成都小产权房能抵押贷款吗可以抵押贷款吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-06 06:55 标签： 深圳小产权房抵押贷款
要买的房子是小产权房，我可以做抵押贷款吗？(北京链家网)
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要买的房子是小产权房，我可以做抵押贷款吗？
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不能做抵押贷款。
以下房产根据相关规定，不能设定抵押或抵押时受到一定限制。
1、正在还按揭的房子：
房子的抵押权在银行，房主没有完全产权
2、房龄过久的二手房：
虽然银行没有严格要求，但一般情况下，房龄过老，房屋面积过小的房子都不好做抵押申请贷款。
3、小产权房：
一般我们经常说的小产权其实就是没有产权，只有出售合同单，没有房管单位的认同，该类房产一旦政策有变，房屋价值将会有很大的变化。
4、未满五年的经适房：
不满五年的经济适用房是国家限制交易的，不能上市，银行也就不会接受抵押。
5、查封的房子：
根据相关法律法规，依法被查封、扣押、监管的财产不得进行抵押。
6、部分已购公房：
已购公房中有两种情况不能办理房产抵押贷款。其一，无法提供购房合同或协议的已购公房，因为有的购房合同会写有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利。其二，已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房。
如果您买的是小产权房，那么就不能作抵押贷款。
日，《北京市共有产权住房管理暂行办法》发布，北京的共有产权房政策于2...
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正常银行是不行的。
这个你就得给我打电话联系了，这上面说实话真心说不清
正常是不可以的，急需用钱的，有部分金融公司可做抵押贷款的
小产权的房子是不予许做抵押的，但是部分贷款公司是可以做的
不可以做抵押贷款
小产权房产不具备房产抵押条件
小产权的国家没有承认，不过有总比没有要好，这样可以作为私人银行来做
小产权房因为国家不承认,也不予办理登记手续,因此,小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。
然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。
根据银行的具体规定
利息3.5厘，先息后本，随借随还都可以
采纳后不可撤销，确定采纳？
请问小产权房子抵押贷款可以吗？这个问题谁明白啊
小产权房就是在农村集体土地上盖的房子，是不能上市交易的,没有产权证的，你可以用你现有的财产做抵押登记，小产权房子是做不了贷款的。
青岛小产权房抵押贷款可以办理吗？有朋友在吗，解答下
办不了，因为小产权房的定义是违建，所以说没有保障，银行不会给贷款。
西安小产权房抵押贷款可以吗？谁知道的比较多呢
小产权房不可以抵押贷款，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。希望能帮到你。
小产权房如何抵押贷款？
很抱歉，小产权房据我所知是不能抵押贷款的。小产权房并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，小产权其实就是乡产权，它并不构成真正法律意义上的产权。因此，它就不具备抵押贷款的能力，和一般意义上的商品房相比，小产权房没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，小产权房的价格，一般仅是同地区商品房价格的13甚至更低。
小产权房可以抵押贷款吗？
可以买，也能作贷款
单位集体房，小产权可以抵押贷款吗？
深圳根据个人情况，匹配银行低利息方案参考
&&&&&&请问，名下有一套小产权房，能做抵押贷款吗？
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小产权房抵押贷款是怎么运作的?话说小产权房能不能用来做抵押贷款的?
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房屋产权是属于政府的,
房天下知识为您分享了一条干货
拆迁补偿与户口无关,只要有房产证即可.如果要求货币补偿,以当地的房价(新房每平米的价格)为基本依据,由房产评估所对拆迁房作出评估价格,然后确定补偿总额.如果要求实物补偿(回迁),新旧房的差价由拆迁方按评估价格确定.从你的住房腾空(搬出)开始到新房钥匙拿到为止的时间里,给于适当补偿用于租房,补偿按拆迁面积计算,每平米补偿金额市区与郊区不同,一般中小城市约每平米每月10-12元左右.
