长春新发北湖花园房价高不高?
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作者：无所求.没什么的
长春房价会降吗？问题详情：长春的房价会降吗？问问大家？推荐回答：个人觉得长春房价短期内不会出现下跌，原因之一:长春市吉林省会。刚需购买力很大，特别是近几年教育与房地产挂钩以后。大多数地方的单价都高于均价，因为北湖等地段才显示出现在的均价。第二个原因就是长春的房价远没有达到异常高的状态，通胀与正常的投资期待也是房价暂时不会跌的原因。当然这些只是常规分析，如果出现非常规因素，那就另当别论了长春还有哪些老字号？问题详情：长春如今的老字号还多吗？推荐回答：老字号是一个城市的骄傲和底蕴，想知道咱大长春的老字号有哪些吗？积德泉酒酒香沉醉两个世纪长春“积德泉”烧锅创始人齐雨亭，1791年（乾隆五十六年)初携子齐子升“闯关东”来到宽城子(长春)。他在垦荒中发现一个泉眼，非常适宜造酒。开始在此地筹划烧锅(酒厂)，并起名“涌发合”。1850年，宽城子遇到了百年不遇的旱灾，齐雨亭暂停酿酒，为百姓供水供粥，周济灾民。大家纷纷呼吁将“涌发合烧酒”改叫“积德泉烧酒”，1851年“涌发和”正式更名“积德泉”，这一年正好是咸丰元年，至今已有165个年头。1924年，齐雨亭的重孙齐发把“积德泉烧酒”转让给王云堂经营。1942年，位于富士町(黑水路)东八条的积德泉烧锅，在庆祝伪满洲国建国十周年活动中，被伪满皇宫特地指定为“御酒”。1948年长春解放后，长春市政府接管了积德泉酒厂，成为当时第一家国营企业，命名为长春市酿酒厂，“积德泉”作为酒厂的注册商标。从年，至今已是225个年头，长春人仍沉醉在它醇厚的酒香中。胡记真不同载入吉菜谱的酱菜真不同酱菜的历史已有近八十年，创始人胡运昌先生，1938年在长春头道沟开了一家酱肉铺，由于酱肉质量上乘，花样翻新，买卖非常兴旺。1943年胡运昌先生立起了真不同的字号，融合了南北各地不同的酱肉风味，形成了自己独特的品味风格。1981年，“真不同”酱菜40例被编入《吉林菜谱》，其中真不同酱肉、熏肉、叉烧肉、砂仁肘子、熏小肚、扒鸡、烧鸡、葱熏黄花鱼、熏牛肉干、真不同南肠菜等12种特别具有地方风味。如今胡记真不同分店开了一家又一家，依旧还是最初的味道，长春的很多家庭都是祖孙三代吃着真不同的酱菜共享天伦。| 店家推荐：胡记真不同(怡众名城店)| 店铺地址：高新开发区佳园路怡众名城南门回宝珍饺子馆一缕饺香漫透百年1925年，回宝珍在新民胡同开起“回记饺子馆”。三四十年代，回宝珍的饺子馆所在的新民胡同当时为市中心，是全长春最繁华的地段。南来北往的旅人、客商都要到这里去吃上一盘饺子，喝上半斤烧刀子，一饱口福。回记饺子的工艺精益求精，精肉、净菜，花椒水用一定的比例和馅，包出来的饺子个头均匀，皮薄边小，馅大细嫩。还有特色菜：爆肚、红焖羊肉、酱牛肉。如今，回宝珍饺子馆的总店开到了长通路上，店面门脸很普通，门口上方挂着一块黑底烫金字的招牌。在这里，你很难找到老字号的气派与华贵。还是会有很多老顾客光顾，寻找当年的味道，也有年轻人慕名而来，一品老字号的味道。| 店家推荐：回宝珍饺子馆(长通路店)| 店铺地址：宽城区长通路59号中环11区33栋| 人均消费：28元老韩头小胡同里走出的老字号老长春人都知道，建国之初，有一位卖豆腐串的老头，整天戴着一顶白帽子，推着小车，车上放着玻璃箱子，里面装着香喷喷的豆腐串，在同志街和红旗街走来走去。人们亲切地把他叫做“老韩头”。如今“老韩头”熟食开遍了长春的大街小巷，几乎所有的长春人都吃过“老韩头”的美食，已经成为长春人不可分割的味觉记忆。“老韩头”品类多样，鹌鹑蛋、松花鸡腿、酱牛筋、牛肉玉米丸子、酱牛肉……数十种卤味风味独特，让人百吃不厌。当然最忘不了的味道还是“老韩头干豆腐串”，干豆腐里夹上葱花、辣椒沫、芝麻、香菜，包成小卷，再用小棍儿串起来，用鸡汤一喂，满满都是童年的味道。| 店家推荐：老韩头清真食品(欧亚商都店)| 店铺地址：工农大路与红旗街交汇欧亚商都店内王记酱骨头一个家族的百年坚持长春王记酱骨头是长春有口皆碑的百年老店，家族密不外传的酱骨头配方是它能够长盛不衰的原因，陪伴了一代又一代长春人一起成长。王记酱骨头经过家族不断地传承，不断发展壮大，分店也开越多，很多人都会慕名而来，一尝它历久弥新的酱香。如今的王记酱骨头店面宽敞明亮，再也不是当初那个狭小逼仄的空间，但是从小吃着它的酱骨头长大的长春人知道，它还是原来的味道。