婚前买房能不能未婚买房写两人名字字

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-18 14:13 标签： 未结婚买房写两人名字
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婚前买房没领证可以写两个人的名字吗？
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二手房经纪人
婚前要加女友或者男友名字是可以的，但你们若无相关协议，则该房产原本属你的婚前个人财产将成为你们双方的共同财产
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
可以，但是双方都要有本地户口
我有同事就是这样
是可以的，你想加谁都可以
可以这个随便上几个人的都没事
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应该是可以吧
可以，以朋友的名义
当然可以啦，，，
不可以，结婚后才行
没领证明就可以写两个人的名字
第1-10条,共14条 &
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婚前买房，可以写两个人的名字吗？
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二手房经纪人
可以啊 只要同意就可以似的
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二手房经纪人
当然可以了。
二手房经纪人
可以。就算没有结婚证都可以写两个人的名字。
二手房经纪人
可以的哈，，。
二手房经纪人
可以的，就是两个陌生人也可以写名字，
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二手房经纪人
是可以的哈 .
二手房经纪人
您好，是可以的。
二手房经纪人
肯定可以撒 只要你们愿意
二手房经纪人
可以，，，，，，，，，，
二手房经纪人
可以的，，，，，，
第1-10条,共12条 &
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违法信息举报邮箱：婚前买房房产证能写上两个人的名字吗？ - 知乎4被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="分享邀请回答11 条评论分享收藏感谢收起1添加评论分享收藏感谢收起写回答现在婚前同居的情况已经非常普遍了，那么婚前买房可以写两个人的名字吗？按揭房产是婚前个人房产吗？下面我们来了解看看。
现在许多年轻的情侣打算买完房再结婚，也就是人们常说的婚前买房。那么婚前买房可以写两个人的名字吗?按揭房产是婚前个人房产吗?下面就和小编一起来详细了解一下吧。
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婚前买房可以写两个人的名字吗
婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。
按揭房产是婚前个人房产吗
若按揭房屋为夫妻婚前个人财产，必须满足以下要件：
第一，婚前以按揭的方式购买;
第二，以个人名义购买;
第三，在婚姻存续期间获得房屋产权证;
第四，用夫妻共有财产还贷。
但也有例外情况：若配偶方有证据证明，在婚前双方对共同购买的房屋已经达成合意，认可所购买房屋为共同共有，并且出资。此时虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。
这种观点考虑了婚前购买按揭房屋的行为与产权登记之间的关联性。房产证是取得物权的标志。在婚姻关系存续期间获得房产证，仅仅是婚前购买房屋期待权的延续，而房产管理部门发放房产证的行为，实际上是一方婚前期待权在婚后演化成物权的过程。一方用婚前个人积蓄购买的有形财产的归属问题，由于这只是原有财产价值存在形态发生了变化，其价值取得始于婚前，即所谓万变不离其宗，故应当认定为一方的个人财产。&尚未偿还的贷款，为个人债务。共同财产还贷的行为并不改变房屋的权属。婚前买房可以写两个人的名字吗- 何龙律师 - 110法律咨询网
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婚前买房可以写两个人的名字吗
发布日期：&&& 作者：
现在的婚姻关系有些时候是很现实的，经常是离婚的时候因为房产的问题大打出手。房产在分割的时候，那是有法律依据的，也不是谁一个人说了算的。现在很多年轻人为了避免这一问题，在结婚之前就已经购买房子的情况下，也想要在房产证上写两个人的名字。下面小编就为大家介绍一下婚前买房可以写两个人的名字吗?一、婚前买房可以写两个人的名字吗?婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。二、房产证写两个人名字离婚怎么分割房产?房产证是两个人的名字属于共同财产。两个人协商或者变卖。三、离婚后房产归属问题怎么算?(一)父母给买的房子，另一方无权分割《婚姻法司法解释三》第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。(二)谁首付，离婚后房子归谁《婚姻法司法解释三》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第1款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。据婚姻法第三十九条【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。(三)一方把登记在自己名下的共同房屋给卖了，另一方很难追回来《婚姻法司法解释三》第十一条：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。(四)只要没做公证，就算给了承诺，一方也没办法拥有另一方的房产《婚姻法司法解释三》第六条：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第1百八十六条的规定处理。合同法第一百八十六条【赠与合同的任意撤销与限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。以上就是婚前买房可以写两个人的名字吗的全部内容。加不加名字那是自己的事情，想加的话，也是完全可以的。但是当事人需要考虑清楚的一点就是，如果在房产证上加上了对方的名字，那么，代表着该套房产属于夫妻共有的。万一以后婚姻关系破裂的话，双方是可以平等的分割房产的。文章转自网络，如有侵权，请联系删除。
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