怎么和社区超市合作_百度经验
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百度经验:jingyan.baidu.com由于经济的快速发展，在很多社区，一系列的社区超市逐步出现。这些社区超市，一方面方便了人们的生活，另一方面，也是创业的有效手段，所以与社区超市合作做生意，也能创收。那么，怎么和社区超市合作？以下是小编提供的经验，希望能为朋友们提供一些帮助。百度经验:jingyan.baidu.com1首先要选择讲诚信的超市开展合作。诚信是合作的前提，只有与讲诚信的人合作，才能把生意做好。2分析社区人流量怎样。社区超市所处的地理位置怎么样？社区里面人流量怎样？购买力怎么样？这些因素都是必须要考虑的问题。3在平等的基础上双方签订正式合同。与社区超市签订合同时，一定要讲平等、讲公正、讲依法办事。4制定一些符合实际的规章制度。确定与社区超市共同做生意以后，一定要制定出符合实际的规章制度，并且这些规章制度一定要能有效实施。5出售符合社区实际情况的商品。一般来说，社区里面的人们希望超市能提供方便，能卖与人们生活相关的东西。6对商品设置比较合理的价格。社区里面的人们大部分是普通老百姓，所以要充分考虑这些老百姓的购买力，一定要设置合理的价格，这样才能使商品顺利销售。END经验内容仅供参考，如果您需解决具体问题(尤其法律、医学等领域)，建议您详细咨询相关领域专业人士。作者声明：本篇经验系本人依照真实经历原创，未经许可，谢绝转载。投票(0)已投票(0)有得(0)我有疑问(0)◆◆说说为什么给这篇经验投票吧！我为什么投票...你还可以输入500字◆◆只有签约作者及以上等级才可发有得&你还可以输入1000字◆◆如对这篇经验有疑问，可反馈给作者，经验作者会尽力为您解决！你还可以输入500字相关经验00000热门杂志第3期人生知识达人职场秘诀1033次分享第1期实现创业梦想1512次分享第1期轻松理财手册693次分享第2期晋升攻坚战453次分享第1期如何用互联网理财530次分享◆请扫描分享到朋友圈& 快速回复
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联商网版权所有 &请教各位前辈，这个位置适合开社区超市吗？（有图）_便利店之友_联商论坛
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主题：请教各位前辈，这个位置适合开社区超市吗？（有图）
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积分:60& 联商币:24
17:30&&|&&
改成悬赏贴了，恳请各位帮忙了，在此先跪谢了！请移步:
http://www.linkshop.com.cn/club/archives/.shtml
1.商铺位于该小区二期内，临小区内部主要道路，住户约为800户左右.商铺为自有房产，实际使用面积129平，层高4.9米，门宽12米。
2.由于开发商跑路，所以小区内的商铺基本都在处置，开店的极少，目前只有一家杂货店和一家水果店，一家洗衣店，其他全部空置。
3.周围500米半径范围内无大型超市，大型超市都在3公里以上。
4.小区住户人员层次还可以，有不少大学老师，政府机关退休人员等。
由于该商铺为自有房产，所以想利用起来做点事情，初步想开个服务本小区的小超市（便利店），恳请各位前辈给点意见，这个位置能开吗？
拜托各位了！
图片说明：
第一张卫星图上的红色画线是表示居民行走路线，红色方框就是打算开商铺的位置。
第二张图是该商铺的正面
地三张图是进入小区人员必须进过的内部道路，两边都是商铺，经过这个道路往里走约100米就是我的商铺。
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附件： (190K) &下载次数:1hotcicada- 该帖于
12:37:00 被修改过
积分:60& 联商币:24
23:08&&|&&
求助啊，没有高人愿意指点下吗？
积分:40& 联商币:20
10:05&&|&&
直觉上觉得还是可以开。不过考验你的是，果蔬有专业店，你得考虑好品类搭配呀
