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我想问一下 我家房子是还建房 电啊 水啊都是安装好了的我想要卧室弄个双控啊
电视那里多几租
局部吊顶在多个两组水的话 只有冷水 热水要全部走 这样我可以保留本来就有的水电吗？？
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发表于 13:59
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发表于 14:58
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发表于 15:00
引用:可以滴，我们长沙分公司那边经常做这种。一套下来才几千块钱。就是根据新的设计图，把能保留的保留，需要增添的我们安装就OK了。这个要实际看了才行，很多还是要不得。比如要看电线，线管，底盒这些质量合格 ...智能无忧鸿 发表于
14:13 回填了的
蹲便器厨卫瓷砖都安好了的
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使用（可批量传图、插入视频等）
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结婚六年，其父母的还建房是我亲历亲为装修的，像这样只能净身出户吗？能维权吗？房子没有我的份的吗？
结婚六年，现离婚的话，其父母的还建房是我亲历亲为装修的，花费近20万，像这样只能净身出户吗？能维权吗？房子没有我的份的吗？
提问者：wl9633***时间： 00:06:02地点：3个回答
房产应当属于其父母个人财产，至于说花费20万的装修费，有证据的话，可以要求补偿
你好，婚后的夫妻共同财产一般均分的
可以维权的，协商处理起诉，婚后财产均分
答：你好，具体要看具体的事实和证据情况，如果协商不成，可以到法院提起离婚诉讼。可以委...
已帮助： 人
答：你好，根据您所说的情况，谁有过错就起诉谁；如果起诉你们的话，你可以把装修公司列为...
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答：你好，可以要求女方支付抚养费，抚养费一般是未抚养孩子一方收入的20-30％。抚养...
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答：一方要求变更子女抚养关系有下列情形的，应予支持：(1)与子女共同生活的一方因患严...
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答：对方月工资的20%-30%左右，一般是按月支付到满18岁，不过也可协商一次性支付...
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答： 您好，根据我国婚姻法第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人
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回答：他是有份的。。。。。。。。。
回答：公婆未声明房子只给男方个人的，归你们夫妻双方。
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回答：不可以。。。。
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回答：感情确实破裂，可以协议离婚或者诉讼离婚，婚后夫妻共同财产一般均分
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回答：你好，协商不成，可以去法院诉讼
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回答：你好，可以去劳动监察部门投诉
回答：感情确实破裂，可以协议离婚或者诉讼离婚
回答：你好，分不到的，，，，，，，，，
回答：感情确实破裂，可以协议离婚或者诉讼离婚
回答：你好，没有这个规定，可以不签
回答：你好，咨询该公司的即可的
回答：职务行为致人损失的，单位承担全责。
回答：按合同执行，租客主张环保不达标很难举证。
回答：这样的协议法律不保护。
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回答：医疗过错行为造成患者其他损失的有权相应索赔。
