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我从来没贷款我查征信有贷款记录逾期三千多我该怎么办？
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你好，现在我们夫妻双方征信都有逾期记录，按揭贷款批不下来，我想找亲戚名义帮我办理房贷，需要注意哪些问题，才不会导致以后的产权纠纷？
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以亲戚名义代持买房，有一定的风险，如果亲戚愿意操作，可以与亲戚签订协议，约定合同签订、房款支付包括还贷、过户等事宜。
我着急用钱，想用自己的房子做抵押贷款，可是征信有逾期，银行不给贷，哪里有好的贷款公司啊，利息低的
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深圳银行房屋抵押贷款188&amp23&amp77&amp62&amp23利息是4-6厘，外籍人士，港澳人士都可以申请，额度无上限，最高可以贷款30年，优质客户可以做到房产净值1比1，还款方式灵活，先息后本，等额本息，随借随还。无公司、无流水、无工作，负债高可做，有小额可做，刚过户可做，抵押在个人名下可做，利息低，还款方式灵活。提交申请资料——银行审批——审批通过后赎楼...展开深圳银行房屋抵押贷款188&amp23&amp77&amp62&amp23利息是4-6厘，外籍人士，港澳人士都可以申请，额度无上限，最高可以贷款30年，优质客户可以做到房产净值1比1，还款方式灵活，先息后本，等额本息，随借随还。无公司、无流水、无工作，负债高可做，有小额可做，刚过户可做，抵押在个人名下可做，利息低，还款方式灵活。提交申请资料——银行审批——审批通过后赎楼（把房产证赎出）——国土局注销并重新办理抵押登记——原件抵押银行——银行放款收起
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最新法律咨询你的征信被查了多少次你知道吗？征信查询过多有什么危害吗？你的征信被查了多少次你知道吗？征信查询过多有什么危害吗？我爱刷666百家号经常会有卡友抱怨说征信太花了，太多的查询记录！个人征信愈来愈广的在日常生活中使用--办理信用卡、小额贷款、房贷、车贷、公积金贷款，就连求职面试都有可能会被要求提供个人信用报告，它就如同一张个人的“经济身份证”。你的征信也被“偷”查了吗?我一位朋友一年没查征信报告了，心血来潮在网上查了下，今天结果出来了，一看，吓出一身冷汗!腾讯的微粒贷我什么时候申请贷款了!难道是信息被盗用了?让人震惊的是，这个贷款竟是因为他好奇腾讯能给自己开通多少微粒贷额度随手点开的，只看到额度之后立即退出，之后再没有任何操作，今天查个人征信时，上面赫然出现了微众银行的查询记录，原因显示的是“贷款审批”。目前大多网贷平台都未正式接入人行征信系统，借款人如果逾期不严重，平台不会主动把借款及逾期记录上报人行的。然而，微信的人的微粒贷竟偷查个人行征信。并且，不管你借不借钱，只要点了这个功能，就会在人行个人征信上留下记录的。在使用“微粒贷”的过程中，如果自己的授信额度是5万元，哪怕只是借了1块钱，在人民银行的征信报告上显示的都是“发放贷款5万元”。