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大平层和叠加别墅哪个住着舒服啊？没买过别墅呢，不知道那种适合老人居住？我们一家三口还有老人....
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二手房经纪人
个人建议，推荐您买大平层，大平层的话房型大，所以房型较好，并且您家就四口人，150平左右的三加一房完全足够了，叠加的话，四口人住着不太温馨，没有家的感觉。望采纳！
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
别墅好，周边环境好，适合老人们休闲，主要安静不像住宅那么吵。我这边有总价238万的别墅，有需要打.欢迎看房
二手房经纪人
同样4000平米平层和别墅相比，平层相对舒适些。但是也要分具体小区的，每个小区都各自有利弊。
二手房经纪人
那要看您平时是A.:在外应酬多B陪伴家人多，如果您属于A那我建议您选择五大平层，如果是B那您还是选择低层别墅，
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五象新区有设计新颖的新品别墅吗？
合景香悦四季的城市院墅，竖向新颖的布局，免去与邻居对望的尴尬，隐私性更强，出入更便利。地下室配备采光井，有效解决了采光差、不通风等问题。露台增加雨棚设计和晾晒功能，设计巧妙，生活更舒心。
想买一套户型好的新品别墅，五象新区那边的好吗？
合景香悦四季的城市院墅就很好，每个户型都能设计成五房，室内设计可以随意发挥，户型使用率还是很高的。地下室可自行装修改造，增加使用面积。主卧是套房设计，书房、衣帽间、卫生间，露台等一应俱全。况且合景香悦四季的楼盘位置有优势，五象新区发展前景也很好。
五象新区的那些新品别墅如何？想入手一套
合景香悦四季的城市院墅不错，采用古典主义建筑立面风格，加以禅意东方园林打造，形成一个与森林景观融合并存的生态家园，提倡亲近自然，营造公园是家，家是公园的自然生活。禅意东方园林中，可以让人产生回归自然的宁静感。
【滇池高尔夫玉龙湾(别墅)】 别墅是精装修吗
【金孔雀温泉度假别墅】 新滨湖孔雀城好出租吗
人气还是要段时间才能上来的。
后期会非常好租
【七彩云南古滇名城(别墅)】 现在是不是降价了啊，我买的下坡别墅到16500一平米了。
没有降价说法，只是会有优惠，不可能降价卖，您买的可能是带的花园面积小，
&&&&&&大平层和叠加别墅哪个住着舒服啊？没买过别墅呢，不知道那种适合老人居住？我们一家三口还有老人
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-云南洱海附近想找一个民宿，打算预订一个风景不错的房子吧，有推荐么？_百度知道
云南洱海附近想找一个民宿，打算预订一个风景不错的房子吧，有推荐么？
一家人吧，找一个别墅式的民宿吧，可以做饭什么的。
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像你说的这种民宿其实也挺好找的，但是能不能订上就是另一回事了，现在正式旅游旺季，时间有点太赶，而且洱海风景区那边现在游客很多，订上一间两间还好说，别墅式的不好找，不过你还可以碰碰运气，我记得是木鸟短租吧或者桔子短租住宿手机APP，好像房源挺多的你可以上去找找，对了还有一个密芽民宿网。
采纳率：10%
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广州隽宏房地产开发有限公司
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广州·花都·茶园南路11号·花果山公园地铁站旁
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广州万达文化旅游城投资有限公司
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清建预售许可字第2016007号
珠江实业集团有限公司,广州美林基业房地产开发有限公司
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广州君之源投资管理有限公司
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从化105国道灌村路999号
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江埔街环市东路188号时代幸汇营销中心
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从化房预（网）字第号
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从化区105国道江村路段
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佛山市裕朗通房地产开发有限公司
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佛山市禅城区桂澜路与绿景东路交汇处
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广州芳村-新世界房地产发展有限公司
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广州御盈房地产有限公司
约16000元/平方米有效期:18.7.13 ~ 18.8.12
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佛山恒曜盛房地产开发有限公司
