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买房一次性付清好还是按揭好
一次性付款是指买房一次性付清全费用（包括房产费、物业管理费、相关手续费)等等。楼宇按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍，已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。在国内，按揭近几年才在上海、北京、深圳等一些城市开始推行那么买房一次性付清好还是按揭好呢？
在房地产热销的时候，按揭在市民心中已成为买房的快捷方式，买房一次性付清好吗？什么是按揭贷款呢？又如何办理按揭呢？可能很多人不知道。 所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
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&&&&&& 选好了房子，接着遇到的问题就是付款。不是所有的买房人都能拿出全部房款的，所以就有了贷款买房，或叫按揭买房，花明天的钱圆今天的梦。
付全款的三大优点
&&&&&& 1.虽然买房一次性付清的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是买房一次性付清，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。
&&&&&& 2.付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。
&&&&&& 3.从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
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&&&&&& 1.如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。
&&&&&& 2.除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。
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&&&&&& 1.按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。
&&&&&& 2.从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。
&&&&&& 3.办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会为你审查开发商，为你把关，自然保险性高。
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&&&&&& 1.说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。
&&&&&& 2.因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。
&&&&&& 结语：以上就是小编为大家介绍的买房一次性付清好还是按揭好的相关知识介绍。相信大家读了上面的文章后对买房一次性付清好还是按揭好有所了解了吧！如果还想了解更多有关买房一次性付清好还是按揭好的相关内容，就请关注美乐乐资讯之！这里有更多资讯与您分享！
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有钱好办事啊，没钱寸步难行
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经营网站备案信息买房子一次性付款好?还是分期付款好?_百度知道
买房子一次性付款好?还是分期付款好?
我在三线城市，买房子不是很贵。我不买
股票 ,基金 之类的，不会投资，钱存银行定期也没有多少，房子自己住，现在蛮矛盾，希望给出详细解答！还能加 悬赏。
我有更好的答案
若不便付清购房全款，可向银行申请住房贷款。首付款需要您自行支付，尾款部分再向银行申请贷款。
主营：金融
只要是贷款，就涉及到支付利息。贷款年限越长，支付的利息也就越多。否则的话，银行也不会做亏本的买卖。当下银行存款基本是负利率，跑不过CPI。手中的积蓄既不买股票、基金，也不用于投资，存入银行显然是在做亏本买卖了。建议将手中的现钱，在预留出相关必须费用外，一次性支付房款为好。
本回答被提问者采纳
如果已经确定房子，而你不买这类金融衍生品的话，那就一次性付款吧。但是，其实你可以分期买一个更好地。现在，我国银行里的钱在不知不觉的贬值。现在的一百万，存五年之后，价值远不如现在。既然你可以分期付款的话，那就买个大点的，让自己住的舒服一点也可以为未来的成家立业打下良好的基础。 希望对您有帮助。
分期付款优点：一、余下的钱用来装修。因为你没考虑装修、汽车或者是结婚、小孩子花销（年轻人）。二、自己有能力偿还贷款的条件下，银行的利率相比社会借贷小的多。有能力可以去做社会借贷赚点利息钱。缺点：一、余下的钱浪费了该有的价值。一次性付清：优点：一、每个月不用偿还贷款，压力轻。二、生活压力减小。缺点：一、突发应急情况能力较弱。二、无法了解你的现实消费情况。三、你本人财政情况对自身以后的用度估计不足，造成应接不上。
来自：求助得到的回答
负利率下，当然分期划算。借到就是赚。所以才有限购令出台，你的明白？你说你不理财，要看有多少了，几万十几万，也就算了，如果几十上百万现金，你不理财，就是亏。
当然，如果投资的回报还赶不上银行利息，那还是一次付清吧，不过这个不太可能。
如果有公积金，就用公积金贷款，反正你也取不出来干别的事情，当然要用公积金。但是如果没有，而且你又不做别的投资，拿当然一次性付清好，还可以找地产商拿一个折扣。而且你买任何理财产品，存定期，都不会比贷款的利率高，所以对于没有投资项目的你来说，交贷款利息当然不划算，因为你手里的钱如果没有办法有高于贷款的收益，就不要去贷款。我想这个答案应该还是挺明确的，我就是首付付了自己尽可能多的成。因为自己的确没有好的投资途径。因为不能平白无故让银行赚利息去。
