智慧外语怎么样，有上过的吗，效果好不好啊？简单介绍一下我自己吧，我是一名外贸业务员，在工作的时候经常需要跟外国朋友打交道。但是自己的英语不好，平时跟客户沟通的时候难免出现一些尴尬的情况，所以想要提升一下英语口语。在网上了解了几家英语培训机构，看得我眼花缭乱，完全不知道选择哪家好了，那天朋友给推荐了这家智慧外语，想问下大家有没有在智慧外语报过课的，感觉怎么样，效果好不好啊？
智慧外语创于1995，总部位于广州，目前六大校区为地区提供优质的教学服务。智慧教育希望运用互联网思维来打造一个全新的教育平台，实现简单、便捷、优质的客户英语学习体验，创办了智慧在线外语。智慧外语深知英语学习的核心要素，于是通过引进全球知名的在线一对一口语培训的教学模式。智慧外语整合多国优秀教师资源，为全球的学员提供一种交互、浸泡式的学习环境，让学员不受学习时间和空间的限制，真正做到随时随地地轻松学英语，同时也可以跟智慧外语线下教学相结合，真正实现o2o教学，达到最佳的学习效果。
这些都是在智慧外语的官网上了解到的，感觉像智慧外语新推出的这种在线培训模式还挺方便的，省去了来回跑培训班的时间，在家就能上课，但是看到很多在线机构有免费的试听课，唯独在智慧外语的官网上没看到。无奈又找了几家像智慧外语这样的在线机构，经过一番试听对比，最后从中选择了一家性价比较高的，在他们家上完一节试听课，感觉外教非常专业，而且很有耐心，看了一下收费体系，外教一对一教学，平均每节课才20来块，大家也可以去试听一下免费的课程：。
网上关于智慧外语的信息并不多，创办了这么多年，可能是没怎么宣传吧。智慧外语是希望运用互联网思维来打造一个全新的教育平台，实现简单、便捷、优质的客户英语学习体验。智慧外语坚持以学员学习体验作为核心目标，通过引进国外成熟的、有效的在线一对一口语培训的教学模式，整合多国优秀教师资源，为全球的学员提供一种交互、浸泡式的学习环境，让学员不受学习时间和空间的限制，真正做到随时随地地轻松学英语。不过说到底没去试听过智慧外语的课程，也不知道效果怎么样
其实要说智慧外语怎么样，效果好不好，最实际的就是去试听一下智慧外语的课程，但在他们官网也没看到，如果不怕麻烦的话，只能去智慧外语的门店了解了一下了。像我现在上的这家外教网，一对一教学，报名以后匹配8位外教老师，不满意老师和课程都可以随时更换，非常人性化，大家不妨去试听对比一下：，觉得满意再报课也不迟。
楼主邀你扫码
参与上面帖子讨论
发表于：17-07-28 10:52
智慧外语深知英语学习的核心要素，于是通过引进全球知名的在线一对一口语培训的教学模式，整合多国优秀教师资源，为全球的学员提供一种交互、浸泡式的学习环境，让学员不受学习时间和空间的限制，真正做到随时随地地轻松学英语，同时也可以跟智慧外语线下教学相结合，真正实现o2o教学，达到最佳的学习效果。
发表于：17-07-28 10:53
智慧外语立志成为&全球性价比极高的英语教育培训机构&，365天，天天说英语，学习就是这么简单。智慧外语坚持以学员学习体验作为我们的核心目标，在外教的招聘录用过程中严格执行9层筛选流程，外教必须通过严格培训后上岗，淘汰率高达95%。为了严格控制教学质量，智慧外语在菲律宾设立教学中心和质控团队，对老师进行集中管理和统一培训，坚持品质教学，优质服务。
发表于：17-07-28 10:54
智慧外语聘用外教严格执行9层筛选流程，具备本科学历、持有教师资格证，有一定的教学经验是智慧外语招聘的基本要求，亲和力、责任心、学习力都是智慧外语评定外教的标准之一。在海外设立教学中心，集中管理所有外教，杜绝在家随性赚外快的“兼职外国人”。
全方位培训体系帮助外教老师更懂中国学生，教学方向更加嵌合中国义务制教育目标，不断提升教学技能。
发表于：17-07-28 10:54
智慧外语每天17分钟，教研团队独家研发的“嵌合式多元学习法”：
1. 智慧外语根据心理学家艾宾浩斯学习遗忘规律，语言的学习需要高频次的反复练习，课程模块设计建立在高频的基础之上；
2. 智慧外语采用二语习得之父克拉申的语言理论i + 1 公式（i
代表习得者现有的水平， 1 代表略高于习得者现有水平），精心编排循序渐进、螺旋形上升的科学语言材料；
3. 智慧外语通过科学家研究得到的人类注意力集中时间规律，设定了单节最短17分钟的课程体系。
4. 智慧外语通过专业外教帮助学员在一个真实的语言环境中不断训练英语思维能力。