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南房预字第号
广州市番禺祈福新村房地产有限公司
约11000元/平方米有效期:18.7.2 ~ 18.8.1
广州富力地产股份有限公司
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广东珠光集团有限公司
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广州泛科新应用发展有限公司
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惠州碧桂大观有限公司
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有效期:18.7.20~18.7.26
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323昨天晚上公司吃饭，正好大老板也来了，坐一桌，大家酒桌上闲聊，才知道大老板几天前才买了仁恒江湾城最后一期的房子，总价一千二百多万，首付八成啊，八成啊，什么概念，首付就一千万，别人问是投资吗，大老板说这么贵的房子谁投资都是自住啊，等房子交付了他就搬过去，现在大老板住雨花台仁恒玉兰山庄的别墅，虽然我没去过，但感觉仁恒的别墅应该很好啊，肯定比这种高层公寓好啊，有天有地，还可以养花种草，私密性也好，我回家查了一下，玉兰山庄的二手别墅基本都在800-1000万左右，目前南京在卖的新别墅也没有多少超过1200万的，而且现在的新别墅大部分都自带电梯，连以前别墅的诟病在家爬楼的不便也解决了，仁恒江湾城很多都是40多层的高层，这样的房子坐电梯回家都要好久，为何有钱人放着别墅不住，都来住高层公寓呢
楼主邀你扫码
参与上面帖子讨论
发表于：16-11-04 16:17
玉兰山庄是真的好，以前跑步都是在这边
这个别墅 可能 是离市区 最近的了，还有个湖，
淘宝穷一生
炒股毁三代
发表于：16-11-04 16:35
换换口味呗，有钱可以任性。物业管理安全性还是高层好。
快乐生活、快乐工作。
发表于：16-11-04 16:44
我也搞不懂，咋没问你老板呢？
江水平装修&给你想要的家
发表于：16-11-04 16:45
别墅住腻了，换个环境住呗，有钱人任性呗，喜欢了就买了，
发表于：16-11-04 16:56
他买1000万的房子就和普通人买100万的一样
别墅有了，就想要个大平层了
他买300万的普通住宅就相当于我们买酒店式公寓，他各种看不上。
&&&&&&&&&生命的旅驿,其实我也一直在等待...
发表于：16-11-04 17:06
同事住江湾城，听说有有几套大平层，开盘就被抢光，而且江湾城物业管理很好。
发表于：16-11-04 17:06
一般仁恒的业主都有个情结,但凡是仁恒的房产都想要拥有一套
况且江湾城在南京市来说,代表了高端楼盘.居住的业主多是社会成功人士和精英.
玉兰山庄也是仁恒的别墅,不过相对于江湾城来说低调了一些
发表于：16-11-04 17:08
一般仁恒的业主都有个情结,但凡是仁恒的房产都想要拥有一套
况且江湾城在南京市来说,代表了高端楼盘.居住的业主多是社会成功人士和精英.
玉兰山庄也是仁恒的别墅,不过相对于江湾城来说低调了一些
发表于：16-11-04 17:11
买过仁恒的很多人还会再买仁恒
发表于：16-11-04 17:12
这些老板有钱不花，干嘛，现在买这样靠近市区的别墅，坐等升值啊，不会掉粉
发表于：16-11-04 19:55
&&[第2版 11-04 19:55]
平层温馨，家里人口不多的情况下比住别墅舒适
装傻这事&&如果干的好&&就叫大智若愚
木讷这事&&如果干的好&&就叫深沉
发表于：16-11-04 17:48
三百多平的大平层，睡觉又不用爬楼，还是蛮爽的。
发表于：16-11-04 18:37
现在就是流行大平层，高层也不怕，得房率低也不怕，日照少也不怕，因为现在流行啊。
发表于：16-11-04 21:47
回复 14 楼 @tatatita :
看了你的答复我笑了，哈哈
发表于：16-11-04 21:50
我是没钱有钱我也买平层不买别墅。
生个病什么的爬上爬下不烦吗。
不晒熊猫了，晒晒熊猫宝宝~~
发表于：16-11-04 21:54
有钱就是任性
发表于：16-11-06 11:21
&&[第2版 11-06 11:21]
发表于：16-11-05 01:17
&&[第2版 11-05 01:17]
玉兰山庄有些叠墅 木有电梯 上叠住起来不方便 将来会贬值 不如及早换了
发表于：16-11-05 01:38
三山街地铁站旁的南京院子一套3000万，马道街上的长乐渡2000万一套，市区的新别墅也不少。
发表于：16-11-05 03:47
回复 20 楼 @xxdd妈妈 :
原来南京院子是别墅啊？
我上次路过看到里面金碧辉煌但是大门紧闭还有保安把守还以为是个景点呢。。。
看来我太久不进城了
发表于：16-11-05 05:53
新别野 首先得是个别野 对吧~
发表于：16-11-05 10:58
& 在上海只有外地人才买别墅。有钱的人都是买大平层。才1000多万简直是小意思呵呵哒
老天自有安排`
发表于：16-11-05 11:52
玉兰山庄确实好，是仁恒的样板别墅，仁恒会带苏州，上海的客户来参观，每年贴大额物业费，小区1/3是纯绿化没有房子，但它也有硬伤，叠加面积小，户型不合理。
发表于：16-11-05 12:06
以下是引用 第23楼 @谎言玫瑰 的话：
在上海只有外地人才买别墅。有钱的人都是买大平层。才1000多万简直是小意思呵呵哒...
