国务院法制办11月20日公布了《住房公积金管理条例（修订送审稿）》，就送审稿公开征求意见。　　住建部在修订送审稿的说明表示，《条例》修订的基本思路是：以维护缴存职工合法权益为基础，以更好地支持缴存职工解决住房问题为目标，改进住房公积金缴存、提取、使用政策，健全监督管理机制，强化社会监督，提高管理运营透明度，建立公开规范的住房公积金制度。　　修订送审稿显示，对缴存基数和缴存比例实行“限高保低”。缴存基数按照职工本人上一年度月平均工资确定，不得低于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的60%，不得高于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的3倍；单位和职工住房公积金的缴存比例，上限不应高于12%，下限不应低于5%。　　修订送审稿还规定无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以缴存住房公积金。　　另外，修订送审稿对提取条件进行了放宽：一是明确购买、建造、大修、装修自住住房，无房职工支付自住住房租金，职工支付自住住房物业费，均可以提取住房公积金；　　二是规定购买、建造、大修、装修自住住房、偿还住房贷款本息、无房职工支付自住住房租金、职工支付自住住房物业费的，可同时提取配偶的住房公积金。　　修订送审稿还明确，将增强公积金的资金流动性，一是规定住房公积金管理中心经住房公积金管理委员会批准，可以按国家有关规定申请发行住房公积金个人住房贷款支持证券，或者通过贴息等方式进行融资；二是允许住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买住房公积金个人住房贷款支持证券。　　最后，修订送审稿提出，要促进公积金资金的保值增值。是规定住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，可以将住房公积金用于购买国债、大额存单；经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买地方政府债券、政策性金融债、住房公积金个人住房贷款支持证券等高信用等级固定收益类产品。　　住建部表示，截至2015年7月底，全国住房公积金缴存职工1.1亿人，缴存总额8.31万亿元，提取总额4.34万亿元，缴存余额3.97万亿元；累计向2300多万户职工家庭发放个人住房贷款4.75万亿元，贷款余额2.88万亿元。　　作者：田晓艳来源华尔街见闻)在经过职工群众意见征求之后，郑州市拟定了《郑州市灵活就业人员住房公积金缴存使用管理暂行办法》和《郑州住房公积金管理中心关于住房公积金贷款有关问题的通知》，并经郑州住房公积金管理委员会第39次会议审议通过。
&&在经过职工群众意见征求之后，郑州市拟定了《郑州市灵活就业人员住房公积金缴存使用管理暂行办法》和《郑州住房公积金管理中心关于住房公积金贷款有关问题的通知》，并经郑州住房公积金管理委员会第39次会议审议通过。
&&这意味着符合条件的灵活就业者，在正常缴纳公积金后，就可以使用公积金贷款买房了。那么灵活就业人员住房公积金缴存基数和缴存比例是多少了?
&&郑州公积金贷款政策将作调整
&&从日起，郑州市调整现行住房公积金个人住房贷款(以下简称“贷款”)政策。
&&本次贷款政策调整的主要内容是单笔贷款额度的审批标准，贷款最高限额、贷款比例、贷款期限的有关规定未进行调整。按照新的政策，符合贷款申请条件的借款人，其具体贷款金额同时按三个条件确定。
&&郑州住房公积金贷款出台“新政”
&&7月31日，郑州住房公积金管理中心发布《关于住房公积金贷款有关问题的通知》，从9月1日起，郑州住房公积金个人住房贷款业务将作调整。
&&本次贷款政策调整的主要内容是单笔贷款额度的审批标准，贷款最高限额、贷款比例、贷款期限的有关规定未进行调整。按照新的政策，符合贷款申请条件的借款人，其具体贷款金额同时按三个条件确定。
&&首先，贷款金额不超过相应最高限额，其中，夫妻双方均在郑州市级住房公积金缴存6个月以上、购买郑州市区内住房、首次申请贷款的，贷款金额不超过60万元;其他情况申请贷款的，贷款金额统一不超过40万元。
&&其次，贷款金额不超过缴存余额的规定倍数，即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额，具体计算公式如下：贷款金额≤缴存账户余额×(14+已缴存年数)。最后，月还款额不超过家庭收入的60%。
