就按照合同走，不管这种约定俗成的理解。　　本帖发自天涯社区手机客户端　　-----------------------------　　谢谢，西瓜同志回复我　　合同上相关的条款就是这两条:1是约定付款方式为押一付三；2是约定我退租必须提前一个月告知她。　　我不确定就是不从我们双方主观意愿出发，单纯的在法律上怎么来理解这个两个条款
　　天涯上找个帖子真心难，沉得的太快了
　　昨天为这事纠结啊纠结平时10点多就爬床的人两点多都没睡着，今天5点多就醒了，想想果然憋着难受，就发帖求教来了
　　恩想想，觉得还是将合同里的相关原文条款打出来给大家看看。甲方代表二房东，乙方就是楼主啦　　甲方出租给乙方的房屋租赁期内长期出租，自号起乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为居住使用　　经双方协商该房屋每月租金为300元整，付款方式为押一付三，租金总额为1200元整　　若乙方需退租，提前一个月向甲方提出，否则押金不退回　　然后还有一个附注：本合同由甲乙双方各执一份，其他事宜经甲乙双方协商一致可订立补充条款　　============================================================　　以上
　　你提前告诉她了，押金必须退的，多余的房租也是要退的　　
　　楼主你们合同里没有签订租住时间？　　
　　压一付三表示：第一个月要付四个月的房租，一个月的当押金，另外三个月的表示最少住三个月。头三个月的房租是一次性付清，也就是最少住三个月。以后的付租方式就另外定，比如月结，季度结，但是压一付三绝对不表示，你已经住过三个月以后，后面还要三个月三个月一住。至少不是默认成这样子的。　　
　　@lolo_xu
07:24:38　　你提前告诉她了，押金必须退的，多余的房租也是要退的　　本帖发自天涯社区手机客户端　　-----------------------------　　lolo筒子啊，关键二房东一副抵死不退我很有理的态度啊，开水浇过来都不怕，能商量的话我就不这么忧伤了饿
　　没写最低租赁时间么？？
　　确实有人死不要脸.这跟抢有什么区别　　按合同,你一条都没违　　那个2B想坑你而已
　　明显人家想坑你了 楼主包子
　　帮楼主顶一下
　　@sumo-30 08:02:04　　没写最低租赁时间么？？　　-----------------------------　　没有写，所以就不清不楚的，木有经验啊。。。
　　@萧虞洁
07:29:57　　楼主你们合同里没有签订租住时间？　　-----------------------------　　没有，所以就乱罗啊
　　什么垃圾房东。我这背山面海的房子房东不知多和气。　　
　　@baotu-30 09:18:49　　帮楼主顶一下　　-----------------------------　　baotu哈哈，支持的好明显哦
　　你都提前说了，是他们不同意，管你毛事啊
　　帮你顶一下，同是租房人，不容易。觉得你被坑了。　　
　　回复第12楼，@汨蕾　　@lolo_xu
07:24:38　　你提前告诉她了，押金必须退的，多余的房租也是要退的　　本帖发自天涯社区手机客户端　　-----------------------------　　lolo筒子啊，关键二房东一副抵死不退我很有理的态度啊，开水浇过来都不怕，能商量的话我就不这么忧伤了饿　　--------------------------　　那就做坏人吧　　我之前也遇到不讲理加不要脸的房东　　我没换锁，他居然自己开门，我是女的，他中年猥琐男。　　后来退房，我着急走要回老家，他就一直拖着不给我结算　　后来的后来　　家里人接我回家　　我就让我哥把他家3台空调里最重要的零件给拆了，扔臭水沟了　　顿时解气了。。　　
　　@lolo_xu
