钜派投资规模大吗？钜派投资的股东有哪些？_百度知道
钜派投资规模大吗？钜派投资的股东有哪些？
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规模很大。
是国内一家规模庞大，专业化程度比较高的财产管理机构，包括20多个服务部门和五百多个员工。易居中国、清科集团都是钜派投资的股东之一，实力还是比较高的。
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漫漫长路，钜派投资简述房地产发展历程
来源：hc360.com&&发布日期：
钜派投资今天将通过一篇简短的小文章，让你10分钟读懂中国房地产金融70年的发展路程。中国房地产自1949年建国以来，历经70年发展，可谓是路漫漫其修远兮。钜派投资将房地产金融发展归纳成五个阶段，分别为停滞期、萌芽期、初步发展期、发展和创新期以及大资产管理时代。下面将具体展开论述。第一阶段停滞期()钜派投资认为，在改革开放前，由于长期实行公有制和计划经济体制，在房地产领域包括住房建设的资金实行国家财政资金统一拨付的方式;住房建设无偿占有资金;在住房的分配上采取的是福利制，通常如入住共有住房，只需交纳很少的租金。虽然这中间也出现过部分和短暂的融资活动，但可以说一直到1979年，我国房地产金融基本上是处于停滞期。第二阶段萌芽期()钜派投资将1979年到1987年归纳为萌芽期。1979年以中国国际信托投资公司的成立为标志，中国的信托业得到恢复。1980年6月，中共中央、国务院在批转《全国基本建设工作会议汇报提纲》中正式提出实行住房商品化政策，1984年四大国有银行陆续开始经营部分商业性金融业务，接下来几年广东一些沿海发达地区尝试借鉴香港地区的贷款买楼做法，这可以作为我国房地产金融业务之一。1987年底，烟台和蚌埠成立住房储蓄银行，也是我国房地产金融萌芽期的一个象征，住房储蓄银行专门办理与房改配套的住房基金筹集、信贷、结算等政策性金融业务。第三阶段初步发展期(年)钜派投资将1988年1月看作是房地产金融的分水岭，因为在这一年国务院决定分期分批实行住房制度改革。1991年2月，国务院办公厅对上海市人民政府上报的房改方案作了批复，原则同意。1991年5月上海住房公积金制度实施，并在接下来的几年全国推广。日中国人民银行《贷款通则》发布和实行，日建设部发布《城市房地产抵押管理办法》，它们为接下来实行的银行个人住房贷款业务确立的方向。第四阶段发展和创新期(年)1998年，《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，钜派投资了解到，在该决定中，确定停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化;同时，建立了职工住房补贴和住房公积金制度，为推进住房商品化创造了条件。在接下来的年份里，全国许多地方出现房地产供需旺盛的现象，房地产贷款增量增加也很快;从2003年开始，国家陆续出台了许多包括房地产金融相关的宏观调控政策。第五阶段大资产管理时代(2011年至今)钜派投资认为，这些年的房地产金融领域，信托、私募基金、公募基金、保险资金等纷纷进入，这也是房地产金融化发展趋势的表现。一直以来，钜派投资看到房地产业与银行也的密切关系;2017年6月底，房地产银行贷款余额29.72万亿元;其中，房地产开发贷款余额7.76万亿元，个人住房贷款余额20.10万亿元;绝对领先于其他房地产融资方式。我国房地产开发资金70%左右依赖于银行贷款，使银行承担较高的风险。个人住房贷款余额与GDP之比虽然还在可控范围，但增速太快，这也是造成很多地方房价上升过快的原因之一。近年来，随着国家对民间资本投资逐步放开，钜派投资发现各类房地产金融产品在市场上逐步活跃起来;其中，房地产私募基金与房地产信托在民间资本融资领域表现得尤为活跃，为民间资本投资房地产和房地产融资提供了渠道。