我家好几个上海本地客人都买 别墅
淘宝穷一生
炒股毁三代
发表于：16-11-05 12:51
回复 第25楼 的 @我是金陵良子：哪个区啊。我们手上的客户都是外地人。。本地人买的还真是少。。。
老天自有安排`
发表于：16-11-05 15:01
过去哪个有钱人不是三妻四妾？就算大房美若天仙，也得换换口味不是？
发表于：16-11-05 16:11
你老板的真是想法会告诉你吗？ 或许是别人抵债还款，
发表于：16-11-05 18:19
&&[第3版 11-05 18:19]
以下是引用 第23楼 @谎言玫瑰 的话：
在上海只有外地人才买别墅。有钱的人都是买大平层。才1000多万简直是小意思呵呵哒...
是的，尤其是金领层面的外地毕业留在上海的工作人。
身边几乎我只晓得一个附近老别墅区楼盘，全都被当年外地浙江商人消化干净，
还有一些是外地上海组合的家庭，家里出钱买的别墅，男方父母外地实权干部。
还有一类属于本地动迁户，原本自己造的小别墅。
还有一类就是家里有人国外定居，老人退休，孩子读书留守买的别墅。
发表于：16-11-05 18:18
我老家父母造的房子，就是这类所谓近郊的小别野，问题只有自己住的人才知道。
我不是有钱人，住房从实用角度考虑。
1，买别墅物业费高昂
2，人少，冷清。
3，一般郊外，买菜等不方便。需要开车。老人住别墅，不会开车，
或者经常应酬的人，饮酒的人，无法经常开车，还得找个司机。
打扫卫生费劲，得专门配保姆，否则老人上上下下地打扫，很吃力地。很多房间几乎空置。利用率不高。
4，别墅出手困难，我都听到不止一个身边买别墅的朋友建议不要买别墅，原因出售等待时间太长。
墙壁或是漏水状况不比洋房小，因为房间多，我就遇到亲戚，自己深处国外，房间交给房屋管家，台风来了，墙壁发霉，我们跟着去检查，一股子霉味。平台，雨水进来，造成落水管渗漏。
因为不住人，人力有限，最后就这样，院子里的蒿草杂草丛生。
5，出租吧，只能群组。那是早些年，房间太多了，管理起来很费劲。有实力一下子租下的租客又不多。
我看着都觉得头大。
比较而言，高层洋房，居住区域环境和别墅区差不多，物业费用小，电梯直达。出手方便，打理不费劲。人气也有。
发表于：16-11-05 18:25
我有钱也买大平层，现在没钱，买了个小平层。
别墅爬上爬下，每个空间都分割得较小，看起来不够开阔，并且，高层大平层视野景观都是别墅不能比的。
发表于：16-11-05 18:33
平层也分高层、小高和多层里面的平层
一般而言高层里的平层应该是舒适度最低的吧
发表于：16-11-05 19:04
回复 23 楼 @谎言玫瑰 :
哈哈，你这是在一本正经地胡说八道吗？
发表于：16-11-05 22:42
上海老别野还有一种玩法 买了出租啊 前提是得是老别野 一个晚上几万块 当然如果地段确实是好到极点了 还有更多的玩法~
发表于：16-11-06 00:24
相对来说，住平层安全性比别墅高，除非家里养藏獒或者。。。
本公司收购不良资产，代办贷款、抵押、按揭，商业用房避税等。
发表于：16-11-06 00:25
回复 30 楼 @天长地久09 :
确实是的，我弟江宁别墅涨幅相当小，市区几年前买的房子超过1200万。
本公司收购不良资产，代办贷款、抵押、按揭，商业用房避税等。
发表于：16-11-06 01:27
人家不是自住，也不是投资，就是把钱放在仁恒的房子里比较保值，仅此而已，潘坎欧乓心亍
船已不堪操纵,将战至最后一发炮弹!