09:44:11　　那就做坏人吧　　我之前也遇到不讲理加不要脸的房东　　我没换锁，他居然自己开门，我是女的，他中年猥琐男。　　后来退房，我着急走要回老家，他就一直拖着不给我结算　　后来的后来　　家里人接我回家　　我就让我哥把他家3台空调里最重要的零件给拆了，扔臭水沟了　　顿时解气了。。　　-----------------------------　　这个好~~~
　　@超级可爱的小乔
07:32:08　　压一付三表示：第一个月要付四个月的房租，一个月的当押金，另外三个月的表示最少住三个月。头三个月的房租是一次性付清，也就是最少住三个月。以后的付租方式就另外定，比如月结，季度结，但是压一付三绝对不表示，你已经住过三个月以后，后面还要三个月三个月一住。至少不是默认成这样子的。　　-----------------------------　　是的啊，我的理解就是跟你一样，但是房东不这么认为俄。所以现在就处于公说公有理婆说婆有理的状态
　　@哪疼亲哪
09:37:03　　什么垃圾房东。我这背山面海的房子房东不知多和气。　　-----------------------------　　背山面海~~~和气的房东。。。。同志我嫉妒你
　　@lolo_xu
09:44:11　　回复第12楼，@汨蕾　　@lolo_xu
07:24:38　　你提前告诉她了，押金必须退的，多余的房租也是要退的　　本帖发自天涯社区手机客户端　　-----------------------------......　　-----------------------------　　啊?你强大了。我就是还不想弄的太僵，能和和气气解决最好，至少住了半年之前也没有过太大的矛盾。
　　其实吧 这也不是什么大的事情，只能说他是太贪心了，这种问题协商协商，考虑到别人的难处啊！
　　@jcqczl
09:59:53　　其实吧 这也不是什么大的事情，只能说他是太贪心了，这种问题协商协商，考虑到别人的难处啊！　　-----------------------------　　我朋友说我太过于跟着她的思维走所以就没有气势，她的气焰才那么嚣张
　　所以目前我就不清楚这种问题有木有什么法律依据哦，虽然钱不多，但是楼主是想借着件事改改自己的性格，不能一直软下去，要不真的被强食掉了
　　一般付三押一，不提前通知不住的话，到了3个月就自动解除合同，当然租金是不退的，只退押金。你气是气在房东的态度，还是理清思路慢慢沟通吧。
　　你提前一个月说明，足够二房东找到接替的人，二房东应该把你不住的房租和押金一起退给你　　但碰到这种烂人，扯皮太浪费时间，你还是自己找个人接替你住吧，那个接替你住的人把余下的房租给你
　　恩，刚刚楼主去一个法律咨询网咨询了一下，人家说协商解决，协商不成，可以通过仲裁解决，关键问题二房东只给我今天明天两天时间来跟他协商而且还得晚上7点以后因为她要上班。。。。。关键哪个机构会愿意晚上7点下班后还来帮我们协商，帮我们仲裁啊~~~~~~我是欲哭无泪了
　　@懒懒猫的小衣铺8
10:05:58　　好象是吧，我周围租房子的人一般都是等房子到期了才搬的，然后房东给退押金还是什么。　　戳我ID 欧美范女装清仓~　　-----------------------------　　就是没有明确租期，后悔啊
　　@醋溜小猪
10:16:40　　一般付三押一，不提前通知不住的话，到了3个月就自动解除合同，当然租金是不退的，只退押金。你气是气在房东的态度，还是理清思路慢慢沟通吧。　　-----------------------------　　我提前一个月跟她讲了，但她不认可我的提前
　　@kksbianma
10:17:03　　你提前一个月说明，足够二房东找到接替的人，二房东应该把你不住的房租和押金一起退给你　　但碰到这种烂人，扯皮太浪费时间，你还是自己找个人接替你住吧，那个接替你住的人把余下的房租给你　　-----------------------------　　二房东已经找到人来住了。。。。。。已经有人接替我住了。。。。。她压根就没有给我自己找人的机会啊
