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明丰又降价啦 急售房源 精装修 如图所见 价格真实 照片真实
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房屋户型：
建筑面积：88.6平方米
房屋朝向：南北
所在楼层：中层(共6层)
房屋单价：29909 元/m?
参考首付：
参考月供：
装修程度：精装修
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￥元/平米环比2月↑22%
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公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房
源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：79.50万&(&0成&)
贷款金额：185.50万&(&成&)
支付利息：万&(&利率%&)
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&在这6种房子买了之后必定升值！
在这6种房子买了之后必定升值！
来源：房天下综合整理 &&发布时间：
那么买房子作为我们日常投资和刚需的一种，我们该如何运用洪荒之力来确保它一路涨下去呢，下面小编为大家盘点了让房子升值的6大关键要素。要素一：看位置地段、地段、还是地段。房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产作为一种最实用的财产形式，即使买房的首要目的是为了居住，购买房产仍然同时还是一种较经济的、具有较高预期潜力的投资。房产能否升值，所在的区位是非常重要的一个关键性因素。看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展前景。城市核心，无疑最能享受城市发展的红利，比较具有升值空间。而如果购房者在市核心的某个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产极有可能大幅升值，这类房产简直就是宝中之宝，切不可错过。要素二：看交通随着汽车对城市生活的影响越来越大，交通对于置业的影响权重也就越来越大。方便是第1要务，有多少路公共汽车能够通到小区，以后的城市轻轨会不会经过这个地方?对于交通条件，购房者一定要不辞劳苦亲临实地调查。居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类。目前作为楼盘卖点的“人车分流”，汽车在小区外直接进入小区地下车库，车行与步行互不干扰，因小区内没有汽车穿行、停放，没有噪音的干扰，小区内的步行道兼有休闲能，可大大提高小区环境质量。人车混行的小区要考察区内主路是否设计得“通而不畅”以防过境车流对小区的干扰。是否留够了汽车的泊位，停车位的位置是否合理，一般的原则是露天停放的汽车尽量不进住宅组团，停车场若不得不靠近住宅，应尽量靠近山墙而不是住宅正面。要素三：看环境我们都知道“逛公园回家”和“回家逛公园”是两种截然不同的境界，现代人生存压力大，城市资源人均占有比例严重失调，生态、环保、宜居的意识逐渐深入人心，环境自然而然成了买房必须考虑的一大要素。广义上，环境可略分为自然环境和人工环境，自然环境就是小区自然资源;人工环境则包括配套设施、人口密度、绿化、社区交通等，但环境好的房子价格相对较高，否则就是地段不够好。能兼顾环境和价格的房子并不多，如果有具备公园、城市广场、林荫大道等元素的楼盘，既宜居又保值增值，该出手时就出手。必须要提的是，看环境一定得事先身临其境，仔细考察，有些开发商喜欢贴上“小区未来环境好”的标签，拿虚拟的规划图作诱饵和促销噱头，为以防这些承诺最终变成“空头支票”，看环境要秉承“耳听为虚，眼见为实”的原则。要素四：看配套居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。主要配套包括小孩普及教育设施，医疗设施，社区便民设施，公共活动场所或绿地，保安保洁与社区管理等，由于各项目都配建有商业裙楼，这些补给型的配套是后天的商业性供应，不是一般人所能经常性可利用的，所以在买房过程中就显得更为重要。教育和医疗配套是重中之重，稍大的居住小区内应设有小学，以排除城市交通对小学生上学路上的威胁，较好是从幼儿园、小学、中学都齐全，这样能够保障业主在忙于事业的同时也能悉心照顾孩子的成长;其次应该设有☆级医疗配套，以保障家人尤其是老幼的就医效率和质量。其余相应的生活设施配套(社区配套)可以对应自己的需求来进行选择。要素五：看商业商业可以激活一个楼盘、一个区域、甚至一个城市的无限价值，所以商业也是考量一个楼盘是不是“潜力股”的重要指标，并且这个商业远不止是社区商业，而是能带动整个区域发展的“商圈”，通常指时下风靡的Shopping Mall(融吃喝玩乐购于一体的巨型一站式消费核心)、百货购物核心、特色商业街区、大型商超、知名餐饮、各种专卖店、便利店、休闲娱乐设施等。