积分:44& 联商币:16
10:53&&|&&
根据以上信息理论上可行，毕竟物业属于自持，目前对外出租也为你有很高收益，所以可以考虑做便利店，首先要确认几个问题1：此小区常驻人口是否属实，如果属实可以达到开100平米点的条件2、小区周边大卖场不是主要竞争对手，1.5公里内是否有菜市场或者路边集市（或者成熟夫妻店），这对于确认自身商品结构很重要，影响自身的成本投入。
这样规模前期正常投资约为10--15万，不含人工，自身参与现场经营的话第一年可以持平
16:55被设为骨贴，积分加20，金币加4
积分:60& 联商币:24
12:40&&|&&
RE:请教各位前辈，这个位置适合开社区超市吗？（有图）
引用“ 虫虫 ”--------------------------------直觉上觉得还是可以开。不过考验你的是，果蔬有专业店，你得考虑好品类搭配呀感谢虫虫的意见，蔬菜肉类生鲜目前不打算做，一是店面面积不大，二是没有精力。
积分:60& 联商币:24
12:56&&|&&
RE:请教各位前辈，这个位置适合开社区超市吗？（有图）
引用“ 飘逸 ”--------------------------------
根据以上信息理论上可行，毕竟物业属于自持，目前对外出租也为你有很高收益，所以可以考虑做便利店，首先要确认几个问题1：此小区常驻人口是否属实，如果属实可以达到开100平米点的条件2、小区周边大卖场不是主要竞争对手，1.5公里内是否有菜市场或者路边集市（或者成熟夫妻店），这对于确认自身商品结构很重要，影响自身的成本投入。
这样规模前期正常投资约为10--15万，不含人工，自身参与现场经营的话第一年可以持平
非常感谢飘逸的指导，大卖场比较远，我问了下居民，他们常去的一个大卖场有3公里多，签于店面面积小，还有精力不够等原因，暂时不打算做蔬菜肉类等生鲜。
积分:94& 联商币:29
13:59&&|&&
我建议你先调研一下，确保自己搞清楚几件事情：
1，你所谓的800户是否都确认入驻，实际入住率多少？
2，你门店所在的位置，对于顾客来讲是否方便？（比如居民下班，从车站下车后正好路过你超市，就能买东西顺路带回家）否则现在你小区附近的居民肯定是在3公里外的主力商圈购物之后带回来的。如果你的店面位置不能给人提供路线上的便利性，那么其市场价值就会大打折扣。
3，你说的那几家门店，你不妨蹲点观察几点，看看他们一天的销售额大概能有多少？来客能有多少？这样你就能算出你大概能有多少。虽然是不同品类。
4，你仔细研究一下，到底要经营什么品类？
如果你小区目前总持有人口仍不成气候，那么我建议你先从农副产品/零食/酒饮/纸品/卫生巾/洗衣做起。这类商品虽然动销率没有生鲜高。但是抗损耗能力强，保质期长。在你的生意存在不确定性情况下，先从这些品类开始经营可帮助你规避一定程度损失。
总的来说，就给你出的信息观察，应该具备开店条件。
但你应该留意后期时候会有其他同类商家入驻拦截你的客流就是了。
16:54被设为骨贴，积分加20，金币加4
积分:60& 联商币:24
23:09&&|&&
RE:请教各位前辈，这个位置适合开社区超市吗？（有图）
引用“ 和天石 ”--------------------------------
我建议你先调研一下，确保自己搞清楚几件事情：
1，你所谓的800户是否都确认入驻，实际入住率多少？
2，你门店所在的位置，对于顾客来讲是否方便？（比如居民下班，从车站下车后正好路过你超市，就能买东西顺路带回家）否则现在你小区附近的居民肯定是在3公里外的主力商圈购物之后带回来的。如果你的店面位置不能给人提供路线上的便利性，那么其市场价值就会大打折扣。
3，你说的那几家门店，你不妨蹲点观察几点，看看他们一天的销售额大概能有多少？来客能有多少？这样你就能算出你大概能有多少。虽然是不同品类。
4，你仔细研究一下，到底要经营什么品类？
如果你小区目前总持有人口仍不成气候，那么我建议你先从农副产品/零食/酒饮/纸品/卫生巾/洗衣做起。这类商品虽然动销率没有生鲜高。但是抗损耗能力强，保质期长。在你的生意存在不确定性情况下，先从这些品类开始经营可帮助你规避一定程度损失。
总的来说，就给你出的信息观察，应该具备开店条件。