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证。而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。因此,小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的,除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷,但不能做抵押,银行贷不了,只能够找担保公司,月息是五分至七分,要谨防行骗。
我就是做房屋抵押贷款的如果是小产权房的话是不可以做房屋抵押贷款的目前只有有产权证的房屋银行才会受理,办理房屋抵押贷款。如果是征用了土地而盖的拆迁房大多数的土地性质会由集体土地转变国有土地,这样的房屋就不是小产权房了。在办理了房屋产权证后是可以到银行办理房屋抵押贷款的。
您好,目前只有有产权证的房屋银行才会受理,办理房屋抵押贷款。如果是征用了土地而盖的拆迁房大多数的土地性质会由集体土地转变国有土地,这样的房屋就不是小产权房了。在办理了房屋产权证后是可以到银行办理房屋抵押贷款的。
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拆迁补偿与户口无关,只要有房产证即可.如果要求货币补偿,以当地的房价(新房每平米的价格)为基本依据,由房产评估所对拆迁房作出评估价格,然后确定补偿总额.如果要求实物补偿(回迁),新旧房的差价由拆迁方按评估价格确定.从你的住房腾空(搬出)开始到新房钥匙拿到为止的时间里,给于适当补偿用于租房,补偿按拆迁面积计算,每平米补偿金额市区与郊区不同,一般中小城市约每平米每月10-12元左右.
改房被征用补偿是按拆迁面积补偿的····
您好,很高兴为您解答这个问题。无产权证的房屋按照规定是不予以补偿的,这要看具体实施拆迁的单位制定的补偿政策是如何规定的,有的可给予适当补偿。
小产权房不能否抵押贷款,小产权房不能办理抵押贷款,国家规定商品房才可以,如果可以抵押贷款的话就不叫小产权房了。
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成都房屋抵押贷款小由于国内经济的迅速发展，一些人尤其一线城市的居民对于普通商品房的房款很难承担得起。因此，有一部分人将会选择购买一些小产权的房子，但是小产权房产是没有房产证的，那么究竟是否可以进行小产权房抵押借贷？小产权房抵押贷款手续简单吗？需要准备哪些材料？成都房屋抵押贷款&成都兴百惠金融手机（vx同步）：&官网：&
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。小产权房可以办理房屋抵押贷款吗?
　　生活中在急需大额资金的时候选择抵押贷款可以帮助我们解决很大的问题，抵押贷款中房屋抵押贷款就是很常见的，并且贷款额度也比较高。只是房屋抵押贷款对房产是有一定的要求的，很多的房子会受限。那么在广州小产权房可以办理房屋抵押贷款吗?如何办理?
　　下面我们来详细的了解一下小产权房的问题吧!
　　《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证。而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。
　　然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。
　　那么在广州小产权房如何办理房屋抵押贷款呢?
　　小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。
　　具体办理方式如下：
　　一、确定贷款对象与范围。
　　贷款对象：
　　1、无不良信用记录且有一定经营收入和贷款意愿的当地农户;
　　2、已办理小产权房产证的农户;三是已交清土地出让价款，并已办理集体土地使用权证的农户。
　　贷款范围：在试点推行期间贷款范围限定在旅游景点内农户和县城周边商贸、小产权房农户。
　　二、审核贷款与农房权属。
　　对贷款申请审核上，满足两个前提条件：
　　1、出具农村住房坐落地权单位作出的土地使用权随住房抵押，抵押权实现时同意处置的书面证明;
　　2、申请农村住房抵押登记的农户，应在房屋或其抵押房产变卖处置后仍有安居之地。
　　对农户权属审核上，由农行基层营业所和当地村、镇共同对农户提交的房产证、土地使用证等合法权证真实性进行审核，并提供审核书面证明。
　　三、当确定贷款方式与授信。
　　对经审核符合条件的农户，由农行提供农户大额房产抵押贷款。贷款金额为一次性授信高额30万元的，贷款利率执行基准利率上浮20%以下的优惠利率，三年内周转使用。
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