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我拯问一下我们农村的田被政府强行征收。不签字就拆房子。理由是前几年引农进城买房子子的时候政府补贴了一万多难道不签字政府有权拆房子吗?
您好,我拯问一下律师。我们农村的田被政府强行征收。不签字就拆房子。理由是前几年引农进城买房子子的时候政府补贴了一万多。他用拆房子来签字。难道不签字政府有权拆房子吗?
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一、土地征收补偿费土地征收的补偿费用分为三种,分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。1、土地征收的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍...
一、土地征收补偿费土地征收的补偿费用分为三种,分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。1、土地征收的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3、土地征收的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。①青苗补偿标准:对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。②其他附着物的补偿标准:征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。二、房屋征收补偿费对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。三、房产税征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
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违法信息举报邮箱：请问农村户口在城里买房是否有补贴？3个回答郝淳静农村户口在异地买房有没有补贴政策。
目前国家还没有针对户口的性质做出异地买房补贴政策，只有住房补贴。
住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次(如按月)或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。2009年11月，国家对于享受住房补贴的个税问题规定：对职工因未享受国家福利分房政策，或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的，单位按国家或地方政府规定的补贴标准，一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理中心专用账户的住房补贴，暂不征收个人所得税。
岳池沈氏通讯1、农民进城后，如果将农村的宅基地和耕地归还集体的，国家有一定的补偿，一般来说3-5万元，也就是这样标准了。
2、农民工进城买房，以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，免征契税。在2014年5月国家出台计划取消农业户口的意见后，地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定，也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了。
3、一些地方政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，购房后由政府补贴一定费用，具体要咨询当地地方政府和开发商。
国务院于日印发《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》。意见第三条指出，创新人口管理，建立城乡统一的户口登记制度。取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型，统一登记为居民户口，体现户籍制度的人口登记管理功能。建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度。希望对你有帮助！
那算了人呢1、农民进城后，如果将农村的宅基地和耕地归还集体的，国家有一定的补偿，一般来说3-5万元，也就是这样标准了。
2、农民工进城买房，以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，免征契税。在2014年5月国家出台计划取消农业户口的意见后，地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定，也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了。
3、一些地方政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，购房后由政府补贴一定费用，具体要咨询当地地方政府和开发商。
国务院于日印发《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》。意见第三条指出，创新人口管理，建立城乡统一的户口登记制度。取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型，统一登记为居民户口，体现户籍制度的人口登记管理功能。建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度。
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　　打蜡的地板蜡是污染室内环境和研磨地板光亮导致地板光亮磨削和地板氧化特别粘附灰尘。地板蜡是油脂蜡越用地板越粘附灰尘。而且由于地板蜡没有...3个回答w_w_l_y_x地暖，如果锅炉用进口、地暖管用国产的话，约25000，空调用美的估计32000左右吧3个回答八溢就买一块海绵，裁剪成你床的大小，我就是这样的，不硬不软，挺舒服2个回答明星时尚_淘宝各大品牌洗衣机的售后服务店都可以买到哈。2个回答木头咚咚响当然可以更换了，具体的价格需要查询，原装的都是比较贵，可以购买代工的就好，大概在400左右 你机器都就了，如果没有过两年的话可以送服务站去保修（人为损坏的没办法免费保修）3个回答windows0596长是在义乌的，东西还不错！免费验房免费设计黄道吉日建材优惠家具定制大家都在搜：
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我是河南省巩义市杜甫办事处常庄村节九村民组的农民,我的承包地(口粮地)被征收巳半年多了该怎样维护我的合法权?
我是河南省巩义市杜甫办事处常庄村节九村民组的农民,我的承包地(口粮地)被征收巳半年多了,到现在沒有得到一点土地补尝款和安置补助费。该怎样维护我的合法权
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你好,协商不成可以起诉
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跟征收单位协商
您好,请迅速维权