然而，腾讯的解释是，“微粒贷”是循环贷款产品，根据人民银行征信报送规则，循环贷款在征信报告中的“发放额度”实际为产品的“授信额度”。1要保持良好的征信记录，许多小细节需要注意做好。第一，信用卡要及时足额还款，特别是通过第三方平台还款或系统自动还款的，要预留出足够的时间和金额。不常用的信用卡尽可能销卡或满足免年费条件。第二，在申请车贷、房贷被拒时，要及时找出问题，不要反复申请多次被拒。第三，偶然出现逾期还款，不能听之任之，应正常足额还款并持续使用。第四，保护好个人身份证及复印件，复印件交给他人时写明“再次复印无效”或者“仅用于某用途”，避免被人冒用。2查询次数过多真的影响贷款吗?答案是肯定的，征信记录查询频次，确实作为一项参考指标，作为银行判断是否放贷的依据。因为查询次数多少，查询的用途等，都在一定程度上反映出客户的资信水平，如果名下仅有一笔贷款，被以贷款申请的原因查询多次，银行有理由怀疑你偿债能力不佳，而被视为风险客户。最好不要，一年查的次数超过六次，基本上申请贷款就不会审批了，银行看你经常查看征信就知道你是缺钱了，银行是救急不救穷，越缺钱越不会批给你，怕你还不上，所以没事还是不要频繁的查看征信3查征信千万不要授权!因为很多记录其实是我们自己授权的.因为目前很多借款产品和信用卡，还有一些小额贷款等APP,上不上征信，关键在于放款的钱的来源，如果是来源于银行业金融机构(含网络银行)以及消费金融公司和小贷公司(有牌照的)，那就必然上征信.除了借钱的情况，特别提醒大家，不要轻易查询可借钱额度，一般情况下这种查询都是会被查征信的，并且有的会提醒你被查，有的连提醒都没有，只要你点击查询，征信报告上就会多出一笔征信查询记录。总之，在征信愈来愈重要的今天，大家一定要谨慎征信授权查询，保护个人信用信息。谨慎查询，珍爱信记录最后提醒大家，认真看下面这几点:1、不要乱点微信微粒贷，支付宝借呗点一次查一次征信。2、不要在网上随便申请信用卡,点一次查一次，即使没批，也有查询记录。3、不要随便在网上申请几千元的贷款 ，即使不批，也是点一次查一次征信。4、查询需谨慎，你每一次查询，银行都认为你需要钱，查多了，表示你非常缺，会对你的资质持谨慎和怀疑态度!..银行非常重视征信!!用谨慎查询，珍爱信记录......更多信用卡服务、玩卡技巧、提额攻略、福利羊毛 尽在公众号：我爱刷本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。我爱刷666百家号最近更新：简介:我是我爱刷，我就是我，不一样的烟火！作者最新文章热门文章& 征信小额贷款记录多，还有查询记录多没有逾期，会不会影响房贷的办理？
征信小额贷款记录多，还有查询记录多没有逾期，会不会影响房贷的办理？
我来帮他回答内容不能为空
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不逾期没事，银行会要求结清。
**要能覆盖
不逾期没事。不过贷款时，银行会要求结清，**要能覆盖
你好，不逾期都没事
必须还1年之后可以提前还款·但是银行会收取你的违约金·《200》
根据自己资金情况选择。
这个问题为什么问出来　没人回答了！　　
因为这个昨天太原限购的话，银行这边放款都做了调整了！　　银监会直接下的文，各个银行只有执行的份儿。
　放款周期会很长，现在我只能这...
