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买房子银行流水不够应该怎么办
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的时候，因为需要向银行申请按揭贷款，而此时银行方面批准贷款需要先对申请人的相关资格作出审查，也就会需要提供一些材料，其中就包括了银行流水。但有的人发现，自己的银行流水其实不太够。那现实中，买房子银行流水不够的话应该怎么办呢?下面就让小编来为你做详细解答。一、房贷银行流水的要求银行流水是指某个银行活期账户的存取款交易记录。按揭买房时，银行会要求者提供近6个月的银行流水，要求家庭收入是月供的2倍以上。所以，一定要选择你经常使用、流水最大的银行储蓄账户打印流水。对于工薪阶层，银行主要会看你的流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。二、买房子银行流水不够怎么办其实可以通过以下办法解决：1、增加共同贷款人对于已婚人士，如果银行流水不够，可以把夫妻双方的银行流水一起提供，只要加起来满足要求即可。2、一次性大额存款可以往银行卡中一次性存入大额存款，提供财力证明，证明自己的还款能力。你还可以向银行附加提供其他大额财产证明，比如房产、汽车、基金、大额保单等等。3、提供担保证明有的银行允许借款人提供有效的担保证明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不够，丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款，愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。4、用、代替有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者缴纳证明代替银行流水，前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。5、自己做足流水很多人不知道，银行流水其实是进进出出都算的!所以，经常往准备打印流水的银行卡里转账、转出，频繁交易不定时不额，通过银行卡、ATM、柜台、手机APP、支付宝、微信互相转来转去，很快你的银行流水就够了。一般而言，每天交易5、6次，每次几千、上万的流通，你的银行流水很快就会符合要求。当然，这个时候最缺的就是时间，所以最好是在看房的过程中就开始着手做。6、提高首付比例这点不用多说，多出一点首付，说不定你的银行流水就够了。三、银行流水不够开假的可以吗?市面上有些中介或机构声称可以代办假流水，这涉嫌触犯私自买卖国家机关、企事业单位公文罪和私刻国家机关、企事业单位公章罪。如果一旦被发现，购房人也是涉嫌骗贷，严重的会被追究法律责任。所以各位购房人还是慎重，切不可心存侥幸心理。向银行申请按揭贷款的，如果不满足银行方面的条件，最终也无法获得贷款，这样的情况下很有可能导致无法顺利买到房，甚至还有可能要对开发商承担。要是买房子银行流水不够的话，此时可以通过上述六种方式进行解决，具体选择哪种合适，各位需要结合实际情况来分析。延伸阅读：
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提问仅需 1 分钟，律师在线解答银行流水不够，有什么办法可以弥补么？银行流水不够，有什么办法可以弥补么？融360房贷百家号想要拿到高额借款，银行流水很关键，为了能够确保借款人能够成功还上借款，银行流水就成为考核借款人还款能力的一个重要指标。有朋友告诉融360（zqian360）小编，要是银行流水不过关，造一份假的不就好了，这样还能拿到高额度。其实，现实并不像这位朋友想的那么简单，毕竟借款机构也要查询您的个人征信。一旦发现借款材料造假，100%会被拒贷，不但一分钱也借不到，还有可能会被列入借款机构黑名单，严重者甚至会被追究刑事责任。那么，银行流水不够有什么解决办法么？提供自己和配偶的银行流水若借款人已经结婚，可以提供借款人和配偶的银行流水，因为夫妻间债务共享，需要一同承担债务，因此通过这种方式或许可以申请到较高额度的借款。提供固定资产证明如果无法做信贷，可以提供相应的资产证明做抵押贷款，例如房、车、保单等，从而提高借款额度。寻找担保人为了能够成功借到款，还款能力欠佳的小伙伴可以寻求一个合适的借款担保人，在有借款担保的条件下，可以尽可能帮助您成功申请到您想要的借款额度。融360总结：想要成功拿到较高额度的借款，一是尽可能保证申请和自身收入相匹配的借款产品，二是尽可能通过资产证明或借款担保等方式为您的借款助力。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。融360房贷百家号最近更新：简介:任何房产领域的问题，都可以来问我作者最新文章相关文章我是销售代理机构
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&买房子贷款 银行流水不够怎么办 5个办法搞定
买房子贷款 银行流水不够怎么办 5个办法搞定
来源：吉屋网 &&发布时间：
