你们有贷款几百万买房贷款有几种方式的吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-12 09:09 标签： 有贷款还能按揭买房吗
2018房贷利率上浮，房价还有可能降吗？你离买房还有多远？
早在很久房住不炒政策就响彻楼市，国家为了把房价降下来简直煞费苦心，但是最近一条消息显示房价利率将会上升，房价还会降下来吗？工薪阶层是不是离着买房越来越远了？不得不说现在国内高企的房价，成为了摆在工薪族买房面前的一条沟。
2018年1月刚过，新的房贷利率就出来了，近日，北京各家银行首套房贷利率普遍执行基准上浮5%-10%，一线城市除上海外首套房贷利率执行基准上浮5%-10%已成主流；通俗的说就是贷款一百万，今年比去年要多15到20万利息的样子。是不是大家听到这个消息都绝望了！
全国数家银行暂停房地产开发贷，房企：现在资金非常紧张。现在申请贷款比去年每月要多供150元，上浮后需要多负担近5.5万元的利息。而现在一套房子动不动就将贷款几百万，需要承担的利息也变得更多，随着监管层严控银行信贷和信托资金违规进入房地产市场，房企融资难度越来越大。银行违规放贷数额较大，银监会依法整治。
从银行加息就可以获知，国家也不敢印钱了。再利用超额发行钞票维持经济快速发展，会引起的不仅仅是经济领域的动荡了。房贷利率的上升，让购房者面临着两难选择，要么现在买房多支出利息，要么等到利率下降再买房，估计利息下降，房价可能又要升了，支出也不会少。房子越来越难买，透支前后二十年的积蓄也买不起房的情况下，刚需应该咋办呢？贷款买房的条件有哪些_百度文库
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贷款买房的条件有哪些
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你可能喜欢为什么年轻人最好选择贷款买房？|界面新闻 · JMedia扫一扫下载界面新闻APP今天，大多数人买房时，都面临一个现实的困惑&&是全款，还是贷款？
纠结这件事的人有这样的心态，一是忌惮利息，二是觉得成为房奴，每天醒来就要算还欠多少钱，太苦逼了，影响自己几十年心理健康。
在这种心态的影响下，很多人即使贷款买房，也会倾向于首付多付点，或者缩短还款期限，急着早点和银行说bye bye。
但不知你发现没有，身边这些坚持和银行&老死不相往来&的人，财富增长的速度，会明显慢于敢于借贷的那些人。
抛开社会财富大爆炸、资产泡沫膨胀的背景不提，这样的黄金十年，可能机会不会再来。
但在可预见的未来数年，年轻人贷款买房，仍然是比全款划算得多的买卖。
贷款买房比起全款来，最大的好处在于，你会有更自由的现金流。
越女说过，真正的富裕，并不意味着你有多少钱，而在于你需要花钱时，有足够的钱来花。
跟银行借钱买房，就是多负债，扩大自己的现金流，意味着在未来出现难得机会时，你有足够的流动性来启动它。
虽然很多人抱怨发展机遇太少，但在一个经济增速常年在6%以上的国家，这样的机会还是很常见的。
如果全款买房，意味着你主动收紧了自己的流动性，让自己变得更加局促，而不是更自由的选择。
贷款买房，也意味着你能给自己的资产加杠杆，能够撬动更多的钱，来孳生更多的财务性收入。
更何况房贷很便宜，可以说是最便宜的贷款。
贷款买房就意味着，你可以用最低的成本，从银行那里撬动几十万、甚至几百万很便宜的资金，迅速放大自己的财富。
这样便宜的贷款，可能只有当你买房时才有机会遇到，没有道理浪费它。
虽然房贷利息长期来看，非常之庞大，但我们要往后看几十年，而不是只看现在。
房贷利息不会太大变化，而在中国，年轻人收入是在普遍上升的，对于很多年轻人来说，若干年后的房贷支出不算很严重的事。
事实上，我们也很少听到之前贷款买房的人抱怨自己是个房奴，每天过得昏天黑地。
这样的窘境，一般只发生在买房后最初几年。
当然，买房不买房，完全取决于个人，越女就觉得，如果你足够自信，不买房也可以过得很快活，不过，一旦你决心买下一所房子， 那么向银行贷款，一定是最好的选择。
事实上，中国最豪华核心区的一位资深房产中介告诉我，现在，中国最富裕、最喜欢全款买房的土豪们，也更倾向于向银行贷款了。
毕竟那么便宜、那么划算，不是么？