回答：你可以报警处理的。。
回答：要根据合同约定处理的。。
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&29个小户型卧室空间利用经典案例 绝妙的儿童房装修
29个小户型卧室空间利用经典案例 绝妙的儿童房装修
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
29个小户型卧室空间利用经典案例，绝妙的儿童房装修。虽然只有小小的10平米，但是依然让你赞不绝口。小小的空间，容纳下两张儿童床，让孩子有一个相对舒适的睡眠空间。快来一起看看吧，小户型卧室怎么装修合理呢？小卧室里床的布置毫无疑问得利用纵向空间，采用上下铺或是高低错落的布置，才能使空间得以充分合理的运用！看看下面这些小卧室空间利用案例展示，你就明白了！&看完上面多种形式的小户型小卧室空间利用经典案例，想必您再也不会烦恼两张床怎么摆放在一个卧室了！
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&买了房子没钱装修怎么办
买了房子没钱装修怎么办
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
“我想在今年内装修房子，可是手头有点紧，只够基本装修，但又想一次性把房子装修好一点，怎么办好呢？”不少准备装修的业主都会遇到上述的资金问题。
不少消费者在购置房产支付首期之后，所剩的资金已经无几了。再加上近年来持续上涨的家装成本，对于一些年轻的置业者来说，装修少则几万、多则几十万的花费，是一笔沉重的经济压力。
针对这些“压力山大”的业主，目前不少家装公司、建材商和家具品牌商看中这个群体的消费需求，纷纷和有家装专项分期付款业务的银行进行合作，进一步打开资金不足又急于装修的消费者市场。
“半年内免利息”、“免抵押”……这些家装分期付款条件吸引了不少惠州的准装修业主。在实际操作过程中，家装分期付款是否给资金紧张的业主们解决了燃眉之急？市民是否看好这种消费模式呢？
“买了房子，没钱装修”很常见
市民张先生去年买了一套100平方米左右的房子，打算做婚房。他和未婚妻两家人凑齐了25万缴纳了首期之后，就没有什么钱装修了。“两个人一个月加起来约有一万元的收入，平时还要消费，每月的收入也没剩多少。”张先生说，目前的情况要么是想办法向亲戚朋友借钱装修，要么装修的事情也就遥遥无期了。
买了房子，没钱装修。像张先生的情况，目前不少的置业者很常见。特别是一些头次置业的年轻人，本身积蓄不多，装修款是个不小的压力。
不少业主在和家装公司洽谈装修方案时，常常因为资金不足受到多种的限制。某装饰设计有限公司相关负责人告诉记者，在洽谈设计方案过程中，业主因为控制成本，多次修改装修方案的很多，也有业主出现拖欠装修款的情况。
加上近年来原材料、物流成本上涨，家装规范陆续出台，很多家装公司的报价都出现了不同程度的上涨。“好几年前，15万可以把100平方米左右的房子装修得比较精致，现在15万的成本装修出来的效果都是感觉一般啊。”已经购置第2套房产的周女士感叹道。
分期付款*长周期普遍在两到三年
针对资金紧张的准业主群体，近年来，中国建设银行、中国农业银行、中国银行等纷纷推出了家装类的分期付款业务。
不同银行在贷款额度、付款周期、利息等条件的限制各不一样。以中国建设银行为例，*长的付款周期是3年，较高贷款额度是20万，半年还款免利息。
那么，家装分期付款手续费怎么收取？建设银行信用卡核心相关工作人员介绍，家装分期付款手续费根据消费者申请的期数而定，而不同的合作商户的分期利息率各不一样。
记者简单算了一笔账，如果把房子交给银行某个有合作协议的家装公司进行装修，装修总额是10万元，选择12期还款，手续费率是3%。那么，要交纳的手续费为3000元。消费者在第1个账单日需支付的账款为3000元手续费和8333元分期费，共11333元，此后11个月，每月偿还8333元即可。
记者发现，目前某些家装分期付款业务的银行，分期付款*长周期普遍在两到三年。而家装分期付款的手续费率普遍比一般的信用卡贷款利率要低。
约有三成消费者选择家装分期付款
业内人士吴经理告诉记者，目前银行分期付款是消费的趋势，不少银行都在积极拓展各种类别的消费分期付款的银行产品。
“只要在银行申请了家装类别的分期付款业务，在合作商户消费的操作是比较简单的。”吴秋波介绍，在相关合作商户，购买任何的产品都可以使用这种消费模式，消费者只要用信用卡刷pos机就可以直接消费了。
某装饰相关工作人员也表示，目前家装分期付款逐渐兴起，不少业主纷纷前来咨询该项业务。