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违法信息举报邮箱：宅基地补贴政策重大调整, 有宅基地就可以领补贴了 哪些人的宅基地会被回收？宅基地补贴政策重大调整, 有宅基地就可以领补贴了 哪些人的宅基地会被回收？小金说大事百家号农村宅基地对于农民来说是赖以生存的基本，那么在2017年农村可以领到哪些农村宅基地的补贴呢?比方农村危房改造只要符合条件是可以拿到补贴的。如果宅基地有偿退出也是有补偿的。如果宅基地拆迁也是有补偿的。下面我们一起来看看具体情况。2017年土地管理法修正案出台，导致了农村土地政策产生了巨大的变化，其中以宅基地的政策变化最大。随着土地管理法修正案的出台，宅基地补贴政策也有了法律依据，国家予以作出了重大调整，补贴制度更加完善了，农民的宅基地可以领到这些补贴了。第一，农村房屋拆迁补贴。房屋拆迁补偿主要分为两部分，一是宅基地补偿，另外一部分是拆迁补偿。宅基地的产权属于村集体，不会直接给宅基地使用人。房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。土地管理法修正案明确规定，对农村住宅的拆迁补偿进行单独补偿。地上房屋的补偿标准是，草房每平方米补偿1900元、砖瓦房每平方米补偿2400元、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。第二，新农村建设。有些地方实行新农村建设，对按规划要求做房的给予补贴，一般由政府负责。第三、迁村腾地。有些地方由国土资源部门负责迁村腾地，对迁村腾地中重新建房的给予一定补贴。第四，宅基地有偿退出补贴。宅基地有偿退出补偿，还没有统一的标准，各个地区都不一样。土地管理法修正案着重提出，农村宅基地有偿退出的补贴，目前还在试点工作中，还没有统一的标准，根据15个农村土地改革试点来看，自愿退出农村宅基地，补贴额度在10万元左右。宜城市：农户有意退出宅基地的，由村集体给予相应补偿。200平方米以内的按征地补偿费补偿，超占面积按土地补偿费的70%补偿。以一个村民为例，退出300多平方米的老宅基地，共计获得了7700元的补偿，可以看出宜城市的宅基地退出补偿价格大概为25~50元/平米。第五，农村危房改造补贴。2017年危房改造补贴力度加大了。农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。优先解决经济最困难、住房最危险农村困难家庭的居住安全问题，根据各地经济水平不同，补贴标准有所差别，一般的标准是这样的，农村五保户、低保户重建房屋户均2万元，修缮加固户均0.6万元。贫困残疾人家庭、其他贫困户重建房屋户均1万元，修缮加固户均0.4万元。农民使用宅基地进城买房，还有以下优惠：2017年农村宅基地的新政策：农民进城买房可获财政补贴3%-10%，还可以拿宅基地使用权“换房票”。1、农民进城购买首套住房可享受契税补贴、规费减免等优惠；2、商品房库存较多的县市区，可根据购房支出给予3%-10%的补贴；3、对自愿退出宅基地使用权及农房等地上附着物的农民，县（市区）政府可参照当地城镇建设用地指标价格给予补偿，发放等额“房票”，在辖区内购买新建商品住房时抵作购房款；4、鼓励进城购房农民、新就业大学生将户口迁入城镇,在就业培训、子女入学、社会保障等方面,与城镇居民享有同等权利、履行同等义务。农村宅基地使用权是无偿取得，农村居民在取得农村宅基地使用权后可以世代使用，没有时间限制，是永久的。但是，农村居民对宅基地有使用权并不是所有权，宅基地是集体所有的。所以，我们必须了解关于农村宅基地回收制度的一些情况。哪些人宅基地会被收回宅基地回收，是指对不按照规定使用宅基地，或已经不符合宅基地使用条件的宅基地占有人，按照法律规定的条件和程序，将其占有的宅基地使用权由宅基地所有者予以收回的制度。也就是说当你不符合宅基地使用权的标准后，村集体可以收回你的使用权。根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》一、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。这意味着：你建的房子倒塌两年后，没有重建，集体应回收你的土地使用权。如果想继续使用，符合条件可以重新申请。另外，如果你申请的宅基地已满两年却没建房，也将由集体经济组织收回土地使用权，注销其土地登记。想建房子的时候，要再重新申请宅基地。所以宅基地申请了一定要快点建房子！二、非农业户口居民( 含华侨) 原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。这意味着:农业户口转为非农业户口或移居境外后，就没有农村宅基地使用权的资格，但是原来在农村的房屋属于私有财产，依然受法律保护。所以你可以一直使用房屋，直到房子自然损坏，但没有重建的权利。三、接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。确定农村居民宅基地集体土地建设用地使用权时，其面积超过当地政府规定标准的，可在土地登记卡和 土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。这意味着:你现在的宅基地面积超过标准，超过面积的使用权暂时是你的。但是如果以后你的孩子分户建房的时候批准宅基地可能要把你多出的面积算进去。或者遇到拆迁、翻建等就要把多出去的部分还给集体。有些地方规定:征地拆迁时，宅基地超出部分不予补偿。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。小金说大事百家号最近更新：简介:致力打造高质量的互联网内容分享作者最新文章相关文章户口在农村的徐闻人赶紧看！土地征收、进城买房都有补偿了！你家土地能拿多少补助？
2018年开始将实施
新的房屋拆迁补征地拆迁标准
农村房屋拆迁补偿标准是什么？
1、农村草房补偿1900元/平米；
2、砖瓦房补偿2400元/平米；
3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米；
4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。
异地安置每户给予2万元的补偿。
宅基地补偿主要包括：土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍；附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。
2018年起4种无证房屋
也可以获得全额赔偿了
在户籍制度改革之后，要抓紧办理房屋产权证，但是话又说回来，农村问题复杂程度在政策上也不能搞一刀切，农村房屋是农民的财产，在这个问题上更要慎之又慎，有四类房屋可以全额赔偿！
第一类房屋：农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。
第二类房屋：新房新规矩，老房老规矩。简单来说，只要房子建造时是符合当时的政策规定的，都可以获得赔付。
第三类房屋：代代相传的祖屋，只要认定成功即可获得赔付。
第四类房屋：因城市发展需要规划拆迁的房子，这种情况多见于城市周边。
农村现在越来越好，
农村户口的价值也越来越高，
我是农村户口，我骄傲！
来源：广东省扶贫办
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