&&据介绍，新的贷款政策体现了“多缴多贷、早缴多贷、少取多贷”的原则。新的贷款政策对于缴存账户余额较高、缴存时间较长的借款人申请贷款没有影响，仍可最高贷到60万元。但对于缴存账户余额较少、缴存时间较短的借款人，在贷款额度上会受到一定限制。
&&灵活就业人员的住房公积金缴存比例和缴存基数如何确定？
&&灵活就业人员缴存比例统一为20%。
&&灵活就业人员自主缴存住房公积金的月缴存额为月缴存基数乘以缴存比例。月缴存基数的下限为郑州市统计部门公布的本地城镇私营企业上年度在岗职工月平均工资的60%，上限为统计部门公布的本地城镇私营企业上年度在岗职工月平均工资的3倍。以2016年度为例，缴存下限为335元(%×20%);缴存上限为1675元(×20%)。
&&灵活就业人员缴存余额、缴存时间与可申请的贷款额度相关联，缴存人应根据个人收入状况和预期的贷款需求，合理确定缴存基数和缴存额度。
&&灵活就业人员如何缴存住房公积金？
&&灵活就业人员自办理住房公积金账户设立手续的次月起，每月按时、足额将住房公积金存入其受委托银行借记卡中，并由受委托银行按照月缴存额从缴存人账户扣划至个人公积金账户。因缴存人银行卡余额不足等原因，造成受委托银行无法扣划而欠缴、停缴住房公积金的，缴存人应在下次扣划前补足相应代扣金额。
&&灵活就业人员连续欠缴、停缴住房公积金超过三个月的，管理中心将封存其账户。账户启封后，应当补缴欠缴的住房公积金，住房公积金连续缴存时间自账户启封月份重新计算。
&&缴存之后有利息吗？如何计息？
&&缴存的住房公积金自存入住房公积金个人账户之日起按照国家规定的利率计息。目前无论当年缴存还是上一年度的余额都按银行一年定期利率结息，住房公积金账户每年的计息日为6月30日。
&&灵活就业人员如何提取使用住房公积金？
&&灵活就业人员自愿缴存，自主提取。符合郑州住房公积金提取使用办法所规定的提取范围之一的，均可申请提取本人的住房公积金。灵活就业人员男性满55周岁、女性满50周岁或自愿销户提取的，可申请提取本人账户内的本息余额并销户。
&&已办理个人住房公积金贷款尚未结清的，应在贷款本息全部结清后，才能提取本人账户内的本息余额并销户。
&&社会保险，与我们每个人的养老、疾病等风险息息相关，同时这是国家强制要求企业与个人一起缴纳的社会福利制度，需要个人和企业一起执行。现在人人参保的概念越来越深入人心，一些自由职业者，或者因为某些原因断缴过一段时间社保的人，如有需要的话可以登录快法务网站，最新推出的机不可失！灵活就业人员可自愿缴存公积金_凤凰资讯
灵活就业人员可自愿缴存公积金
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
原标题：灵活就业人员可自愿缴存公积金
&&&&本报南宁讯&（记者/徐庆成）7月7日，广西住房和城乡建设厅网站发布《广西个人自愿缴存住房公积金管理办法（征求意见稿）》，向社会各界征求意见。根据征求意见稿，灵活形式就业人员如城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者等符合条件的个人，可自愿缴存住房公积金、使用公积金。月缴存基数上下限按各公积金中心当年公布的标准执行，缴存比例最低不低于16%，最高不超过24%。全区各地结合本地实际情况，制订具体实施办法。
&&&&缴存比例：
&&&&最低不低于16%
&&&&最高不超过24%
&&&&根据征求意见稿，可以自愿缴存、使用住房公积金的灵活就业人员，是指年满18周岁且未达法定退休年龄的下列人员（以下简称个人自愿缴存者），且具有缴存所在地户籍或居住在缴存所在地，包括城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者等。
&&&&个人自愿缴存者怎么办理缴存公积金？自治区住建厅有关人士称，个人自愿缴存者将与公积金管理中心签订协议，《住房公积金自愿缴存协议》，约定缴存金额、缴存方式、双方的权利和义务等内容。月缴存额为月缴存基数乘以缴存比例。月缴存基数上下限按各公积金中心当年公布的标准执行，缴存比例最低不低于16%，最高不超过24%。
&&&&以一个户籍在南宁的个人自愿缴存者为例，按月缴存住房公积金，如果缴存基数不低于广西规定的南宁市最低工资标准，缴存比例不低于16%。目前南宁市月最低工资标准为1400元/月，也就是说，个人自愿缴存者每月最低缴存金额为224元，最高缴存金额为336元。
&&&&（下转第二版）
&&&&（上接第一版）
&&&&符合条件可提取
&&&&缴存满两年后可销户