您必须在签按揭合同之前还清贷款，就可以享受首套贷款政策
只要办理贷款手续时单位能帮你开出薪资证明、社保公积金不间断，就不受任何影响，以后只要每月按时还款就行！
到7月5号目前为止利率是5.88，如果是二手房的话后期会有权证人员帮你评估那个银行更适合你。（包括利率）
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&个人征信别查太多，小心房贷办不下来！
征信查询过多会影响个人贷款？
每次一提到征信，总有人会补充一句：千万别查得太频繁了，查多了会影响贷款！但当这样的叮咛变成常识后，大家似乎都只是默默地记住，很少质疑它的真实性。带你了解“查征信”的相关知识，查得多了到底有没有影响？看了你就知。
先来看个真实案例
事情是这样，老王最近准备买婚房，本是高兴的事儿，结果申请贷款时却被拒了，原因竟是：个人征信有污点。老王顿时傻了眼，之前从来没有贷过款，信用卡也没有逾期过，老老实实挣钱，本本分分还卡，怎么征信就有了问题？
客户经理告知：老王的个人信用报告在一个月内有12次被查询记录，分别来自各家信用卡发卡行。银行觉得，老王一定是非常非常急切地需要一笔款，才会做出这样的举动，而这种急切需要钱的情况，潜在的违约风险会比较高，会被列为“不受欢迎客户名单”，因此拒贷。
老王这才想到，年底经常遇到各大银行推销自己的信用卡，且都会赠送类似电饭锅之类的小礼品，老王这不是要娶媳妇成家了嘛，为了减少家用，就一口气申请了十几张不同银行的信用卡……
正常情况下，居民个人可登录征信中心个人信用信息服务平台查询本人信用报告，可以查询到个人的信贷记录、公共记录、查询记录等信息。查询记录中，会显示2年内被查询的记录，查询机构及查询原因，例如办理信用卡时被查询。
那么，问题来了
1哪些个人征信报告会被查询？
凡是涉及贷款的业务，比如申请商业贷款，申请房贷、车贷、申办信用卡等，银行及相关机构都将在征得个人授权的情况下，提取客户的个人信用，这是必不可少的步骤。而且每次的查询记录，都会储存在信用报告里，保留两年的时间。老王的案例中，一个月12次的被查询记录就是如此得来。
2查询次数过多真的影响贷款吗？
答案是很可能会！
因为在一般情况下，当我们向金融机构提出贷款申请的时候，金融机构会审查读取个人信用报告，作为是否贷款重要依据之一。而在个人信用报告中，查询记录包括了查询日期、查询操作员、查询原因等内容，也是银行重要参考项，若查询记录过多，确实会影响金融机构对贷款申请用户的信用评定及放贷。因为个人征信查询次数上看，银行可能会认为你最近非常缺钱又贷不到钱才如此频繁地查个人征信。
当然查询记录不是一个硬指标，只是一个参考因素，具体情况因各家机构的标准而异。
3不办信用卡更容易获得贷款？
既然老王是因为办太多信用卡而被拒贷，那我不办信用卡不就行了？错了，信用白户容易被拒绝。在讲具体的原因之前，先讲一下什么是“信用白户”。
其实“信用白户”分为信用白户和信用纯白户两类。信用白户是指，有申请贷款和信用卡的记录但是申请没有批下来；信用纯白户是指，从来没有申请过信用卡和贷款的人，个人信用完全空白。
简单一句话，信用白户和信用纯白户都是指在银行没有信用记录的客户群体。部分银行为了把控风险，将贷款的客户锁定在有信用记录的群体上，因此信用白户在申请贷款容易被拒绝。
看来不欠银行的钱，也不一定是好事！
4是所有的查询都会影响贷款吗？
答案是“不全是”！
个人信用报告的查询原因分为本人查询、信用卡审批、担保资格审查、贷后管理、贷款审批、异议查询等。
其中，信用卡审批、担保资格审查、贷款审批按风险要素属于负面类。只有当这类查询记录过多的时候才会产生不利影响，而本人查询、贷后管理查询不算在内，因此，如果是个人查询自己的相关征信记录的话，并不会对贷款产生影响。
5银行能随意查询个人征信吗？
其实银行也不能随便查询个人的征信报告。根据《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》第十二条规定：商业银行办理下列业务，可以向个人信用数据库查询个人信用报告：