和手一般大的骨头，带着手套大口吃肉，吃完之后用吸管吸骨髓，这样的享受美味的过程早已深深烙印在长春人的记忆里。| 店家推荐：王记酱骨头馆(西****店)| 店铺地址：朝阳区西****大街1059号| 人均消费：57元福义德道口烧鸡永远在排队的老字号福义德道口烧鸡是小编童年解不开的谜团，因为它门口永远有人在排队，那时候太小，不能理解“好吃到要排队这件事”。正宗的长春老字号熟食店，在长春也开了不少分店，最喜欢的还是重庆路的那一家，说它是重庆路最火的美食也完全担得起。他家的烧鸡口感咸香，鲜酥软腻，是道下酒的好菜，其中最大的特点就是脱骨，肉不沾骨。这里的素鸡豆腐、鸡汤豆腐串大概是煮烧鸡老汤煮出来的，很入味。| 店家推荐：福义德道口烧鸡（重庆路总店）| 店铺地址：重庆路721号，全长春人都知道鼎丰真长春人的身份标识1911年，王信瑞在长春市商贸区的大马路与四马路十字路口处建起了一个大作坊，起名叫“鼎丰真”，从此“鼎丰真”便成为了长春人的长春人对鼎丰真的爱已经深入骨髓，就像北京烤鸭之于北京人一样，鼎丰真之于长春人已经成为了一种身份认知符号。鼎丰真糕点历经百余年的发展，以其风味独特，驰名各地，尤其是它酥松软绵的萨其玛、油炸点心冰蓼花、油茶面、无水蜂蜜蛋糕等传统糕点备受长春老百姓的喜爱。| 店家推荐： 鼎丰真（旗舰店）| 店铺地址：朝阳区重庆路83-7号(近重庆路)老茂生糖果长春人心头的一点甜长春老茂生糖果它的前身是老茂生糖果，大约是清光绪十五年的秋天老茂生糖果作坊就正式在长春开业，当年这在长春也算是一件大事了，算起来，距今也有近130年的岁月了。不知道你小时候有没有见过这样别致的糖纸，巴扎黑小时候在奶奶家就看过很多，被奶奶整齐得叠在铁盒子里，因为漂亮，我总喜欢拿出来摆弄。我妈告诉我说她小时候最高兴的事儿就是能吃到老茂生的糖，那才是含在嘴里怕化了，捧在手里怕摔了，那是一个可以因为一颗糖就乖乖听话高兴好久的年代呀~关于老茂生糖果还有一段佳话，1976年，聂荣臻元帅陪同西哈努克亲王来长春，西哈努克亲王特意来到老茂生品尝了冰淇淋可可软糖。据传，当时西哈努克吃了软糖后怎么也忘不了。而如今在这个连小孩子也不再被糖果打动的年代，想要再现当年络绎排队买老茂生糖果的景象几乎是不可能了！时代是善变的，它抛弃了许多美好，时代是长情的，它孕育了许多伟大，长春的这些老字号穿过了岁月的长河，陪伴了一代又一代长春人，度过了抑或困苦抑或幸福的漫长时光，成为了每一个长春人抹不去的烙印。长春房价现在是个什么趋势？是否值得投资？问题详情：请问南宁都有哪些高薪企业？都有哪些外企？都有哪些金融企业（如券商、基金公司）？推荐回答：长春市的房价在东北四大城市中是价格洼地，虽然近一两年中有所涨，但我认为仍然有小幅上调空间，但至于投资价值看你怎么选择，普通住|宅意义不大，繁华区商业地产或是老百姓认可的学区房还可考虑。长春适合生活吗？问题详情：长春那么冷，适合生活吗？推荐回答：长春没有历史？小编你真逗 长春的名字是乾隆皇帝给起的 长春是中国第一个由外国专家规划设计的城市 长春是中国唯一的仿照外国首都建造的城市（巴黎，堪培拉） 长春是亚洲第一个全面普及抽水马桶的城市（20世纪30年代）
长春是亚洲第一个实现主干道的城市（20世纪30年代） 长春是亚洲第一个全面普及煤气管道的城市（20世纪30年代） 长春是中国第一个规划地铁的城市（1941年） 长春也是亚洲近代唯一一个一度比东京还先进的城市 长春是中国四大园林城市之一（南京，杭州，长春，昆明） 长春是中国绿化第二的城市（南京第一） 长春是中国大学生在校生在城市中比例最高的城市 长春有目前中国规模最大，学科最全的大学（吉林大学） 吉林大学也是由中国KP创办的第一所综合大学，还有东北示范等26所高等学府 长春同时也是中国科教名城 长春是中国汽车工业的摇篮 新中国第一辆汽车在长春诞生 新中国第一辆轿车在长春诞生 一汽是中国最大的汽车制造商 长春是新中国电影工业的摇篮 新中国第一部电影在长春诞生 目前大多数成年人都是看长影的电影长大的 长春目前拥有中国唯一的世界电影主题公园（长影世纪城） 长春是中国轨道车辆的摇篮 新中国第一辆轨道客车在长春诞生 新中国第一辆有轨电车在长春诞生 新中国第一辆地铁在长春诞生 新中国第一辆磁悬浮列车在长春诞生 长春客车厂是中国第一大世界第五大轨道车辆制造商 长春是中国光学事业的摇篮 