从2012年下半年起,证监会、保监会和银监会等陆续发出了资产管理方面的一系列重要政策性文件，放开了部分投资限制，促使更多资金进入以前受到更大限制的领域包括房地产市场，更多各类金融机构和投资公司及个人加入到这个行业，业内称为大资管时代已经在2012年底开启。钜派投资认为，大资管时代对于房地产开发商和房地产资金方来说，是挑战和机遇并存。大资产管理时代下，一个更加开放、竞争的资产管理时代已经到来;譬如私募基金也将纳入统一监管，公募基金管理公司可以通过设立子公司从事专项资产管理业务，证券公司、信托公司、商业银行、保险资产管理公司及其他资产管理机构纷纷申请开展公募基金业务;它们与第三方理财和各类私募基金等机构纷纷直接参与房地产基金业务,初步形成多方鼎立势态。譬如到目前为主，钜派投资了解到，全国68家信托公司管理的信托资产规模已经超过22万亿元，其中房地产信托规模在1.5万亿左右;而仅仅经过近5年发展，我国目前已有近70多家公募基金子公司，管理的资产到超过10万亿，其中房地产资产管理计划也是主力之一。根据钜派投资掌握的数据来看，截至2017年8月底，中国证券投资基金业协会已登记私募基金管理人20652家，已备案私募基金60688只，管理基金规模10.21万亿元;其中北京、上海和深圳的管理基金规模之和占了10.21亿元的62%。虽然当前我国房地产私募基金总体规模还相对较小，但增长速度很快;譬如房地产私募基金(包括2014年开始大量发行的房地产契约型基金)的规模从亿到2017年下半年已经超过1万亿;投资产品也从开始几年大多数明股实债型的基金，到现在更多股权型房地产私募基金的出现。当前我国房地产私募基金面临繁多复杂的投资机会，投资领域涵盖各种物业类型，而重视风险控制、规范运作并给投资者提供较高的回报也是房地产基金运作的根本。以上就是钜派投资对过去70年的发展历程所做的初步划分。钜派投资认为，随着我国经济的不断发展和开放，地产和金融将出现越来越紧密的关系，房地产金融的发展和创新任重而道远，但无论如何，前景一定是看好的，对此，钜派投资和业界的众多同仁们都拭目以待。责任编辑：房产实习
更多行业头条资讯钜派投资：如何寻得股权投资先机 捕捉下一只地产金融“独角兽”？钜派投资：如何寻得股权投资先机 捕捉下一只地产金融“独角兽”？财眼达人百家号作者|市场品牌公关部 冯雯雯日，由钜派投资集团携手易居克而瑞研究中心联合举办的“2018首届陆家嘴地产金融峰会”于上海落下帷幕。钜派投资集团董事长兼首席执行官倪建达先生携钜派高管团队，并邀请大股东易居中国董事长、总裁周忻先生及众多经济学界大佬、金融资本大咖、房地产行业领袖齐聚会议现场。在本场投策会上，学术专家与业界精英们通过智慧的碰撞为派客会会员们分享大时代背景下，地产金融的下一个风口在哪，以及如何成为下一只“独角兽”的股权受益者。房地产是“美好生活”的重要载体易居中国董事长、总裁周忻先生在会上讲述了其对房地产业未来的发展、投资人如何进行更好投资的思考。他说对美好生活的追求是地产行业走向成熟的标志。第一，房子是有价值的；第二，中国的房地产商越来越强大，越来越成熟，成熟的企业为了扩大规模，必须愿意吸纳更多的资本。第三，房子是美好生活的容器，社区是美好生活的载体。围绕着“美好生活”各种消费升级和服务升级的投资，将成为新的热点。地产和金融的结合是未来必然趋势钜派投资集团董事长兼首席执行官倪建达先生认为，历史上，地产行业经历多轮调控逐渐走向健康稳定的发展趋势，房企集中度更高。未来，房地产依然是影响中国经济的重要行业之一，而金融和地产的结合是未来发展的必然趋势。易居中国董事长、总裁周忻先生则表示，未来房地产走向成熟的标志将是出资方与开发商逐步分离，金融市场的变革让更多的普通投资者可以把资金投入到项目的股份中；投资人在进行资产配置的时候可以适度的把资金投入到好项目、好企业中去，成为股东，这将是更好的投资机会。原华远集团董事长、知名地产评论家任志强先生在会上表示：金融已经成为主导地产发展的重要引导力，未来将进入金融新时代。