惠州金山湖规划环境怎样?适合投资吗?

正在初始化报价器打听下惠州江北和金山湖房子哪个好?1个回答vzdhlp惠州金山湖房子比较好,参考如下:江湾公馆二期均价:13000元/平米位置:金山湖西北侧(斑樟湖路与白泥一路交汇处)交通状况公交:571路、214路等周边信息商场:新客隆购物广场医院:省水电二局医院邮局:中国邮政银行:工商银行、建设银行、中国银行、农业银行其他:农村信用合作社以上价格来源于网络,仅供参考
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答gou我回你好,惠州江北均价为18000元每平方米。惠州江北街道地处广东省惠州市惠阳区沿海,历史悠久,又是著名的侨乡。位于珠江三角洲东南部,南边紧靠大亚湾经济技术开发区,西与深圳接壤,北与惠...1个回答辱国殄民您好,据我了解,广东惠州江北房价大约在11221元/平米,最近几个月房价的涨幅是挺大的,希望我的回答可以帮到您哦,价格来源网络仅供参考。
2个回答iedsycldeq惠州江北建材市场我只知道在惠州江北街道江北乌石的金石二路的顺安居建材市场。希望能帮到你。
1个回答loktogar地址在惠州市惠城区惠南大道,你要坐公交车41路,到鸿润叠韵站下车,沿惠南大道向东南步行17米,右转向西南步行15米,左转沿惠南大道向东南步行110米,到达。
2个回答yiminmg你好,2017惠州江北新房价格还可以
1、昊翔源壹城中心 价格:9800元/㎡ 地址:[ 仲恺区 - 陈江 ] 仲恺五一大道北侧
户型:二室,三室,四室
容积率...1个回答gfglNS惠州江北楼盘房价有点小涨,比如中颐海伦堡楼盘,价格是:7618元/㎡。小区地址:惠城江北三环北路28号;公交路线有:13路、26路、29路。楼盘采用精致典雅的欧式建筑,注重与园林景...2个回答海上升明明惠州江北房产局地址:惠州市江北文化二路单位 具体位置是在田家炳中学隔壁~坐7路车下车走要100米既到达!
3个回答淫剑哥10020江北06月新房均价 14600 元/m?,直线上升
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惠州人注意,上一个十年看江北金山湖,下一个十年,必看江东!
& & &&短短十余载,惠州城市蝶变,宜居指数攀升,并一举摘得全国文明城市“四连冠”,此项荣誉,是对惠州最好的肯定。这几年,江北、金山湖也实现了华丽转身,成为全城瞩目的焦点。当城市版图再拓,下一个崛起的新秀会是谁?&& & &&十年前,借规划频出之东风,江北片区横空出世,成为惠城区最早一批现代化都市圈。时至今日,人们对江北的发展历程依然津津乐道,这是一个片区发展的典范,拓荒的伟大壮举。如今,它拥有千亿级市政配套、高端商务区、媲美大城市的商业综合体,被认为是惠州财富的集中的地区之一,CBD之称名副其实。&&江北CBD光火璀璨&& & &&五年前,“南进”战略深入,金山湖成为首个战场,加上其本身得天独厚的自然优势,仿佛一夜之间,金山湖片区火了!众多房企纷纷入驻,这片沉寂已久的大地,顷刻焕发生机。今天,我们行走在金山大道上,高楼鳞次栉比,大都市气息尽显,谁能想像得到,过去这里是大片的荒草、遍地的水田?&&金山湖区高楼耸立&& & &&江北、金山湖的崛起,出乎很多人的意料。对于它们如今这般“成就”,有人欣喜,有人懊悔。喜的是,我生活的环境在改善,发展蒸蒸日上;悔的是,我们错过了片区发展的最佳红利期,十年后的今天,惠州还有像两者那么优秀的“潜力股”吗?&& & &&我们不妨分析一下。我们生活的的惠城区,由东江和西枝江水系划分为四大片区,北面是以中央商务功能定位的江北CBD片区,南面是以生活居住为主的金山湖片区,西面是以商业生活为中心的河麦-龙丰老城区。这三个片区我们都不陌生,江北与金山湖是惠州城市发展后起之秀,河麦-龙丰则是较早成形的生活商业圈,如今依然保持着它特有的竞争优势。南面、西面、北面皆有布局,为何独独东面落空?