（一）审核个人贷款申请的；
（二）审核个人贷记卡、准贷记卡申请的；
（三）审核个人作为担保人的；
（四）对已发放的个人信贷进行贷后风险管理的；
（五）受理法人或其他组织的贷款申请或其作为担保人，需要查询其法定代表人及出资人信用状况的。
除了以上5项业务之外，银行想查个人征信报告，就必须取得被查询人的书面授权。《征信业管理条例》第十八条规定，向征信机构查询个人信息的，应当取得信息主体本人的书面同意并约定用途。但是，法律规定可以不经同意查询的除外。征信机构不得违反前款规定提供个人信息。
记得是书面授权，口头的不算。
6信用污点能被消除吗？
信用污点会存在5年，一旦被记录，人工就很难消除。
《征信业管理条例》第十六条明确规定，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。
一般而言，新的、良好的信用记录的累积会逐步替代之前的不良信用记录。两年内保持良好的信用记录，有助于重塑个人的信用形象，因为一般情况下，银行在查询个人信用状况时，会重点关注个人最近两年的信用行为。
小科普：怎么查询个人征信
NO. 1 网络查询：在中国人民银行征信中心网站查询，是免费的（如无特殊需求，避免频繁查询）；
NO. 2 现场查询：到中国人民银行指定地点查询，包括中国人民银行的各分支机构和部分商业银行。在柜台，每人每年可以免费查2次个人信用报告，超过两次后要收费，第3次起收费标准为10元/次。
NO. 3 部分手机软件查询：部分软件其实也是接入人民银行查询征信的入口。
在这里要给大家一个忠告：没必要的话，千万不要在短时间内办理多张信用卡！也不要频繁地查询自己的征信。那如果你也像老王，做出这样二的事情，怎么办？在接下来的3-6个月里，就不要再申请信用卡或者贷款了，更不要出现任何逾期。剩下的，就交给时间吧……
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今日搜狐热点征信花了真的很可怕吗？贷款记录上征信到底好不好
征信花了真的很可怕吗？贷款记录上征信到底好不好
信用记录作为人的“第二张身份证”，越来越在生活中显示出其不凡作用。一份客观而准确的信用报告，是银行、贷款公司评价个人信用状况的重要参考资料。
众所周知，不管是房贷车贷还是现金贷，只要你去做贷款绝大多数的的贷款都会上征信，所以，很多人在查询自己的征信记录之后都大吃一惊，不管是申请贷款的记录还是贷款审批的记录统统记录到信用报告上，所以最近，帮爷和朋友针对贷款记录上征信到底好不好这个个问题展开了一番讨论……
小超是现金贷行业的专家，熟谙各种现金贷套路，从她对现金贷及征信的经验来看，不管是贷款记录还是审批记录只要一上征信就是不好的，原因大致有以下几方面：
首先来说，一个人如果有现金贷需求，那么他申请的贷款产品绝对不止一款，甚至是几十款，其中可能还包含着一些信用卡的审批记录。
小超拿出了一份征信中机构查询记录的明细，密密麻麻的查询记录，两年内的查询记录多达四十几条！
什么样的查询记录有影响
这里小超特别指出，央行个人信用报告中的查询记录部分记录了2种来源的查询，“机构查询”和“本人查询”；查询原因也分：本人查询、 信用卡审批、担保资格审查、贷后管理、贷款审批、异议查询等。对个人信贷产生潜在影响的是：机构因为审查你的贷款申请而产生的记录，也就是所谓的“硬查询”。
而本人查询可以视为本人对个人信用的主动管理，所以本人查询征信记录再多，目前对贷款也无影响！
现金贷对查询记录的新影响
现在是移动互联网时代了，银行的信用卡申请可以线上了，各种网贷都号称可以APP秒级放款了，连央行征信中心的个人信用报告都有很多第三方说可以通过APP查了。你可知道你在便捷地享受这些服务的同时，很多时候你的央行个人信用报告中的查询记录也会被“默默地”加上一笔。
而这些机构的查询正是前文所提到的硬查询！也就是说，每当你申请新的产品时，你的征信报告上说不定就又会多出一条新的查询记录！