发表于：16-11-06 04:46
确实买仁恒的都是想再拥有一套 南京的神盘 现在封了。。。
江湾城开发商当时可是请了高人看了风水 仁恒在南京确实高端好卖 在其他城市不如南京顶级。。。
11年22000一平时 玻璃门都挤破了 现在越做越顶级 拥有江湾已经是身份的象征了。。。。
发表于：16-11-06 07:28
以下是引用 第36楼 @抱瑾握瑜 的话：回复 30 楼 @天长地久09 : 确实是的，我弟江宁别墅涨幅相当小，市区几年前买的房子超过1200万。...和我们这里相反，我们这里是独立屋涨幅大，公寓涨幅很小，公寓一般都是老人住或者租房的
慈悲无敌，智慧无忧
发表于：16-11-06 08:07
回复 39 楼 @飞雪漂流 :
雪姐，不是公寓，是大平层
本公司收购不良资产，代办贷款、抵押、按揭，商业用房避税等。
发表于：16-11-06 08:24
以下是引用 第30楼 @天长地久09 的话：
我老家父母造的房子，就是这类所谓近郊的小别野，问题只有自己住的人才知道。 我不是有钱人，住房从实用角度考虑。
1，买别墅物业费高昂 2，人少，冷清。 3，一般郊外，买菜等不方便。需要开车。老人住别墅，不会开车， 或者经常应酬的人，饮酒的人，无法经常开车，还得找个司机。
打扫卫生费劲，得专门配保姆，否则老人上上下下地打扫，很吃力地。很多房间几乎空置。利用率不高。 4，别墅出手困难，我都听到不止一个身...
前几天钟山高尔夫那边一个别墅，面积1000平，占地2800平
五千多万全款拍了，估计加税什么 的六千多万。不过这个别墅 有他的特殊性，估计以后都不会有离紫金山这么近的别墅 了
淘宝穷一生
炒股毁三代
发表于：16-11-06 08:36
回复 2 楼 @我是金陵良子 :
最近的不是御花园吗？
发表于：16-11-06 11:17
大家的分析都很有道理
发表于：16-11-06 11:59
以下是引用 第40楼 @抱瑾握瑜 的话：回复 39 楼 @飞雪漂流 : 雪姐，不是公寓，是大平层 ...妹，大平层是什么房子，就是独立一层房吗
慈悲无敌，智慧无忧
发表于：16-11-06 12:11
以下是引用 第43楼 @cnwuhao 的话：
大家的分析都很有道理...
发表于：16-11-06 12:19
回复 44 楼 @飞雪漂流 :
本公司收购不良资产，代办贷款、抵押、按揭，商业用房避税等。
发表于：16-11-06 12:25
以下是引用 第46楼 @抱瑾握瑜 的话：回复 44 楼 @飞雪漂流 : 不是的 ...哦，我知道了，是那种高层但是每层就一家的那种是吗？这种我们这里也有不多也是很贵的，就是在市中心公寓有几套，好几百万-千万加币一套，每年的管理费都能买一套独立屋了，都是油公司的高官买的
慈悲无敌，智慧无忧
发表于：16-11-06 12:35
回复 47 楼 @飞雪漂流 :
差不多是这样，一般面积都超过200以上
本公司收购不良资产，代办贷款、抵押、按揭，商业用房避税等。
发表于：16-11-06 12:38
是的 和北美的豪华公寓差不多 每一层就是一家 没错&
甚至2层一家的也有 400平以上那种 带游泳池 大陆有的
发表于：16-11-06 12:39
是的 和北美的豪华公寓差不多 每一层就是一家 没错&
甚至2层一家的也有 400平以上那种 带游泳池 大陆有的
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