金融强监管下房地产传统融资渠道改变平安不动产副总经理兼首席投资执行官王强先生在钜派投资集团2018首届陆家嘴地产金融峰会上表示：金融强监管下，传统的地产融资通道发生改变，融资渠道更加规范：银行方面，收缩土地贷款，禁止配资拿地，控制授信额度，新增开发贷趋紧，银行委贷通道关闭；信托方面，银监会重点规范了假股真债操作，严禁利用通道，使用嵌套方式给房地产提供融资；证券债券方面，修改房企再融资政策，限制融资间期限和融资比例，房企发债分类监管；其他表外方面，私募产品不得用于补充企业流动资金或支付土地款，券商、基金子公司资管产品同样受限。房地产股权投资成为主要发展趋势平安不动产副总经理兼首席投资执行官王强先生认为，在这样金融强监管的环境下，地产金融变化的三个趋势：首先是“短变长”，地产作为长周期行业需匹配长线投融资，资产证券化市场提速，资产证券化可为企业盘活存量资产，补充长期金融资本；其次，国内REITs主要问题解决之后，有望成为市场主流长期投融资手段；最后是“债转股”，打破刚兑原则与企业债务违约事件将促使债权投资部分转向股权投资，此外单层结构的权益类产品和真股性质的PPP项目将得到发展。在这样的环境下，房地产传统融资渠道改变，股权投资成为主要发展趋势。“最懂房地产”的钜派，最易占得行业发展先机钜派投资集团是一家具有很强房地产基因的财富管理和资产管理机构，其主要股东易居深耕中国房地产服务20多年，见证了中国房地产行业发展的主要过程，并伴随着业内众多房地产企业一起成长和发展，对房地产企业和房地产的发展规律有着深刻的理解和洞察。在2018首届陆家嘴地产金融峰会上，钜派联合了20家知名地产商，并举行“钜派地产金融合作伙伴授牌仪式”，强强联合，共筑“美好生活”的未来。他们分别为：恒大集团、融创中国、阳光城集团、福晟集团、方圆集团、新力集团、上坤集团、佳源集团、三盛集团、俊发集团、金盛集团、瑞威资本、世茂集团、旭辉集团、保集控股集团、景瑞地产、时代中国、隆基泰和集团、祥生地产集团、泰禾集团。倪建达先生在会上表示，相信钜派将怀精品意识，在符合金融监管要求的前提下，为房地产企业提供适配的金融服务，为投资人提供丰富的投资品种，做最懂房地产的金融服务和资产管理机构。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。财眼达人百家号最近更新：简介:没有百分百的操作，只有百分百的学习！作者最新文章相关文章培训教材――钜派投资理财基础知识讲义_百度文库
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你可能喜欢让钜派投资集团告诉您，钜派是如何在五年上市美国纽交所？
今年，财富管理行业的发展并不可观，从融资主体分析，上市公司，政府平台，房地产是传统三大融资主体，都面临着不一样的限制。分别是政府，房价平台融资受调控，上市公司的定增，减持，并购的新规发布。如果从金融的工具了解，在信托和私募的监管加强，在这种情况下，钜派投资集团以稳健的发展，快速发展。在短短的五年时间内，成功上市美国纽交所，那么它是如何做到的？现在让我为大家一一揭秘。
理财师团队的扩张和培养
钜派投资集团在客户服务的模式上，始终强调团队作战，由一级高级的理财师，带领初级理财级，而且初级的理财师还要开发和找寻潜在的客户；通过这个全新的模式，让钜派内部培养无数的理财精英，当然，这也成为理财师培养的一个过程。现在财富管理机构的团队快速发展，并且呈现一种调整，扩张的周期性，经过几年的扩张，为了让后续增长可持续性，为了保持稳定性，钜派会有一个调整期。
明显的行业马太效应，让钜派得以快速发展
各类投资风险的爆发，让许多财富管理机构头疼不已，为了让高净值客户更加的保守和谨慎。其中保守的客户会倾向于安全高的理财平台，而钜派自从上市美国纽交所后，依靠品牌影响力，在上半年就实现快速增长。
资产端围绕着房地产打造竞争力
目前，钜派投资集团的最大股东是易居中国，它依靠管理层和股东资源在房地产领域的经验，让钜派处于房地产领域的领先地位。即使在去年房地产调控政策出台后，依然保持着占有率和固定收益产品，吸引越来越多的客户参与。
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