手把手教你看户型图 适宜户型楼盘大点兵
[摘要] 对于买房的小白来说，拿到户型图是不是一脸茫然了，除了置业顾问介绍的外，你自己真的会看户型图吗？小面小编就教大家手把手看楼盘的户型图。拿到一个户型图要分为四步来考察一个户型是不是很好，主要分为：1、看轮廓；2、看窗户；3、看私密性；4、考虑其他细节。
手把手教你看户型图 适宜户型
对于买房的小白来说，拿到户型图是不是一脸茫然了，除了置业顾问介绍的外，你自己真的会看户型图吗？小面小编就教大家手把手看楼盘的户型图。拿到一个户型图要分为四步来考察一个户型是不是很好，主要分为：1、看轮廓；2、看窗户；3、看私密性；4、考虑其他细节。
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* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：房子买了，户型图拿到手了，但是你考虑过户型分析的重要性吗 -ZAKER新闻
业主在购买房子的时候在售楼处会拿到一份设计得很漂亮的户型图看起柔软的沙发想象着自己坐在其中看电视还有那舒适的大床必定能舒缓一日的劳累就是下面这种户型图▲ 房地产开发商广告宣传单上的户型图，实际上只是大体让业主明白你所的房子是几室几厅的、是什么朝向的，大概有哪些隔墙等，它的作用展示大于实际用处！这种户型图，有可能开发商为了吸引你购房，在比例或者面积上做些调整，所以上面也会有备注：房屋面积与户型一切以最终合同为准！如果你已经买房了要找装饰公司设计新家、分析户型那你需要把附在购房合同上的房屋户型图如下图复印给装饰公司▲ 拿到这样的户型图，你自己会辨别房屋的建筑构造和空间组成吗？你会吗不会？！有什么关系！小编教你啊！（文末有惊喜哟）根据上面第 2 张户型图示意· 图纸上的黑色实心粗线，表示该处是承重墙，打掉会破坏整个建筑结构，所以千万不能打它的主意！· 与黑色实心粗线相连接、等宽，但是却是白色空气的线条，表示该处为填充墙，起围护和分隔作用。· 图纸上单线条画成 90 度扇形的，表示是门的位置。· 还有一些非实心但是有几根线条平行组成的大粗线，表示玻璃窗。· 另外，比填充墙的线条细一点的空心线条，表示高度 90cm 的围墙。· 方框中间标 AC（有些是交叉线），表示一块空调板，房子里面是看不到的。是不是都很好理解呢，懂得看户型图，到装修时与设计师沟通，做户型分析等，也能事半功倍！还可以从一些装修上的技巧下手，从局部小细节开始，让自己的小空间焕然一新。Tip 1—
选择小巧的家具
—小户型本身空间较小不宜选用笨重的大件家具可选择高腿的沙发、茶几、椅子使人视觉得到延伸提升房屋空间感▲图为宜家高脚椅子和沙发
买跟墙的颜色相似的靠墙家具（如沙发）这样家具和墙壁浑然一体可扩大空间感▲多用高脚家具，可以增加空间感Tip 2—
拒绝开放式收纳
—完全开放式收纳会使物品均暴露在视野中空间看上去会杂乱无章所以储物应多采用多功能隐蔽式的家具▲图为宜家储物系列别把房间里露在外面的储物架塞满留些空间将使得屋子看上去不那么挤可以买些储物盒放置在架子上▲开放式书架这一角明显比其他地方拥挤Step 3—
不宜使用硬质隔断
—小户型空间有限使用悬挂架等硬质隔断会增加施工难度也会使整体空间被切断使得空间变得狭隘▲用橱柜书柜等硬质隔断会阻断光线不适合小户型可以考虑用玻璃隔断等软隔断因其对光线与视线无阻碍又能突出空间的完整性▲能不隔断尽量不隔断，需要隔断选择玻璃隔断其实一个真正的" 好户型 "是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。买房不容易，每一平方都不能浪费，合理布局、专业户型设计不仅能让家扩大 20㎡，更是让居住变得舒适顺心。 关于户型分析小编这还有特别福利8 月 5 号 ~6 号 10:00~18:00蓝海经典一对一专业设计师免费户型分析免费出平面设计图、装修报价参观实景样板房点击【阅读原文】即可报名哦或长按下方二维码说不定会给你家意想不到的大惊喜哦广告
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房子买了，户型图拿到手了，你会看吗？小编教你快速读懂房屋结构！