“只要业主有分期付款的意向，我们就会先为客户制定装修方案和具体的报价，由家装公司出面担保，向合作银行一次性申请贷款。”该位工作人员表示，无论业主申请多少贷款，业主给家装公司交纳装修款的比例统一按照装修合同上所规定的，“像我们公司，就是分三期交纳，首期是交纳60%，第2期是交纳35%，第三期是交纳5%。”
消费者声音
对于这种家装消费方式，业主们到底买不买账呢？在实际操作中，是否给业主们带来真正的便利呢？
短期内解决资金周转问题
记者就此业务采访了多位消费者，普遍对家装分期付款业务很感兴趣。
市民李先生听说家装分期付款业务后，很快就向银行申请了20万元的分期金额。“*近生意上的周转急需资金，又急着装修，所以把现有的资金都用于生意上的周转，而家装分期付款刚好缓解了我目前的难题。”李先生十分支持这种新生的家装消费模式。
合作商户偏高端
业主张先生看上了某银行的装修分期付款，但是如今家中的装修已接近尾声也没有动用装修分期的额度。“我找的装饰公司、买材料的商户都比较小，还没有开通这项业务。”
像市民张先生那样，不少市民认为装修分期付款的指定合作商户有点偏高端了。“很多指定合作商户的产品偏高端，价格也比市面上的贵很多。”李女士说，如果要购买指定商户的产品，整个装修计划中的成本也无形之中被提高了。
对此情况，有银行解释说，装修分期付款作为银行近年来推出的新业务，为了保证用户的利益，合作商户主要选择本地具有实力的大商户，其定位难免偏向高端。随着业务的开展，也会考虑增加中档商户的数量，以满足各层次的客户需求。
每月还款压力不小
市民周女士告诉记者，*近咨询某家银行，较高贷款20万元*长要两年还清，月供将近10000元，“目前家庭月收入约1.5万，这每月1万元的还款也很难承担得起啊。虽然在短期内不用支付大额度的款项，但是短期内的还款压力又太大了。”周女士对此较为郁闷。
如果只贷3万—5万元，两年还清的话月供1000元—2000元，有些家庭也有点吃不消。
无法货比三家
记者走访一些装饰公司了解到，目前使用该业务的消费者还不多。多数选择品牌装饰公司的消费者都有足够资金装修，不需要使用分期付款业务。“分期付款是较新的消费模式，与人们传统的消费习惯有出入。”有家装公司负责人说，一些消费者虽然有这方面需要，但是一听到分期付款，就认为要支付高额利息，因此十分抗拒。
该负责人说，大部分人还是喜欢传统的消费模式，尤其在装修方面，如果资金不够，首先会考虑降低装修标准，或者等到资金足够再进行装修。
另外，也有市民认为，装修人工费也是一笔不小的支出，如果消费者与这家公司签订合约，就无法和其他装饰公司进行货比三家，一旦反悔，就会损失提前交纳的测量费和设计费。
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什么是还建房？还建房能办房产证吗？
热心网友&&&&
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什么是还建房?我国由于改革开放发展到了一定程度之后,经济发展快的一些城市对周边郊区进行城市化建设改造。为了实现统一的规划市政建设,需要对城市的郊区额农民原建住房进行拆迁,为妥善安置拆迁群众的居住用房,政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房,称为还建房或统建房、统建楼。还建房分为两种:区别的重要依据就是土地类型和土地所有人。如果土地所有人为集体,那么就是小产权房;如果具备土地使用权证,是通过出让或划拨的方式取得的建设用地,并且具备开发所需要的五证。那么这样的房屋是具备办理产权证的条件的,只是看开发商何时办理的问题。一般来说农村在集体土地自建的还建房都是小产权房,购买这样的房屋本身就是风险很大的,因为小产权房在法律上没有保障。还建房能办房产证吗现在办理还建房买卖多数通过仲裁和公证来办理,但这样的过程也不完全能保障购房者的权益。“据我了解的情况,有一种办法比较保险,就是在拆迁早期,将拆迁协议更名,即可保障产权问题,不过此时还建房实体看不到,也存在一定风险。”另外还强调还建房一般要5年才能办房产证,“因为以前在做经济适用房的时候防止申请了经济适用房的人群炒房,也就规定在5年内不能买卖经济适用房,满5年以后经济适用房可以买卖。买卖就需要证件,所以满5年以后才能办证。”还建房交易存三大隐忧实际上,很多建在集体土地上的还建房实质是小产权房。国土资源部从2010年开始曾多次表示,很快就会对小产权房进行系统清理。购买小产权房,面临许多隐患。其一,产权隐患。其二,变故隐患。其三,经适房隐患。“非拆迁户购买拆迁安置房,即便签署所谓的买卖协议或合同更名,这也只意味着合同的转让,而不是产权转让。”非拆迁还建户,直接购买还建房存在风险。
