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& 买房想用信用卡里面的天使贷额度，不知道会不会影响房贷 ...
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信用卡里面有一个天使贷，买房想用这个里面的过度一下，如果我现在弄出来了，接下来买房，会不会影响房贷的审核？有没有哪位知道，告诉我一下，谢谢！！！
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银行会考虑负债率
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这个属于信用卡现金分期不上征信报告
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cutekid 发表于
这个属于信用卡现金分期不上征信报告
你自己查询一下你的征信报告试试，如果楼主在银行查询你征信资料的时候，这笔钱还没还上，会有详细说明的（不算恶意记录，只是一个说明）。在国家严打首付贷的情况下，加之银行已经完成今年额度，势必会对楼主的贷款有所影响。
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hudingyin 发表于
你自己查询一下你的征信报告试试，如果楼主在银行查询你征信资料的时候，这笔钱还没还上，会有详细说明的 ...
信用卡分期不单列贷款，和信用卡是在一条记录上的，所以从征信看不出来是否分期
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广 告按时还就没事了 额度都是给你用的 额度大说明银行当你是优质客户
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今天才收到推销天使贷的邮件 说不能用于买房哦
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:ok_hand:我有一个平安银行的朋友，可在武汉区域免费上门办理平安银行信用卡，额度1到10万，办卡方式多种多样，不用亲访单位，手续简单、下卡快。（帮朋友转发，有需求请直接联系他！）
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有信用贷款会影响房贷吗？信用贷款和房贷之间不会相互影响？
提问者：祝静逸|
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已有1条回答
回答数：3508
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你好，没有产权证的房子是不能做抵押的，也就不能贷款的。关于过户转卖，那就找需要买即便宜且没有产权要求的买家在还房贷部影响您申请信用贷款的，您可以通过工作和工资收入的途径申请信用贷款信用贷款影响房贷不
最后更新时间： 17:11:22
阅读量：106
作者：淘气
马云的支付宝为什么不做房贷？问题详情：推荐回答：房贷这个东西是很敏感的，ZF把控很严，不是说搞就能搞的。其实国内的暴利行业都在央企手里，私企只是喝汤的分。就拿金融这块说，利润最高的是那些大客户，所以银行的理财产品都有金额限制，达到一定金额才能成为VIP。支付宝能够做大是因为去服务了那些银行不愿意服务的散户，而且还真的靠散户做出了蚂蚁金服，这其中有实力也有运气。服务散户的利润率低，成本却很高，这个问题是央企不屑于做的。一般的私企喝点汤，勉强过活。但是一旦有企业能够克服这些问题并且做大，那就真的厉害了，比如阿里巴巴、腾讯等。房贷的首付款发票丢了怎么办？问题详情：我的一张1万8认购单的发票，被中介买房不怎么怎么弄丢了！去房产商只能复印一张，叫他们加盖工章都不行，写遗失申明也不愿写！想问下，发票丢了，以后会不会影响办房产证？推荐回答：谢邀！办理房产证时，是需要提供购房发票原件的，其次，您可以带者购房合同、身份证明等到开发商复印一份（三联）证明，之后到当地税务部门申请补发（或委托开发商补办)。相关法律规定：按照《发票管理办法实施细则》第四十一条规定，实用发票的单位和个人应当妥善保管发票，不得丢失。发票丢失，应于丢失当日书面报告主管税务机关，并在报刊和电视等传播媒介上公告声明作废。　　按照上述规定，受票方丢失发票应于发现丢失当日书面报告其主管税务机关，并登报声明作废。向主管税务机关提供书面证明或丢失发票的存根联或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法凭证入账，一律不得要求开票方重复开具发票。如果丢失的发票为单联发票，可以在满足条件的情况下重新开具。除此之外，还可以要求中介承担相应的责任。北京英淇律师事务所专业房产、拆迁纠纷，我们会不定期更新房产、拆迁文章，您可以关注北京英淇律师事务所号，专业房产律师提供免费咨询服务，也可以在评论中留言咨询，我们会一一回复！