中国第一台激光器在长春诞生 中国第一台电子显微镜在长春诞生 木片长春还有几十个全国第一，不过没有前两个重要 中国第一支基因工程乙肝疫苗在长春诞生 中国第一支基因工程干扰素在长春诞生 中国第一批单克隆抗体在长春诞生 中国的艾滋病疫苗也在长春研制 长春生物制药所是中国最早，最大的疫苗研究和生产单位 长春也为中国航天事业做出了贡献 神州六号的有效载荷（主要部件）以及玻璃窗由中科院长春光机所研制 长春是中国航天员的摇篮 杨利伟，费俊龙，聂海胜等中国所有航天员均毕业长春空军航空大学 长春还是中国第一个森林城市（面积150平方公里的净月潭森林公园） 长春还是中国粮食第一大城市，全国十个产量大县长春占了三个商品粮产量和人均拥有量中国第一 长春皓月集团是亚洲最大的牛肉加工和出口的企业年加工能力居世界第四 长春德大是世界农牧企业，全国工业企业，全国外商投资企业，全国工业企业进出口4个500强（亚洲） 长春大成集团是亚洲最大的玉米深加工企业，加工能力世界第二 你有什么理由去怀疑长春适合居住，有什么理由说长春没有历史，劳驾多了解一下我的家乡的历史，在来提问吧长春的房价会不会跌？问题详情：推荐回答：你见全国哪个地方房价跌了，长春在全国算中等二线城市对吧，北上广深房价大涨的时候你听过长春房价怎么大涨了么？现在北上广深房价还是那么高，长春一个名不见经传的二线小城房价就率先跌啦？长春近十年房价都不会跌！不涨就是跌了，懂？总有人问这种无知的问题，物价一直在涨，中国式丈母娘，房价抬高的引导者，没房没车结个屁婚！当年长春有名的鬼楼、鬼宅、鬼屋新竹花园真的有鬼吗？问题详情：长春的新竹花园这个楼里，真的有鬼吗？推荐回答：众人在“诡楼”外观望一家三口住在1楼，每天夜里都有邻居听到他们家传出奇怪的笑声，跟这户人家反映他们却说没人在大半夜笑，邻居们循声找，只见厨房的墙上有一张扭曲的笑脸……网友们看到这儿是否感动毛骨悚然？那么“鬼楼”新竹花园真的有鬼吗？咱们还是看看当地两家权威纸媒对“鬼楼、鬼宅、鬼屋”新竹花园的报道吧！一、长春“鬼宅”真相揭秘东亚经贸新闻的报道（2009年4月）新竹花园小区的鬼怪之说，其实只是人们对未知的一些现象的歪曲的理解　　同样都叫新竹花园，差别怎么这么大呢本组图片记者李杨摄　　翻开《东亚房周刊》的二手房房源信息版面，各个欲出售的小区名称密密麻麻地排列着，绿园区所属的区域里有一个产权房每平米才售1550元，房价怎么这么便宜？哪个小区？新竹花园，传说中的“鬼宅”。记者好奇的拨通了一位要卖房的张先生的电话。“还不是被传闻害的，都说以前战争的时候死了很多人，闹鬼。我们在这住了这么多年，人们生活都很正常、开心，啥事儿都没有，现在要卖房子就是想换个大点儿的新房，改善一下居住环境，可这房子却因为传闻而卖不上价。”　　在长春有个被冠以“鬼宅”的地方，它就是张先生家所在的新竹花园。关于“鬼”的故事被长春市民绘声绘色地传递。当公交车经过新竹花园小区时，人们神情满是狐疑，然后低头窃窃私语，“就是这个小区闹鬼”。打开网络搜索引擎，输入“新竹花园”，页面上显示着“鬼园”“新竹花园内谁在闹鬼”等字样，网上流传的有关“鬼故事”的说法更是花样繁多。新竹花园缘何为“鬼宅”？新竹花园内“闹鬼”事件真实吗？几年来这些疑问困扰着看中新竹花园小区的置业者们，为了解开谜团，检验张先生所说的“新竹花园闹鬼，房子因此而卖不上价”的说法是否属实，记者决定奔赴新竹花园，密探鬼宅，拨开“鬼宅”的神秘面纱。　　1“鬼宅”传言挺邪乎　　新竹花园位于绿园区基隆路与新竹路交会处，始建于1998年。下了车，一片淡色调的楼群屹立在眼前，这就是新竹花园。记者从侧门进入小区，房子的颜色比较素，给人一种清静的感觉，但是由于年代比较久远，颜色变脏了、变浅了。园区面积很大，据介绍，新竹花园占地面积是75万平米，建筑面积是62.5万平米，在1998年就开发了这么大的面积，在当年来说可以算是大手笔了。小区内的马路比较宽敞，有专门人员在马路上清扫卫生。园区内的车辆比较多，地上停车位都画好了白色的线，车子井然有序地停着。几步之遥，左侧一处儿童游乐的滑梯映入眼帘，原来这是一个幼儿园。从园区内的娱乐设施和房屋窗子上的图片能看得出，这是一个正在使用的成熟的幼儿园。亦如张先生所说，小区内的居民生活很正常、开心。幼儿园旁边也就是记者的右侧，矗立着几栋淡绿色墙面的多层楼体，楼体间有杂草，不知是否有人居住。　　沿路向前走去遇到了刚好下楼锻炼的王女士，记者和她聊了起来。