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我买的二手房，在入住时发现房子被水泡过，毁损严重，我可不可以要求卖房人承担赔偿责任？
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
房产证如果只有夫妻一方的名字可以随意卖房吗?不懂这些小心承担违约责任。 []
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卖二手房碰到迟迟不过户,但要求卖房先交房,可以吗?不解,求解
律师回复区
何时过户、交房由双方协商一致在合同中约定，不同意的话可以拒绝。
可以起诉法院要求履行合同。
[VIP+版主]
您好可以协商解决
可以协商解决.
何时过户、交房由双方协商一致在合同中约定，不同意的话可以拒绝
[VIP+版主]
可以起诉法院要求履行合同。。
[VIP+版主]
需要依据双方房屋买卖合同来确定。
起诉法院要求履行合同
你可以起诉要求解决。上海地区，如需律师帮助，可以来电。
按合同约定处理。
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二手房房屋过户也最后一步就差领取房产证，卖房房子被资产保全无法过户，可以要求对方赔偿吗？
二手房房屋过户也最后一步就差领取房产证，卖房房子被资产保全无法过户，可以要求对方赔偿吗？
提问者：wl8365***时间： 23:45:24地点：3个回答
可以起诉要求赔偿，但是对方有没有执行能力就不好说了
你可以提出保全异议，或者异议之诉
可以起诉要求赔偿
答：法院的诉讼保全措施可以申请解除，在获得生效判决之后，看判决中对该房产是如何处置的...
已帮助： 人
答：您好，提前还清房贷即可办理过户，或者通过转按揭的方式，可以办理过户。建议来电详细...
已帮助： 人
答：1、房屋买卖合同是双方真实意思表示，应当合法有效。2、合同签字方是当时房子产权人...
已帮助： 人
答：你好，一、执行期限
　　1、被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6...
已帮助： 人
答：你好，对于这个问题，是这样、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验...
已帮助： 人
其他类似咨询
答： 贷款部分尚未支付到卖方账户，法院一般不会支持继续履行购房合同，你可以要求按合同约
答： 1、你们双方买卖合同上注明卖方收到首期楼款当天就交楼，你已将首期楼款交给卖方一周
答： 你好，二手房的交易费用有1、契税（买方缴纳
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未
答： 您好，你们需要写明房屋的位置、所有权证编号、面积、产权人、成交价格、支付定金数量
答： 1、请问业主有权透（通）过律师发信到中介公司要求禁止过户吗?有权。只是这样的权利
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回答：可以申请劳动仲裁，索赔。。。
回答：由您母亲的第一顺序继承人来继承。，如需帮助可以与律师详谈。。。。。
回答：一般是不可以的，如需帮助可以与律师面谈。。。。。。。
回答：报警解决。。。。。。
回答：可以到劳动局投诉。。。。
回答：可以与邻居协商解决，协商不成，等待其起诉。。。
回答：可以双方协商解决。。。。
回答：可以要求交警出具责任认定书。
回答：根据交警出具的事故责任认定书为准。。。。
回答：具体依据单位的规定。。。。。。
回答：身份证现在都得用原件，可能性不大。。。。
回答：不买房，公证什么？。
回答：可以集体去申请劳动仲裁。
回答：可以到法院起诉解除同居关系。。。
回答：认为不合理，可以到劳动局申请劳动仲裁。
回答：继续练车。。。。。。。。。。。。。
回答：全国这么大，你不知道是被哪里带走的，不好查
回答：应该有，可以申请仲裁
回答：起诉开发商，可以要逾期违约金
回答：看个人与单位是什么关系，一般由单位承担，也有可能承担连带责任
回答：你好，一般行政拘留不超过15天
回答：可以按照合同约定，追究开发商的违约责任。
回答：无固定期员工，破产的话员工干几年补偿几个月工资。
回答：应当立即支付，可以去劳动监察部门反映
回答：你好，应当配合警方工作，如实陈述
回答：您好，这个您只能通过他们家属了解了，一般警方不会对您透露这些信息的。
高志博律师
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网签，资金托管的，二手房过户后。是买房的人先拿到房本。还是卖房的人先拿到房款，还是各拿各的，还是必须买方先拿了证，卖方方可拿钱…买方不拿证，卖方就拿不到钱么
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二手房经纪人
二手房交易具体流程是先签订居间合同，签合同之后交定金，如果房子还在银行有贷款就需要卖方先去注销贷款抵押（赎楼），一般需要提前30天申请赎楼，赎楼时间需要15天注销完毕， 在此期间买方如果是按揭买房就去银行申请贷款，一般快的15-20天左右就可以了，慢的一个月左右，双方都弄完之后就是网签过户，过户当天交首付，过完户3-5天要完税，然后就是20个工作日出房产证，出证之后就拿去银行抵押，然后银行就放款给...