　　@jcqczl
09:59:53　　其实吧 这也不是什么大的事情，只能说他是太贪心了，这种问题协商协商，考虑到别人的难处啊！　　-----------------------------　　她已经表明态度是不愿让步的
　　那啥，我自己再顶顶吧，希望有同志帮我出出主意
　　付三就是一次性租三个月啊 我们这边都是这样 如果你提前走了 多余的房租肯定是不会退的 你看看有没有可能跟她协商下你找下一个租客 然后那个租客把多余的那一个月房租交给你 之后再由那个租客跟房东继续合约 像如果她不退房租 那你就不搬了 把房子空着也好 反正有合同嘛 你钱都交了 就是把房子空着也不能便宜了她啊
　　@urhfbv
11:17:34　　付三就是一次性租三个月啊 我们这边都是这样 如果你提前走了 多余的房租肯定是不会退的 你看看有没有可能跟她协商下你找下一个租客 然后那个租客把多余的那一个月房租交给你 之后再由那个租客跟房东继续合约 像如果她不退房租 那你就不搬了 把房子空着也好 反正有合同嘛 你钱都交了 就是把房子空着也不能便宜了她啊　　-----------------------------　　不是啊，是我租金就付到这个月底。但他之前有说搬走提前一个月，我想8/15搬，就7/15跟她讲了，但她不认同这个提前一个月，他意思是在交下三个月房租前一个月跟他讲，而且他的意思是不愿意子半个月，只愿意一个季度一租。但她当时也没有在合同里写只能整季度租。所以说在提前一个月上我们的理解有分歧。而且现在他已经将房子租出去了，我搬走这边就有人来住，所以它是没有损失的。我的意思是就单看合同，按照字面上理解的话，到底应该是我理解的这种还是她理解的这种。而另一个条款付款方式押一付三会不会对提前一个月这个条款产生影响。在我看来我觉得他们是平行的相互独立的两个条款。但她就认为是有联系的。。。。。。基本情况就是这样
　　@汨蕾 36楼 　　二房东已经找到人来住了。。。。。。已经有人接替我住了。。。。。她压根就没有给我自己找人的机会啊　　-----------------------------　　不知道你搬走的原因，如果可能的话，先不退房，反正二房东不退你租金，相当于那个房子你还租着呢，到满租那天再走，那个二房东这样做太jp了，宁可房子空着也别便宜烂人
　　刚刚被坑过的摸摸楼主，刚被中介坑了1500，无耻房东坑了1000，楼主，你再怎么协商也是没用的，报警也是不管用的，因为我都试了。所以心里不好受，只能从其他方式途径来让自己好受些了。她们不君子，你也无须君子，小人一把吧！
　　交三押一,如果你提前告知他你要搬出去了他是必须退给你押金.　　租金退不退就看你们两个怎么协商了
　　@kksbianma
11:44:15　　@汨蕾 36楼　　二房东已经找到人来住了。。。。。。已经有人接替我住了。。。。。她压根就没有给我自己找人的机会啊　　-----------------------------　　不知道你搬走的原因，如果可能的话，先不退房，反正二房东不退你租金，相当于那个房子你还租着呢，到满租那天再走，那个二房东这样做太jp了，宁可房子空着也别便宜烂人　　-----------------------------　　我租满了，他不退押金。。。
　　@水波含烟
12:02:54　　刚刚被坑过的摸摸楼主，刚被中介坑了1500，无耻房东坑了1000，楼主，你再怎么协商也是没用的，报警也是不管用的，因为我都试了。所以心里不好受，只能从其他方式途径来让自己好受些了。她们不君子，你也无须君子，小人一把吧！　　-----------------------------　　啊？可怜的娃，比我还惨哇，你是神马情况怎么报警都没用?我觉得我们租客真的很弱势