但你应该留意后期时候会有其他同类商家入驻拦截你的客流就是了。
谢谢前辈指点！小区住户数大体是准确的，您说的其他几个方面的考察我还没有做，我真的是小白一个，但是您给了我很大信心。另外想请教一点，不做生鲜可以吗？听说生鲜很能带动人气，但是担心精力不够以及店面面积不够。
积分:44& 联商币:22
13:22&&|&&
如果是刚参与这个行业的话可以找找有什么可以加盟的小超市，借鉴一下经验，这行业的渠道和经验都很重要。可以再做菜鸟驿站，充值之类的增加进店率，最重要是跟小区居民搞好关系。有条件可以做上门送货服务
积分:94& 联商币:29
15:00&&|&&
RE:请教各位前辈，这个位置适合开社区超市吗？（有图）
引用“ 易水寒 ”--------------------------------谢谢前辈指点！小区住户数大体是准确的，您说的其他几个方面的考察我还没有做，我真的是小白一个，但是您给了我很大信心。另外想请教一点，不做生鲜可以吗？听说生鲜很能带动人气，但是担心精力不够以及店面面积不够。
前期先不做生鲜。根据情况再逐步调整你店的经营品类即可。
生鲜虽然毛利高，看似人气旺，但是损耗更高，小超市供货及供货价也会较不稳定。
16:55被设为骨贴，积分加20，金币加4
积分:60& 联商币:24
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RE:请教各位前辈，这个位置适合开社区超市吗？（有图）
引用“ 黑超特警 ”--------------------------------如果是刚参与这个行业的话可以找找有什么可以加盟的小超市，借鉴一下经验，这行业的渠道和经验都很重要。可以再做菜鸟驿站，充值之类的增加进店率，最重要是跟小区居民搞好关系。有条件可以做上门送货服务谢谢指点，加盟的方式也在考虑之列，如果加盟的话，打算加盟一个当地最有影响力的品牌，但是初步了解下来费用比较高，不光有加盟费，还有每年2.9w的管理费等。
积分:221& 联商币:53
21:41&&|&&
这么高的N级台阶，让顾客望而却步。
800户，约2500人吧，动线没优势，客流量太少的话支撑不了
不是泼冷水，三思而行吧！
sacredknight- 该帖于
21:40:00 被修改过
--------------------------------------------------- 走自己的路，尽管别人什么都没说~~~
积分:28& 联商币:14
09:04&&|&&
楼上是正解，1.台阶太高，2.实际的入住率 3。要考虑商品品类，好好做下调研
积分:556& 联商币:273
14:19&&|&&
除了台阶太高！其他的还不错
积分:60& 联商币:24
10:15&&|&&
谢谢楼上各位！台阶是没办法克服了，店门口到台阶还有一个近2米的平台，我打算到时候把一些特价商品，或者畅销货物摆在平台上，然后把台阶的每一级都做上广告。
积分:1046& 联商币:547
10:11&&|&&
&好好学习天天向上
--------------------------------------------------- 力天冷链、提供便利店冷柜、超市冷柜、水果保鲜柜、冷藏展示柜、商用冷柜等！微信电话同步骆
积分:30& 联商币:15
18:03&&|&&
RE:请教各位前辈，这个位置适合开社区超市吗？（有图） 建议放弃。理由:1.台阶高。不便利。2.客流少，远离人们活动线路。不便利。3，不做家庭选购商品，没吸引力。4.竞争对手介入拦截，市场被分化。
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请问华信悦峰有商业配套吗？
我有更好的答案
去售楼部问问嘛，地图导航上有具体位置的。去年这个盘主要以推售住宅为主，估计今年才会有大量的商业配套的信息放出来，所以现在掌握一手信息的，肯定是售楼部的工作人员。
有的，现在知道的是有个1万平米左右的商业街，下沉式的。
目前知道的是有个下沉式的商业街，之前有过宣传。看其公号里，有的时候发的工程进度信息里面，也有提到商业部分的施工情况的。
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