&& & &&城市东进,惠城东部一个潜力片区即将诞生&& & &&事实上,东面其实早有规划。早在2007年年底,惠州市规划局便公布了《惠州市江东分区规划()》,计划将东江、新开河、西枝江和四环路围合的区域,共计60.96平方公里的区域,打造成惠城央东部门户-江东片区,它是政府重点规划定位的“生态科技创新·中央活力区(E·CAZ)”,未来将以城市智慧服务、产业升级、低碳生态、宜居宜业的四个中心升级。&& & &&这也是“东西延伸”战略,城市扩容规划的一部分。江东片区承载城市居住功能的生态新央区(城市智慧服务央区、产业升级驱动央区、低碳示范央区、宜居宜业实践央区),区域以“两个中心、多个功能组团”的规划布局。&& & &&其中,一个中心是指高强度的水口中心区和水口工业区,随着城市架构的优化升级,未来这里的商贸、工业功能将得升级,加上商业与生活配套地完善,一个全新的商圈即将呈现;另一个居住新中心则为畜牧场居住组团,区域依托优越的区位交通条件、生态环境和教育资源,将重点打造成低碳生态、宜居宜业的自然资源、人文资源“双优”新城。&& & &&江东交通优势大爆发,规划面面俱到&& & &&去年,“十三五”开局,惠州迎来了交通规划大丰收。当高铁、地铁梦停留在市民憧憬当中时,惠州轨道建设规划密集出台,顷刻间,惠州便被规划成一个拥有3条高铁,共计12个站点的高铁大市,此外,惠州机场拟投4亿扩建,将设国际航站楼,”陆空”交通皆齐备,将加快惠州融入粤港澳湾区。&& & &&然而,有一个片区交通优势不容忽视。江东片区地处惠城东部,惠州规划中的多条重磅交通于此布局。&& & &&面向全国,惠州机场座落于片区附近,将打造的珠三角世界级骨干机场之一,充分发挥深圳第二机场的功能;面向全省,其中呼声较高的深惠城轨,拟由东江科技城引出,经惠州机场、惠城南站等地,最终与深圳前海线衔接,线路与片区毗邻,将实现与深圳全面对接;面向市内,规划中的惠州地铁2号线将串联仲恺高铁站、潼湖智慧区核心、仲恺城际站、惠环站、金山湖、马安、东江科技城等重要区域,再一次把片区纳入规划范围中。&&&& & &&大湖溪沥沿湖建4个公园,助力江东宜居指数攀升&& & &&自然景观是一个城市不可多得的资源,它的存在将直接拉高城市的颜值和宜居性。180万平米市政级大湖溪沥湿地公园座落于江东片区,工程总投资约7.18亿元。&&投资7.18亿元,打造大型湿地公园&& & &&大湖溪沥(鹿江沥)湿地公园与新开河、西枝江景观带相连接,湿地公园是最大的亮点,共包含5个湖,景观面积达43公顷。在大湖溪沥的规划设计中还融入了岭南乡土景观元素,营造富有文化内涵的生态湿地景观长廊,以流动的水景和静态的绿道流线,形成一条步移景异的滨水休闲长廊。未来大湖溪沥河道两岸将呈现“两区四景”的滨水生态景观。&& & &&其中,“两区四景“,“两区”休闲时光区、自然生态区;四景”指的是绿岸悠情、荷塘月色、常春湖、曲水湾四个景点。&&大湖溪沥区位图&& & &&大湖溪沥沿湖所建的4个公园,将极大的提升所在片区的人居环境,进而形成宜居性较高的生态住区。大湖溪沥湿地公园的规模与特色并不逊色于惠州任何一个公园,未来如何,我们一起期待!&&大湖溪沥环境景观规划图&& & &&绿岸悠情:位于东升路北侧,规划景观用地面积约2.5公顷。设置亲水栈道、休闲广场及运动场地,为两岸人们营造舒适的滨河绿岸。&&绿岸悠情效果图&& & &&荷塘月色:位于鹿江南路与规划江东二号路交汇处西侧,规划景观用地面积约5.4公顷。设置北岸主入口广场、服务管理中心、绿道服务驿站、观鸟屋、景观桥、亲水景观平台、亲水栈道、景观眺台等。&&荷塘月色效果图&& & &&常春湖:位于鹿江南路与规划江东二号路交汇处东侧,规划景观用地面积约2.6公顷。结合现状开阔的水面,设置景观眺台、亲水栈道、休闲码头、南岸主入口。&常春湖效果图&& & & 曲水湾:位于鹿江北路与惠福大道交汇处西侧,规划景观用地面积约5.6公顷。设置活动广场、景观廊架、亲水栈道及运动场地等。&&曲水湾效果图&有商圈、有交通、有公园与宜居相关的元素皆汇聚于此,江东片区,蓄势待发!
