道口路旁的处，市民们在门口查看相关信息。记者 李隽辉
　　半岛都市报1月5日讯（记者 朱薪雨）“我等了三年了，真希望这次能申请上。”一位提前一个小时就排队登记的市民说 。5日，市北区符合申请条件的居民开始登记，申请498套面积50多平方米的公租房。根据登记信息，本月将录入电脑进行系统自动评分，根据排名先后，符合条件的居民 ，预计春节前后就可领到。此外，今年市北区还将提供更多公租房。
　　5日，在市北区保障性住房管理一中心、二中心，台东街道和海伦路街道符合条件的居民带着相关证件，开始申请公租房登记，首日共迎来百余名居民办理登记手续。
　　当天上午9时，记者来到位于平定路15号的市北区保障性住房管理一中心，现场已经排起了十多米的长队，“我盼了这公租房三年了，想赶个早，提前一个小时就来排队了。”一位市民告诉记者。一位82岁的申请人朱美玉，在家人的陪同下赶来办了登记，老人说：“我现在住的房子太贵了，一个套一的房子月租就1300元，我没有收入，孩子经济条件也不宽裕，我不想给他们太多负担。”据老人的女儿介绍，母亲年龄虽大，但现在一个人住，不知道能不能申请得上。
　　市民孙女士离婚后和父母、弟弟一家居住，申请公租房两年了，但是因为前几年房源紧缺，自己的评分也不够，因此一直没有申请上公租房。这次得知市北区提供498套公租房，她赶紧来登记办理相关手续。
　　在登记前，魏女士和邻居们已经提前看了国信紫云台小区的房源，“面积在55～58平方米，有一个小卧室，外面的客厅还能再放张床，都是新房子，小区也挺不错。”记者了解到，国信紫云台小区共有392套、远洋自然小区共106套，这些房源已经准备就绪，有的已经可以供暖了。
　　“听说一套房子一月租金也就六百块钱左右，是真的吗？”魏女士问，工作人员介绍，目前这两个小区的房租还没有最终确定，将会按照青岛市物价局制定的标准收取。此外，市北区房管中心还将根据申请人的收入水平 、家庭经济状况，将房租划分为四档，相比而言，家庭状况好的收取的房租稍高，状况差的房租就会少一些，而且申请人要签一个为期三年的入住合同，合同到期了房租还会有一些微调。
　　“并不是每一名申请者都能获得名额。”相关负责人介绍，登记时间持续到本月14日，按照不同街道划分不同时间段和登记地点，登记结束后，将根据条件对申请人进行评分排名。“在所有的登记全部结束后，将根据每个申请人在申请时提交的家庭收入等条件，按照青岛市公共租赁住房的申请条件开始评分，比如低收入家庭的评分高，反之则评分越低 。这个过程不是人为操作，而是将信息录入电脑，系统自动评分并进行排序，分数越高的入住几率越大，预计在本月底根据评分可能列出入围名单了。”
　　考虑到可能会有申请人中途放弃入住，还将列出房源总数20%人数的候补入围名单。一经入围的申请人，所属街道办事处将会通知到人，相同评分的则要通过摇号确定，公示后经过验房等程序，顺利结束后，预计在春节前后，符合条件的市民可领钥匙入住了。
　　此外，今年市北区还将推出更多的公租房，以满足需求。
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　　8个保障房住户不达条件退房补租
　　半岛都市报1月5日讯（记者 乔秀峰） 近日，青岛市审计局公布2013年度市级预算执行和其他财政收支审计问题整改结果。
　　针对城镇保障性安居工程情况，审计查出市区8户不符合条件但获得住房保障资格的家庭。目前，其中6户已享受住房保障待遇的，市审计局已采取追缴补贴、收回住房等措施取消了待遇。而对即墨市不再符合保障条件但未及时退出的12户家庭，均已取消其住房保障资格，13.69万元补贴也已全部追回。对于河马石公租房欠租6个月以上的387户家庭，已向其中156户家庭收取房租58.46万元，其余欠缴的181.17万元租金，市住房保障中心正在梳理欠租家庭状况，实施分类集中催缴。
　　此外，经过审计，发现有3032套空置未用超过1年的已建成保障性住房，目前，针对这些闲置保障房，已经出售、配租或交接402套，其余正通过调剂廉租房源作为公租房源使用、扩大公租房保障范围等措施予以解决。
　　 （来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 张珍珍]
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&&&&在分配此次公租房前，管城区做了大量的复核轮候者资格的工作。&&&&管城区本批公租房分配开始，取消76户资格取消原因：名下有房、低保被撤、精神病患者单人单户申请&&&&□记者王磊文白周峰摄影&&&&郑州管城区昨天开始分配首批公租房。大河报记者探访发现，有76名公租房轮候者在过去一周的核查中，被取消了这次选房资格。被取消的原因主要有三种：名下有了房、低保被取消、精神病患者单人单户申请。&&&&郑州市住房保障和房地产管理局有关人员说，精神病患者有亲人陪伴可以入住公租房。郑州虽然不允许单人单户的精神病患者承租公租房，但是他们可以享受每月240元的租赁补贴。&&&&新闻&76户“闯关者”被取消本次轮候资格&&&&【有人取消低保却只字未提】&&&&“管城区是郑州这次分配公租房的6个区中，分配房源最晚的一个区。这是因为，管城区做了详细、大量的复核轮候者资格的工作。”昨天上午8点，在管城区选房现场荷塘月色小区，管城区住房保障服务中心有关负责人介绍。&&&&他说，管城区这次有496户家庭轮候首批公租房（不包括单位申请的部分），经过一周的审查，有76户家庭被取消轮候资格。