关于户型图，惠州业主实际案例业主小韩要装修了，带着兴奋期待，找到了惠州某装饰公司，在与设计师一番交流了解后，递上了自家的户型图，请他做户型分析，刚开始小韩对设计师的分析建议都觉得挺好的，突然，设计师指着一面墙说：“如果这个墙打掉，空间就更宽敞了。”小韩顿时整个人都不好了，这面可是承重墙啊，这设计师是看错了吗？是不知道承重墙不能拆的吗？还是……小韩庆幸自己懂得看一点点户型图，不至于酿成悲剧！以上是真实的案例，小韩是懂得看户型图，而也有业主因为不懂得看户型图，承重墙被拆了之后才发现的案例也有，最终只能用悲剧二字来形容了。业主在购买房子的时候在售楼处会拿到一份设计得很漂亮的户型图看那柔软的沙发想象着自己坐在其中看电视还有那舒适的大床必定能舒缓一日的劳累户型图就是下面这种=800) window.open('http://bbsimg.xizi.com/attachments/Day__1a44d2ccb7f5.gif?103');" style="max-width:100%;"
>这是房地产开发商广告宣传单上的户型图，实际上只是大体让业主明白你所购的房子是几室几厅的、是什么朝向的，大概有哪些隔墙等，它的作用展示大于实际用处！有可能开发商为了吸引你购房，在比例或者面积上做些调整，所以有些传单上面也会有备注：房屋面积与户型一切以最终合同为准！&&&& 各位网友要一起讨论装修吗？欢迎加小编微信号随时骚（zi）扰（xun）哦！=800) window.open('http://bbsimg.xizi.com/attachments/Day__2220175_accb70e92227abf.gif?imageView2/2/w/800/interlace/1/q/75');" style="max-width:100%;"
>关于装修建材等，你还可以阅读下面相关帖子
如果你要找装饰公司设计新家、做户型分析那你需要把附在购房合同上的房屋户型图（如下图）放大复印给装饰公司=800) window.open('http://bbsimg.xizi.com/attachments/Day__2220175_caaf50f2f730ecd.gif?99');" style="max-width:100%;"
> 拿到这样的户型图，你自己会辨别房屋的建筑构造和空间组成吗？不会？！有什么关系！小编教你啊！=800) window.open('http://bbsimg.xizi.com/attachments/Day__ba7c537fecfd6.gif?323');" style="max-width:100%;"
哈哈！為baby這個表情點個贊！
我也来说说
根据上面第2张户型图示意=800) window.open('http://bbsimg.xizi.com/attachments/Day__f3.gif?2');" style="max-width:100%;"
> 图纸上的黑色实心粗线=800) window.open('http://bbsimg.xizi.com/attachments/Day__da3e9d3e79f2c.gif?9');" style="max-width:100%;"
>，表示该处是承重墙，打掉会破坏整个建筑结构，所以千万不能打它的主意！=800) window.open('http://bbsimg.xizi.com/attachments/Day__f3.gif?2');" style="max-width:100%;"
> 与黑色实心粗线相连接、等宽，但是却是白色空气的线条=800) window.open('http://bbsimg.xizi.com/attachments/Day__ad8c11aac643e3.gif?10');" style="max-width:100%;"
>，表示该处为填充墙，起围护和分隔作用。=800) window.open('http://bbsimg.xizi.com/attachments/Day__f3.gif?2');" style="max-width:100%;"
> 图纸上单线条画成90度扇形的=800) window.open('http://bbsimg.xizi.com/attachments/Day__4b0c.gif?6');" style="max-width:100%;"
>，表示是门的位置。=800) window.open('http://bbsimg.xizi.com/attachments/Day__f3.gif?2');" style="max-width:100%;"