当询问到“鬼宅”问题时，王女士笑着说：“哪里有鬼啊？谁见过？你把他找来我看看鬼长什么样。我是河北人，2004年来长春在新竹花园买的房子，这小区面积比较大，住着比较舒服，我家旁边这幢楼就是传说中闹鬼的地方。”王女士边指着位于一期的这幢小高层说。“有冤魂在半夜发出神秘笑声等等都是谣传，我们都住得很好。”　　王女士所说的“冤魂的神秘笑声”就是闹鬼事件之一。据说，当年房地产商开发新竹花园，打地基的时候，钻机打到地下一定位置忽然打不动了，土地非常坚硬，于是开发商决定将土地强行炸开，就是这么一炸，惊动了埋在地底下的冤魂，冤魂很生气，后果很严重，为了报复人类破坏他们的居住环境、打扰了他们宁静的生活，所以出现了不胫而走的新竹花园“闹鬼”事件。　　发了脾气的冤魂是怎么报复人类的呢？小区刚被开发的时候，房价很便宜，每平方米1500元就能从新竹花园买到可心的房子，有几家业主在这里选购了房子。其中有一个住在一楼的三口之家，每天夜里，他们都能听到邻居家传出的笑声，而且笑声特别诡异，这家业主觉得很奇怪就去询问邻居，但邻居家却说自己家没有人在半夜大笑，两家人也就没说什么。可是，有一天，忽然从这位邻居家发出了特别大的怪笑声，其他的业主们都聚集到一起，“还说没笑，这回看能不能抓到你们！”，于是大家敲开了那家业主的门，笑声反而更大了，可他们一家三口都面色惨白地站在人们面前，没有人笑，但笑声却依旧有，众人循着笑声找去，只见厨房的地下瓷砖上，有一张扭曲的笑脸，发出了奇怪的笑声。这些传闻听起来让人毛骨悚然，但正如王女士所说“谁遇见过鬼？”　　2小区所在地曾是战争聚点　　据说，当年开发商在此处开发时，发现了大量尸骨，之后便开始流传冤魂之说。1947年——1948年间，东北****联军第一兵团围困长春，占领了附近的机场，其间国民党兵多次企图从此处突围，因此这里曾发生大型战役多次，死亡人数无法统计。长春解放后清理时，一些死尸被政府集体处理，此地可能是集中安葬的地点，也可能是当时市民统一将死去的家人运到此处安葬，所以出现了大量的尸骨。对此，陈女士表示，这里确实是万人坑，抗日战争时期，长春市死了很多人，有尸骨很正常，千万不要大惊小怪。陈女士边说边指着不远处说：“我不是这个小区的业主，我家住在对面的万家花园小区，家中以种大棚卖菜谋生，”记者顺着陈女士手指的方向看去，在对面果然有几座大棚。“我家在翻地时也翻出过骨骸，牙齿都露出来了，但是我家人住的都挺好的，没有发生任何希奇古怪的事情，哪有什么冤魂呀！”　　3活动中心略显陈旧　　记者一路向正大门走去，园区内有一家浴池、小商店、路牌指示上还标注着诊所的位置，寻问了几位小区内的业主，他们纷纷表示诊所正常营业。来到了新竹小区的正大门口，动听的二胡声在耳边响起，这是哪里传出来的呢？寻声过去，原来在门旁的活动中心里，有几位老人家正在演练京剧，他们神情专注，完全沉浸在表演中，但是活动中心由于修建年头已久，略显陈旧。　　4卖房为改善居住环境　　“新竹花园小区开发的时间比较长，我在这里住了太久所以想换个新房子，改善一下居住环境。”这是张先生卖房子的初衷，“最近我也在看房子，天嘉·水晶城、万龙第五城还有美景天城是我最关注的楼盘，但是现在，我越来越倾向在万龙第五城购房，除了品质之外，更重要的是亲戚朋友都在附近居住。”张先生说道此处也略有兴奋，“当初在新竹花园买房子时每平方米才1000多元，现在出售虽然价钱相对其它地区二手房低一点，也能卖相对可以的价钱，综合考虑还是很划算的。”　　5受传言影响房屋售价低　　7年前的房价为1000多元，现在可以卖到二倍的价钱吗？带着这个疑问，记者同王女士攀谈起来。　　“2年前我在新竹花园买了套二手房，97平方米花了16万元，前几天，我女儿在我家旁边的单元楼买了一套二手房，98平方米共花费24万元。房价涨的很快，但是相对来讲还是比较便宜的。”当记者提到房价相对便宜是否因为闹鬼传说时，王女士有点激动地说，“闹鬼就是骗人的!房价低确实受传言的影响，前几天，有个小伙子来这看房子，他说‘就想买便宜的房子，我不怕鬼’”。说完，王女士自己也笑了。　　一位在这里住了十几年的老先生接着说，“哪有鬼啊!都是无中生有。”他指着几幢绿色的楼房说：“这幢楼原本要办小学和初中，但是没办成。”“为什么没办成呢？”记者追问道，莫不是真的有鬼？“这个我就不清楚了。不过我在这儿这么些年，可没看见过鬼的样子，都是骗人的，你们年轻人咋能信这玩意，哲学都白学了。”