国家是不是真的要停办房产证丢失怎么补办了?

听说在重庆市丰都县红岩村买房子,办理房产证时,需要另外交200/平方米的费用,是不是真的?_百度知道
听说在重庆市丰都县红岩村买房子,办理房产证时,需要另外交200/平方米的费用,是不是真的?
今年,年初的时候,我家在重庆市丰都县红岩村买了一套约100平方米的房子。因为该房当时还未建成,还处于规划中,到现在为止还尚未建成,所以我们当时只交了5万元的预付款(交5万元当做是定购该房屋)。我们刚接到卖房者的电话称:要我们现在在该房屋原有价格的...
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你说的这个应该是土地的产权一种费用,是正常的~!有的房屋直接加在房价里了。
能不能再答详细一点?
教你一个办法。房子的产权都是上报到当地和上一级的房管部门的,你可以打电话咨询下你的小区的,交这200每平米合理吗?不合理,你可以直接不交。这些都是文件,房管部门会知道的。一般要钱办理房产证的都是小产权变更大产权的比较多;建议你打个电话询问下,免得多花2万块钱。
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据我所知没这回事情。房管局也没这个指标和政策
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第三方登录:为什么要办理房产证?办理房产证有什么作用啊?_百度知道
为什么要办理房产证?办理房产证有什么作用啊?
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买房后申请办理房产证,就像人出生要到派出所上户口一样,这既是国家规定,又是房屋行政管理需要。我国《城市房地产管理法》第59条规定:“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”这就是说,如果您在城市买了房,不去办理房产证,您的房屋存在就不符合法律规定。房屋有产权证才会受到国家法律保护,如果不去申请办理房产证,那么这样的房屋将不受国家法律保护;只有经过国家房屋交易部门,完成法律的鉴证程序,取得房屋所有权证,即产权证后,买房人才对所买房屋有了合法的所有权,才真正成为个人的合法财产,即房屋的合法主人。房屋所有权证是国家依法保护所有权的合法凭证,房屋有了产权证后,不仅可以长期住下去,而且可以出租、转让、交换、赠予、继承和抵押,遇到建设拆迁时可以得到补偿。如果没有房产证,上述行为都属于不合法的,当个人房屋权益受到侵害时,也不能依法受到国家保护。
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国家有规定超过面积不办房产证吗
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当然有规定,新建房屋超面积建造,违反了规划要求就办不了房产证。这是很简单的道理。
规划允许你造一千平米房屋,结果你造了一万平米,还要国家同意(就是办出房产证),怎么可能呢?!
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应该没有,至少我从来没有听说过
没有这样的规定。
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办哪些事情,需要出示房产证给别人看?
如果买那种按揭的房子,房产证要给银行,自己只能拿到房产证复印件,等按揭完成后才能自己拿到那么想问下在什么情况下,比如办理户口及小孩上学这些事情,需要出示原件给对方看,而只有复印件是不行的?希望能回答的详细点,那样我会再加分的 谢谢
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  房产证的作用如下:  1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性,可以这样说,房产证是一切买卖交易的基础法定文件。  2、没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。还是那句话,在没有拿到房产证之前,购房者还不能算是该房产的法律意义上的拥有者。  3、置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行,即使签定了相关合同或协议也会被视为无效,不能受到法律保护。  4、在没有拿到房产证之前该房产无法进行质押、典当等行为。无法通过房产的质押、典当来获得贷款或承担其它民事责任。  5、在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。 现在房产市场上的所谓“小产权住房”就会因没有房产证存在这些问题。  6、在没有拿到房产证之前该房产的所有权仍然属于开发商,如果开发商存在将房产抵押借贷的行为或因债务问题被强制执行时,该房产可以被债权人(如银行)依法拍卖还贷。  7、在土地使用权期限到期时无法对继续使用该土地进行申请。  备注:  房产证的重要性体现在以下几方面:  1、房产证是购买房产行为有效、合法的证明,是构成完整房产交易的重要组成部分。  2、房产证是该房产在解决分家析产、权属纠纷等问题时的有效证明文件。  3、房产证是住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。
生活实施家
除了加理户口和小孩上学划片外,还有出租或出售时须出示产权证。其他象办理信用卡等均只需复印件即可。另:现在按揭的房子产权证不需要放在银行或房管局了吧,您办理产权证的时候会有一本他项权证,蓝皮的,只要把它抵押在银行就可以了。
本回答被提问者采纳
除了加理户口和小孩上学划片外,还有出租或出售时须出示产权证。其他象办理信用卡等均只需复印件即可。而办理户口只要在收楼后,去小区的物业管理那里开个证明,证明你是那个小区的业主,再去你现在户口单位迁出户口拿到户口迁移证,也要你的现户口单位同意迁出的证明。拿去你们小区所属的公安分局或者办证大厅,他们就可以办了。小孩入学只要有户口本证明就行,不需要房产证。
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