最全的轰趴馆、轰趴别墅实战营销全在这啦！
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最全的轰趴馆、轰趴别墅实战营销全在这啦！
（轰趴别墅的默默潜行，原创Shawn 玩家青年主人）（以下所述，均以深圳为原型，部分观点仅代表个人）忽如一夜春风来；千树万树梨花开！用来形容这一默默潜行的新兴事物，真是恰如其分！（以下所述，均以深圳为原型）一、科普别问我“轰趴”，去戳度娘！目前最好的立足点是别墅改造，厂房场地也可以，自己去算投资回报！为啥最好的选择是别墅也不谈，空置率高，荒的也无可比拟,几乎不用动土建！而且租金市价也还好，就目前深圳市龙华中心区600平市价租金3-5万水平，劣势是租期5年左右；买不起别墅没关系,租栋别墅搞“轰趴”,有客人来可收钱,没客人自己享受豪宅生活也不错——一些年轻人的创业开始按照自己的想法和市场需求搞起来,并逐渐被大众接受和认可。别墅,不仅具备住宿功能,还提供聚会、K歌、麻将、桌球、烧烤等场所,让顾客可以像在家里一样自在玩乐。轰趴别墅功能更丰富,更具私密性,加上人均消费不高,颇受消费者尤其是年轻人的欢迎。其一兼具住宿玩乐功能私密性较好，其二多人场景人均消费数百元不等，折算比经济酒店还便宜；其三生意好易复制，连锁好铺；我今天要讲的，恰恰是别墅的神秘型、稀有型和一贯的高大上，让市场反应的惰性和无视营销推广应对，让他见鬼去吧！轰趴，从上海开始，去年网络上有名号出现的不足百家，其次广州没到一半，深圳还仅有个位数；大家玩法集中在会所、密室、cosplay、俱乐部、轰趴馆等有限几种形式上；今年忽然以苏州为代表，蜂拥出现！！这里有必要插个科普，很重要！目前类似功能别墅主要有三种，一种居家型别墅，二种度假型别墅，附带玩乐配置；第三种就是轰趴别墅，专职玩乐；在定义上区分开来后，在运营上和后期经营上非常非常重要！前两种主要定义在大住宿圈类，相对好理解；度假型别墅也常见，以住宿为依托，配套泳池、美景、KTV、烧烤、泡池等不同功能走的是配套附加值套路，以南昆山、从化、海陵岛等，以及深圳较场尾民宿等常见；而轰趴别墅就非常与众不同，不是纯住宿、不是纯娱乐，也不是纯场地；说住宿吧，一套500-1000平的别墅住宿也就10来间；说娱乐吧，世人普遍理解成别墅的俗套；说本地生活服务吗，好象还是拗不过来弯弯！挺好玩吧……二、投资设计一间轰趴别墅原则上投入不会太大，其中很重要的原则是，别墅的业主也不同意基墙基建改造，所以要动土建就果断放弃；一般硬装主要在翻新、刷白、稳固、水电和少量隔间、功能间的改造，大量的时间精力金钱是软装，500平别墅超过50万就重新预决算，正常的不含租金押付的15-30万差不多了；轰趴别墅功能设计，以提供住宿和聚会多场景场地为基础，配置居住客房、聚会活动场地、功能场地为基础，提供自助式/管家式服务，配备麻将、KTV、台球、投影、茶歇、会晤、飞镖、桌游、影院、X-BOX、高尔夫、德扑、啤酒、烧烤等聚会娱乐活动，用于用于家庭聚会、活动商务、发布会、Party、小型年会、同学会、生日宴、节日狂欢、主题活动、论坛、定制……等多方位场景应用；关键点来了，轰趴别墅最核心的内容是——场景！忘了说一句，在市区的轰趴别墅是城市极其稀罕稀缺资源，关外的宝安、龙华、布吉也是稀缺！