房产证复印件可不可以贷款 房产证抵押贷款的流程
现如今，各地的房价那么高，作为普通的工薪阶层群众，买房想要一次性付清几乎不可能，大多数是通过房产证抵押贷款来实现买房愿望的。有朋友问我“房产证复印件可不可以贷款”，下面我们就一起来看看，顺道来了解下房产证抵押贷款的流程是怎么样的。
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什么是房产证抵押贷款
顾名思义，它就是一种用房产来作为抵押给银行而向它申请贷款获得资金，后期再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式，是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法，房屋所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。
房产证复印件可不可以贷款
对于这个问题，答案是否定的，用房产证贷款需提供许多材料。比如：1、登记申请表;《房屋所有权证》原件;3、房地产抵押合同;4、借款合同;5、《国有土地使用证》复印件;6、抵押双方当事人的身份证明;7、抵押人为国有单位的还须提交主管机关同意抵押的批文，若抵押人为有限责任公司、股份有限公司的须提交经董事签名的股东大会或董事会决议原件并加盖公章，若抵押人为集体企业，还须提供职工代表大会决议原件并加盖公章;8、涉港、澳、台及涉外人员的房产办理抵押，合同需公证; 9、登记机构认为须提交的其他资料。
贷款人所具备的条件
1、贷款人应具备完全民事行为能力的自然人，贷款到期的实际年龄不得超过65周岁;
2、贷款人应具备固定的住所，有正当职业和稳定的收入，还应具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并认同用房产作为抵押;
4、房产共有人也应认可有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
房产证抵押贷款流程
1、准备齐材料，如夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户近半年的银行流水对账单。
2、银行对贷款人的贷款申请等材料进行审查。
3、贷款人将用于抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交予银行收押。
4、借贷双方担保人签订房产抵押贷款合同并进行公证。
5、合同经公证后，银行对贷款人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
小结：以上就是小编今天为大家带来的房产证复印件可不可以贷款的介绍，相信朋友们也都有了一定的了解，有关房产证复印件可不可以贷款的知识大家可以参考一下，希望这篇文章对你们有帮助喔。
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房屋有贷款未还清，还可以抵押贷款出来么？
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可以 详情咨询用户名很多客户由于各种资金周转需求，于是向银行申请将自己名下的房产作为抵押而获得贷款，使自己的房产实现变现能力，而当再次遇到资金周转困难时，在房值足够的情况下，办理房屋二次抵押贷款，以缓解资金压力!房屋二次抵押贷款，借款人在通过本公司申请办理时，无需清除之前尾款，省去诸多繁琐流程，从而节省大量宝贵时间，快速获得贷款，帮您解决资金缺口，3-5天下款!房屋二次抵押贷款的用途，依然主要用于个人消费，包括个人购车、装修、旅游、结婚、购买红木家具等等!贷款额度可办理现有房屋总值的7成，期限1-3年自由选择!二次贷款的房屋类型主要包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等，可办理区域包括天津市内六区以及四郊五县!在办理时借款人只需来银行面签一次，通过本公司操作办理，3-5个工作日即可成功获得贷款!本公司系银行签约单位，办理前期无需任何费用，不押客户任何原件!办理成功后再收费!公司总部位于天津市南开区市中心，自成立多年以来，一直专注从事房屋抵押贷款，房屋二次抵押贷款的办理服务领域，竭诚为急需资金周转的个人及企业提供专业、优质、高效率的一站式优质贷款办理服务!帮您快速解决一切资金周转难题!申请天津房屋二次抵押贷款都需要什么材料呢?二次抵押所需资料与初抵的材料基本相同 1.身份证 2.户口本 3.房本 4.结婚证 5.个人征信报告 6.初抵的贷款合同上面这些材料均是力所能及的，伸手就能拿到的材料 这款二次抵押贷款产品流程很简单，下款也很快 1.准备资料，面签2.两天之内家访3.三天之内有结果 4.一天之内公证，进抵押(可预支90%贷款额) 5.出抵押，放款 申请天津房屋二次抵押贷款的要求 A.在天津以及天津周边有一套私产房 B.房龄在25年以内，面积不限 C.年龄在18-60周岁 D.申请金额在20万元以上 E.半年流水大于负债
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银行现在有一个业务叫转按揭
就是你的房子因为付了首付，而且还了一部分贷款，加上房价的上涨，你的房子存在增值部分
这样另外找一个银行（招商银行或者兴业银行在做这个业务）办理转按揭
比如以前买房子40万，首付12万，贷款28万
现在房子估价60万，你就可以在银行办理业务，银行先帮你还掉28万，把剩余贷款转到这个银行来，因为存在升值，多余部分就可以想办法套现
因为转按揭业务是不能提现的，一般是要找一个项目，比如你再买房子或者装修什么的，所以你可以找一个十分信任的人，他有房子或者是装修公司的，你们签订一个虚假合同，银行就把钱打他的账上，他提现再转给你
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你好、我有房产局正式的购房合同但房产证没有下来，我急需用钱请问我能用购房合同去办抵押贷款吗？谢谢您啦！
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