　　不是，lz包子了，就算中介也不会这样，你们有合同吗，没有的话，找几个个大的男同胞一起说理，　　什么玩意，合住了这么久就不怕以后出门碰上不好意思，就不怕犯人手下，多个朋友多条路，多个仇人多座桥，不是东西
　　我想说你何必和房东生这个气。自己再转手把这个房子租给别人就可以了。你转租的那个人把押金和两个月的钱给你。然后你和这房子就两清了
　　额，租房最好别租二房东　　提前一个月通知是对的，但是可以只交一个月的
　　@幺鸡六
16:26:35　　我想说你何必和房东生这个气。自己再转手把这个房子租给别人就可以了。你转租的那个人把押金和两个月的钱给你。然后你和这房子就两清了　　-----------------------------　　关键他自己已经转租了，我没机会啊
　　@猫冗冗
16:30:41　　额，租房最好别租二房东　　提前一个月通知是对的，但是可以只交一个月的　　-----------------------------　　她就拿押一付三为凭据，就是不让我单租，要租就一季度。。。。
　　@tingtinggirl11
15:29:02　　不是，lz包子了，就算中介也不会这样，你们有合同吗，没有的话，找几个个大的男同胞一起说理，　　什么玩意，合住了这么久就不怕以后出门碰上不好意思，就不怕犯人手下，多个朋友多条路，多个仇人多座桥，不是东西　　-----------------------------　　合同是有的，但是我们两对于合同的了解不一致
　　楼主1月31号签的合同，那这个月底第二季度的租期就满了，楼主就直接搬走算了　　是不是房东不退你押金？　　照你发的内容来看，在租金方面，你好像没有损失啊，4月底交的租金正好能住到7月底，8,9,10三个月的也是这个月底交，所以房东手里应该没有你的租金了，只有你的那个押金
　　楼主是住的多好的地段呐，还有这么牛气哄哄的房东啊！正常来说都是押二付一最多也就押三付一，你这倒好！
　　好吧，虽然很郁闷，但是还是上来说说吧。今天我们去派出所协商了，结果不提单提过程。我是真的不知道我哪里招惹到那个警察了，大概50多岁的人，一只手里拿着两个铁球就一直在手里转啊转的。瞟了合同几眼，双方开始讲，前面就讲了楼主口才不好，明显他就偏向房东那边，因为他开始问双方学历，年龄。我说我本科，80后。那厢二房东就讲了，我大专没她学历高，人家本科呢。当时那警察讲了一句以前我绝对不会相信是警察会讲的话:你还本科呢，合同不会看哦，看不懂啊！然后就开始无视我，一直跟二房东讲什么，我经常被投诉，为什么？因为跟他们讲道理他们听不懂，就跟上学一样，有的差生你怎么教都不会，他脑子转不过弯，像这种情况，就不要讲道理，讲了也不懂。这些话真的我当时在所里竟然绷住了没怎样，到后来跟朋友打电话时真的捱不住了，哭到后面手脚都发麻。我觉得肯定哭得蛮惨的，因为本来后面有个人把一次性杯子往我面前凑要钱，等看到我抬头几乎是拔腿就有了。后来我朋友帮我分析，二房东一直用我们的方言在跟警察说情况，而我却一直用普通话，这明显也会使得天平更偏向她。反正从此以后警察叔叔这个词对我来说不会再感觉亲切了，真的很失望。　　
　　估计今天我要多带点人过去帮我会好一点，因为二房东一直是跟她一个朋友一起住在另一间的，所以楼主今天以一敌三啊，结果自然无需交代。　　
　　可能有人会觉得押金没多少，但其实我争的是一口气。有人会觉得我无聊，非得这么纠结，其他渠道也可以解决的，可是我就想堂堂正正的讨回我该得的。这就是我一直希望能有筒子帮我提一些法律建议的原因，理在我这边，公道也该在我这边。我觉得如果人人都那么成熟，这个地球我会真的不想呆，我想去相信的，是非曲直就该辨清楚。如果都欺软怕硬，事不关己，那真是可怕。好吧，一个80后不该这么孩子气，但我不想越变越浊，照不见良知。一不小心又愤了一把　　
　　lz你这是典型为了争一口气自己遭罪，一共也没多少钱，走的时候学那个拆空调的妹子玩点阴招就得了
