我买房签了合约，交了定金，但没网签合同范本也没

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-16 12:02 标签： 交了首付多久网签合同
百余购房者交了定金 半年多不能网签
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百余购房者交了定金 半年多不能网签
（记者马振华）去年6月付了定金买了房，一直都没有网签，投诉多次也没有解决问题，洪山区爱家名校华城的购房者心急如焚。长江日报记者昨日从洪山区房管局获悉，经过房管部门多次对开发商进行约谈，百余户购房者近两天办理了相关网签手续。 李先生去年6月在爱家名校华城买了房，准备了首付款等着交给开发商，然后就可以去房管部门办理网签，确认房子归到自己名下。让他郁闷的是，到现在开发商都没有收首付款，更没有办理网签手续。“我不是武汉市户口，由于后来武汉市出台了限购政策，而我没有网签，很担心由此失去购房资格。”李先生说，“像我这样交了钱，房子却至今没有网签的购房者有百余户。”从去年7月开始，购房者陆续向房管部门投诉。 记者了解到，武汉市开发商一般在购房者付完定金前后，就会把之前被抵押的房子解抵押，一周内与购房者签订购房合同，随后将合同到房管部门进行网签备案，然后购房者办理抵押贷款手续。 洪山区房管局表示，从去年7月开始接到市民投诉后，该局工作人员多次前往开发商处，要求当面拨打电话给购房者解释原因。据悉，该楼盘由于解抵押程序办理缓慢，致使后续网签无法进行，后期又遇到限购政策出台，需要进行异议处理，网签进一步滞后。今年春节后一上班，洪山区房管局再次约谈开发商，责令解决购房者投诉反映的问题。
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交了定金,签了购房合同,但是还无正式网签和过户,能够退定金
定金:定金不等于订金，签合同交定金才能确保不会对自己不利。定金合同双方所负担相同的风险，但交订金时，其惩罚性是单方的，仅对交付方适用，不对收受方适用。定金罚则:定金罚则即约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金。
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交了是退不了的，签了，就是奏效了，肯定要按照上的限定来操作，如果您是不买房屋，业主可任意去当地诉讼你。
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交了定金,签了购房合同,但是还没有正式网签和过户,可以退定金
交了是退不了的，签了，就是生效了，一定要按照上的规定来操作，如果您是不买房屋，业主可随时去当地起诉你。
9.6号签了购房定金合同，交了3万定金，5天后交首付尾款。签之前当场咨询了销售给的银行贷款经理电话，说可以贷款，并告知了首付比例和贷款利率，但并未告知征信有问题，9.8号销售电话告知老公银行征信有问题办不了贷款，让我和老公离婚后以我的名字贷，不想因为买房而离婚并且怀孕近8个月，不方便回老家办离婚证，销售说只有离婚一条路，不然就没收定金（定金合同背面有一条不得因为个人征信问题解除合同，如不能贷款，应选择其他付款方式签订购房合同，签的时候只看了正面需要自己填写的个人信息）。接着销售给了办假离婚证的电话，说他们售楼部以前也有帮购房者办过假离婚证到目前为止没有出什么问题，并且答应首付尾款可以帮忙向领导申请延期（有微信聊天记录以及通话录音）。经了解假离婚证要承担相应风险和责任，不愿意触碰法律，所以不想办。因为销售过程存在故意隐瞒欺骗说可以贷款，未提及银行征信问题，所以交了定金，后来说银行征信有问题又让办假离婚证，我现在能退定金吗？
1；建议换一家银行实试试。2；可以协商，协商不成可。
购买商铺定金交了，开发商通知交首付款，但是开发商说签不了合同，等过几天才能签合同，现在我要求退定金，但是开发商不退，又说可以签合同，我该怎么办
你好，如果你还想子的话，你可以要求签，希望我的回答能够为你提供帮助。
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卖房没网签,但收了买方一万定金,而且也签了买卖合同意向书,现不想卖了,属违约吗,要赔钱吗?房子是我父
卖房没网签,但收了买方一万定金,而且也签了买卖合同意向书,现不想卖了,属违约吗,要赔钱吗?房子是我父亲的,还没过户给我名下,父亲己过世。
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二手房经纪人
如果签了合同就属于违约
房天下知识为您分享了一条干货
根据个人买家感受属于违约
你的情况可能会导致协议无效
卖房没网签,但收了买方一万定金,而且也签了买卖合同意向书,现不想卖了,属违约
这个案件真有的打,从父亲授权作突破
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当然属于违约了，需要双倍赔偿买方！
可多少钱一个平方？可以转给我。
如果你父亲授权绘你，你收了定金，你若是反悔，你须赔偿并负违约责任。
属违约，要赔钱，如果房子没过户给你你却签了合同性质更恶劣…
要看合同意向书是怎么约定的？通常情况下是属于违约的，需要双倍返还定金
第1-10条,共17条 &
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买房付了定金，但开发商说首付后没网签，可以退订金吗
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6种情况买房也能退 :一、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。二、没有产权证由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。三、开发商证件不全开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。四、面积误差超过3%如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。五、主体结构质量有问题地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。六、开发商擅自变更设计开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
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