集成吊顶多少钱一平方代理商如何做好小区推广/开发市场

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-06 05:40 标签： 友邦集成吊顶
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经验分享：集成吊顶代理商如何做好小区推广门店的自然客流量是有限的，满足不了我们的&欲望&的！我们必须走出去寻找我们的顾客。小区推广是弥补门店自然客流量少的最好方式。很多加盟商都说小区推广难，加上受到物业方方面面的限制，多数人都望而却步。小区推广真的如想象中的那么难吗?其实不然，只是有些加盟商急于求成，想到小区摆个摊设个点就有顾客购买了，没有按照推广程序实施小区策略而已。小区推广讲究系统性、长期性，让我们看看山东潍坊东灿集成吊顶的李总是怎么做的。首先，选定目标小区李总首先在潍坊寻找区域内可以消费得起集成吊顶的新开盘目标住宅小区。什么样的住宅小区是我们的目标呢?很简单：一看规模，二看档次。回迁住宅小区和低于3000元/平方米的住宅小区(与城市经济水平有关)，这些都不能算是目标小区，这里的居民都是一些收入水平较低的，想让这部分消费群体购买集成吊顶暂时还是有点困难。通过最后筛选，李总最终确定潍坊某高档社区。其次，和小区物业公司或开发商寻求合作这是最关键的一步，假如和物业公司或开发商搞不好关系，后面的工作就很难实施。李总和物业公司以及开发商合作没有简单地停留在吃吃喝喝或口头上，还对他们进行利益诱导。其实，小区合作还有其他方法，比如：买住宅送东灿集成吊顶；买东灿集成吊顶送三个月物业治理费；买东灿集成吊顶送一年停车费；业主在领钥匙时可以通过开发商送优惠券等等互动促销，让物业公司和开发商主动帮你推销宣传东灿集成吊顶。再次，小区现场设点接着李总就在小区进行宣传布置了。在布置时讲究系统性，比如：在小区快要装修时悬挂条幅或巨幅；在楼道口张贴楼层指示贴；在停车场张贴指示牌；在物业公司或售楼处摆放DM单页；在电梯内张贴宣传画；在绿化地安放温馨提示牌；在公告栏张贴装修注重事项；在门卫值班处撑起广告伞；在小区征集样板房；等等。双休日把拱门、帐篷、移动展示柜摆放到小区，进行现场讲解。所以，小区宣传无处不在。最后一步也是最重要的一步，那就是跟单万事具备，只欠销售。在以上工作都预备完毕以后，李总派了专人在小区里进行跟单销售。销售人员不仅要挨家挨户散发资料，还要和装修公司或施工人员搞好关系，可以用一些价值不高的小礼品拉近其关系，让他们帮你介绍，当然必要的回扣是少不了的。在跟单过程中，一定要拜访业主，在装修方面给其专业的提议，拉近关系，当业主彻底信任你时，带他到专卖店或小区样板房参观，这样你的成交机率就大大提高了。小区推广切记：不要东一榔头西一棒槌，要把有限资源集中利用到一个目标小区，更不能急于求成。
采纳率：18%
看你是代理还是厂家直销了
这个的话有很多品牌做的很好的，可以去借鉴下
开发市场的方法有：小区推广，装修公司合作，团购等方式===================================================顶善美净化吊顶友情提供
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Bad Request - Invalid URL
HTTP Error 400. The request URL is invalid.小区推广，你做楼盘分析了吗？
来源: 家居热线
时间: 18:03
怎样才能拿到小区是否集中装修的信息呢？跑到物业去问，行不行？当然行！但恐怕数据没那么准确，有些物业为了赚商家的小区推广费会说假话。
很多建材的企业都在谈主动营销，小区推广是主动营销最核心的一项工作。然而，楼盘装修率不高、进驻难、进驻了难以见到业主等问题，成为了小区推广不得不面对的困境。笔者曾经在企业负责过五年多的市场推广工作，在小区推广上面颇有些心得。一场小区推广活动能否成功第一步要做的是楼盘分析，这个楼盘值不值得扫，有没有集中装修是必须首先精准拿到的信息，否则贸然跑到小区去，得到的结果通常是事倍功半。怎样才能拿到小区是否集中装修的信息呢？跑到物业去问，行不行？当然行！但恐怕数据没那么准确，有些物业为了赚商家的小区推广费会说假话。事实胜于雄辩，这里用一首小诗来总结一下判断小区装修率的方法。简单总结起来就一句话：一听二看三打听。一听电锯砸墙震天响。到小区里先围着小区走一圈，听到了四处都是砸墙、电锯的声音说明这个小区在集中装修，如果四周静悄悄的，这个小区推广的价值不大。二看小区阳台和灯光。阳台上如果已经全封，外墙有空调外机挂出了，说明这户已经装完了，你再去就是骚扰人家。晚上看看小区房子里的灯光，是装饰类的灯多还是白炽灯、节能灯多，如果主要是白炽灯、节能灯的话可以去跑一跑。地上垃圾堆满筐。装修必然会有装修垃圾，看看小区有没有装修垃圾的堆放处，如果小区里黄沙水泥、板材废料多，说明这个小区在集中装修。电表水表比较忙。刚才都是在户外看，现在走进一栋楼里去看看，先从地下室或者一楼看起。电表水表飞转的说明在集中装修；如果电表水表没动说明人家还没开工；电表水表基本比较平稳的，说明人家住进来了。猫眼也需看端详。很多业主入住了以后会换门，不换门的话会换猫眼，有些开发商的上根本就没装猫眼，所以从猫眼也能看出门道来。装修许可贴上墙。笔者在山东威海扫楼时就遇到过这么个小区，装修许可单必须贴在装修户的门外面，这样一栋楼只要从上到下跑一遍，就知道这单元有多少户在装修了。三打听小区保安帮大忙。保安的信息比物业经理的信息要准确，谁家装修到什么阶段了，近期他们家送了还是装灯了，他拎得门清，所以跟保安搞好关系，可以收集到大量的有用信息。小店信息强。小区里的五金小店卖防水、胶等产品进驻时间很早，他们对每家每户的装修情况也很了解，只要你去这种小店里买包烟跟老板闲聊几句，小区装修情况也摸到了。最后你再问同行。小区扫楼不只你一个品牌，很多品类品牌的人都在小区里面，甚至扫楼的人比业主还多，所以问问前期进入推广比较早的人。比如卖太阳能的人，他们手上也握着大把业主信息，甚至连小区门口卖盒饭的都知道这个小区装修户数的多寡，装修的多装修工人就多，装修工人多了她才跑来卖盒饭。很多人都知道小区推广很重要，可是做起来了又觉得很难。千万不要在第一步就走错了，精准推广对楼盘判断准确了再下手，这样才能事半功倍。
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