发表于：17-07-28 10:54
现在像智慧外语这样的在线英语培训机构挺受青睐的，上课方便
不过关于智慧外语效果怎么样，好不好还是得去试听一下了才知道
像我现在上的这家也是主要通过QQ、Skype还有他们自主研发的E-ClassRoom来上课的
在线外教一对一的，平均每节课才20来块
上课时间也比较灵活，可以自主安排，针对性也比较强
可以去试听一下免费的课程：
发表于：17-07-28 10:54
在智慧外语，什么时间学习、用什么教材您说了算
智慧外语21年专注外语培训，优秀中外师资团队
全英文浸泡式教学，真正线上线下结合
智慧外语最新最优国际课程与国际同步
21年十万学员成功见证，多年获评先进教育单位
发表于：17-07-28 10:55
智慧外语互动式教学，轻松活泼的课堂，培养语言、社交综合能力适当增加课外实用知识，提高应用频率，巩固知识掌握；每周特色沙龙增值课程，全方位外国文化渗透。在智慧外语，专属于自己的课堂，彰显尊贵，体现价值，名师为你全方位辅导，只关注于你，经验教师一对一授课，因材施教，灵活上课时间。
发表于：17-07-28 10:55
智慧外语独家推出中小学课堂教材同步服务，结合中国九年制义务教育体系，为广大中小学生提供课后17分钟的同步训练，帮助孩子真正掌握和吸收学校课堂内容。智慧外语弥补了学校大班课堂老师无法针对性辅导以及课后孩子家长没有能力辅导的缺憾。目前有全国各地区学校使用的共计38套不同出版社中小学英语教材，真正做到学校教材同步。
发表于：17-07-28 22:50
被 清烟细雾 删除于： 10:56:09
发表于：18-05-12 21:50
我也是在线学的，免去交通的时间，很方便。当初试听了很多家，最后定在“立刻说英语”，是美联英语旗下的，大机构还是比较靠谱些。性价比很高，很专业，真正欧美老师面对面网络视频授课，随时随地都能学习，很方便，费用也比其他的机构划算多了，还有很多其他套餐的，45分钟一节课,
比其他机构25分钟的长，更划算。目前有不收费试听课：
你尚未登录或可能已退出账号:(请先或者
【敬请阅读】
亲爱的网友们，、有更新哦！
请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容，特别是免除或者限制责任的条款、法律适用和争议解决条款。免除或者限制责任将以粗体标识，您应重点阅读。
【特别提示】
如您继续使用我们的服务，表示您已充分阅读、理解并接受《西祠站规》、《西祠胡同用户隐私保护政策》的全部内容。阅读《西祠站规》、《西祠胡同用户隐私保护政策》的过程中，如果您有任何疑问，可向平台客服咨询。如您不同意《西祠站规》、《西祠胡同用户隐私保护政策》的任何条款，可立即停止使用服务。
南京西祠信息技术股份有限公司
我已阅读并同意、中的全部内容！做外汇亏了几十万有救吗？外汇套路骗局揭秘，亏损者一定要看！zhangcailao贺
炒外汇中，出现除技术因素外的亏损是什么原因？许多亏损本来是不必亏损的你却亏损了，你的老师告诉你外汇多么赚钱可是你跟着他却几乎血本无归是什么原因？来看下，内容并不长，但却对你至关重要！虧损挽回，合zuo徵信：
　　重利之下，必有鱼目混珠企图分一杯羹的。人的智慧与能力是不可估量的，只是许多人没有将其用在了助长私欲上，所以对于这些想在金融市场牟取暴利的人来说，再正规的市场也可以被见缝插针，法律不也常被钻空子吗？所以，同现货行业一样，外汇里也会有许多引诱投资者亏损的黑平台和骗局。
1.不正规外汇平台（吃客户亏损的平台）:不正规平台资金不流通市场，亏损的钱留到了平台，也就是说只有你亏损了他们才赚钱，你赚他们就亏了，所以只能让你亏损，不会对你的资金负责，你的资金对于他们来说只是赚钱的工具，这就是哪些所谓“老师”让你亏损的原因，为什么免费给你安排老师指导，目的就是为了压榨你的资金更好的带你亏损虧损挽回，合zuo徵信：
2.市场配资:所谓外汇配资，是不正规外汇平台为了吸引投资者推出的合作模式，抓住了人们贪图便宜的心理。配置比例2:1，投资者出40万美金，代理商配资20万美金，他们还负责免费给你安排老师指导，亏损双方各承担50%，赚了三七分，投资者拿70%，平台拿30%，这样的合作条件你会不会心动？答案是肯定的，不知情的情况下大多数的人是愿意去相信的，给你一种利益共体的错觉，看起来很是合情合理。真相是代理商给你交易账户上的20万只是一个数字而已，因为资金不流通市场，你的40万到了平台，不管你赚还是亏，平台都是赚钱的，是典型的空手套白狼，当然你是不可能盈利的，因为带你的老师也是他们的人。
