美国买房申请贷款款都那么多天了还在审核中烦死了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-20 19:33 标签： 信用卡十天了还在审核
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购房人申请银行贷款常见的问题都有哪些？
来源：房天下 浏览量（5620）
[摘要]对于很多人来说，申请银行房贷总会遇到这样那样的问题，比如银行房贷审批要多久？夫妻一方有不良信用，会影响房贷吗？贷款多少年划算等等。今天小编就来和大家一一解答。
常言到&有房才有家&，买房的理由有千百种，你属于哪一种呢？房价一涨再涨，想要买到心仪的房子无疑只有两条路：一是家底足够厚，全款购买；另一种就是申请房贷，当几十年的房奴。对于很多人来说，申请银行房贷总会遇到这样那样的问题，比如银行房贷审批要多久？夫妻一方有不良信用，会影响房贷吗？贷款多少年划算等等。今天小编就来和大家一一解答。银行房贷申请常见问题汇总一、申请房贷只能到指定的银行？首先，这个并非绝对的，但大多人还是会选择去开发商指定的银行申请。原因不外乎有两个：1、房地产项目的土地是抵押给合作银行的，购房者去该银行申请贷款比较容易通过审批；2、如果购房人信用记录不良，开发商为了顺利回笼资金，可能会帮着你去疏通疏通，这样也就降低首付或是上浮利率的可能。当然如果购房人自身资质良好，或者在其他银行有熟人，也是可以选择其他银行的。二、银行房贷审批要多久？这个选择不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2~3周，慢的时候2~3个月也是有可能的。具体时间跟提交材料是否齐全，以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关。三、有信用卡逾期记录，申请房贷会不会被拒？信用卡逾期还款，相信很多人都有过。首先要明确的是，并不是只要有信用卡逾期记录，申请房贷就一定会被拒。银行会根据申请人具体的逾期（连续逾期、累计逾期次数）情况，综合评估后决定是否放款。这里小编就各大银行拒贷的情况，和大家详细说明下：1）建设银行①分期还款拖欠贷款本金或银行贷款利息连续3期（含）或累计6期（含）以上的；②到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90天（含）以上的；③客户在央行个人征信系统或在建行及同业账户（包括住房贷款、汽车抵押贷款、个人消费贷款、信用卡、短期贷款等）目前状态为逾期，或最近12个月内出现过一次逾期90天以上的不良记录。2）工商银行①个人消费贷款最近24个月内当前逾期期数&6；②个人住房贷款最近24个月内当前逾期期数&12。3）农业银行要求较为严格，只有贷款信用记录良好，无到期未还的贷款本息方可申请。4）中国银行①贷记卡的信用记录在近3个月内有2期超过免息期一个月透支；②近3个月内有1期超过免息期二个月透支；③准贷记卡超过免息期三个月透支。综上，银行房贷对申请人征信记录、还款能力、银行流水都有较高的要求，无论哪一项不达标，都会被银行拒贷。而且在购房合同中一般都有规定：如果因购房者个人原因造成贷款拒贷的，是要赔偿开发商违约金的，最高为房款总额的20％。因此建议小伙伴在签订购房合同前，一定要先了解清楚合作银行的房贷政策，查询自己征信记录，在确保自己能成功获贷的前提下，再签合同，方可规避该风险。
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亲亲小贷真的假的。老是审核烦死了
我有更好的答案
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可以在线申请吧，具体可以去平台看看。
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是e元贷，一般平台都有电子合同，电子合同一样具有法律效应。望采纳。
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不需要，如果贷款前收取费用，要谨慎对待。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。大众汽车金融贷款问题 审批大概几天能放款呢？
答案长度必须超过10个字，请勿发布无效或违法言论。
（共有1个回答）
大众金融消费 根据你的个人情况 一般五个工作日就能通知是否合格，合格的话就可以签署购车合同，支付首付车款，提车落籍；如果文件不合格会让你补充文件，然后再次审批；再就是拒批，就是不会同意你的贷款申请。近期大众金融审批系统有一些调整，可能会耽误审批时间，你可以详细问问店里的销售顾问。
你指的应该是先抵押后放款，是金融公司的个别政策（不一定针对客户），具体需要询问经销商。
一般来说，银行都是在借款人的公积金贷款申请审批通过，上下家成功办理过户并成功拿到交易中心发布的新房产证之后，才会发放公积金贷款。由于之间的审批流程较多，所以公积
不良记录不太影响贷款，主要是看车子的价值，有抵押的话照样可以抵押。像上海的永利宝、博增金融都可以做这方面的业务的，望采纳
你大概什么情况，能说说吗像这种情况应该没问题，等着就行，只要是宝马店看了你的资料给你上报的一般都没问题
有影响，无论你是几家4S店，但是资料最终都是会送至一汽金融总部的!到了总部以后，总部会分别与两家4S店进行核实你的购买情况，所以会比正常的反而要慢!稍安勿躁!
跟年底是有关系的，但是影响不大，他这个要通过市场调查来审核的，审核时间具体不定，耐心等待吧
大众汽车金融贷款批下来后,不能改的。　　在办理大众汽车金融贷款需要知道以下几点注意事项：1、办理大众汽车金融贷款需要提供担保，若借款人在本地没有房产，需要找寻担
直接去公司签的合同吗？ 直接问公司业务人员。网上假冒担保、小贷公司名义行骗的李鬼比比皆是，如果不是直接去公司办理，而是网上洽谈、传真签合同的一律是诈骗，别上当。
这种公司是只可以做当地的业务的如果他说可以做全国的业务那基本上就是冒充这家公司的骗子了。不要相信他们说的话贷款，要在你生活的当地去做，而且必须要面签的！
必要材料为身份证/暂住证和填写完整的申请表。根据贷款申请人的不同状况，其他能证明信用状况的材料也可能被要求提供。
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不是，还是在审核，你做的利率多少，我也是办理贷款的，我是在上海。
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