查询记录多少算多 产生的影响有哪些
现在在央行个人信用报告中“产生”一条查询记录越来越容易了，眼睛一闭一睁也许就多了一条，那到底有了多少条记录，银行就不给贷款和信用卡了呢？
答案很多人都知道：没有统一标准！详细一点的说法是：
如果一段时间内，个人信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行查询，但查询记录却显示该段时间内，用户没有得到新贷款或成功申请信用卡，说明该人财务状况不佳，是否审批放款银行就要考虑了。查询记录不是一个硬指标，只是一个参考因素，具体情况因各家银行的标准而异。
可以看出查询记录是多是少，是要在一定时间范围内谈才有意义，而央行个人信用报告中的查询记录也只是展示了过去两年内的记录。
从金融机构信贷风控的角度看，一般而言：3个月内有4次“硬查询”就危险了，8次以上“硬查询”就对不起了！有某银行人士表示，“各家银行对于查询征信的频次要求并不一致，我了解到的情况是一个月不能超过6次，否则可能会影响房贷等贷款审批。在少数情况下，如果一个月查询次数超过2次，则无抵押贷款申请的通过率会降低。”
“当然查询记录上征信还只一方面，更重要的是贷款记录也会上征信，如果贷款记录过多的话，对于个人的影响甚至比查询记录过多的影响还要严重。”小超表示道。
首先来说，目前绝大多数人的贷款记录肯定都是小贷的，而小贷的的贷款额度又不会很大，少则几千几百多则上万，小超表示“如果你连一千块钱都要去借，还要再去银行贷款买房，你想想银行会借给你钱吗，而且这样的贷款记录可以多达数十条，这就有充足的理由让银行怀疑你的个人财务状况了！”
更重要的是一旦你身背多重贷款就极易造成逾期情况的出现，如果出现贷款逾期或者信用卡逾期，那么你的逾期记录就会被机构上报的央行记录在个人征信上。
如果出现上述情况，贷款买房买车就不要想了，据悉，大部分主流银行的征信会奉行6，3，2，1原则。就是，首先近五年不能有连续7个月逾期不还；近2年不能有连续6个月逾期不还，近1年不能有连续3个月逾期；近半年不能有连续2个月逾期；当前月份不能逾期。一旦满足以上任意条件，去银行申请贷款就大概率被拒。
所以说，大家对于贷款一定要理性，不要盲目申请，即便是有资金需求而申请了贷款产品也一定要按时还款，最起码做到没有征信逾期。
最后，小超还点明了一个问题，那就是如果你是“征信小白”，也就是所谓的没有征信记录的人，想要去做银行贷款或者是审批信用卡也是比较难的。
我们经常也能听到诸如“我没有贷款，也没预期，征信良好，为什么不给我批卡”这样的言论，说到底这还是缺乏对个人征信的正确认识。
小超解释道，“如果你征信空白，银行就没有衡量你财务能力的指标，凭什么断定你的财务能力就成了问题，所以不逾期，没有查询记录不代表你的征信就是良好的，反而是有一些征信记录的人会受到银行和机构的青睐。”
首先来说，有健康的贷款记录可以方便借款
俗话说“好借好还，再借不难”，如果您的信用报告反映您是一个按时还款、认真履约的人，银行肯定喜欢您，不但能提供贷款、信用卡等信贷服务，还可能在金额、利率上给予优惠。
征信对您还有一大好处是，帮助您获得更公平的信贷机会。征信中心提供给银行的是您信用历史的客观记录，“让事实说话”，减少了信贷员的主观感受、个人情绪等因素对您贷款、信用卡申请结果的影响，让您得到更公平的信贷机会。
银行需要了解的很多信息都在您的信用报告里了，所以就不用再花那么多时间去调查、核实您在借款申请表上填报信息的真实性了。
如果信用报告中记载您曾经借钱不还，银行在考虑是否给您提供贷款时必然要慎重对待。银行极有可能让您提供抵押、担保，或降低贷款额度，或提高贷款利率，或者拒绝给您贷款。如果信用报告中反映您已经借了很多钱，银行也会很慎重，担心您负债过多难以承担，可能会拒绝再给您提供贷款。由此提醒您珍惜自己的信用记录，自觉积累自己的信用财富。
综上所述，信用记录多少对于个人影响的好坏不能一概而论，但是维护好我们每个人的征信却是十分有必要。