买款的时候，需要个人提供半年内的，如果换了工作，或者没有那么多工资收入，就不能证明你拥有还款的能力，那么，贷款 银行流水不够怎么办 5个办法搞定。1、用夫妻两个人的流水贷款小李每月打卡工资1万元，每月要还6000元，按照银行的要求，月收入≥房贷X2，小李每月工资流水在12000元左右，而小李的妻子小丽每月打卡工资为9000元，夫妻二人每月共同流水为19000元，符合银行要求。对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。2、往中存入一定数额的资金小张新换了工作，他半年内的流水只有3个月的是显示“工资”字样的，申请房贷时，为了证明自己的还款能力，小张往里一次性存入了20万元，同时又提供了单位的收入证明，每月打卡工资能达到9000元，是房贷月供的2倍多，证明了自己的收入足以偿还房贷。像小张 一样的借款人，可通过往中一次性存入一定金额的钱，同时提供自己的收入证明，也是可以证明自己的还款能力的。3、用或者个人纳税证明代替银行流水小黄想申请房贷，银行要求提供流水，但是她每月工资都是发现金，没提供流水，但小黄每月按时交纳公积金、个税、社保。有银行同意以“个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。个人纳税证明、社保证明代替银行流水，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。4、提供符合要求的担保办理贷款老张名下还有一套房产，是之前全款买的，他每月收入虽少，年底的奖金却很可观。老张现在想申请贷款再买一套房，但是因为自己打卡工资不满足要求，媳妇又没有工作，无帮他提供共同流水，这让他买房犯了难。有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行不同，并不适用所有银行。5、提高首付，减少小刘想申请贷款，自己刚工作不到半年，每月打卡工资5000元，单身，自己又没有能证明自己还款能力的有效证明。借款人如果银行流水不满足要求，又不能提供证明的，只能提高，把贷款额度降低到自己还款能力范围内。不过还是要提醒各位购房者由于地方性和银行政策的不同，借款人要提前咨询当地的贷款银行，及时了解，根据自己的实际情况选择适合自己的解决方。需要很多的注意事项，不管如何，购房需谨慎啊。以上“买房子贷款 银行流水不够怎么办 5个办法搞定”信息由合肥吉屋房产网为您整理和提供，简单来说，每个都是，合肥吉屋网能够为您提供准确真实的楼盘最新，如果有不明白的地方，或者想要了解更多，可咨询置业管家，为您每时每刻排忧解难。
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办房贷的时候发现银行流水不够怎么办
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银行流水指的不是1个月的，最少要连续3个月朝上的。而且现在好多银行都是自行到你所在银行拉流水。这个蛮有难度的。若你银行对这个监督的不严的话，可以找下贷款公司，他们有办法。
回答者：g***9 |
流水是你去银行打你买房办按揭开的收入证明要在5000以上才去银行打流水打半年以内的流水（银行卡的收入支出）流水要是你月供的2倍才行
回答者：g***5 |
先前有房子也可以办抵押
回答者：x***7 |
最近小刘买房时遇到了一些问题，本看已经看好房，签好合同已经到贷款这一步了。银行要求贷款人提供半年到一年的银行流水，但是小刘因为刚换了工作工资卡发生了变化，流水的时间不够。遇到这样的情况应该怎么办呢？
其实，流水不够有很多补救的办法，但是可能不同的人适用于不同的办法，具体而言，可有以下选择。 办法一：一次性存入一定数额资金 虽然因为工作原因，银行卡流水里面只有不到6个月显示“工资”字样，但只要向银行证明，自己是有还款能力即可。 具体而言，一是要让单位帮助办理收入证明，证明每月收入是房贷月供的2倍以上；二是通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金，比如10万或者20万等，补充证明自己还款能力即可。 办法二：用公积金缴存证明代替银行流水 如果公积金、个税、社保没有断掉，部分银行也会同意以“个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。 但是个人纳税证明、社保证明代替银行流水，有一个前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳。这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多几家银行。 办法三：提供有效的担保证明 有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的。比如有的人是二套房，因为名下本来就有一套没有贷款的房，即使工资流水不够，也可以此为由开具担保证明。 但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行，购房者可以多打听打听了再决定。 办法四：用夫妻两个人的流水贷款 对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。 比如某购房人每月打卡工资1万元，申请房贷每月要还6000元，按照银行的要求，月收入要大于房贷月供的两倍才可以贷款。现在只要购房人配偶的工资也在超过2000元，两人加起来共同流水大于12000元，贷款的可能性就大了许多。 办法五：提高首付比例 这是没有办法的办法，如果实在是流水不满足要求，贷不到相应的数额，又不能提供其他证明的，只能提高首付比例，把贷款额度降低到自己还款能力范围内。 目前给大家提供的解决办法就这些，具体什么样的办法最适合你，购房人还可以去当地的贷款银行进行。
回答者：g***3 |
你的问题要从后面开始回答。一般来说，开发商不用做假，只要与银行工作人员沟通一下，对你的审核稍稍放宽条件就好了。
开发商为了卖房，银行为了放贷完成任务，而你有稳定工作、收入也不错，可能是参加工作时间还有些短，属于自然条件稍有瑕疵(在不违反业务原则的情况下可上可下的)。
银行的审查房贷的重要原则:1、真实的购房意愿。2、稳定充足的还贷经济来源。3、良好的信用状况。
回答者：g***3 |
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