谁买过车位交易税，税要单独去交吗还是一起交

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-30 16:34 标签： 二手车位交易税费2018
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明天去办理车位交税，之前和中介有沟通大概的税费，中介说可能要几万，我吓一大跳，车位总共才10几万，税费要几万，同中介讲那我不要了，怎么会这样，后面找别人了解，说现在车位一般中介为了避免麻烦就直接按照网签的15.2%来算税费，那太坑了，然后说业主提供之前购买的发票就按照差额来增收，之前业主买的车位是11700元，请教各位大神有交易过二手车位的吗？税是怎么收的，前业主提供发票是不是差额增收。
不是网签价的15.5%么
发表于15楼
我15年买了一个车位80万元，前一手发票21万元，约10年，我们报51万元。最后税局让我们选择哪种方式交税。中介算了一下，还是按15.2%一口价交比较抵。差不多交了8万的税。如果报80万要交12万多的税
发表于17楼
以前还可以报低谁，现在好难了，评估价与成交价非常接近。
发表于23楼
你这个太坑了
精华0&帖子35&经验值1715 &注册时间&妈币187 &
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车位交税和过户也是在房产交易中心么来自[]
精华0&帖子35&经验值1715 &注册时间&妈币187 &
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差额是征收多少呀？来自[]
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明天去办理车位交税，之前和中介有沟通大概的税费，中介说可能要几万，我吓一大跳，车位总共才10几万，税费 ...
不是网签价的15.5%么来自[]
精华0&帖子14&经验值198 &注册时间&妈币104 &
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通常中介为了避免麻烦都是按照你成交的网签合同价格的15.1%来收，那个是核定征收，大家都省事，但是就是贵呀。
精华0&帖子14&经验值198 &注册时间&妈币104 &
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刚刚已经详细的咨询了税局，车位也是这样收费的：
1.契税，成交价的3%。
2.增值税：差额的5%（前业主要提供发票）
3.附加税费：增值税产生的税额的12%
4.个人所得税：差额的20%（前业主要提供发票）
5.土地增值税：土地增值税实行四级超率累进税率：
& && && && && && && &增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。
& && && && && && && &增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。
& && && && && &&&增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。
& && && && && && &&&增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
6.印花税：万分之五
这个里面就是那个土地增值税我不知道怎么计算，因为扣除项目真的不知道怎么计算，所以中介和按揭公司应该也是为了规避麻烦所有车位一般都是按照总额的15.1%来收取吧，那样二手车位税费真的很高咯。
精华0&帖子535&经验值3945 &注册时间&妈币4367 &
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我买二手车位记得网签价15w，税费2w多。来自[]
精华0&帖子14&经验值198 &注册时间&妈币104 &
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那你肯定就是按照15.1来交税的，我明天交完来和大家分享一下。
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不是网签价的15.5%么
大部分是这样的。来自[]
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楼主你好。税交了多少呢？我准备卖车位，听着感觉卖不出去了。那个网签价格是要房管局评估核价吗？不是自己实际的成交价？
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帖子13&经验值923 &注册时间&
如果没有增值的话，就只有契税吧？来自[]
精华0&帖子35&经验值1715 &注册时间&妈币187 &
帖子35&经验值1715 &注册时间&
大家都想知道，有没有人来给大家普及一下来自[]
精华4&帖子4102&经验值35000 &注册时间&妈币25645 &
帖子4102&经验值35000 &注册时间&BB生日
我9月卖了一个车位，按15.2%收的税。报低了价，没通过，系统里有评估价来自[]
精华0&帖子14&经验值198 &注册时间&妈币104 &
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今天在地税弄了一天，还是没结果，前业主没有发票，出不了税费。来自[]
精华0&帖子97&经验值580 &注册时间&妈币989 &
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我15年买了一个车位80万元，前一手发票21万元，约10年，我们报51万元。最后税局让我们选择哪种方式交税。中介算了一下，还是按15.2%一口价交比较抵。差不多交了8万的税。如果报80万要交12万多的税
精华0&帖子97&经验值580 &注册时间&妈币989 &
帖子97&经验值580 &注册时间&BB生日
买家只有3%的契税。其余都是卖家的税。
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帖子4102&经验值35000 &注册时间&BB生日
& & 黄埔Y新_9530 发表于
我15年买了一个车位80万元，前一手发票21万元，约10年，我们报51万元。最后税局让我们选择哪种方式交税。中..
以前还可以报低谁，现在好难了，评估价与成交价非常接近。来自[]
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买家只有3%的契税。其余都是卖家的税。
但是卖家不付税费呀！来自[]
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二手车位交税过户的问题请教
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您好,我购买了停车位,需交房产税吗,要交,怎样计算呢。
您好，我购买了停车位，需交房产税吗，要交，怎样计算呢。
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违法信息举报邮箱：购买二手车位，有产权证，要缴纳多少税？(济南链家网)
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购买二手车位，有产权证，要缴纳多少税？
提问者：13*******09&
时间： 20:48:10 &
所属分类：
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共有&1&个回答
& & & &您好，链家郑成很高兴为您解答，单独过户车位跟商业房交的税费一样，契税3%，增值税差额的5.6%，个人所得税差额的20%，印花税0.1%，土地增值税增值额的30%-60%。（有原始购房发票可按原价格报税，按差额交的都可以抵扣。）如果您是跟房子一起过的话，车位跟房子在一栋楼上，可以把车位的价格加到房子价格上按住宅性质交税。
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买带车位的二手房需要交哪些税费？
房东把车位一起打包卖的，需要交哪些税呢？房子和车位的税费是分开算呢还是在一起算？
浏览次数：0
二手房经纪人
你首先要确定车位的产权是否是单独的、如果产权归房产证一起、那么你需要缴纳契税房屋总价的1个点90到140、1.5%140以上3%个人所得税也是由你缴纳、税率同上，这是大钱，小钱时间关系不做详细说明，工本费，评估费、交易费
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