&3.购买“保险”包赔场：此类平台均为金融传销性质外汇平台，一般做的是短线外汇（二元期权），以亏损包赔为噱头，吸引大量投资者，刚开始会带你赚钱，取得信任，鼓励你加大资金拉亲戚朋友来一起来做，等资金量达到一定程度，也就到了你亏损的时候，平台会限制出金甚至崩盘，是典型的资金盘，资金不流通市场。这种营销模式深谙人心，抓住了人性的弱点：买个保险就真的能稳赚不赔吗？显然不可能，游戏规则是平台制定的，保险是平台自己出的，不具备法律效应，只是为了让投资者买个安心，而且还给你免费安排老师指导，这么优厚的条件任谁都会心动。那么你有没有想亏损给你包赔，还有免费老师指导，刚开始还是赚钱的，他们赚什么呢？保险吗？显然不可能，其实他们盯的是你的本金，所以不在乎让你先赚一点，你赚了就会给平台拉来更多的投资者和资金，资金量达到一定程度，你会发现平台找各种理由不让你出金或者故意带你亏损，这个时候游戏已经结束了。近期大热的IGOFX和万某吉外汇平台均属于金融传销，一个已经跑路了，一个限制出金，目前还有某星等外汇平台正在以相同的方式非法圈钱，请擦亮眼睛慎重选择。虧损挽回，合zuo徵信：
4.黑平台代理商增加点差手续费:正规外汇平台只有点差，没有手续费，但是代理商有权限加收手续费，点差，增加做单成本，导致账户很难盈利，因为他们的最终目的就是让你亏损，所以不在乎你赚还是亏，同时高额的手续费也到了他们手里，也是赚钱的，部分平台做单成本高达200美金，大多数平台手续费在100美金左右，而正规平台在代理不加手续费的情况下交易成本在20~50美金，且只有少数成本在50左右，比如黄金
5.返佣返点差手续费：对老客户少量合理的赠金是正常的，如果有人以返佣返手续费点差或者高额赠金吸引你去开户的，请慎重选择，多半是不正规平台，因为他们知道你只要敢去做，注定亏损出局，因为是不正规平台，所以不可能让你盈利，因为你盈利了他们就亏了，高额赠金只是诱饵，有没有想过手续费、点差都让利给你了，他们赚什么？他们盯的其实是你的本金
什么是正规合法的交易商平台？我从零五年入行，期间做过股票，期货，贵金属，外汇甚至现货，经过的平台多了，看过的亏损者更是不计其数，平台正不正规与投资者有多大关系，能不能挣钱才是投资者心中衡量平台正规与否的标准。可惜大凡国内平台不是庄家控盘就是对堵黑幕。如果非要在其中选择正规平台，
有几点可以参考：
　　第一点，资金跟银行挂钩，出入金正常。
　　第二点，报价公平。走势与国际盘面相同而非自营盘，行情走势无后台操控。。
　　第三点，由监管机构负责监管！这点尤为重要！
　　自从现货被整顿以后，近有很多人问我外汇是什么，是否正规合法，赚钱吗？为什么现货投资者多转向外汇市场，相对现货，外汇有什么优势？
　　那么在此我表达下我的观点，真正的交易市场本就是对堵，此无可厚非，因为金融市场是一个零和的市场，本就是投资者和投资者之间的对冲，你赚的是我亏得，我赚的是你亏的，不可能无端生出来钱。而外汇就是这样的市场，公平公正，资金流向国际市场，只有通过技术分析博弈才能盈利。不是我在替外汇美言，而是外汇市场发展的时间比其他金融投资更早，参与人数也是所有金融投资里最多的，所以发展相对更完善。
　　简单讲：外汇是指货币之间的汇率兑换，比如人民币兑美元，美元兑加元，加元兑澳元，
　　那么如何分辨正规平台和不受监管的黑平台呢？
　　1.合规外汇的交易商：也就是受监管的交易商，客户所交易的订单是直接进入银行和市场的，受监管的交易商，都是给银行与交易者提供渠道，只能通过技术分析才能在外汇市场盈利。
　　目前全球主要大的外汇交易商受四大监管机构监管：1英国金融服务监管局（FSA），2美国商品期货交易委员会（CFTC），3美国全国期货协会（NFA），4澳大利亚证券和投资委员会（ASIC），只要正常受监管的交易商，不管是哪个国家或者哪个地区，一旦被投诉监管机构都会受理。而且每一个投资者交易的单子都是交易商所对应的银行订单，不会存在虚假交易。
　　2.不合规交易商：未受监管机构监管或冒名虚假监管机构的小平台。投资者只是与交易商来进行对堵，也就是所谓的内盘交易，投资者亏损的钱就流到了交易商的资金池，他们的目的就是把你兜里的钱装到自己兜里，不会对投资者的资金负责。