“被取消轮候资格的原因五花八门，有的是隐瞒自己的精神病史，有的是偷偷买了房，有的是被取消了低保资格……”&&&&大河报记者在选房现场看到，对于这76户被取消轮候资格的家庭信息，管城区还专门做了展示牌进行公示。&&&&曹某某的案例很典型。管城区住房保障服务中心有关负责人说，这名市民本来享受着郑州低保，属于廉租房保障范围。“三房合一”后，他转为公租房，且享受优先选房的资格。后来，他被取消了低保。“他本应及时向房管部门汇报情况，但他只字未提。后来我们核查出这一情况就取消了他优先选择公租房的资格。”&&&&“还有很多人被取消资格是不了解政策。”上述负责人说，“有一个轮候者在二七区买了房，他以为在管城区查不到，可以继续享受公租房。实际上，郑州市各个区的住房信息是联网的，轮候者名下有没有房子，我们一查便知。”&&&&解释&6名精神病患者被取消资格&&&&【单人单户申请被拒，但可享受每月240元的租赁补贴】&&&&在昨天的分配现场，有一位小伙有些激动。他说，自己的哥哥是精神病患者，未婚，名下也没有房子。本来眼看就要分到公租房了，他哥哥却被告知被取消了这次分配公租房的资格。&&&&大河报记者梳理发现，管城区首次分配公租房的名单中，有6人因为“单人单户精神病或智障”，被取消了这次选房资格。&&&&管城区住房保障服务中心有关负责人说，郑州市不允许单人单户的精神病患者承租公租房，这是有明文规定的。这些单人单户的精神病患者在申请时，没有主动申报自己的精神病情况，或者由亲属代理，或者从社区申请，所以进入这批轮候者名单。“但是，我们在过去一周的审核中，要求轮候者必须本人来到房管部门接受资格复核，所以及时发现这6个人的问题。”&&&&精神病患者不应该承租公租房吗？河南仟问律师事务所主任罗新建认为，承租公租房有一个前提，就是签订公租房租赁合同。而签订租赁合同，必须是具有完全民事行为能力的个人。而单人单户智力残疾或精神残疾的个人，不具备独立的民事行为能力。比如交租金、家里失火，甚至和旁边住户发生冲突，这些事情都难以解决。从这一点上看，郑州规定不允许单人单户的精神病患者承租公租房有一定的道理。&&&&昨天，大河报记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，郑州虽然不允许单人单户的精神病患者承租公租房，但是他们可以享受每月240元的租赁补贴。此外，精神病患者有亲人陪伴可以入住公租房。&&&&提醒&三次通知不到视作放弃&&&&【最快9月9日可领到钥匙】&&&&“管城区这次分配546套公租房，对应500多户家庭。但有19户家庭因为电话变更，无论如何也通知不到，失去了这次选房机会，我们觉得非常可惜。”管城区住房保障服务中心有关负责人说，房管部门会通知轮候者三次。第一次，群发短信。如果群发短信后还有人没来，房管部门就再次打电话逐一通知。电话通知也不管用的话，就采用社区通知的办法。“经过这3次通知如果轮候者还是没有来，我们只能视为他放弃这次选房机会。他还剩余2次选房机会。”&&&&“基本没有两室一厅，我们是三口之家，不太好选。”昨天上午9点，管城区居民赵冉有些失望。&&&&记者看到，荷塘月色小区房源最多，有296套，但都是小户型，一层有14户。永恒尚东小区倒是有50平方米以上的两居室，但只有7套，很快被选完了。&&&&管城区住房保障服务中心有关负责人说，他们计划8月26日上午分配76户，下午分配70户。此后，每天分配140户，预计到8月29日就能分配结束。最快9月9日，这次选房的租户，都可以拿到公租房的钥匙了。&&&&规定&租赁合同一签5年，三个月一交租金&&&&【承租户可简装，但不能改变房屋结构】&&&&在轮候者签订的“郑州市公共租赁住房租赁合同”上，大河报记者看到，上面清楚地写着房屋坐落的位置、房屋面积等信息。不管是来郑务工人员还是城镇低收入家庭，签订租赁合同的期限都是5年。&&&&“租金原则上是三个月一交，生活困难的话，一个月一交。”管城区住房保障服务中心有关负责人说，租金直接交给区保障性住房部门，每月（季）10号前交。&&&&很多承租户问，公租房能装修吗？上述负责人说，承租户可以对房子进行简单装修，比如贴壁纸或者安装空调，但不能改变房屋内部结构，不能私搭乱建。如果房子地基、天花板、排水管道等大件损坏，由管城区住房保障服务中心维修，但是玻璃门窗、水管、电线、开关等坏了，由承租户负责维修。&&&&他说，公租房只能自住，不能出借、转租或者闲置，也不能用于其他经营活动。&&&&链接核心提示&&&&管城区首批5个小区公租房信息&&&&名称&&&套数&位置&&&&滨河花园&&167&&城东路紫辰路&&&&中州花园&&70&&南三环以北、中州大道以东&&&&荷塘月色&&296&&紫荆山路、恒安街&&&&芳草园&&&6&&冯庄东路西、南三环路北&&&&永恒尚东&&7&&霞飞路东、南三环北&&&&选房地址在紫荆山路和航海路交叉口往南100米西北角，荷塘月色项目。&&&&咨询电话：。&&&&发生这六种情况要退出公租房&&&&租户将承租的住房转借、转租或者改变用途&&&&连续6个月以上未在所承租的住房居住，且未向区住房管理部门报告&&&&6个月以上没有缴纳租金，也没有向住房管理部门报告&&&&故意弄虚作假骗租公租房&&&&没有按照要求及时申报家庭人口、收入及住房变动情况&&&&利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动
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我在天津申请了公租房，可是现在要我提供担保人证明，我找不到可以为我作担
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