小孩子在绿化带里面玩受伤房屋漏水物业有责任吗吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-16 12:05 标签： 中民物业有限责任公司
小孩在小区内玩耍摔跤受伤严重，物业该承担责任吗_百度知道
小孩在小区内玩耍摔跤受伤严重，物业该承担责任吗
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这不关物业的事，是大人没看好自己小孩，自己承担
要不是因为小区公共设施导致的！和物业有啥关系！
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。居民在小区公共绿化带内挖地种菜 称不种浪费
来源：华商报
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　　“物业要是把小区绿化都管理养护的好好的，我们能种上菜吗？”7月14日上午，宝鸡绿舟小区3号楼前，白阿姨正和几位邻居议论着，当天上午，小区物业把他们在楼下种的一部分菜清除了。小区物业表示，居民在公共绿化带内挖地种菜不合适。
　　截至记者发稿时，得知该小区物业已于15日雇人拔除了小区院内的杂草，并于16日联系花卉基地，准备重新栽植花卉、植被绿化小区。
　　居民声音 与其让地里长野草 不如栽种上蔬菜
　　“因为物业平时对小区绿化不怎么管护，居民楼前后的绿化带内常年杂草丛生，尤其到了夏天蚊虫特别多，都不敢带孩子在院里玩。”家住一楼的白阿姨说，想着与其让地里长着野草，不如栽种上蔬菜。
　　华商报记者当天在该小区看到，该小区共有6栋楼，白阿姨所住的3号楼紧挨小区东院墙，单元楼下的绿化带内被居民分别种上了不同的蔬菜，还有各种花卉、葡萄等，有的还用木条、树枝搭上了高低不同的架子，看上去就是一个个小菜园。白阿姨家种的是白菜、西红柿、黄瓜之类的蔬菜，长势很好，“都是种着玩的，谁还当真把这当成菜地呀！”白阿姨说，现在物业突然要清除这些菜，有些可惜。在白阿姨和邻居一行人的指引下，记者也看到了3号楼一侧和楼后面的绿化带内、以及其他几栋居民楼前的绿化带内的确有很多杂草，有的草甚至有1米多高。小区居民贺女士说，前不久，在4号楼下草丛里还发现了一条手腕粗的蛇，挺吓人的！“暂不论小区内种菜合不合适，毕竟收拾的比以前干净整洁多了。”贺女士认为，业主每月都按时交纳物业费，绿化都搞不好，说明小区物业管理还是存在问题。
　　小区物业 草籽撒了后被破坏 绿化养护成本大
　　“小区楼前楼后都是有绿化的，也有专人管护。”针对居民反映的小区绿化“疏于管理”的问题，该小区物业公司王先生解释说，小区绿化是有季节性的，有些杂草天干时不好收拾，要等雨天后才能连根拔起，加上小区土质存有石头渣子、混凝土等杂质条件相对较差，绿化植被的栽种选择受限，绿化养护成本也高。
　　对于业主小区绿化带里种菜一事，王先生介绍，他们这两年一直张贴《告示》提醒，屡禁不止。“一家起了头，其他家也跟着效仿，如果不加以控制，每栋楼前都会种上菜了。”王先生说，他们也复播补种过几回草籽，但还没等长出苗来就被有些业主挖开种菜了，物业也多次收到小区其他居民的投诉，这一次物业提前贴出《通知》告知业主，希望他们自行拔除，不要再影响到小区的环境。物业会动员居民把这些蔬菜清除掉，接下来会安排人把绿化带内的一些野草拔掉，再进行进一步的绿化。
　　截至记者发稿时，得知该小区物业已于15日雇人拔除了小区院内的杂草，并于16日联系花卉基地，准备重新栽植花卉、植被绿化小区。
　　园林部门 小区里种菜不能等同于植被绿化
　　采访中，华商报记者得知，不仅是该小区，其他很多老旧小区也都存在“小区内种菜”的现象。那么，这种行为是否合理呢？有读者认为，楼下种菜占的是公共用地，于情于理不合适。也有读者认为，如果小区内的物业没有发挥好相关的管理职能，在不影响其他居民生活的前提下，居民种菜好过荒地杂草。
　　华商报记者联系了宝鸡市园林环卫局绿化科副科长张金环，据其介绍，居住区绿化属于城市绿化的一部分，居民区内种菜不能等同于绿化。“居民区绿化需要根据季节、土质、环境等多方面因素来选择合适的栽种植被，使其真正实现观赏和美化净化环境的价值，而种菜则是不同的概念。”张金环说，居住区物管部门要切实履行好相应的物业管理合同条款，及时对居住区绿化植被进行养护，对于被破坏的绿地植被要进行及时恢复、补播。
