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|违法信息举报：&&我看好一个二手房，房东说房子是84年建的，房子是房改房他从单位买为个人所有的时间是97年
请问这个房子能不能做抵押贷款
您好！大连我就不说很清楚了，我这是珠海，提供答案仅供参考哈。我们珠海也很多84年至97年之间的房改房，只要补过差都可以交易，买方按揭贷款也是可以的。根据您的描述，不管什么时候转手的产权年限不变，还是84年，根据银行批贷的标准，越旧的房子减的贷款成数是越多的，比如2000年以后的房子首次购房者是可以贷款7至8成的，如果是上述房产应该会减为贷5成左右，谢谢！（银行批贷总数还要以评估公司出的评估报告为依据）
建行应该可以贷款，具体问题具体分析，可能要出现场
你好，民生银行可以，四大行之外的小银行可以
一部分银行是接受步行房贷款的
有的银行能做，主要看你的质量怎么样，包括还款能力，银行流水能力，要是哦普通的购房人难度就大了，毕竟房子太旧了。
采纳后不可撤销，确定采纳？
我想请您房子和杂物间一起流转的吗?我买了一套二手房以过户八年了房东今天来杂物间没卖要拿回去我的房子是房改房杂物是否归还
如果还有协商余地,可以考虑协商解决32
房屋年限计算
准备购买一套福州二手房，该房为单位房改房，房产证时间为1999年，问房东及邻居均表示房子是1998年建成交付。房产证上的测绘页也没有房产建成于测绘时间。
建成年限见评估报告。
您好、我想买套二手房，原房东是从人家那里买进的、属于上市房改房。那现在我购买、需要补交公摊，怎么算？
这个就是协商了.
要不上家结清再给您(上家肯定会把这些费用加在房款里),要么就由您来付,房价给您优惠.
您大概算下,如果自己缴纳相对划算的话就还可以了!!!
我想购买一套二手房,该房房东去年刚从原单位取得的房改房,如果我现在从他手里买的话,需要交营业税吗?
如果该房东从单位买房的协议也不够五年，那就要交营业税了。
我是洛阳的，想买一套二手房，房东的产证上是私有房产（房改房），土地证上是出让性质，
你仔细看一下土地证，如果是写的出让就不需要再交土地出让金了，如果写的是划拨就需要交土地出让金，土地出让金是按照土地证上的占地面积来征收的，这个钱可以买卖双方协商由哪方出。
95年的房改房23万，房东要求一次付清，借钱付给房东以后，能贷款吗，贷多少，需要多少工作日
可以做抵押贷款，过完户后用房子抵押！
&&&&&&我看好一个二手房，房东说房子是84年建的，房子是房改房他从单位买为个人所有的时间是97年
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-一个北京人，1984年为了圆出国梦，卖了鼓楼大街一个四合院的房子，凑了30万，背_中国北车(601299)股吧_东方财富网股吧
一个北京人，1984年为了圆出国梦，卖了鼓楼大街一个四合院的房子，凑了30万，背
一个北京人，1984年为了圆出国梦，卖了鼓楼大街一个四合院的房子，凑了30万，背到意大利淘金。风餐雨宿，大雪送外卖，夜半学外语，在贫民区被抢7次被打3次，辛苦节俭，如今已两鬓苍苍，30年了，终于攒下100万欧元(人民币768万)打算回国养老享受荣华。一回北京，发现当年卖掉的四合院现中介挂牌8000万，刹那间崩溃了……或许，人一生多半是瞎忙。有些时候，选择比努力更重要！！。
一个北京人，1984年为了圆出国梦，卖了鼓楼大街一个四合院的房子，凑了30万，背到意大利淘金。风餐雨宿，大雪送外卖，夜半学外语，在贫民区被抢7次被打3次，辛苦节俭，如今已两鬓苍苍，30年了，终于攒下100万欧元(人民币768万)打算回国养老享受荣华。一回北京，发现当年卖掉的四合院现中介挂牌8000万，刹那间崩溃了……或许，人一生多半是瞎忙。有些时候，选择比努力更重要！！