　　现在我真心很失望，本以为有理走遍天下的，为人民服务的所谓警察叔叔也不过如是　　
　　@汨蕾 50楼 　　关键他自己已经转租了，我没机会啊　　-----------------------------　　笨啊，他转租了，你急什么，按合同你还是房客的，你就说亲戚住，让他和别人毁约，要么就让你顺利走人
　　@上蹿下跳的冰块 54楼 　　楼主是住的多好的地段呐，还有这么牛气哄哄的房东啊！正常来说都是押二付一最多也就押三付一，你这倒好！　　-----------------------------　　乱讲，基本租房都是押一付三的
　　@猫冗冗 关键我租金只交到这个月底，就是说我也只能住到这个月底，不能不搬　　
　　我又开始思维混乱了　　
　　@猫冗冗 61楼 　　乱讲，基本租房都是押一付三的　　-----------------------------　　拉倒吧，你在哪个高级地方。我在深圳这边见到的基本都是押一付一押二付一押三付一，不管是住宅楼还是写字楼，签订合同，搬走提前一月告知，每个月初支付上月水电当月房租！除非房子异常抢手！
　　很清楚的，你要住到8月15日，那你7月15日就是提前1个月告知了。　　是她们不让，她们的原因导致你不能履行合约。关你毛事啊！你扯那么多，你就抓着这个不放。不管找消协派出所都先提出这个。　　1、马上到8月1号了吧　　自己加把锁，住着！要租金是吧？行！给！看她和新租客怎么解释。到了8月15，你丫给老子退的押金来。再去找个人把房租出去。　　2、找房主说明情况，这两贱人拿他房赚钱呢
　　你要住到8月15日，那你7月15日就是提前1个月告知了。　　是她们不让，她们的原因导致你不能履行合约。关你毛事啊！你扯那么多，你就抓着这个不放。不管找消协派出所都先提出这个。
　　@百里崇愚
10:21:23　　很清楚的，你要住到8月15日，那你7月15日就是提前1个月告知了。　　是她们不让，她们的原因导致你不能履行合约。关你毛事啊！你扯那么多，你就抓着这个不放。不管找消协派出所都先提出这个。　　1、马上到8月1号了吧　　自己加把锁，住着！要租金是吧？行！给！看她和新租客怎么解释。到了8月15，你丫给老子退的押金来。再去找个人把房租出去。　　2、找房主说明情况，这两贱人拿他房赚钱呢　　-----------------------------　　π~
　　@汨蕾 50楼 　　关键他自己已经转租了，我没机会啊　　-----------------------------　　那你就死缠烂打，你不退我钱我就不搬。
　　@百里崇愚
别说派出所了，不去我还少受气，昨天真心是我两年来第一次倾盆大雨，把要饭的都吓跑得哭得多惨阿　　
　　那个我今天请我们当地电视台来调解了，不管是不是我闹得大了，为了这点钱，反正我已经做了。律师也讲我提前跟她们讲了那退押金是应该的。但是由于二房东电话一直没打通，所以也不知道会不会播出，但至少法律上认可我了，押金她退不退也没关系了。不过我自己的确太弱，明明很大的人了，社会经验却太少，太过保护自己没受过什么历练。　　
　　果然天将降大任于斯人必先先苦其心志啊！早经历以后才会少受罪啊。上邪，我是真的了解了。　　
　　果然天将降大任于斯人必先先苦其心志啊！早经历以后才会少受罪啊。上邪，我是真的了解了。　　
　　不过这次的事情真的勾起我对法律的兴趣了，准备回去小琢磨一下　　
　　不过这次的事情真的勾起我对法律的兴趣了，准备回去小琢磨一下　　
　　不过这次的事情真的勾起我对法律的兴趣了，准备回去小琢磨一下　　
　　不过这次的事情真的勾起我对法律的兴趣了，准备回去小琢磨一下　　