老先生还真是个唯物主义者。　　6配套等因素影响房屋价格　　沿着园区内的路继续走，空中的一个飞行物吸引了记者的目光，定睛看过去原来是一只风筝，今天的天气可以称得上寒冷，怎么会有人放风筝呢？顺着风筝向下寻找，终于看到了主人，原来这里是居民健身区，有几位老人在这里健身，记者走了过去，与放风筝的老年人攀谈起来，“我在这里住了十多年，但我是住在旁边的小区。以前这里是玉米地，根本没有鬼。”当记者谈到在这里买房但怕鬼时，这位先生笑着说：“年纪轻轻的可不要迷信！”“现在新竹花园的房价贵吗？”“相比之下不贵，”先生指着右侧的几幢房子说，“那几幢是建设银行、客车厂分的福利房，供暖、物业、配套设施要比这边好，所以价钱要比这边贵一些。”　　健身区所在的位置正处于中央广场，新竹小区的一期和二期楼盘的分水岭就是这个空旷的广场，广场上只有几个裸露的亭子，在此时还是略显荒凉。　　7房屋空置另有原因　　记者沿着广场向二期楼盘走去。在37幢6单元1楼的窗户上贴着大红的喜字。这时候一位女士从身边走过，记者借问路之机与这位女士聊了会儿，“这小区怎么样啊？我想在这买二手房。”“在这里买房还是不错的，交通比较方便，而且性价比还可以，价钱不是很贵。”记者表示要买房，这位女士极力地推荐着。　　“以前听说这里好像闹鬼，是真的吗？”“哪有什么鬼呀！这纯粹是杜撰，你看这里的人们生活的不是好好的嘛，邪不压正！但是，受其影响这里的房价还真不高，我姐2008年年初在一期买了套房子，搬进去之后什么事情也没发生。都说那几幢绿色的楼诡异的事情更多，其实根本不是那么回事，据说当年开发商开发了这块地之后，盖好楼之后把钱全部卷走，当时欠了银行好多钱，而且开发商又把产权证等证件都带走了，银行没有办法卖楼，所以销售耽搁了一段时间，外边就传闻闹鬼。”“旁边准备办学校的那幢房子是不是也受其影响？”“对！本来准备办小学和中学，现在也没办法解决。”　　记者一行准备探看黑夜中的新竹花园，原路返回，再次路过大广场的时候，天色已经黑了下来，由于天气很冷，只有几个老年人领着自家的爱犬出来溜达。路灯是节能的，灰蒙蒙的光线很暗，而且园区内的路灯少量不多，所以整个园区比较昏暗。此刻时近六点钟，园区内亮灯的住户不多，或许大家都是在下班的归途中。　　来时经过的那一片绿色的多层住宅，所有房屋都没有灯光。这片房屋无法出售，怎么会有人居住？刚好一位老人站在这幢楼下房屋的门口，记者走过去询问，“老先生，这间房屋用来做什么，是锅炉房吗？”“不是，这里是二次供水处。”记者就这片楼群为何没有亮灯，有没有人居住的问题进行了咨询，“这里没有人居住，房屋抵押给银行了。”对于其它信息老先生没有多说。　　走出新竹花园小区，漆黑的夜色笼罩整个世界，此时此刻已是万家灯火，人们在家中安详的享受天伦之乐。回首望去，新竹花园小区的灯光若隐若现，若是园区内的路灯能够再多些、灯光能够再亮些，那小区居民的生活品质将会更加提升。走访了新竹花园有所发现，之所以张先生说房子卖不上价，除了鬼宅传闻给人造成恐惧心理外，园区内的配套设施等实际存在的情况是其主要原因，如果性价比达不到购房者的要求，那谁肯会为此而掏腰包？　　新竹花园小区的鬼怪之说，其实只是人们对未知的一些现象的歪曲的理解，或者可以说是杜撰、编造、吓唬人的谣传，当这些现象的实质被人们的科学认识到、了解到，那么鬼神之说自然就无法谣传下去。如果还有人疑神疑鬼，看看新竹花园的万家灯火，看看在这居住了十年的人们，鬼神之说不攻自破。（记者 滕志峰 助理记者 汤鑫 陆姣姣）二、7人探险队揭秘长春新竹花园“诡楼”传说城市晚报（2013年9月）　　夜探“诡屋”——准备 成立7人“探险队”　　为何时隔15年，还有人要去“鬼屋”探险呢？这事还要从8月中旬的“鬼屋探险队”成立说起。组织者张强，是一名探险爱好者。此前，他曾去过沈阳“鬼屋”探险，他希望通过自己的这一刺激举动，来告诉大家这个世界上到底有没有“鬼”。　　这个探险队是通过QQ群组建的，提起探险大家都很感兴趣，可是一说去新竹花园探险，多数人打了退堂鼓。30多人的QQ群，最后只有7人报名，只有他们敢去尝试。7名队员分别是20岁的业务员张强、17岁的毕业生袁鹏、43岁的内退职工李大伟、28岁的个体业主张新宇、26岁的行政人员王拓、27岁的设计师小李和28岁的自由职业者小陈。　　为了给大家的安全做个保障，张强给了大家5天的时间准备。要求大家每个人必须准备两个手电筒，带着一台DV摄像机，还要拿着手机和照相机，方便记录在小区里发现的一切动态。