&&&&据介绍，个人自愿缴存者符合当地住房公积金提取规定的使用条件，可申请提取本人住房公积金账户内的余额。自愿缴存满两年以上，可以选择自愿销户。有住房公积金个人贷款余额的，须结清后才能办理销户提取。如果自愿缴存者从未使用过住房公积金贷款，销户提取时可以给予计息补贴。自愿销户提取，自销户之日起满一年后方可再次自愿缴存。
&&&&有关人士表示，征求意见稿这项规定，个人自愿缴存的公积金提取范围要与在职职工的类似，有利于扩大住房公积金的覆盖面。根据现行规定，职工购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房；偿还购房贷款本息的；租房自住等情形，都可申请提取公积金。
&&&&可申请公积金贷款
&&&&连续3个月停缴封账户
&&&&征求意见稿明确，个人自愿缴存者正常缴存住房公积金满一年后，符合住房公积金贷款条件的，可申请住房公积金贷款。贷款额度拟按多存多贷、长存多贷原则确定，与自愿缴存人员的连续缴存时间、缴存余额、月缴存额、剩余缴存年限及额度等缴存贡献因素挂钩。
&&&&值得注意的是，一旦连续欠缴、停缴住房公积金超过3个月，个人自愿缴存者账户将自动封存。待补缴欠缴的住房公积金后，账户才启封，且连续缴存时间要从启封月份起重新计算。
&&&&由于个人独立缴纳的随意性较大，容易出现自愿缴存者在完成缴存、贷款手续后停止公积金缴存现象。该如何规避？
&&&&对此征求意见稿规定：住房公积金贷款发放后，自愿缴存人员应当继续履行缴存义务，且月缴存额不得低于申请公积金贷款时的月缴存额，住房公积金账户的留存余额不得低于3个月的还款额，以保证缴存账户可按月偿还住房公积金贷款。此外，在住房公积金贷款结清前，如果连续满3个月或累计满6个月，不按约定继续缴存公积金，或者虚构理由办理转移合并或停缴公积金，公积金中心可按照同期商业贷款利率执行或提前收回贷款。
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
凤凰资讯官方微信
播放数：75838
播放数：71986
播放数：113017
播放数：5808920回复: 16 | 浏览: 4672
| 字体: tT
微信扫一扫 手机看此贴
好内容 随时分享到朋友圈
精华0&帖子498&经验值3228 &注册时间&妈币4384 &
帖子498&经验值3228 &注册时间&
妈妈网轻聊给生活加点料
妈妈网孕育就是好用
广州圈羊城大小事 尽在广州圈
| 字体大小: tT
本人全职，现在想购买社保，是否在地税局购买吗？能购买公积金吗？有的妈妈们，请说一下，谢谢！
我有个疑问，你都是全职妈妈，你买公积金有什么用？在职的话就说公司也帮你缴一部分公积金，到时候这个钱也是你的，你全职自己购买公积金，难道政府也会帮忙出一部分？不是很懂
关注一下 mark ~
贷款买房用啊
精华0&帖子437&经验值3064 &注册时间&妈币4271 &
帖子437&经验值3064 &注册时间&BB生日
社保可以在地税买，每月15号前去办理当月扣费，公积金不知道！来自[]
精华5&帖子3686&经验值20829 &注册时间&妈币19098 &
设计师胭脂
帖子3686&经验值20829 &注册时间&BB生日
灵活就业人员的社保好像去年已经合拼了，不知还能不能自己购买。公积金可以去咨询一下各区的公积金中心
设计咨询Q和微信：&&TEL:, 公众号：GZYZSJ&&天河科韵北路创锦产业园H3
精华0&帖子6&经验值30 &注册时间&妈币41 &
帖子6&经验值30 &注册时间&
全职的话，不都是公司购买么？
精华0&帖子498&经验值3228 &注册时间&妈币4384 &
帖子498&经验值3228 &注册时间&
全职是指全职在家，全职妈妈，不是全程在职哦！
精华0&帖子6&经验值30 &注册时间&妈币41 &
帖子6&经验值30 &注册时间&
哈哈 我理解错了&&我们就可以的&&社保公积金都行。我得等级还不能短，你加企鹅吧
精华0&帖子735&经验值4124 &注册时间&妈币5636 &
帖子735&经验值4124 &注册时间&
我有个疑问，你都是全职妈妈，你买公积金有什么用？在职的话就说公司也帮你缴一部分公积金，到时候这个钱也是你的，你全职自己购买公积金，难道政府也会帮忙出一部分？不是很懂
不可以发布有连接的网址做签名档
精华0&帖子69&经验值236 &注册时间&妈币186 &
帖子69&经验值236 &注册时间&
关注一下 mark ~
精华0&帖子0&经验值1687 &注册时间&妈币480 &
帖子0&经验值1687 &注册时间&
我有个疑问，你都是全职妈妈，你买公积金有什么用？在职的话就说公司也帮你缴一部分公积金，到时候这个钱也 ...