> 还有一些非实心但是有几根线条平行组成的大粗线=800) window.open('http://bbsimg.xizi.com/attachments/Day__bf3f0c399353.gif?8');" style="max-width:100%;"
>，表示玻璃窗。=800) window.open('http://bbsimg.xizi.com/attachments/Day__f3.gif?2');" style="max-width:100%;"
> 另外，比填充墙的线条细一点的空心线条，表示高度90cm的围墙。=800) window.open('http://bbsimg.xizi.com/attachments/Day__f3.gif?2');" style="max-width:100%;"
> 方框中间标A/C（有些是交叉线）=800) window.open('http://bbsimg.xizi.com/attachments/Day__ce9a.gif?5');" style="max-width:100%;"
> ，表示一块空调板，房子里面是看不到的。
我也来说说
我的户型图呢，小编讲解一下优缺点吧
哈哈哈，我只能简单说，详细还得找专业的设计师
我也来说说
户型分析，对这些你要心里有数户型分析不仅仅是设计师单纯在讲规划的事，业主要将家庭人数和生活习惯告诉设计师，例如：孩子、老人分别计划住哪间房需不需要书房，哪间房做书房哪面墙想拆除或增加一面墙等等~这些信息对户型分析、做设计至关重要，业主可以主动跟设计师说，不要觉得是设计师在打听你私隐而觉得反感。但是现在的商品房布局都比较合理，需要改变空间布局的不多，除非是小户型60平方以下的，或者是140平方以上的大户型。 =800) window.open('http://bbsimg.xizi.com/attachments/Day__f205c35bbc159.gif?74');" style="max-width:100%;"
>你自己也可以按室内空间的功能布置规律，提前做好自己的规划！ 室内空间可以分为：公共空间、交通空间、私密空间 1） 公共空间：一般包括客厅、餐厅、厨房、公卫，还有这些空间相联通的阳台，是家庭成员的共享空间，核心是客厅，是亲朋好友来访逗留的空间，所以不能太狭窄。
2） 交通空间：一般包括门厅、走道、入户花园，复式的楼梯等。如果你不希望走道又窄又长，可以将它分解到别的独立空间去。走道的宽度不宜小于900mm，高度不宜低于2300mm，否则搬运大件家具就比较难处理了。3） 私密空间：一般包括各种房间、更衣间、主卫等，私密空间一般位于房子的最内侧，距离入户大门较远，窗户朝向最好朝南，起居环节会比较舒适，空间划分长：宽≈4：3，面积10~18平方比较适宜。 规划空间，要满足必备的家具摆放，客厅小规划时要考虑能放下沙发、茶几、电视柜，客厅比较大，为了不显得空旷，可以加装饰柜；小卧室要考虑能放得下床、床头柜、衣柜。家具的数量与摆放方式，与家庭成员的生活习惯息息相关，所以，做设计分析的时候，业主一定要跟设计师说清楚，避免造成重复修改图纸，甚至等房子装修好了，入住之后对生活造成不便。 如果你清楚明白自己的需求，如果你会看户型图，那么自己来给自家分析户型并非难事，对吗？！
我也来说说
刚才还没写完
我也来说说
小编永远是对的，在西子
是哪里说错了吗？请指正啊
因为说小编不对的都被禁言了。呵呵……
/哭笑，这内容有什么不对，你们说呗，错的小编改欢迎交流
没有啦，虽然文笔比较粗糙，内容也很匮乏，鉴于你的认真，赞一下。
我也来说说
我也来说说
我也来说说
我也来说说
我也来说说
我也来说说
业主小韩遇到了假的设计师·······
我也来说说
有听说过过装修和保险公司联合合的，只要室内是装修公司的全是带保的，
我也来说说
这个户型好熟悉，我们之前好像是接过的，欢迎咨询，工地随时可去参观！微信电话同号
我也来说说
我也来说说
懂比不懂肯定好
我也来说说
我也来说说
我也来说说
我也来说说
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交流问答TOP10
正在发表评论...避免买到烂户型，手把手教你看户型图！
男:嫁给我吧?