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暂无报价暂无报价暂无报价14500元/㎡暂无报价11000元/㎡12000元/㎡暂无报价暂无报价11000元/㎡惠州金山湖片区要大变样!计划投资超38亿元,关乎每个人惠州大件事转载 10:33关注拟投资38.8亿,建海绵城市示范区,惠州金山湖片区将迎来大变样!小雨不积水、大雨不内涝、水体不黑臭、热岛有缓解……惠州市住房和城乡规划建设局组织编制的《惠州市海绵城市示范区建设方案(草案)》(以下简称“《方案》”)近日正式发布并征求公众意见,计划将城市新兴的高尚住区金山湖片区打造成全市海绵城市示范区。《方案》计划历经3年周期,在38.8亿元的总投资额助推下,通过建筑小区、市政道路等36个重点项目,114项建设项目的逐步实施,最终实现区域内年径流总量控制率不低于70%,河湖水系水质不低于IV类标准,防洪标准达到百年一遇标准等一系列“城市海绵”的建设目标。金山湖片区地理位置金山湖片区地处惠州市中心城区,坐拥“金山湖环形公园”及“金山湖人工湿地”两大自然生态基质,既承担着打造“以居住为主、商业和休闲娱乐为辅的发展区”的城市任务,又承担着充分结合利用片区内 “山美水美”的自然优势、在保护自然环境的基础上打造“最优美的山水休闲之城”的社会责任。1目标 构建大中小三级“海绵”《方案》对规划区域的范围也给出了限定:明确示范区位于惠城区中部,东面、北面由西枝江环绕,与东江新城隔江相望;西至鸿昌路、南岸路,与河南岸片区接壤;南至体育南路,毗邻南部新城;总面积为24.55平方公里。具体到建设工作,市住建局相关负责人表示,区域的海绵城市系统构建应该结合区域绿地率高的优势条件,充分发挥绿地系统“渗、滞、蓄”的功能,达到雨水源头“净”的目标,减少雨水直接外排量,最终实现区域整体水生态改善,提高城市整体水环境质量。跟随单项的雨水收纳、水体清洁等领域的发展,《方案》对于如何构建起成体系的海绵城市也给出建议。指出应该优先构建整体区域的大海绵体,精心建设每个涉及每个项目的小海绵体,然后再补充、完善和提升充当雨水转输作用的中海绵体,形成一个完善的从宏观到个体的海绵城市系统。在规划环节,该局负责人介绍,在示范区内首先就将疏通水系系统,通过西枝江、金山湖、金山河、河桥水、冷水坑、莲塘布形成一个完整的水系廊道,充分利用现状水系占比为19.8%的有利条件,疏通水系,构建金山湖自然调蓄的大海绵体。而居住小区、公共建筑、道路、公园广场等则构成海绵城市的基础“海绵体细胞”。“通过构建传输系统,在实现管网雨污分流,前期雨水的弃流和处置的同时有效将小区、道路、公园、广场雨水与大海绵体实现互通。”该负责人说。2实施 36重点建设项目进行建设在明确了海绵城市示范区的建设规划目标,如何逐步走向现实?《方案》表示这需要诸多海绵城市建设项目的一一落地来实现。而在此前市政府发布的《惠州市海绵城市专项规划》中也指出,针对金山湖海绵城市示范区的建设,将重点推进新项目海绵化建设和旧项目海绵化改造。《方案》对此进一步予以了细化。七大类建设项目《方案》提出了七大类建设项目,分别为建设与小区改造项目,市政道路低影响开发改造项目,公园与绿地类改造项目,市政雨水管道改造类项目,水系整治与生态修复项目,规划待开发地块建设项目,配套措施建设项目。结合当前该区域土地开发的现状,方案分阶段的将示范区24.55平方公里划分为修复改进区、优化提升区、更新建设区、远期拓展区四个区域。分散在各个区域内的建设项目,则根据各区域特点,在改(扩)、新建时都提出了不同的要求。具体到方案明确的36项重点建设项目和规划待开发项目海绵设施建设,以及另外单列的114项建设项目,按照建设实施进度,示范区将计划用3年时间,在38.8559亿元总投资额的带动下,稳步推进各项建设工程的落地。在36项重点项目则包括建筑和小区项目18项,市政道路9项,河道整治4项,公园绿地5项。在单个的项目设定上,记者以作为建筑和小区项目的金山湖花园2期住宅为例,未来年径流总量控制率就需达到79%。依据现状分析,小区绿化面积大,但未充分利用,屋面和道路大部分径流雨水直接进入雨水管网。《方案》建议经过改造把降落在屋面的雨水通过断接方式排入下沉式绿地、雨水花园、渗管等进行雨水削污、下渗处理,也可接入雨水桶进行调蓄,用于绿地浇灌、道路清洗。来源:惠州发布、南方日报编辑 易福红TA的文章惠州大件事有种·有料·有趣关注南方都市报公众号获取最值得一读的好新闻惠州金山湖片区要大变样!计划投资超38亿元
