父亲去世房子过户子女后房产可否直接过户到母亲名下,需要

父亲去世了,房产证是父亲的名字,怎么过户到母亲名下?父亲去世了,房产证是父亲的名字,怎么过户到母亲名下?鲁网资讯百家号转载自百家号作者:房产全面聚焦准确处理,先要确定房产性质,虽然这套房子在你父亲名下,但是如果是婚姻期间取得的房产,没有特殊情况,一般还是认定为夫妻共同财产。即使该套房产本身就有你母亲一半的份额,另一半属于你父亲的份额在他去世后属于他的遗产。在这个前提下,处理你父亲的遗产,还要先看他有没有遗嘱,分法定继承和遗嘱继承两种方式,过户到你母亲名下有不同的要求。1、如果他有遗嘱,则他拥有的房产份额,应该按遗嘱处理。如果遗嘱确定把房产过户给你母亲,在其他第一顺序法定继承人(死者的配偶、父母、子女)都同意且配合的情况下,一起去公证处办理继承公证,都表示同意按遗嘱处理,则可直接过户给你母亲。如果其他人不愿意配合,则需要持遗嘱等证据到法院起诉,法院判决后可依判决过户。2、如果他没有遗嘱,则要按法定继承来处理。按法定继承原则,你父亲的遗产份额所有第一顺序法定继承人(死者的父母、子女、配偶)都有权继承。想过户到你母亲名下,则需要其他继承人都出面配合办理继承公证,表示愿意放弃继承才行。如果其他人不愿意放弃继承,那就只能到法院起诉了,想把房子过户到你母亲名下,那就得按房产的现价值和其他人应得到的财产份额,支付相应补偿给其他人,以换取将该房产全部过户给你母亲。2、如果你父亲有遗嘱,且他的份额不是给你母亲,那就麻烦些了。想把房产过户到你母亲名下,要么遗嘱的受益人愿意放弃,要么就是给他相应的补偿。总的原则,协商一致办公证,协商不成去起诉。本文由百家号作者上传并发布,百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点,不代表百度立场。未经作者许可,不得转载。鲁网资讯百家号最近更新:简介:鲁网-山东新闻信息综合服务平台作者最新文章相关文章父亲去世如何把房产过户到母亲名下_百度知道
父亲去世如何把房产过户到母亲名下
父亲去世了,现在想把房子过户到母亲名下,房产是父母共同财产,但是房产证是父亲的名字,家里爷爷奶奶也都已经去世,现在更名的话都需要哪些手续,费用大概多少,是否需要提供爷爷奶奶死亡证明
我有更好的答案
  你父亲的所有法定继承人(你母亲、子女)一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明、你爷爷奶奶死亡证明等到公证处办理房产继承公证,缴纳公证费2%取得公证书;之后,你母亲带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更、缴纳工本费80元和手续费每平1元,不需要交税~
我父亲74岁,爷爷奶奶去世快30年了,老家不在本地,这样也需要提供爷爷奶奶死亡证明吗
你问问公证部门,各地规定有差距、按规定需要出具证明~
您好,带上你父亲的死亡证明,你父母之前的结婚证,户口本,房产证,土地证等,到房管局办过户。
你必须持原房产证、你父亲的死亡证明、你和你母亲的身份资料与你母亲一起去交易中心办理。带上你的家庭户口本 (你 你的父母二人在户 ) 身份证
去公证处申请财产继承
把房产证过户到你母亲名下。不需要爷爷奶奶的。
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你好,需要他母亲和孩子的配合,,你好,咨询房管所
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你父亲生前有遗嘱安遗嘱,没有遗嘱按法定继承,直接过户到你母亲名下不可以。需法定继承人放弃,才可到房屋所在地公证处办理公证继承,可过户房产到你母亲名。
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