一切准备充分后，8月31日20时30分，本报记者跟随7名探险队成员，来到火车站附近集合。在出发前，领队张强讲述了注意事项，检查了所带的备品，一行9人乘车赶到新竹花园小区。　　惊悚 探险队员失踪一名……　　8月31日晚9时，领队张强带领大家走到新竹花园小区侧面，走过一段蜿蜒的小路，穿过一段杂草丛生的小树林，此刻，距离新竹花园小区已经只有10米的距离了。由于大门已经用木栅栏拦上了，并且还上了铁锁，谁也进不去了。所有队员穿过铁丝网，进入到了充满神秘的新竹花园。　　夜幕下，一排排淡色调的楼群，看起来更加静谧，青色的砖瓦，在月光的映衬下，泛出淡淡的黑青色，远远地望去，给人一种很安静的感觉。走在小区里，借用手电筒微弱的灯光，整个小区内蒿草丛生。在领队的带领下，记者与7名探险者来到小区的最后一栋楼，四周漆黑一片，夜色中，突然刮起一阵风，整栋楼看起来十分萧条。　　通过一面破损的窗户，7名探险者爬了上去。进入二楼屋内豁然开朗，里面都是毛坯，屋子的面积很大，根据框架，可以看出是带阁楼的设计，5层的房子，屋内空荡荡。房子是连通的，从一端可以走到另一端，类似A座和B座的设计。　　通往阁楼的铁质电梯还没有安楼梯板，踩着楼梯框架，7名志愿者小心翼翼地攀爬着。走到4楼的位置，队员们清点人数，突然发现年龄最大的探险者李大伟不见了，此刻，大家开始有些慌张了。屋内漆黑一片，喊了好多声，始终没有回应，年龄小的探险者有些害怕了，心里想着一些不好的事情。在这时，领队张强让大家稳住，陆续让大家撤到顶楼的缓台上，他开始根据楼层的构造分析李大伟的去向。　　经过一番回想，领队张强想起来，在三楼的位置，还有一个通道，由于没有门，楼内还没有灯光，那个通道仿佛像一个黑洞，但是他没有敢走进去查看。“那能不能李大伟在三楼的位置迷了路？”说着，领队张强带着各位队员朝三楼的位置走下去。结果在三楼往二楼走的一个小通道里，找到了李大伟。“我走迷路了，还没拿手电筒，四周一片漆黑，什么都看不到了。”找到了李大伟，所有队员悬着的心放下了。　　诡异 出现在墙上的血迹……　　在朝出口走动时，由于楼梯较多，每个楼层的格局很相似，探险者们有些慌张了，一直走下去，就到了地下室，发现有一扇门，可是怎么拽都打不开。于是，大家又朝楼上的方向走，结果一名队员手电筒的余光照射到了一面墙上，上面写着几个大字：“翠，我在这里等你！”　　突然发现的字迹，令大家十分恐惧。“刚才走的时候怎么没看到呢？这怎么上楼的功夫就有了呢？这到底是怎么回事？”探险队员王拓说。于是，大家静下心来仔细想想，领队张强发现，这是个套房，此前在行走时，并没有走到这一侧，所以没有看到这个字迹。　　记者看到，这个字迹写得歪歪扭扭，使用白色的涂料写的，摸上去，字迹已经开始褪色，可以推断出字迹写上去已经有几年的时间了。对此，领队张强说，“看来这里不仅是我们来探险过，还有其他人也来过，这就是他们留下的字迹。”说着，探险者拿起随身携带的DV开始拍摄起来，大家也渐渐地松了一口气。　　然而，当大家再到另外一栋楼探险时，却发现在一面墙上出现了一大片血迹，这血迹已经凝固，但红色的印迹清晰可见。“这是谁的血啊？”队员们七嘴八舌地议论着。“看着血的面积，这可是不少啊。”面对着这些，领队张强十分淡定，他看了看，闻了闻，发现这血迹的味道不对，可以断定这不是人血，此时，大家放松了警惕。突然 黑楼里亮起了灯光……　　从最后一栋楼往前栋楼走的时候，突然发现在第二排楼里面，有微弱的灯光。远远地，那灯光忽明忽暗，为了一探究竟，探险队的队员们决定走到附近去看一看。　　可是在走访的过程中，大家都很诧异。整栋楼周围的杂草都长到了半米高，单元门都是锁死的，就连前阵时间暴雨打下的落叶，都已经开始渐渐泛黄，踩上去还吱吱作响，用手电筒照射下去，铺满厚厚灰尘的路面上，只留下了我们的脚印。那到底是从哪里出现的灯光呢？　　大家也都很想知道，为了一探究竟，于是探险者转到楼栋旁边，从一个破损的窗户望去，屋里堆满了杂物。然后看到忽明忽暗的灯光就是从这里发出来的，透过玻璃望去，屋内黑乎乎的一片。到底这灯光哪里来的？　　正在大家疑惑时，灯光忽然变没了，所有人都保持了沉默。疑惑中，突然发现7人探险队，又缺了2个人，回过头去，在楼栋后面，有两个人拿着手电筒在照射着什么，只见他们高举手电筒时，楼上的窗户上就出现了亮光，这时候，这个疑点也被大家揭穿。经过一番休整，7名探险队成员全部到齐，大家排好队，依次往前走。　　