还建房之所以要5年才能办理房产证和土地证，是因为相对周边的商品房，还建房大多价格比较低廉，为了防止购房者恶意炒房，武汉市房管局规定，还建房必须满5年之后才可以买卖，买卖就需要办证，因此，必须满5年之后才能办两证。还建房满5年之后，户主可申请在当地的房管局办理房产证和土地证。对于在5年之内已经购买了的购房者而言，需要在原户主办理了两证之后，才能进行转让手续。
一、办理还建房房产证需提供的资料:1、房屋购销合同原件及补充合同原件2、商品房销售统一发票原件3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)
5、购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)②婚姻证明复印件(带原件校验)③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
6、购房人单身(必须本人到场,不可代办)①身份证复印件(带原件校验)
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理,购房者在异地则到公证处办理,购房者在国外则到大使馆办理。
7、购房人为单位 ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。二、要交哪些税费 1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本,其它房产建筑 面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500～1000㎡的为300元,㎡的为500元,㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元,如共有权证增收工本费10元/本。2、契税税率及缴款书的办理①提供户主身份证复印件。②提供销售发票复印件(带原件校验)。③提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。契税税率 ①普通住宅 144㎡以下为1.5%,144㎡以上为3%。②非普通住宅(高档住宅如别墅等)为3%。3、注意事项保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性, 认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
什么是还建房?我国由于改革开放发展到了一定程度之后,经济发展快的一些城市对周边郊区进行城市化建设改造。为了实现统一的规划市政建设,需要对城市的郊区额农民原建住房进行拆迁,为妥善安置拆迁群众的居住用房,政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房,称为还建房或统建房、统建楼。还建房分为两种:区别的重要依据就是土地类型和土地所有人。如果土地所有人为集体,那么就是小产权房;如果具备土地使用权证,是通过出让或划拨的方式取得的建设用地,并且具备开发所需要的五证。那么这样的房屋是具备办理产权证的条件的,只是看开发商何时办理的问题。一般来说农村在集体土地自建的还建房都是小产权房,购买这样的房屋本身就是风险很大的,因为小产权房在法律上没有保障。还建房能办房产证吗现在办理还建房买卖多数通过仲裁和公证来办理,但这样的过程也不完全能保障购房者的权益。“据我了解的情况,有一种办法比较保险,就是在拆迁早期,将拆迁协议更名,即可保障产权问题,不过此时还建房实体看不到,也存在一定风险。”另外还强调还建房一般要5年才能办房产证,“因为以前在做经济适用房的时候防止申请了经济适用房的人群炒房,也就规定在5年内不能买卖经济适用房,满5年以后经济适用房可以买卖。买卖就需要证件,所以满5年以后才能办证。”还建房交易存三大隐忧实际上,很多建在集体土地上的还建房实质是小产权房。国土资源部从2010年开始曾多次表示,很快就会对小产权房进行系统清理。购买小产权房,面临许多隐患。其一,产权隐患。其二,变故隐患。其三,经适房隐患。“非拆迁户购买拆迁安置房,即便签署所谓的买卖协议或合同更名,这也只意味着合同的转让,而不是产权转让。”非拆迁还建户,直接购买还建房存在风险。
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