　　根据《物权法》等法律、法规相关规定，建筑区划内的绿地属于业主共有，要改变公共用地的形态、用途，应由业主们共同来决定。在小区内种菜，若是未经全体业主同意，则是违法行为。宝鸡市住建局物业管理科科长惠建平表示，对于物业服务不到位的小区，可以成立业主委员会来重新选聘物业公司，更好地监督物业管理服务合同的执行。
　　华商报记者 张志花
(责任编辑：UN654)
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湖兰布拉克社区
近期，湖兰布拉克社区发挥派出单位优势，用真情服务居民，用实事赢得民心，推动“访惠聚”各项工作的开展，尤其是小区庭院化管理工作成效显著。
一是整治乱象，畅通道路，让居民们的出行更加的顺畅、安全。工作队初进入社区时，小区的道路上拥挤不堪，车辆乱停乱放，占用了原本是全线消防通道的道路。经过治理后，小区的机动车由580余辆骤减为不足80辆，小区消防通道畅通，降低了安全隐患，居民的出行更加的顺畅、安全。
二是共同参与，环境惠民，齐心协力打造宜居、美丽家园。社区“两委”与“访惠聚”工作队动员社区部分居民、物业服务公司出资1万元对1.5万平方米的荒地进行了集中清理、平整。
三是添置桌椅，休闲惠民，让居民在户外休闲时有了娱乐和休憩的设施。工作队积极协调相关部门帮助社区安装休闲桌椅17套。
四是通道翻修，交通惠民，为居民进出小区提供交通便利。湖兰布拉克社区南大门主干道的路面已经坑洼不平，社区“两委”与“访惠聚”工作队了解此情况后，积极与市政养护处联系，投资3.5万元，实施大门主干道路翻修工程。
（文/图 赵开利）
共建美丽庭院 他们在行动
1、洁诚物业对阿克塔木小区自行车棚进行整治。
2、明洲物业对东亭苑小区道路两侧杂物进行清理。
3、舒然物业对玫瑰园小区楼前堆放杂物进行清运。
4、新宏方物业对润泽园小区楼道卫生进行保洁。
5、洁诚物业清理后的同济里小区绿化带。
业主小区内免费健身受伤
物业有责任吗
免费提供健身器材供业主健身，业主意外受伤，这时提供免费服务的物业部门是否还应担责？从法院获悉，物业仍须担责，因为免费不等于免责。
张先生去某物业管理有限公司提供的健身活动房健身，在使用健身器材时，健身器的铸铁吊环突然断裂，横杆砸在其头部，张先生受伤住院治疗。
张先生认为，自己作为业主交了物业费，物业就应该提供安全的服务。物业公司在健身房内没有设置管理人员，对进去健身的业主也没有进行指导，提供的服务存在瑕疵，因此物业应赔偿他的损失。
物业公司辩称：他们是在自己的活动房免费提供健身器具，且在房间内张贴了使用须知，本案是因张先生使用器具不当造成，不应由物业公司承担赔偿责任。
法院认为，物业公司所设立的活动房虽然未收取任何费用，但设立该活动房的目的是为方便该小区业主健身之用，全体业主均可以到该房间内进行健身活动，因此该活动房所发生的一切费用均隐含在物业公司收取的物业费中。
张先生作为业主交了物业费，物业公司就应该提供安全的服务，尽到安全保障的义务。物业公司在健身房内没有设置管理人员，对进去健身的业主也没有进行正确指导，提供的服务存在瑕疵，因此才导致张先生受伤，物业公司对张先生的人身损害后果理应承担相应的赔偿责任。
法院于近日判决物业公司赔偿张先生医药费2778元、误工费490元。
编辑：郝婉琳责编：郝婉琳
编审：李 莎 总编：龙海波
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小孩在小区受伤在没有大人看管的情况下,物业有责任吗
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小区内受伤主要看物业公司有没有尽到安全管理的责任，在此过程中物业公司有没有过错。
你好。孩子摔伤作为家长是挺心痛的，但是小孩子成长过程中的磕磕碰碰也在所难免的，而且也是皮外伤，没有伤到别的地方，就多花点心思给孩子补充营养吧，这个的话应该是大人的责任相信就算赔也赔不了多少？
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