您至少需输入5个字评论 相关文章界面JMedia联盟成员推荐阅读在一线城市买房欠几百万贷款的，这些人内心真实感受是什么样？
来源：今日头条问答 日 09:34
浏览：1866　
如今，对很多买房刚需一族来说，买房还贷是再正常不过的事情了。最近小编在网上看到这样一个问题&在一线城市买了房，欠几百万的贷款，并且每个月还房贷的人，内心真实感受是什么样的？&小编也非常好奇，下面咱们一起来看看这些网友怎么回答的！
今日头条网友&ABCDEFG&回答：
我农村的，07年家里土地卖了，凑了9万在武汉买了个商品房，不过给我弟弟结婚用。我结婚时没买房。09年弟弟单位分房，我们凑齐了18万买了一套125平的房子，大部分钱都是我出的，爸妈贡献一些。12年我给爸妈部分钱，共9万给失地的爸妈买了养老保险，每月能拿1000多点，现在涨到2000啦。14年弟弟把婚房卖了，给我30万，加上我自己的钱，花了50多万在深圳买了60平的小公寓。弟弟同时也在年底买了第二套商品房，爸妈贡献了10万。15年初我在惠州大亚湾买了第二套房，首付17万，月供1800&。同年底，我把深圳小房卖掉，换了一套122平的楼房，月供8400&.16年底又在大亚湾全款买了套64平商品房。
总结，我弟弟目前武汉一套95平商品房，夫妻公积金贷款，差不多每月公积金抵月供了。还有一套单位分房125平。我在深圳有一套122平商品房，月供8400&，自住，爸妈，老婆孩子，四个房间。在大亚湾两套房子64平和103平，都出租，月租抵月供后，还有余每月1500&。我目前年收入30万，工作稳定。老婆二胎进行时。爸妈很喜欢深圳居住，养老金每月2000&，另外小区扫地，很轻松，每天只用2小时干完，2000月薪，爸说对于乡下人和捡钱一样。
今日头条网友&so_what&回答：
我来说下我的情况，本人91年的。老公87年。
13年底，买了深圳第一套房快100万，，地铁口小两房。首付快30万外加7万多税费，贷款了60多万，每个月差不多4000块月供，现在降准降息每个月3000多。如果租出去也差不多一个月3000多。不过我们自住。房价涨到了200多万。
15年底在涨势汹汹的时候买了第二套，比较小，和第一套同一小区不同楼栋的一房。总价快80万。首付＋税费也是30多万，贷款了50多万，每个月还贷2500多一些，现在租出去2200。每个月给它额外付出400块。现在涨到了100多万。
然后我们现在两手空空还债，继续努力赚钱。
其实怎么说呢，以前没房子时候也存不了多少钱，花钱没节制没计划，大手大脚没压力，一人吃饱全家不饿。现在也算是有点压力，不过算是有一点固定资产了，拼搏的时候也有退路了。说实话，除去以前买了房子的，2017年现在在深圳还能买得起房的人真不多了，就算付的起首付，月供也还不起了吧，所以有房贷也是不错的吧。至少说明你是有房子的，因为房子不止是住的地方了，它捆绑的东西实在太多了！
说句不好听的，哪天想回老家不在深圳了的话，卖了也是一笔财富可以作为创业的资本。总体来说有贷款是好的，至少有房子有退路。也有压力赚钱！！！
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这里有众多小伙伴和你交流关于武汉买房的那些事。
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[责任编辑：张北辰]
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现在买房贷款近乎卡死 那大城市一套几百万怎么卖收藏
哪怕17年下半年，你拿个40-50万，贷款，在武汉，成都这类城市拿下个不错的房子还是很正常的。现在房贷卡的这么严，普通人家能一次拿出100-200万买房的，真的不多。再有钱的房子早就遍地了。
卖高铁就有钱了
不是刚需，为啥要贷款买房。还要承受那么高的银行利息。 这不是明显投机倒把的目的么。
上海中环最近开的几个盘，几乎都是日光，大把大把全款买的
武汉的好地段的房子出一套就卖一套。你不给茶水费连看房的机会都没有
硬抗着呗！还能怎么办
买不起，住天桥算了。
银行放不了贷款，开发商也难受啊。开发商难受，zf更难受，zf难受，就要加税。实业税不敢再加，收你房产税了。
武汉的房子
卖房子的是爷
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