银行不批房贷应该怎么办？问题详情：银行不批房贷应该怎么办推荐回答：【找出症结方能解决死结】银行不批房贷是有一定的原委的，这里面由多种因素影响到房贷，要求在办理房贷之前，准备一切资料和房贷必备材料，以备各方备案、查对和房贷依据。一旦出现银行不予、不批房贷的情况出现，就必须按照如下几个步骤走。1、了解国家、地方银行房贷要求、规定与方针政策，并吃透各种文件精神和特定环境下对特殊问题规定的尺度，银行不会放弃任何贷款之机会，这是银行赚取和谋利手段，只要不违反规定、政策，合法、合规的房贷银行求之不得，贷的越多越有利率和捞；2、请教银行方面不予批准房贷的原委和理由，只要找到根源就能对症下药，该补的资料尽快补、该办的手续进一步完善，做到齐全符合规定；3、房贷是一项手续繁杂的工作，谨慎按照国家、地方建设用地使用权、出让权行事，银行不把关造成贷款好放出难收回，给银行存贷业务活动带来了较大的被动局面，政策性、法律性必须符合，才能保证银行方与房贷方顺利合作；4、深入了解银行贷资金管理规定与房贷政策保障措施，房贷既要合理合规合法；又要手续齐全满足银行贷款要求，减少多走路、走弯路，到头来走不通局面。所以说，任何事情要顺利通过认证、评估、考察等，都要在基础方面下功夫，做的越周到、越详细、越到位，就为你下一步工作奠定了坚实的基础，也就能促进各项事务按理成章的有理有据的合法合规的落实与办成。这种说法是否有一定的科学性、逻辑性、周密性？愿与专家、笔友共同探讨和提出更有效更合理的办法，促成这项事情达到所要得到目的。现在银行房贷收紧，贷款审批通过但是放不出来房贷怎么办？推荐回答：银行房贷收紧，对于二手房贷款来说，是可以通过一些途径和方法优先放款的：1首先某些银行需要客户办一些保险丫，信用卡这些，就可以实现优先放款，2可以咨询相关的中介人员或给你做贷款的担保公司人员，出一点幸苦费，对于先放款还是有希望的。不用的银行卡不去销户，有影响吗？问题详情：银行卡已经不用了，但是一直懒得去销户。会有影响吗？推荐回答：银行储蓄卡（借记卡）不注销不会有对个人信用影响的，里面没有钱就不会扣费了。只是有的银行没有交易业务几年后会自动注销的。有的银行会处理成睡眠卡。信用卡因为会透支，所以会欠年费，如果不注销，会一直欠下去，而且还会产生利息，时间久了不还，银行就会把持卡人加到黑名单，对持卡人的影响很大，需要去注销。工、农、中、建、交五大国有银行在国内网点最多，如果手头持有他们的银行卡可以通过两种方式可以销户。一是市民本人带身份证和银行卡去开户当地城市的网点柜台办理销户，其中中行、建行和交行在全国网点柜台都可以办理销户。　　二是市民不管不问，上述五大行会从银行卡里面扣取10元每年的年费和每个季度3元的小额账户管理费(中行和交行除外)，直到银行卡账户里面的余额为零后，然后在未来1~3年不再使用该卡，那么银行将会自动注销这个银行卡账户。其中，工行自动注销所需等待的时间最短，农行的最长。工行客服称“普通储蓄卡余额为零后，若在1年半时间内没有使用过，银行会集中销户。”而农行的客服则表示，“普通储蓄卡余额为零后，若一年没有使用则转为睡眠户，五年没有使用，银行会进行不定期销户。”注销银行卡的一大忧虑便是担心不注销会影响个人征信，进而影响到未来贷款。不过银行业内人士称，与信用卡不同，储蓄卡不注销也不影响个人征信记录。上述9家银行客服均表示，是否注销储蓄卡及储蓄卡欠年费等均不会影响个人信用记录。这意味着，对于不用的银行普通储蓄卡如果不去主动注销的话，对市民而言最大的损失是里面的余额或被扣至零。有哪些原因会造成房贷批不下来？问题详情：最近准备买房，可是看到很多人因为一些问题房贷没批下来，具体哪些问题会影响到房贷申请？推荐回答：1.开发商原因开发商如果没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等，也会使银行按揭贷款无法办理。当然了，这样的情况比较少，开发商为了卖房赚钱，没有谁希望客户的贷款办理不下来。2.银行原因银行嫌弃组合贷款，其贷款的利率有限且办理的流程复杂。另外，在贷款额度变稀缺时，如果仍然按照原有的优惠折扣发放贷款，则银行的利润空间会大幅压缩，银行只能选择上浮利率来牟利，贷款利率高者得房贷。如果购买了银行的理财产品，就更容易获得房贷了。3.购房者原因大多数情况下，都是因为购房者的个人原因，而导致银行贷款，办理不下来。（1）个人未能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理。（2）个人收入证明、银行流水等有问题，不符合银行的贷款条件。（3）贷款人个人信用问题，如下：①助学贷款拖欠不还款。②水电气费逾期不交或拖欠滞纳金等。③信用卡透支消费，没有按时还款而产生逾期记录。④房贷或车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。⑤按揭贷款、消费贷款等贷款的利率上调后，仍按原金额支付“月供”而产生的欠息逾期等。⑥为第三方提供担保，第三方没有按时偿还贷款。⑦手机号停用，没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期，也会造成不良记录。