贷款买房用啊来自[]
精华0&帖子9&经验值47 &注册时间&妈币82 &
帖子9&经验值47 &注册时间&
有些城市灵活就业人员可以买，广州没听说有开放，我也正在想要不要挂靠其它公司
精华0&帖子34&经验值168 &注册时间&妈币205 &
头像被屏蔽
帖子34&经验值168 &注册时间&
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽
精华0&帖子49&经验值276 &注册时间&妈币286 &
帖子49&经验值276 &注册时间&
其实全职在家如果你是只想看病报销的话可以买商保&&价格是标准化社保的1/10&&我是仕邦集团& &我就是做人力资源外包这一块的&&也可以帮你代理社保&&开具证明、报销、理赔全流程负责的 18块一个月&&想咨询的可以加我 &&
精华0&帖子5&经验值802 &注册时间&妈币115 &
帖子5&经验值802 &注册时间&
公积金肯定无得自己买啦，社保系响税局买来自[]
精华0&帖子1350&经验值7517 &注册时间&妈币6285 &
帖子1350&经验值7517 &注册时间&
现在直接报协会统一到税局购买，和在职一样的，方便，省钱
精华0&帖子0&经验值84 &注册时间&妈币56 &
帖子0&经验值84 &注册时间&BB生日
灵活就业人员是在地税局购买社保吗？能买公积金吗？
不能。来自[]
精华0&帖子4738&经验值20460 &注册时间&妈币20093 &
帖子4738&经验值20460 &注册时间&BB生日
公积金要挂靠公司才能买。
灵活就业人员是在地税局购买社保吗？能买公积金吗？ ...
回帖后跳转到最后一页
羊城大小事 尽在广州圈
给生活加点料
宝宝成长时光相册
&增值电信业务经营许可证：粤网安备案号：4公安机关备案号：
All Right Reserved版权所有&&&&
你选择的金额范畴属于普通装修，将会为你分派装修队，只提供平面设计图噢！
一分钟免费预约！获取4套装修设计方案！
居住区域：
装修预算：新规｜在长沙，没有工作单位也可缴存住房公积金 - 长沙 - 新湖南
[长沙] 新规｜在长沙，没有工作单位也可缴存住房公积金
      [来源:长沙晚报]       07:22:15
长沙晚报讯(记者 孙占锋 通讯员 沈资江)没有工作单位，缴不了住房公积金怎么办?今后，面向长沙的个体工商户、自由职业者、农业转移人口等灵活就业人员也将建立住房公积金制度了。4月6日，长沙市住房公积金管理委员会2016年第1次会议通过了关于“灵活就业人员建立住房公积金制度”等相关报告，明确2016年将重点围绕“去库存”，进一步加大住房公积金支持职工家庭购买自住型和改善型住房消费需求的力度。
公积金制度将覆盖个体工商户、自由职业者
“以前，没有正式工作单位的市民，是不能缴纳住房公积金的。”长沙市住房公积金管理中心相关负责人介绍，按原有规定，职工的住房公积金分为单位缴存和个人缴存两项，办理住房公积金缴存登记时，就需要单位的基本信息。这也使大批的进城务工人员、灵活就业人员被排斥在住房公积金制度之外。“我们出台新政策，就是为了扩大住房公积金制度覆盖面，支持灵活就业人员改善居住条件。”该负责人说。
根据《关于灵活就业人员建立住房公积金制度的通知(送审稿)》，凡已年满18周岁，且男未满60周岁、女未满55周岁，在长沙就业且有合法经济收入来源的个体工商户、自由职业者、农业转移人口、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员均可自愿缴存住房公积金，办理缴存登记和个人账户设立手续，并享有住房公积金制度赋予的相关权利。
没聘用单位可签协议后开户缴存公积金
该送审稿中还提到，没有聘用单位的灵活就业人员需与长沙住房公积金管理中心签订《灵活就业人员住房公积金缴存使用协议》，在中心“灵活就业人员”缴存专户内开设个人账户，其缴存基数和缴存比例按照与中心签订协议的规定执行。所有灵活就业人员住房公积金缴存基数上限不得超过本市规定的上限，缴存基数下限按本市上一年度月最低工资标准计算，缴存比例为8%至12%。
此外，凡本人及配偶在住房公积金缴存地无自有产权住房的(含商品房、政策性住房和保障性住房)，可以提取住房公积金支付房租。同时，积极支持符合条件的灵活就业人员申请住房公积金贷款解决住房困难，改善住房条件。据介绍，该政策具体执行细则将于近期发布。
或试点与广州深圳等城市异地贷款
会上还提出，长沙住房公积金管理中心在2016年将对符合住房公积金贷款条件的职工，加大贷款发放力度，确保应贷尽贷，及时放贷。此外，今年还将开展住房公积金贴息贷款业务，并结合国务院《住房公积金管理条例》的修订，研究出台职工家庭装修自住住房、支付自住住房物业费提取住房公积金等政策。
同时，在继续开展省内和长江中游城市群省会城市武汉、南昌等异地贷款业务外，将探索并试点推进与北京、广州、深圳等城市以及贵州等周边省市开展住房公积金异地贷款业务。据统计，长沙住房公积金管理中心在2015年共计发放异地贷款1054户，贷款金额3.3亿元。&
[责编:曾璇]新湖南新闻，未经授权不得转载