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乡下老房子82确权在母亲名下,新的房产确权证,能分两本吗,儿子己成家就是想立户
乡下老房子82确权在母亲名下,父亲己亡丶家中有一儿一女,新的房产确权证,能分两本吗,儿子己成家就是想立户,.可以弄吗?
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违法信息举报邮箱：在农村，、是常有的现象，但随着国家土地的不断改革，2018年起，出现此类情况的，轻则影响和房屋的发放，重则直接对违建房屋进行拆除!快看看有你家吗?
1、农民占用耕地建造房屋
在农村，私自利用耕地建造房屋的情况并不少见，那些临近村庄或是临近水泥路、柏油路的耕地都被农民用来建房，对于这样的乱建违建情况，不仅无法进行土地确权，房屋还将会被无条件拆除。
2、房屋出现超标或多占情况的
在建造房屋时，农民们都想多占一些土地，在确权时却被发现与规定面积不符，这样的情况也允许确权，但是以后可能要每年要对超占部分进行征税收费，超出面积越多，缴费自然也就会越高。
3、城镇户口购买的
我国政策规定，只有农村户口才有资格申请建房，城镇户口是不能在农村建房的，违者将会被依法拆除。如果城镇户口在农村购买了农民的旧房，这样的房屋也是不能予以确权发证的。
4、违反建房规定、私自建造高层楼房的
现在，农村建房大多数以楼房为主，楼层也在2到3层之间，根据住房和部下发的文件规定，农村3层以上楼房必须由专业建筑人员建造，住房层高建议在2.6～3.0米之间。当然在建房前必须获得村委会的审批才能动工，否则将面临被强行拆毁的可能!
5、宅基地有争议或是权属关系不明确的
宅基地归属问题一存在争议，或是权属关系不明确的，不允许建造房屋，也无法进行，如果私自建造房屋将会根据情况进行处罚。
其实，从今年下半年起，国家就开始对农村违规违章建筑进行整顿，一些不符合规定的房屋也被强制拆除，相信随着土地确权工作的开展，农村房屋将会得到全面的整顿和合理的规划。
热门推荐：分享到：138人有用233人有用278人有用119人有用20日上午，福州进行今年的第三场土地拍卖。原定出让的15幅地块，11幅取消出让或转挂牌出让。当日成功6月26日，据宁波市人社部门透露，宁波已提高企业职工夏季高温津贴标准。表示室外作业工人高温津贴为每人随着我国对农村的全面发展，越来越多的人盖起来新房，而根据国家相关规定，农村建房是不能随意翻建的，就算要建，也要经过审批才行，最重要是翻建的可能会面临拆迁，那2018年后，哪些情况下将禁止建房?
1、翻建破旧房屋和危险房屋，需取得乡村建设规划许可证
在原有的上建房，必须申请乡村建设规划许可证后才可修建房子
2、耕地，林地，等非区域禁止建房，
为了守好这18亿亩犁地的红线，国家规定农民不允许在耕地，林地，水田等非建设用地建筑房子。
3、增加未经审计的底盖
同一农村住房条件的高度，建筑高度超出有关规定的要求，不需要申请批准的，也不允许批准。
4、未经允许增加审计范围
国家有一个明确的定义，农民只能在该地区的指定范围内居住，如果在未经批准的情况下，就不允许购买。
5、与权力使用无关的土地
在一个家庭中，一些农民已经从农村搬了出去，他们想回到农村去盖房子。这实际上没有宅地资格，这个案子在大楼里是不允许的。
6、未经审核的未经审核的翻修场地
农村宅地政策，在农村建设房屋只能给你一系列指定的集体住房，如果房屋的搬迁改造，也应在批准后提交申请，否则将被视为非法建筑。
7、一户一宅的确权原则，多出的房屋和面积禁止建房
按照我国宅基地&一户一宅&的土地确权原则，强制规定一户家庭只能拥有一处宅基地，非法获取的宅基地和面积是要被村集体无条件强制收回的，绝不能私自翻修或新建房屋。
8、修盖三层以上的房屋，要委托专业施工单位，并向村集体申报
为响应新农村的建设，政府担心农民修盖三层以上的房屋会不标准，所以凡是要新建三层以上，以及面积超过三百平方米的，要委托专业施工团队，并且向乡镇人民政府申请批准。
9、不可随意翻修房屋和在规划区之外建房
目前在农村房子因破旧、灾害导致出现裂缝等问题，需要翻修重建，必须要向村委会提交申请，经审核批准后才能修建。值得注意的是，国家大力提倡建设新农村，为了迎合的需要，导致现在审核非常严格!
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我妈想让过户成我的名字,可有关部门不给办,说是老房改造过与房产证上建筑物不符,我该怎么办?
我县城家的老宅,是我爸的名字,我爸已经去世十几年了,我妈想让过户成我的名字,可有关部门不给办,说是老房改造过与
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违法信息举报邮箱：2018年土地确权工作结束后，农村还能建新房吗？ 我们是农村人文章-琪琪女性网
2018年土地确权工作结束后，农村还能建新房吗？
众所周知，2013年全国开始展开土地确权工作事宜，将于今年全面完成。此外，城乡一体化发展已有多年，农村经济建设也取得了巨大进步。现在的农村可谓焕然一新，村村通水泥路到家门口，许许多多的农民朋友盖起了楼房。
不过从今年开始起，国家相关部门对农村宅基地和建房有了新的要求，以前农村那种不需要相关部门批准的随意建新房不复存在了。国家出台了一系列规定，农村建房需要符合国家规划、获得相关部门批准、拆危房建新房等等规定。
此外，相关部门明确指出，在土地确权工作结束后，农村有下列几种类型的农民朋友建新房十分困难了。快来看看您有没有在其中吧！
第一种：一家农户却拥有多处住宅
国家土地管理规定，农村宅基地建房要符合一户一宅的规定，不过有合法手续的分户类型的农民朋友可以继续建房。对于不符合相关要求的，一律不允许私自建房。
第二种：原有的宅基地买卖或者转让
我们知道在农村，宅基地所有者可以进行合法的买卖或者转让。但是现在国家规定凡是宅基地转让或者出租的，申请建房的一律不予批准，不允许在原宅基地建房。
第三种：人均宅基地面积超过土地管理部门规定的面积
我国对农民朋友的宅基地使用是有明文规定的，人均宅基地面积超出规定范围的不予全部确权，只确权符合要求的。而且在确权完成后，不在受理申请宅基地建房。
第四种：无宅基地的农民朋友
现在凡是没有宅基地的农民朋友建不了房子，以前有些农民朋友申请在耕地建房，花钱找关系办理手续。现在全部明文禁止了，凡是在耕地面积上建房的一律按违建处理，面临拆除加罚款。
第五种：农民朋友的子女户口从城市迁回农村
农村户口迁到城市的农民朋友的子女，以后不能回农村继承宅基地，但是可以继承父的房子。继承者不能将原房屋拆除重新建新房，等到此房屋自然倒塌，宅基地归国家所有。
符合以上五种类型的农民朋友不允许建房了，其他的农民朋友要想建新房一定要符合国家相关规定，尽量提前了解国家的相关政策，有什么消息提前知道，能更大程度的争取自己的合法权益。
您的关注和点赞是对我最大的鼓励与支持！想提前知道更多国家对农村土地的政策，请关注。
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