⑧被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。⑨“睡眠信用卡”激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。举报34岁的我房贷每月5000元，压力好大有什么生意适合老婆做的，在不影响看孩子？问题详情：自己有工作，老婆看孩子，两个儿子在家老婆看小的才14个月，有没有适合老婆做的小生意呢？在县城里推荐回答：看两个孩子的情况下还想着让老婆赚钱？你当女人是机器哦，有本事自己想办法提升自己自身本事来增加家庭的经济状况，一个妈妈带两个孩子，其中一个还是十几个月最难带的时候，我无法理解你这做丈夫做父亲的用意！
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设计师服务号高额度信用卡竟然会影响房贷审批
按揭买房先还信用卡
& & & & 遭遇：今年35岁的市民符翔（化名）是一家事业单位的中层，有固定收入，之前没有做过任何贷款，但他名下有10张信用卡，总透支额度在人民币35万元左右。符翔解释说，使用信用卡方便，平时去消费都不用带现金，再加上刷信用卡消费有打折、加油都有优惠，所以长期养成了消费刷信用卡的习惯，甚至交物业费都刷信用卡。&这些信用卡有些是自己办的，有些是银行人员主动推销的。因为有固定收入，所以多张信用卡的额度都在人民币5万元以上，有的经过提额后高达人民币近10万元。&
& & & &&有了高额度信用卡，符翔有些&沾沾自喜&，觉得这些卡是身份的象征。不过，最近符翔准备买房办按揭时，麻烦来了，符翔被银行告知：信用卡额度实际上是相当于银行预批给你的贷款额度，使用了这个额度实际上就是使用了贷款额度，只是有50天的免息期而已。这个额度使用了就相当于向银行贷款，会影响到按揭买房特别是公积金按揭贷款买房，所以银行建议符翔先把所有的信用卡欠款还完，才向银行申请购房按揭。
& & & &&这下符翔亏大了，一些分期的大额消费虽然可以提前还款，但分期手续费还得全额照收，一笔人民币5万元的消费分12期手续费全额收一次就得近5000元。符翔有三笔大额消费，提前还款手续费就得损失1万多元。在知道信用卡额度实际上就是预批贷款额度后，符翔开始想注销几张信用卡，但手续十分麻烦，不能通过银行柜台，只能电话销卡，而且多张卡必须在注销后40天才能生效。曾经让符翔心仪的高额信用卡，如今却让他烦恼不已。
高额信用卡影响贷款
& & & &&银行：使用高额度信用卡会影响按揭买房买车？记者对此走访了多家银行。中行金贸支行的一名客户经理表示，过度使用高额度信用卡确实会影响到贷款按揭买房的审批，因此购房者在办理按揭贷款期间最好不要使用大额信用卡，而且最好把信用卡欠款还完，更不能有逾期记录。平安银行海甸支行的一名负责人则称，银行做买房买车按揭贷款时，首先会通过查询个人的收入证明、信用报告来进行评估，使用了信用卡的额度实际上就使用个人贷款额度，信用卡额度用多了就可能影响到银行审批按揭款的速度和额度。招商银行海口分行的郑经理称，信用卡透支属于个人负债，银行在做购房贷款时会考虑个人信用和供款能力两个方面。
& & & &&不过，多家银行客户经理也表示，信用卡没有不良信用记录的不影响放款，但是一般在办理某家银行商业贷款在审批阶段的，是不允许在其他银行有大额欠款，否则银行贷款难以审批过。另外记者还了解到，目前各家银行给个人做买房买车贷款主要参考的是人民银行征信中心的个人信用报告，个人征信按月更新，信用卡还款并不能在征信系统中实时更新，在没有更新的时候银行进行查询，对个人信用贷款方面情况是算负债的。
信用卡宜少不宜多
& & & &&提醒：一家经营第三方支付的公司负责人陈光浩认为，像符翔遭遇的情况，首先是个人在对信用卡额度没有充分了解的情况下，以为申请的信用卡额度越高越好，但是很多额度在30万以上的信用卡实际上是贷款卡，而且没有免息期，很多持卡人对此却并不知情。另外，各家银行在推广信用卡或者在信用卡说明书里向持卡人仅强调用信用卡的方便和消费优惠，没有提醒持卡人过度透支会影响其它贷款，而且对消费分期提前还款必须全额还手续费等情况，也没有说明或者作出重要提示。记者还了解到，不少银行每一年都有信用卡发卡任务，不排除一些办卡业务员为了完成任务量而刻意隐瞒了使用高额度信用卡的&隐患&。
& & & &&记者通过向多家银行个贷客户经理了解到，一个人最好办理两至三张信用卡，合理使用可以给生活带来方便，在消费时享受一定的优惠。反之如果办信用卡太多或额度太高，使用就要谨慎，遗失卡片没有及时注销、逾期还款等会影响个人信用记录，透支过高则会影响其它贷款。
& & & & 记者通过向多家银行个贷客户经理了解到，一个人最好办理两至三张信用卡，合理使用可以给生活带来方便，在消费时享受一定的优惠。反之如果办信用卡太多或额度太高，使用就要谨慎，遗失卡片没有及时注销、逾期还款等会影响个人信用记录，透支过高则会影响其它贷款。
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