女:你有房嘛?多大?
男:有,从次卧走到主卧五分钟。
女:别说了,我不是那肤浅的人...
上周被热传的奇葩户型火了，看来是时候要给大家普及一下怎么看户型图了。
在没有看到样板房或现房的时候，户型图是你对比楼盘的第一端口。大部分人初次看房的时候，拿着户型图，第一反应都是有点茫然。放在手上啥也看不出来的，超级吃亏，更别说对比了。懂得看户型图，你才能直观地了解这个房子的利弊，布局与设计，构思家具摆放位置。
首先你得知道户型图上面的图标是代表什么，售楼人员一般不会细心地为每一个客户解析一番的。
把一个户型看透，只需抓住这7大要点~
NO.1 看形状是否方正
入住后想靠墙摆个四角桌子、沙发，把房子装修成你想要的样子，有些户型还不一定能做到，因为有bug。
拿到户型图以后首先看形状，首选方正户型。方正的户型整体利用率高，没有太多过道和拐角，也不存在采光死角。而奇形怪状的户型大多数都存在问题，如“刀把型”、“锯齿型”等，空间容易浪费，拐角多、易磕碰、过道和拐角的面积很大，家具不好摆放，加大了设计和装修难度，绝对逼哭室内设计师。
NO.2 看承重墙
户型图上黑粗的线条就是承重墙。如果装修时想要改变空间格局，要注意承重墙的位置。用于支撑上部的楼层重量的主要墙体，原则上承重墙不能拆！打掉会破坏整个建筑结构。其他的墙体作为区隔的墙体，则可以进行改拆。有的户型承重墙多，几乎没有拆改的余地，要慎选。
NO.3 看是外开门还是内开们
扇形向外开的是外开门，向内开的是内开门。如今的房子基本上是——大门外开，卧室门内开。你想想要是你回家的时候两个入户门如果同时打开，会互相碰撞，或者说入户门开门以后会挡到一小部分的电梯门，这是看单个的户型图时不会注意到的。
可能有人会出主意，入户门可以往里开。那就在这里插入一点别的知识：入户门是往外开好，还是往里开好呢？一般是往外开。从消防安全上来说，的确是需要往外开的。这样如果室内发生火灾或其它情况，可以一把就把门打开，快速逃离。
NO.4 看窗户朝向
户型图上的3条杠就是窗户了，长短不一，短的是小窗户，长的是落地窗。
最好选择“南北通透”的户型，采光最充足，通透性强。窗户正南、偏东偏西都可以，东南方向，夏天不燥热，四级通风。厨房、卫生间最好有独立窗户，越是小空间越要保证采光，这样才不会压抑。对于一些高层住宅，注意景观因素，而当待购项目周边还未开发成形时，了解周边的规划也是十分必要的。
NO.5 看功能划分是否明确
房子居住空间要动静分离、干湿分离、公私分区。动区包括客厅、厨房、餐厅等，日常活动接待客人主要在动区；静区主要用于休息的隐私空间，包括卧室、书房、卫生间、衣帽间等。尤其是在有限的面积条件下，各个功能区应尽量细化，并避免相互间干扰，保持其相对的独立性。
NO.6 看标尺数据
户型图上外边框的小标尺就是相对于的户型尺寸。户型图里的标尺也不容忽视，有助于帮助我们了解各个功能区的大小，根据数字相乘计算，用眼睛直接看并不直观。有些户型图三居室四居室，看起来很丰满，其实每个空间都极其小，这个时候标尺才衡量这个户型大小的唯一依据。
NO.7 看尺寸面宽进深
一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。开间是指房间的宽度，一般在3~3.9米之间；进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。如果进深过深，开间狭窄，则不利于采光、通风。比如老式的点式高层，户型进深过深，面宽狭窄，不利于通风采光、故常年阴暗潮湿，才会被逐渐淘汰。
楼市价格差不多，会看，选好房，不会看，选烂房。还是赶紧收藏吧，下次看户型图的时候，直接拿出来对着看就好了~
文章来源：觅房公众号（mfang2015）
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