二手房交易具体流程是先签订居间合同，签合同之后交定金，如果房子还在银行有贷款就需要卖方先去注销贷款抵押（赎楼），一般需要提前30天申请赎楼，赎楼时间需要15天注销完毕， 在此期间买方如果是按揭买房就去银行申请贷款，一般快的15-20天左右就可以了，慢的一个月左右，双方都弄完之后就是网签过户，过户当天交首付，过完户3-5天要完税，然后就是20个工作日出房产证，出证之后就拿去银行抵押，然后银行就放款给业主，最后就是交楼了，交楼需要带房产证复印件 房管局合同去物业更名，以上就是整个交易流程，如果是一次性付款就要在过户之后完税之前业主就要收完全款。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
过户之后中介公司可以同时约房东和客户一起去房管局拿本拿钱，时间充裕还可以进行物业交割。
二手房经纪人
资金监管有2种方式，第一种就是有《解冻函》的监管方式，这种情况下《解冻函》是作为唯一解冻凭证，那么如果你是买方，你是持有《解冻函》的一方，你就可以相对来说自由一些，按道理来说，在完成过户手续以后会隔一段时间出房本。手续完成你就可以把《解冻函》给卖方，卖方拿到解冻凭证当天就可以解冻房款（银行还会和你核实一下）；另外一种方式是银行见新房本复印件给业主放款，这种情况下，买卖双方就只能等新房本出来才能完成...
资金监管有2种方式，第一种就是有《解冻函》的监管方式，这种情况下《解冻函》是作为唯一解冻凭证，那么如果你是买方，你是持有《解冻函》的一方，你就可以相对来说自由一些，按道理来说，在完成过户手续以后会隔一段时间出房本。手续完成你就可以把《解冻函》给卖方，卖方拿到解冻凭证当天就可以解冻房款（银行还会和你核实一下）；另外一种方式是银行见新房本复印件给业主放款，这种情况下，买卖双方就只能等新房本出来才能完成解冻行为，这种方式的好处就是避免双方扯来扯去什么时候给解冻函之类的。建议你选择这种方式
二手房经纪人
每个地方都是不一样的，深圳来说吧，贷款承诺函下来了就可以过户，过完户业主当天就可以收到首期款，慢的话就明天（一定可以下来），然后等5个工作日左右，中介房通知银行放尾款，然后就可以交房了，过完水电就可以了，还有要把押金还给业主。
二手房经纪人
顺序一定是客户先拿到房产证，房东在拿到钱，都是当天完成的，前后时间一般不超过一小时。如果同时在房管局的话就是当面客户拿证，然后房东收到钱。
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二手房经纪人
你好，在顺利交易的情况下，客户先领房产证，然后房东直接领钱，钱在房管局资金托管，交易非常安全。
二手房经纪人
先物业交割。买房先拿房产证签字后，卖方才可以拿到全款。
二手房经纪人
这个中介会提前通知您的
二手房经纪人
其实相比较而言，委托中介还是比较省心的，也不用考虑太多流程麻烦的问题，一个好的中介，在交房过程中，不需要经常让你亲力亲为，而且合同具有有约束力。
二手房经纪人
双方 各拿各的 就可以了
第1-10条,共38条 &
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