怪声 远处传来的女声演唱……　　探秘了两个小时后，探险者在小区里走动，走到楼栋侧面的时候，隐约听到一阵歌声，仔细倾听，是女声在演唱。那歌声在风中时断时续，一时间，大家开始往后面看，小区里异常寂静，没有任何人影。　　那么，大家都好奇了，这歌声是从哪里传来的？走着走着，大家感觉歌声开始越来越大了，听起来像是戏曲，但具体唱的什么内容，大家也听不清楚，又一种恐怖的气氛笼罩着大家。　　此刻，探险者开始有些害怕了。那么，无人居住的小区里，夜半怎么会有歌声呢？难道真的像传闻所说的，这里惊动了“鬼魂”，带着诸多疑问。大家关闭了手电筒的灯光，缓慢地朝着歌声的方向走去，此刻，可以听到大家急促的呼吸声，脚步很轻盈，走到楼宇的边缘，依然没有任何发现，远处漆黑一片。此后，领队张强想起来，小区的最外侧是一条河，在旁边有一条路，平时会有人在这里散步。走过去，发现有几个人在这里正在练习唱歌，由于比较晚，也比较黑，担心吓到练唱的人，探险队的成员都没有做声，疑问解除了，大家再一次松了一口气。　　“诡屋”揭秘——“恐怖”一夜 揭秘“诡屋”　　为了打消大家的恐惧心理，在进入小区时，每个人把手机静音了，就是怕突然响起的手机铃声，把大家吓坏了。到了小区里，每名探险者都在想着进入小区里可能发生的一幕幕。　　真正去踏查后，探险者并没有发现传闻中所说的墙上诡异的笑脸，更没有发现可怕的异动。最令人惊悚的后半夜，依然也都没有任何事情，走出大门的那一刻，每名参与的探险者都回望了一下整个小区，进入前的顾虑全部打消了。　　正当大家要离开时，在靠近路边的第二栋楼里，突然亮起了灯光。到底是谁会在小区里住呢？随后，记者与探险者试图看看屋子里到底是谁，走了一圈，发现只有一个门可以进入楼内，可是门却是锁着的，敲了半天也无人应答。　　于是，领队张强拿着手电筒朝屋内照了一下，果然，一名男子打开了窗户，经过交流，对方称，他是新竹花园的更夫，目前整个小区都由他看护。说起“闹鬼”的传闻，更夫则显得很气愤，“都是一些人造谣的，好好的楼都空着，现在已经成了烂尾楼，抵押给了银行，我就是负责看守的，每天住在这里，我也没见到哪里有‘鬼’。”　　而这位更夫还介绍，小区里最近进了小偷，楼里的一些公共设施都被偷了，所以到了晚上发现有任何响动，他都格外留意，而他也不希望大家再谣传有“鬼”的事情。　　深夜探险 就为揭穿谣言　　一夜的探险，每名探险队员都格外集中精力，大家谁都没有合眼，一直在小区里走动着。领队张强说：“在大家都说新竹花园小区里有‘鬼’时，我偏偏不信，我认为这个世界上根本就不存在鬼怪，都是有人在恶意造谣。”之所以有这个勇气，那是因为张强中专所学习的专业是殡仪美容，每天他都在与死者接触，为各种死亡的逝者做入殓前的遗容美容，有了这番经历之后，他更不相信有“鬼”一说。　　做房屋设计的小李这次来探险，他虽然有些胆战心惊，但是他却是想来看看房屋的具体构造。进入楼内，他说，虽然时隔现在已15年了，但这个房屋的设计还是比较时尚的，房屋的户型和格局都很符合大家的居住观念，这么多年过去了，顶楼内都没有发现漏雨的痕迹，可见房屋的建设质量很不错。"诡楼"探险　　受传言牵连 另外两期房子卖不上价　　目前长春的房价均价都达到了6000元/平米，可是在新竹花园小区里，受到这几栋空房子的影响，二期和三期的价格都卖得不高，记者在二手房市场登记上看到，一般写到6000元以上一平米房屋，虽然户型和位置都比较好，可就是购买意向的客户并不多，许多想要购买这里房子的市民，听说“闹鬼”的传闻后，大家都不敢买了，尽管传闻不是针对新竹花园二期和三期，可是一些购房者就是过不了心里那一关。　　许多卖房者直接把房价改到了4500元/平米，如此低的价格，也是为了吸引大家前来购买。对于卖房的原因，记者也拨通了几位卖房者的电话，对方称，不是因为房子有问题才出售，是因为工作的原因，想换一个距离单位比较近的房子。还有的业主表示，目前住的房子距离孩子的学校比较远，想换一个学区房而已。　　债务纠纷 导致小区空置　　记者在新竹花园二期内走动，询问关于旁边空置的新竹花园楼栋的具体情况。住在二期的一位居民表示，在价格最低时，他曾以1500元每平米的价格，在这里购买了房子，住着也挺好的。　　据这位居民说，都说青色楼顶的那几栋楼“闹鬼”，可是住在这里的居民都知道，其实是这个楼房建成之后，开发商把楼款全部卷走了，欠了银行很多钱，而这位开发商还把房屋建设的相关证照都拿走了，导致抵押给银行的房子也因为证照不全没办法出售，房屋空置了一段时间后，就出现了闹鬼的传闻。