如果一个楼盘没有商业，便会成为一个没有人气的“空城”，其区域价值将无得到提升，也就无从谈起居住舒适度、便利度以及增值性。商业配套设施不仅为居民提供便利时尚的生活，且是一个区域能否增值的“试金石”，商业带来人气，人气反哺商业，二者相辅相成螺旋式增长。所以购房者在买房之前一定要擦亮眼睛，你看中的房子究竟商业氛围、商圈前景如何?如果遇到齐备大型购物核心、时尚商业街、大型主力店、大型超市、大型餐饮、大型百货、超级影院等商业配套的房子，可以不必再考虑下家。要素六：看价格大家都明白，买房子当然绝不是越便宜越好，关键是要看性能价格比，也就是说是否物有所值、价格合理。俗话说“货比三家不吃亏”，购房者看中某一楼盘后，应当尽力克制购买冲动，耐心对同一区位、同等档次楼盘的性能进行比较，同时还要问清实价。对有意购买的几个项目进行性能与价格的比较时，首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价，有的是“开盘价”，即底价;有的是“均价”，有可能上下浮动;有的是“较高限价”。一般来讲，性能越好的楼盘越贵，但也不排除部分楼盘价格虚高的情况，此时就需要冷静：哪些性能是必须的，哪些性能对自己无用，然后进行取舍，对于那些只会增加房价的华而不实的卖点性能一定要果断“割爱”。买房就是一场，和房开商博弈，和自己博弈。有了专家的六大建议，相信
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小区介绍：明丰花园位于杨高南路御桥路口，是03年欧式风格商品房。小区入住成熟，绿化率高。是宜居小区房型介绍：本案是6复7的正宗复式，小区进门第二排正中心位置。一梯二户1.楼下一房朝南一房朝北全都带全景飘窗，厅朝南带弧形阳台，厨卫朝北厨房带北阳台。还有个吧台，整个大厅大概70平。超级大气2.楼上二房朝南带全景飘窗，送2个超大楼台总面积在100平{已做好阳台房}，卫生间朝北。露台不算产证面积业主心态：产权2人，满五年不唯一。业主因女儿要嫁人现低价卖掉这套房子为她女儿买套80平2房，再送一辆宝马车。业主非常诚心，价到签字。里面没有户口，没有贷款，没有抵押归纳总结：此房外送个地下产权车位，房子超级霸气，380万买套170平正宗复式单价才2.2/平米还有100平露台，相信您也知道值不值吧。不过再与好房子擦肩而过了！注：房源100%真实有效，图片真实可靠。实际装修是2003年豪华油木装修&&&瑞阳不动产耿洪伟：139&&
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绝对的好房子！
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小区中心位置，均价低。总价低
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楼上已短，请查阅
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小区中心位置哦
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明丰花园 正宗复式！绝对便宜！
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单价才2。2万
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单价 2.2万哦！
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超低单价哦 ！
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楼上详情已短，请查阅！谢谢
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单价 2.2哦
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&& 出售信息
明丰房产便宜出售楼中楼，另带1个50平米花园，喜欢的赶紧
价　　格：
( 2817元/O)
房　　贷：
首付约10.14万
房屋户型：
3 室 2 厅 2 卫
所在楼层：
建筑年份：
房屋概况：
简装 - 朝南
所在小区：
富达路近电力公司
所在地址：
- 富顺-富顺-富达路近电力公司
联 系 人：
联系电话：
&( 归属地：四川 自贡市）
联系电话：
出售：1531套
出租：120套
店铺转让：0套
&富顺-富顺-富达路近电力公司&33.8万元&120O
房户型布局动静结合，起居室设计开场明亮、有较好的视野。房间大小充分考虑现代家庭的购房需求，合情合理户型方正无缺角，整体利用率高。大小房间均有窗户四面通透采光好，充分保证室内空气对流通畅！　联系我时请说明是在富顺在线看到的……
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公司名称：明丰房介
公司地址：富顺县凯旋城大门旁
( 归属地：四川 自贡市）
出售:1668套
出租:120套
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