　　那么如何辨别交易商是否合规：通过外汇110查询：1.没有监管机构2.有虚拟监管机构，但是没有监管号
　　3.没有任何信息显示，查询不到，这些都是不合规交易商，不正规交易商可能出现莫名其妙亏损或无法出金的现象，因为不受监管，投诉无门，就算你盈利了也等同于亏损。
　　所以投资者前期对交易商安全性的审查必不可少，否则你不如问一下黑平台的账户，直接打款过去就可以了。
　　最后，我们是一个做稳定盈利的分析团队。虧损挽回，合zuo徵信：
&我们不是平台不是交易商，只是借助交易商的平台做盈利，毕竟我们是做盈利收取盈利分成的，所以在选择交易商时我们很谨慎，因为交易商的好坏，直接关系到我们客户的利益，更关系到我们的生存。
　　我们的利润来源是客户账户盈利的分成，只有你盈利了，我们才能拿到该拿的盈利分成。如果你亏损了，我们将什么也得不到，还要白白耗时间给你盯着盘。我的出发点和投资者的出发点是一致的，坚决不让账户亏损。
最近的行情确实有些诡异，这也导致很多亏损投资者找到我们团队这边寻求帮助，一般都是因为单子被套或者是求我们帮助挽回损失。我们是很乐于帮助这些稀里糊涂进入这个市场的投资者，说是投资者还不如说是因业务员种种诱惑和引导进入这个残酷市场的“牺牲者”。面对一无所知的K线图，几乎不懂的消息面，完全摸不透的技术分析，毫无操作纪律、不设风控的下单，你说你能在这个市场里面获利吗？因此小编建议你们要正视这个无情的市场，改掉过往的操作陋习，不懂技术面分析、消息面解读就要找个专业的分析师指导。下面简单的给大家说一下平时操作时的手法：每次操作控制好仓位，坚决不重仓，这样行情稍微的逆向波动就很难把你吃掉；在操作的过程中，建议你们止盈止损是必须带的，并且尽量选择不补仓、锁仓，因为补仓就意味着抗单，而往往大的亏损都是因为抗单导致，所以到了止损位坚决止损出局，到了止盈位果断止盈离场，做到落袋为安。依晓相信只要你按照上面两个基本操作方针，不说盈利翻仓，但是至少不会出现很大的亏损，并且这样的操作方式获利还是有保障的。虧损挽回，合zuo徵信：
任何问题都会有解决的办法，就好比任何一把锁都会有相对应的钥匙。锁只有一把，但钥匙往往不止一把。就算暂时你找寻不到合适的钥匙，但请你记住，最最重要的是，你不能放弃找寻钥匙的希望，希望在，梦就在，机会也就还在。新的一天来临，又是一个新的开始，不论昨天你是盈是亏，一切都已成为过眼云烟，都不再重要，重要的是，你接下来该干什么？乐于结交有理念善思考的投资者为伴，希望对你有所帮助，成为你投资道路上的良师益友。人生若只如初见，相逢相聚便是缘！
已投稿到：
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。O+智慧平台助力三一重工人文创新智慧园区玩出新花样
扫描二维码分享
一直以来产业园区给大家都是以工厂生产和办公为主的形象，近日卓越集团O+智慧平台牵手中国重型制造品牌三一重工，双方计划在深圳将三一产业园打造成中国创新突出人文情怀的小白领创意工业产业园，利用物联网＋移动互联网技术实现低成本运作，花产业园区级别的低投入，实现5A甲级写字楼的服务标准，让每一个小白领实现生活、工作、休闲、交友一站式全新园区生活方式。三一重工·深圳产业园区效果图
“智慧＋创新”　引领三一产业园核心竞争力
据悉，本项目位于深圳观澜，规划总建筑面积51万㎡，其中产业办公楼宇约17.5万㎡，另含公寓、地下车库、食堂、商业区等配套建筑，项目将于2020年建成投用。三一重工·深圳产业园区项目启动会交流现场
针对三一重工智能制造产业园的特点，O+智慧平台及工作组成员派出经验丰富的业务和技术骨干，对园区和周边业态做了多方调研和考察，并根据园区未来管理和运营的实际需求进行有针对性的整体方案定制。方案整合园区所有的智能软硬件系统、建立统一的数据库，搭建统一强大的管理网络覆盖和服务器群组组成的平台，对提高管理效率、丰富决策依据、提高对园区企业的服务水平、加强园区企业和园区管理方的互动、体现园区人文关怀、促进园区更通畅的和周边社会、社区联接，提升园区线上＋线下运营实力，塑造和突出产业园区智能、安全、高效形象提供强有力的支持。