一次性付款可以节省利息。贷款的话，就相当于银行替你承担通货膨胀。比如说，你贷款50万，假如货币贬值，二十年前的五十万，和二十年后五十万我不说，你也明白区别。可能看上去，你还给银行80万了，但是通货膨胀等等的影响，你累计还给银行的钱，远远不如当初的那些钱值钱。
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首次买房好还是贷款好还是一次付清好
房子总价92万
正好能一次付清
如果我贷款的话
92万放银行里涨利息1年利息2万9千4
这些钱够不够还上这贷款的 1年的钱啊
这92万我以后不会动用的
叫他涨这利息
等30年后房子付清了 这92万不还自己的啊
谁帮我算算
现在 哪种贷款是涨啊
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
一次性付款和按揭各有各的好处。一次性付款划算在哪里？1. 按揭贷款需要办理繁杂的手续，而一次性付款则可以省去很多麻烦。2. 银行利息少，按揭支出大，至少不全让你的资产贬值。3. 减少以后的生活负担，可以及时取得房子的真正的所有权，可以随时抵押。4. 可以和开发商谈得更优惠的价格。按揭又有哪些好处呢？1. 按揭可以让你早日圆上住房梦，是大多数人的最好的选择。2. 时间就是金钱，用金钱换时间，价值无限。3. 在合适的时机买到房子， 选 择空间较大。4. 利用银行的钱做投资，买套房子为投资，回报更高。5. 首付款支付的不会太多，手上留有余钱做活动资金。
电脑网络爱好者
能一次付清且没压力的话就一次付吧，贷款的话现在利息是6个点（你付银行的）！你存银行利息最多也就3个点（银行付你的）！并且现在银行还老是调息！钱要流通起来才有价值啊
要6个点的话
虽然多给银行的钱多 但是我是用92万涨的利息还的 就相当于我30年一直92万
一次买了话 30年 每月工资2000 30年也不会有92万的啊
这个这么说吧，如果你贷款，还是贷30年的话，是首套
每月你就要还3300左右的本金加上500左右的利息，就是3800左右。第二套贷款更多了30年的话你就要还60万的本金加上77万左右的利息。共137万左右相当于房贷30年，你付给银行的利息就是77万！！！如果想你说的你每月工资2000，基本上的办理不了贷款的，收入证明就是硬伤（月收入至少需要8000以上）。
看你这么一算 真吓人
我还是一次付清把
能问下 我这样买了房子 到2015年他们才交房
我怎么确定到时候他有没有房产证 啊这些事
交钱后我要注意什么
手里合同起码最重要的 要有什么啊
你可以在网上搜索下开发商的名称，看看它们以前开发项目的口碑和实力。看它们的五证：《国有土地使用证》;《建设用地规划许可证》;《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》;《商品房销售(预售)许可证》。是否齐全，合同上面也有关于产权登记的说明。一般来说住宅用地70年产权都会给你房产证的。交钱后把合同收好（开发商备完案才会给你）收据啥的，再多关注下开发商动向和工程进度就行了。既然的期房，还是15年才交。还是各方面多注意点好
本回答被提问者和网友采纳
如果你的资金宽裕的话，个人建议你还是一次性付清，如果你贷款的话，三十年下来你会附上很多的利息给银行，你的钱存在银行绝对没有付给银行的利息多，还有你贷款的话会算作一次贷款记录，对于你以后换房子很不合算
如果一次付完可以再便宜几万的话，就一次付，不然建议不要付，家里有钱可以投资别的，也可以预防一些意外。当然如果你家收入很高的话，那无所谓了。帅哥你想多了吧，你那92W放银行，你拿什么首付。假设你首付30W，还有60万的贷款，30年，每月差不多3500以上。你60w放银行一个月也就2000多点，你确定你够。
唉 我把首付往了
这样算是不值了
能问下 我这样买了房子 到2015年他们才交房
我怎么确定到时候他有没有房产证 啊这些事
交钱后我要注意什么
手里合同起码最重要的 要有什么啊
期房不好说，看开发商了。因为房产证什么的都是开发商去办。你付完钱只有一个购房合同，仔细看下合同的内容吧，上面应该有交房的一些条款。合同一定要查下有没有在房管局备案。你要研究下这个开发商的实力。如果它各种证书齐全的话，就没问题。如果是像万科什么的大的地产商那肯定没问题
根据目前通货膨胀的情况，肯定是办理按揭贷款合适，老老实实的按约定年限还完最好！
在中国，貌似贷款的利息比存钱的利息高得多
可以先按揭，首付后，几年后一次性付清
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买房是一次性全款还是按揭好
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1，一次性付款，按揭都是购房付款的一种方式；2，一次性付款是指一次性付清全费用(包括房产费、物业管理费、相关手续费)等等。3，按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
专业贷款|抵押、信用贷款
主营：抵押贷款，信用贷款，短期资金周转，贷款方案设计，财富资源配置
如果你有能力一次性付款的话，当然但从买房来说，自然是一次性付款最佳，如果您的经济情况不允许，那么只能按揭付款，下面是我作为理财师的一些建议，大家可以参考一下：一次性付款的好处很多，按揭付款也有一些利益，下面的几点您可以看看：第一、 按揭贷款需要本人提供很多的证件，而且需要你办理很的事务，时间性来说占用很久，一次性付款几乎不费任何时间，从时间效率来说是最佳选择。第二、 按揭贷款的话，利息是一个很大的支出，而且时时刻刻压着你的生活，按揭支出很大，如果赶上升息政策，那么你会更加无奈。第三、一次性付款的话，会相对的减少你的生活负担，不必支付未来很多的银行按揭利息，而且你对房子可以直接拥有，相对来说安全很多。第四、按揭贷款买房优惠很少，几乎就是几种房地产商已经拟定的方案，而一次性买房的话，您可以和开发商谈得更优惠的价格，主动权在您手里。第五、如果你有很好的投资项目，那么您可以按揭贷款，因为这样的话，您的资金会赚钱更多的钱，那么也不在乎一点点按揭利息了。综合上面的情况，大家可以看到一次性买房的话，对于购房者来说确实很有优势，按揭贷款会使你的生活压力加大，所以情况允许的话，一次性交接房款，是最佳的选择。
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买房是贷款好还是一次性付款好。
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