内容来源:惠州发布
  拟投资38.8亿,  建海绵城市示范区,  惠州金山湖片区将迎来大变样!  日前,《惠州市海绵城市示范区建设方案》(草案)在市住建局网站公告,跟着小布一起来了解吧!  规划信息  根据市政府批准实施的《惠州市海绵城市专项规划》,金山湖片区为我市海绵城市建设示范区,将重点推进新项目海绵化建设和旧项目海绵化改造。重点项目7大类36项,3年内计划投资38.8559亿元。规划时间:”年,远期展望到2030年。  金山湖片区地理位置  金山湖片区地处惠州市中心城区,坐拥“金山湖环形公园”及“金山湖人工湿地”两大自然生态基质,既承担着打造“以居住为主、商业和休闲娱乐为辅的发展区”的城市任务,又承担着充分结合利用片区内 “山美水美”的自然优势、在保护自然环境的基础上打造“最优美的山水休闲之城”的社会责任。  规划范围  金山湖片区东面、北面有西枝江环绕,与东江新城隔江相望;西至鸿昌路、南岸路,与河南岸片区接壤;南至体育南路,毗邻南部新城;总面积24.55平方公里。  示范区规划图。  建设目标  区域内年径流总量控制率不低于70%,生态岸线恢复率达到100%;河湖水系水质不低于IV类标准,且优于建设前水质;雨水资源利用率达3%,污水再生利用率达10%;防洪标准达到百年一遇。  示范区将通过海绵城市建设项目实现“小雨不积水、大雨不内涝、水体不黑臭、热岛有缓解”,助推惠州建设绿色化现代山水城市。  构建金山湖自然调蓄大海绵体  《方案》提出,优先构建整体区域的大海绵体,精心建设涉及每个项目的小海绵体,然后再补充、完善和提升充当雨水转输作用的中海绵体,形成一个完善的从宏观到个体的海绵城市系统。  市住建局相关负责人介绍,示范区将疏通水系系统,通过西枝江、金山湖、金山河、河桥水、冷水坑、莲塘布形成一个完整的水系廊道,充分利用现状水系占比为19.8%的有利条件,疏通水系,构建金山湖自然调蓄的大海绵体。今后3年将在小区面貌、公园绿地、水系生态等方面迎来系列变化。  投资超38亿元建设7大类项目  如何打造海绵城市系统?《方案》提出,金山湖海绵城市建设示范区建设项目分为7大类  建筑与小区类改造项目  市政道路低影响开发改造项目  公园与绿地类改造项目  市政雨水管道改造类项目  水系整治与生态修复项目  规划待开发地块建设项目  配套措施建设项目  示范区建设分区图。  根据示范区用地现状,《方案》将24.55平方公里划分为4个区域  修复改进区  优化提升区  更新建设区  远期拓展区  分散在各个区域内的建设项目,则根据各区域特点,在改(扩)、新建时都提出了不同的要求。  示范区重点建设项目分布图 。  具体到项目上,《方案》明确了36项重点建设项目和规划待开发项目海绵设施建设。计划建设时间为3年,总投资38.8559亿元。  其中,36项重点项目包括  建筑和小区项目18项  市政道路9项  河道整治4项  公园绿地5项  以建筑和小区项目为例  金山湖花园2期位于示范区修复改进区内,《方案》制定的年径流总量控制率总体目标为79%。  根据分析,该小区现状绿化面积大,但没有充分利用,屋面和道路大部分径流雨水直接进入雨水管网。  《方案》建议该小区经过改造,把降落在屋面的雨水通过断接方式排入下沉式绿地、雨水花园、渗管等进行雨水削污、下渗处理。  也可接入雨水桶进行调蓄,用于绿地浇灌、道路清洗等。  居住小区典型设计图-金山湖花园2区。  死水区域布置太阳能曝气机  金山湖片区主要城市公园为金山湖公园,总占地面积290万平方米,其中水域面积为180万平方米。该草案提出,通过“控源截污、内源治理、活水循环、生态修复、景观提升”等技术乎段恢复金山湖自然水环境,全面整治河道。记者留意到,在生态修复方面,草案提出了“人工浮岛平台”“太阳能曝气机”等新鲜做法。  人工浮岛平台。(资料图片)  该草案提出,要在金山河、莲塘布河、冷水坑、河桥水进入金山湖入口,金山湖旁有城中村分布地带以及金山湖易形成死水区域布置20台太阳能曝气机。  太阳能曝气机在人工湖中运用。(资料图片)  惠州发布综合整理自惠州日报微信  
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