其中，作为负责本次项目智慧平台线上规划的O+团队，依托拥有自主知识产权的“O+智慧平台”，通过构建三一重工智慧园区O2O服务平台，将统一园区服务入口、提供立体化服务渠道，计划为入驻园区企业和租户提供智能访客系统、智慧停车、智慧商业、智慧办公、智慧生活等应用，实现需求与资源的链接，实现对外服务与内部管理的一线贯通。
值得一提的是，区别于业内的其他园区项目，在此次方案中，工作组根据三一重工·深圳产业园区的特色定位，创新打造“超级前台”的特色服务和体验，即创新互联网共享经济模式，通过打造超级前台将便利店、咖啡店、休憩点、便民服务站等服务场景多种消费及服务业态合并，充分利用空中花园空间和互联网平台进行线上线下结合，深度发掘闲置资源的价值，强调休闲广场的人文情怀提升客户体验。
三一集团副总裁向总对此次方案表示肯定：“通过智慧园区的打造，未来不仅让整个园区真正实现节能降耗，服务更高效更智能，更重要的是能让租户用产业园的租金价格享受到5A甲级办公楼的超值服务。可以说，这将成为三一重工·深圳产业园在市场竞争中的核心优势之一。”
O+超级加速，60天急速升级智慧写字楼/园区
一直以来，O+智慧平台致力于为写字楼/园区开发商及物业公司提供一站式智慧平台解决方案（软件、硬件、改造升级、采购、顾问等）。同时，为了进一步满足中小型物业需求，公司创新打造O+智慧平台超级加速器——即60天升级写字楼，让物业公司用最快的方式、低成本、最专业的顾问完成智慧平台上线。
事实上，对于传统的中小型物业公司而言，在推进智慧平台的过程中，一般会遇到四个难题：一、研发时间长；二、投入研发的成本高；三、若委托第三方互联网公司开发软件容易面临倒闭崩盘，且平台的研发技术及产品性能没有得到市场充分检验；此外，若使用大型物业系智慧平台，则可能会面临“大佬们”过分干预的问题。而O+超级加速器则为物业公司一一击破以上难题：一、时间快，60天即可快速上线；二、无需投入研发团队低成本即可升级智慧平台；三、O+智慧平台系卓越集团全资子公司，平台已上线运营2年多，产品稳定可靠；四、打造物业自有智慧平台，无需受限于他人。
目前，O+智慧平台不仅在写字楼领域助力相关物业升级了多个典型项目，如深圳卓越前海壹号、卓越世纪中心、卓越城、卓越时代广场等，同时，在智慧园区领域也积累了丰富经验，先后中标并已上线运营的项目包括海南生态软件园、星桥腾飞中国产业园区（共八个园区）、青岛中央商务区等，通过打造智慧园区平台，整合园区线上与线下运营管理体系，提高了园区的整体运营和管理效率，并提升了园区客户体验和满意度。
O+智慧平台COO张帆先生表示，公司此次中标成为三一重工·深圳产业园区智慧平台战略顾问，将进一步增强公司在智慧园区领域的市场竞争力和影响力，促进公司在智慧园区领域打开更广阔的市场空间。同时，公司未来将借助O+超级加速器全新的服务模式，为更多中小型写字楼/园区开发商及物业企业快速打造自有智慧平台，助力写字楼/园区快速升级转型，引领行业创新发展。
河北省住房和城乡建设厅10日透露，为推进社会诚信体系建设，进一步完善住房保障政策体系，规范保障房分配、管理工作，建立住房保障信用管理制度，该省近日出台《河北省保障性住房管理中心关于建立住房保障信用管理制度的指导意见(试行)》，系中国首个省级层面住房保障信用管理制度。新年伊始，楼市又有新动态。昨日，记者从朝阳区第十六届人大四次会议获悉，今年，文创实验区将着力建设三间房文化综合体项目，实验区设立100亿元规模的朝阳区文化创意产业发展基金，扩大文创企业投融资渠道。1月3日，国土资源部、财政部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会四部门印发通知，实施联合修订后的《土地储备管理办法》。1月3日，国土资源部、财政部、人民银行、银监会对原《土地储备管理办法》进行了修订，联合印发了新的《土地储备管理办法》（以下简称《办法》），以进一步规范土地储备管理，落实党的十九大关于加强自然资源资产管理和防范化解重大风险的要求。南京市委今年1号文件出炉，主题是打造具有全球影响力的创新名城，时间表是8年。为此南京出台了创新10条，为了广揽天下英才，南京调整人才落户政策，允许研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才，以及持高级工及以上职业资格证书的技术、技能型人才先落户再就业。1月9日，青岛、天津两地同时发布“租房落户”政策。以天津为例，对本人或直系亲属无名下合法住房的，可在其长期租赁房屋所在社区落集体户口。昨日，青岛市人民政府新闻办公室官方微博“青岛发布”发文称，青岛将全面放开城镇落户限制，加快取消购房面积、就业年限、投资纳税、积分制等落户条件，优先解决农村学生升学和参军进入城镇人口、在城镇就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口以及新生代农民工等重点群体落户问题。