一个北京人，1984年为了圆出国梦，卖了鼓楼大街一个四合院的房子，凑了30万，背到意大利淘金。风餐雨宿，大雪送外卖，夜半学外语，在贫民区被抢7次被打3次，辛苦节俭，如今已两鬓苍苍，30年了，终于攒下100万欧元(人民币768万)打算回国养老享受荣华。一回北京，发现当年卖掉的四合院现中介挂牌8000万，刹那间崩溃了……或许，人一生多半是瞎忙。有些时候，选择比努力更重要！！
持股不动比瞎折腾好
: 持股不动比瞎折腾好
这个我倒是不懂，涨跌在于主力，不在于散户吓猜测。
太假了，1984年北京四合院能值30万？即使价值30万，那个时候的房子是可以随便买卖的？一点常识都没有~~
: 太假了，1984年北京四合院能值30万？即使价值30万，那个时候的房子是可以随便买卖的？一点常识都没有~~
你有常识？30年前房子不能买卖？
楼主说的在理，，南北车绝对就是那个四合院
这文章十年前就收过，不会就是你吧
: 这个我倒是不懂，涨跌在于主力，不在于散户吓猜测。
错，涨跌在于成长性，南北车根本不需要主力，你等着瞧，本届政府还有8年，这8年时间，南北车成长成什么样子，你自己想想，，用得着主力拉抬吗，，根本不用
楼主的故事虽有瑕疵，但是事说的很明白。 认同你的观点，小散往往是进进出出交佣金，到后来不一定赶上捂股的。
: 一个北京人，1984年为了圆出国梦，卖了鼓楼大街一个四合院的房子，凑了30万，背到意大利淘金。风餐雨宿，大雪送外卖，夜半学外语，在贫民区被抢7次被打3次，辛苦节俭，如今已两鬓苍苍，30年了，终于攒下100万欧元(人民币768万)打算回国养老享受荣华。一回北京，发现当年卖掉的四合院现中介挂牌8000万，刹那间崩溃了……或许，人一生多半是瞎忙。有些时候，选择比努力更重要！！
: 楼主的故事虽有瑕疵，但是事说的很明白。 认同你的观点，小散往往是进进出出交佣金，到后来不一定赶上捂股的。
这个有时候人就是瞎忙活哈
: 这个有时候人就是瞎忙活哈
嗯， 来来去去的游戏， 朋友，祝您投资快乐~
: 这文章十年前就收过，不会就是你吧
不是我！！
: 嗯， 来来去去的游戏， 朋友，祝您投资快乐~
也祝你成功
不在故事真假 道理足以警人
就是没有挣钱的“命”啊！
: 就是没有挣钱的“命”啊！
: 不在故事真假 道理足以警人
这就是个例子而已，不管真假
1988年，北京西直门的一间平房卖出价是1万（二环内)-----
2008年，西直门同样位置的一间平房，拆迁补偿平均265万----------
: 太假了，1984年北京四合院能值30万？即使价值30万，那个时候的房子是可以随便买卖的？一点常识都没有~~
看来你真不了解北京
2008年，西直门的一个小四合院的拆迁补偿是1200万（同样位置）-------
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16年12月份经中介买了一套产权54平二手房9O年的过完户以后知道房子是84年的房子里面很多水管无法
16年12月份经中介买了一套产权54平二手房9O年的过完户以后知道房子是84年的房子里面很多水管无法使用我可以要求补偿吗我应该怎么办
提问者：wl3125***时间： 10:19:32地点：3个回答
您好，合同中约定房屋建造年限或有证据证明必须提供90年房屋的或房屋确无法使用等情况的，可要求承担相应违约责任。
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
难度比较大 协商不成诉讼处理
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