　　先安慰下LZ。不过，就现在的情况看，以你7月底搬走为前提的话，7月15日通知是不够一个月的，就这点说，房东不退押不是完全没道理。当然，你会说你是想住到8月15日的，她不让，才不得不7月底搬走的。　　但就你们的合同来看，没有明确的期限，只以3月一付房租为一阶段，7月底执行完一个阶段后，你想再租半个月，房东不同意，认为至少要租3个月，双方都有各自的立场，协商不成结果就是合同中止。这也还算合理吧。　　为避免不必要的麻烦，你当时应该在7月1日前就和房东提出来多住半个月，她同不同意两手准备，免得到时被动。　　当然，现在说这些也晚了。目前想挽回损失，首选还是协商，如果不成，不怕麻烦的话，就续租3个月，再转租出去，收回押金和房租。而且看你说她已经找到新租客了，如果她和新租客已签合同，你不搬就轮到她着急了。（PS：似乎你们的合同里没有甲方主动中止合同的相关规定）
　　@顺其自然_2009
哇，楼上这位肯定是专业滴啊，跟今天那位律师讲的几点都很一致呢。其实我跟她讲完住到8月15她不同意之后两天我跟她讲如果是在不行我就租到10月，不过她跟我讲此时房子已经租出去了。不过这些都是口头没有证据啊，而且说实话合同上没有规定她违约后承担什么责任，所以真的是我无知啊。不过下次遇到这种事情就知道了如果是别人拟的合同绝对要仔细仔细再仔细然后签字，不明了的条款绝对要搞清楚了。　　
23:26:49　　好吧，虽然很郁闷，但是还是上来说说吧。今天我们去派出所协商了，结果不提单提过程。我是真的不知道我哪里招惹到那个警察了，大概50多岁的人，一只手里拿着两个铁球就一直在手里转啊转的。瞟了合同几眼，双方开始讲，前面就讲了楼主口才不好，明显他就偏向房东那边，因为他开始问双方学历，年龄。我说我本科，80后。那厢二房东就讲了，我大专没她学历高，人家本科呢。当时那警察讲了一句以前我绝对不会相信是警察会讲的话:......　　-----------------------------　　很明显，这黑狗是和她一路的。
　　原来你是女的，收回我的建议。女人不该听我的，还是安分点安全
　　这房东的合同文本不行啊，作为房东最烦就是这种提前退租的，反正我跟每个租客说了，提前退房，没得退钱，爱租不租
　　你咋不说有效期2天的。有效期写在合同上就这么难？
　　这种事情，不租了提前通知就行，履行合同就够了，押金该退还得退，这房东不够意思。
　　没约定租期的，你提前告知了，当然要全退你啊~　　我是房东，我约定得很详细。　　写明租期一年（我一次只签一年），押二付三，一季度交一次房租，提前退租押金不退。　　还有一条很重要的，我不允许转租（就是中途退房，给找个续租的那种）。　　第一任租客只租半年，主动提出补偿一个月房租，所以押金我退了一半。　　因为房子我自己装修得比较精，对租客要求比较多，看人来出租，并不是谁高租给谁。
　　中国人素质低
　　我们租房，第一年都是三个月那样租，过后就随便了，但还是三月一给，如果要走，该给多少给多少，房东不会多要你钱　　
　　我们这里也是押一付三，不过基本合同里都会写清楚租期，比如一年或者三年什么的，因为在约定期间不得涨房租的，同样房客遇到特殊情况提前解约要和房主协商好，一般都问题不大。租房子还是要找当地比较大的房屋中间，那种很小的不行，我们这里大中介是那种也帮人买卖房屋什么的，都很正规，合同都是统一格式，租期必须写明，细节都特别的细致，就怕出问题，一般大的中介是不会出现二房东的，因为房主得出示房产证，证明房屋所有权。
　　不知道你们那边是什么情形。反正我们这边是这样的，租房都是一年起步，押一付三，每个季度交一次房租，最少要住满三个月，三个月后你如果要搬走，可以自己找人来接替你，房东没有损失，就会把押金或者多余的房租退给你，顶多出一两百块的卫生清洁费用或者换门锁的费用。但是如果你又没有住满一年，又没有找到人接替你租房，房东就会扣除押金，把剩下的房费退给你。没有住满三个月的，不但扣押金还会不退房费，除非你和房东协商好可以短租，但是这种基本就租金贵一些。
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