利率标准受到申请人个人情况、所购物业情况以及银行不同网点执行标准有所差异。以上信息仅供参考，具体政策以银行批复当时为准上海易居房地产研究院10日发布《上海2017年度房地产市场报告》显示，2017年上海新房成交面积639万平方米，同比减少54.1%；新增供给面积376万平方米，同比减少51.6%；二手住宅共成交15.2万套，同比下降58.9%。受CBD核心区及丽泽商务区未来集中供应预期影响，2018年，北京全市甲级写字楼市场将有近200万平方米的新增供应。来自安徽省合肥市政府网站的消息，1月9日，在合肥供电公司、合肥燃气集团、合肥供水集团回复一封《合肥市关于符合条件的商住房水电气改民用的政策》的咨询中表明，商住公寓楼确实为实际居住，可以由开发商携相关证件统一至供电公司申报改类业务，再由电检人员现场勘查核实。换言之，实际居住的商住公寓可享用“民电”。南京住房公积金管理中心10日发布通告称，房地产开发单位不得阻挠符合住房公积金贷款条件的购房人使用住房公积金贷款购房，在取得销售许可证后应及时与住房公积金管理中心签订按揭协议，以方便购房人申请住房公积金贷款。2018年开年以来，地产股的躁动令市场侧目。仅仅8个交易日内，整个板块涨幅便超过10%。业内众多分析均指向楼市的调控有望边际放松，房地产的悲观预期已经得到充分修正，地产股在2018年具有系统性机会。开年不到两周，各地楼市调控放松的传闻四起，兰州、南京、厦门、青岛等地的政策微调纷纷被贴上了限购“松绑”或“变相放松”的标签，纷繁的信息搅动着人们敏感的神经，一时间，楼市调控基调或转向的预期增加。究竟如何看待多地的政策微调？今年楼市调控的逻辑是什么？北京市发改委调查指出，规定评估收费、指定评估机构违反反垄断法相关规定；目前公积金中心已主动整改。
近日，华为给员工分福利房的消息传出。消息称，华为将在新落成的东莞松山湖基地建成配套住房，只卖给公司员工，精装修，价格只有8500元一平方米。在调控与还债高峰的双重压力下，房企近来频频发布美元债融资计划，以解资金燃眉之急。根据碧桂园控股有限公司1月10日发布的公告显示，公司拟发行2023年到期2.5亿美元优先票据及2025年到期6亿美元优先票据。一场来自中型房企的“挖人”潮正在席卷地产行业，而嗅到人才流失危机的龙头房企也频频发招，它们拿出的手段有股权计划、跟投机制、薪酬待遇等多种方法。作为共享经济理念的产物，自2015年起，联合办公这一新兴办公业态迅速走进公众视野，在“双创”和资本的双重推动下，创新工场、方糖小镇等联合办公品牌纷纷在全国跑马圈地、加码投资。同时，联合办公也引起了部分房企的重视，SOHO、远洋、龙湖、中骏等房企均有布局。时隔4年，河南房企鑫苑再度落子成都，收购郫都区301亩地块。在此之前，其先后在三圣乡和华府板块打造了两个项目。随着2017年业绩的披露，“宇宙第一开发商”的名头终于花落碧桂园。而万科虽然屈居第二，但明显不太服气，去年12月实现了销售金额622.3亿元，算是最后冲击了一把；而碧桂园或许由于领跑太久有些松懈，最后一个月仅录得合同销售金额165.3亿元。对于大型房地产企业的高管来说，除了薪酬之外，能否提供更广阔的施展舞台也被看做是留在企业里的重要因素。过去的2017年，大型房企高管跳槽频频上演。在上市房企中，谁给员工开的工资最高？哪家公司涨薪最多？谁又降低了员工的工资标准？这些话题也颇受行业关注。日前发布的《年中国房地产企业薪酬报告》对此进行了盘点。