询问新竹花园二期的保安，对方称，空置的小区与居民居住的新竹花园根本不是一个小区，开发商也不同，受到影响的只是青色房顶的新竹花园。一些传闻影响了一个小区，真是太可惜了。　　空置的小区 令居民惋惜　　探访结束后，队员李大伟说，“真的太可惜了，好好的房子，都建好了，却没人住。”相比其他小区的高房价，如此好地段的小区一荒竟是15年，看着小区内杂草丛生的一派荒凉景象，探险队员们多了一丝失落感。“其实人吓人更令人恐惧，经过这一夜的探访，我们确定小区里真的没有‘鬼’，也真的希望大家不要再以讹传讹。”李大伟说。　　到底为什么人们对于闹鬼的传闻会深信不疑呢？对此，记者也采访了心理专家张主任，他分析说，在人们的传统理念里，以及一些影视作品里，都会灌输大家一种有“鬼”的心理，为此很多人就采取了宁可信其有不可信其无的态度。其实，如果大家以科学的态度面对事情，不被恶意发布谣言的人所利用，那么这些荒唐的“鬼屋”传言就不攻自破了。　　(记者 王秋月/报道 张景泽/摄)在长春市绿园区新竹路北侧建成于1998年的12栋空楼被称为“鬼楼”，至于为什么这么多鬼故事，传说这里以前是乱葬岗；也有说“闹鬼”传闻是某些开发商杜撰出来的，目的无外乎是同行间的商业竞争。鬼怪这种东西，信则有，不信则无。而现今闹鬼的楼盘已经扒了，看来爱好探险的亲们丧失了一睹真相的机会了。长春房价还会涨吗？问题详情：推荐回答：人口基数方面：长春市国民经济和社会发展统计公报数据显示，2016年末全市户籍总人口为753.4万人，全市人口出生率为8.24‰，死亡率3.89‰，自然增长率4.36‰。按照这个比例计算，长春市两年就应该增加6.6万人。但实际上，2014年末全市户籍总人口为754.5万人，2年时间长春市户籍人口反而减少了1.1万人，里外里实际减少了7.7万人。中国日报调查结果显示长春的高校毕业生有七成都选择外地择业中国青年报的调查则显示，近六成的本地生源去外地择业。一个人口持续流失的城市，房价不可能持续上涨！与北上广深等一线城市相比，长春不具备人口红利，缺乏房价暴涨的购买力支撑。人均收入方面：判断房价是不是合理，最直接的标准，就是你的收入能不能还上贷款！说得专业点，叫做“房价收入比”。克而瑞长春机构统计数据显示，2017年5月，长春市商品住宅成交套数为7572套，成交量为79.41万平方米，商品住宅成交均价为7570元/平方米。算下来平均每套面积约为105平方米，总房款为79.5万元。《2016年长春市国民经济和社会发展统计公报》显示，2016年，长春市城镇常住居民人均可支配收入达到31069.4元，按家庭平均人口数2.94计算，则家庭年收入约为9.1万元。可以初步估算，长春市的房价收入比约为8.74:1。简单的说你们一家不吃不喝不供孩子上学，也要将近9年才能买套房子，如果考虑各种支出，那大概20年可以买一套平均面积的房产。这个节奏继续下去，人均收入不涨，房价涨的话，更没人买得起了。银行方面：地产和金融是一对“孪生兄弟”。银行说有钱，于是便有了钱。主流观点认为，中国监管趋严的趋势不会改变。中原地产统计显示，2017年前5月，房企在内地资本市场的融资比去年同期下降了77.7%。同期的海外融资规模则同比上涨97%。房企在国内已经融不到钱了，已经增大了海外融资。热钱将流出中国市场，叠加内地债券市场融资难，这会加剧房地产企业“钱荒”窘境。与此同时，针对购房者的降杠杆政策，也导致销售端的资金来源大幅下滑。统计局的数据显示，今年前5月，房地产企业到位资金来源中，个人按揭贷款的增速为8.6%，去年同期的数据则为“增长58.5%”。三大国际评级机构之一的惠誉评级近日表示，在多个城市限售措施变得更为严格，以及信贷状况收紧的影响下，中国房地产市场可能会继续降温。势将拖累2017年下半年到2018年的增长。下半年金融政策收紧是大势，优惠没有，放款难了，买房门槛提高了，还敢涨价?除了这些大方面来看，长春房屋过剩和土地供应这两点更加直白！长春还有沉寂数年一动不动的众多项目，也均在近年复活，为楼市提供大量住宅产品，下半年供大于求，可选房源多的是，涨价没有多少人来买单。而且长春有大量的土地供应，大家更不用担心想买房却买不到的现象。综上情况来看，长春的房价不会再涨。
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