新年伊始，南京土拍市场动作频频。所挂地块，被清一色标注上“租赁住房用地”。北京市规划国土委相关人士向21世纪经济报道记者回应称，2018年的土地供应计划尚未制定完成，但相关部门将按照北京市委市政府“2017年-2021年五年内供应1000公顷集体土地，用于建设租赁住房”的安排部署，制定相关计划。截至2017年12月底，本市集体土地租赁住房用地供应203.9公顷，完成率102%。这是本市首次将集体土地列入年度土地供应计划并超额完成。昨天从市规划国土委获悉，北京去年实现集体土地租赁住房用地供应203.9公顷，完成率102%，超额完成2017年度供应任务。这是本市首次将集体土地列入年度土地供应计划并超额完成。“要是早些年推出宅基地退出政策，我就会选择退出后到中心村去建房，而不是在山下。”现年49岁的张乃良是四川省泸县的一位农民。为了方便子女上学，他2005年从山上搬迁到山下，利用村内的空闲地修建了三层砖混结构的房屋。1月4日，北京迎来2018年的首场土地拍卖，位于丰台、朝阳、密云的三宗限房价地块公开出让，并迎来26家竞拍者参与。但拍卖现场波澜不惊，三块地的竞拍轮次并不多，溢价率分别为9%、24.7%和50%，短时间内即告成交。近日，《经济参考报》记者在河南、福建、黑龙江等省多个农村集体产权制度改革区采访了解到，多地农村集体产权制度改革试点工作稳步推进，但金融服务不配套、集体经济发展不畅等问题严重制约改革成效。2017年北京土地市场收官，中原地产研究中心统计数据显示，总成交金额达2795.6亿元，同比上涨达225%。这是自2015年成交总额达到2217.4亿元后，第二次年度土地出让金突破2000亿，创下历史新高。
现在我们已经看到，房地产销售量在减速，棚改的货币安置化对房地产销售的贡献度也在减弱，加之房贷政策的紧缩，未来房地产将会出现增速放缓趋势。把土地承包经营权确权登记颁证这项工作，看做是深化农村改革的基础性工作，一点也不为过。兰州限购率先“松绑”之后，青岛、天津两地同时发布“租房落户”政策。以天津为例，对本人或直系亲属无名下合法住房的，可在长期租赁房屋所在社区落集体户口。刚刚进入2018年，兰州、南京等城市的购房政策出现局部的松动和微调。兰州市日前宣布取消该市西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策。南京则是针对高层次人才松绑限购，允许研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才凭毕业证书，先落户南京。国家统计局数据显示，2016年我国人均GDP达到53980元，与1978年相比实际增长21.4倍，按照世界银行公布的最新标准，我国已经跨过中等偏上收入国家门槛，经济社会发展进入了全新时代。针对有媒体报道称中国人民银行研究局副局长纪敏表示“中国短期内仍存在加息空间”一事，纪敏8日表示，其近日在中国债券论坛上表示，利率升降和杠杆率变化的关系，取决于投资回报率的动态变化。但这一理论表态，并不能解读为“短期内有加息空间”。随着上周兰州、合肥、南京相继松绑了部分楼市调控措施，地产股在周一也迎来了集体大涨。一些地方可以通过松绑限购政策来加快去库存，但不能允许地方继续大量增库存，新增库存必须与去库存的数量紧密结合起来，新增库存量在三年到五年内不能超过去库存量的一定比例。只有这样，去库存才能真正发挥作用和产生效果，才不会在执行中被扭曲。
刚刚过去的2017年，包括美国在内的一些发达经济体结束了口水加息，以更为实质性的行动演绎货币正常化进程。美联储加息三次，并于去年10月启动缩表；欧洲中央银行宣布延长量化宽松9个月的同时，计划于2018年1月开始减少国债购买规模，向货币政策正常化靠近了一步；加拿大央行七年来首次上调基准利率，英格兰银行也宣布了十年来的首次加息，并预计未来三年利率将逐步上涨；韩国银行也加入了加息行列。进入2018年，预计发达经济体将维持目前的收紧节奏，货币政策仍有诸多看点。进入新年，国内各大城市房贷额度依然未见明显转松，甚至有部分城市还传出了上调房贷利率的消息。广州市场方面，昨日记者调查发现，房贷利率较为稳定，而随着新年额度的下发，广州多家银行机构房贷发放速度比去年年底略快，但是今年的额度依然偏紧。近期，地产股在资本市场的表现着实亮眼。面对史上最严调控的2017年，房企销售业绩却出乎市场预料，这也直接带动了地产股的强劲上涨。岁末年初，房地产板块的强劲上涨引发市场广泛关注。日以来截至昨日，房地产板块连续6个交易日出现上涨，期间累计涨幅达到11.97%，龙头股泰禾集团最先启动，近9个交易日累计涨幅突破80%，期间出现5次涨停。1.5万亿的测算结果是一种理论上的最大测算结果，在现实操作中有些对象银行并不会用尽2%法定准备金率的临时动用范围，因此真实的流动性释放很可能小于这一数值。中国人民银行5日发布《关于进一步完善人民币跨境业务政策促进贸易投资便利化的通知》（以下简称《通知》），便利企业境外募集人民币资金汇入境内使用。日前，住房和城乡建设部发布的《2017年11月份全国住房公积金运行情况》显示，截至2017年11月底，全国住房公积金缴存总额12.3万亿元，提取总额7.2万亿元，缴存余额5.1万亿元；累计发放住房公积金个人住房贷款7.48万亿元，个人住房贷款余额4.5万亿元，个贷率（个人住房贷款余额/缴存余额）为87.6%。1月5日，央行发布了《关于进一步完善人民币跨境业务政策促进贸易投资便利化的通知》。《通知》明确了境内企业境外发行债券、股票募集的人民币资金可按实际需要调回境内使用，进一步简化管理流程，便利企业日常运营。
北京时间5日凌晨，抵押贷款提供商全美互惠保险公司（Nationwide）周四表示，2017年伦敦的房地产平均价格下跌，标志着伦敦房地产价格出现2009年以来的首次年度下降。从2007年的美国次贷危机爆发至今，已经十周年。早在今年一季度，美国平均地产价格就已接近危机前的水平。各大机构预计，即使是在持续加息的环境下，紧俏的库存仍将令2018年的美国楼市将再创新高。美国《世界日报》刊文称，“他们买得起房子，但他们不想。”这是越来越多年纪大、较富裕的美国人的想法，他们正从郊区的大间房屋，转向高级租屋。这样的趋势，改变了美国的租屋市场，市面出现越来越多的高级公寓和独立房屋，却只有一些新的租屋单位是中低收入住户可负担。根据全球知名数据机构Corelogic，2017年12月初发布的11月份房价指数显示，11月份悉尼房价下跌0.7%，这是悉尼房价持续第三个月下跌，从而导致季度跌幅达到了1.3%，也是悉尼自2016年3月以来的最大季度跌幅。而澳洲地产市场受到了悉尼市场拖累，11月份独栋房屋房价下跌0.2%，前一个月则下跌0.1%，但是公寓房房价上涨了0.3%。希腊拥有世界上最长的海岸线，长约1.5万公里，3000多个岛屿星罗棋布于爱琴海和地中海中。希腊不乏名胜古迹，如雅典卫城、德尔菲太阳神殿、奥林匹亚古运动场建筑群、阿波罗宗教城、埃皮达夫罗斯露天剧场等。美丽的风光和古老的文化每年吸引了众多游客前来。北京时间11日路透社报道，据知情人士称，美国最大购物中心所有者和运营商之一GGP Inc已拒绝了其最大股东布鲁克菲尔德地产合伙公司提出的价值148亿美元的收购要约。日前戴德梁行发布的报告显示，中国境外房地产投资今年三季度同比下降51%至25亿美元。华人商业地产开发商美隆集团合伙人刘子洵认为，海内外市场信息不对称加上中资企业以固有的思维方式来策划运作海外项目，是它们在海外碰壁的主要原因。据希腊国家统计局当地时间12月4日发布的数据显示，希腊第三季度经济同比增长1.3％，环比增长0.3%。尽管希腊经济已止跌反弹，不过负债率却一路上行，严重超过警戒线水平。近日，在尝试走出深陷债务泥潭的道路上，希腊政府又迈出了艰难的一步。
2017年已悄然进入尾声，面对行业市场的动荡，家装行业发生了哪些变化?以下为大家总结了四大关键词，一起来回顾2017年家装的发展动向，共同掌握行业未来的新风向。智能家居想要兴起，与人工智能、万物互联、智慧城市、移动互联网的发展密不可分，不可能一蹴而就。不过，5G远程驾驶、智能水表、智能停车、智慧家居等更智能的生活将在2018年遍地开花。近几年全屋定制为市场新宠，各大品牌纷纷加入全屋定制领域，其中又以定制橱柜品牌为大宗，然而多数定制橱柜品牌在切入全屋领域时，难以维持全系列产品的中高端定位。1月4日-5日，由恒大地产集团举办的2017年恒大地产集团材料设备战略合作伙伴峰会在深圳市南山区希尔顿酒店举行。会上对2017年作出重要贡献的恒大战略合作企业进行表彰，三棵树获评“2017年度优秀供应商”荣誉称号，这也是三棵树连续第八年获此殊荣， 三棵树董事副总裁林德殿先生受邀出席活动并领奖。2018年国际消费电子展(以下简称CES2018)将于1月9日至12日在美国拉斯维加斯开幕。国际知名的传统消费类电子厂商和IT核心厂商均将CES视为公司最先进技术理念和产品发布的重要平台。2017年，亚马逊Echo和谷歌 Home等智能音箱人气爆棚。我们可以预计，2018年家居设备将会变得更加智能。
地产债松绑房企迎“甘露” 收紧态势仍将延续
12345678910
12345678910
扫描二维码分享