除了没有海景意境，省得时间、精力和包车来回费用对组织者的阻力是小的可以忽略不计；三、侃下，就侃下好了万事具备，轰趴别墅出来了，推广怎么搞，顾客从哪里来？轰趴别墅的场景应用客户群很有针对性，基本集中在15-45年龄段，其中18-30之间是核心顾客群，信息来源和沟通集中在网络、口碑、朋友圈，这是轰趴别墅的主力来源；口碑和朋友圈需要积累和经营，因为来一拨客人少则几人多则上百人，体验感和场景应用服务的差别，就是一个非常强大的传播力量，好坏的传播都会让你抓狂到不要不要的；但是往往关键的是，怎么能熬过开业前的半年到一年这个生死线阶段，因为开始的煎熬和坚持不下去、又不甘心又能勉强的状态，是一种做梦高空跌落灵魂还在的刺激；动手前，把地图导航、百度知道、微信公众号、微信支付；文字简介、高清实景照片、指定的联系人、电话、标准行政街道地址，最好设计一份清晰到达指引，都是必不可少的基础；这里重点说下指引类；1、线上地图——百度地图、腾讯地图、高德地图还没有标注过，那趁早回家；其他搜狗、凯立德……等有空就弄弄；2、到达指引——不说多了都是泪，上图；四、定价动手后，自己做好定价；轰趴别墅定价没有你想的那么简单；根据功能定位，轰趴别墅是囊住宿、KTV、烧烤、场地、娱乐等集于一身，定价前，首先要清楚的确认到，你的轰趴别墅到底卖什么？轰趴别墅到底卖什么？别墅是一个典型的低频次高消费的项目，但轰趴别墅则反其道而行，恰恰是需要高频次低消费的经营行为；轰趴，一卖时间，二卖人头，三卖娱乐项目，四卖客房，五卖场地；所以定价策略各种各样，所以轰趴别墅最大的核心卖点是一房多卖！对一房多卖；1、卖时间，目前普遍的轰趴定价按照时间段来定价，白天场8h\6h，夜场6h\4h，通宵场、全天场等不同时间段来定价；2、卖人头，就是散拼；轰趴是聚会娱乐类，人头数很重要；根据人头数客户选择包场，或者小憩对经营者有完全不同的选择；例如一个最大可容纳80人次的轰趴场，超过30人以上一般选择包场，双赢；但是往往客户聚集30人以上一个月没几次，更多的是三五成群、10来个人的聚会；就按人头数吧，入场券形式，如同酒吧、溜冰场，例如18点—24点时间段按人头进入，几个不同群落的3-5人相约、互相认识，也是轰趴隐性社群效应的最大体现；3、卖娱乐项目，很多时候，年轻人的目的性很强，比如只想找个带厨房的场地做个自助餐、做个饭聚下；比如只想找个烧烤场啤酒撸串HI下；由此，市场推广上有针对性的推出项目类；麻将、烧烤、影院、厨房，一是聚人而是充分利用三是社群；4、卖客房，不多说，按酒店客房、别墅客房、民宿、客栈，能上的全都上，你爱咋想咋想！其他当附属配套啷个不行？5、卖场地，当包场形式，聚会、会晤、发布会；一般白天空置时间比较多，但公司企业的商务型相对多点，比如最常见的会晤、茶歇等，要求服务水准高！当你知道卖什么，就知道定价怎么搞！五、推广营销网络推广是第一选择要素；各种OTA兼并整合，各种APP渠道使劲打平台，人家强大到无与伦比，安心好好玩转网络渠道，什么互联网 、社群、社会化营销，都能跟着来！怎么选；酒店平台、短租平台、专业平台、本地化生活服务平台就是最大的利好！保持网络推广价格的一致性非常重要！保持网络价格一致性；保持网络价格一致性，重要的事情说三遍！！理由：价格一致性保持了网络选择的公平性，跟酒店如出一撤！例如酒店场景：四大OTA合计每月定单量100单，每家在30左右不等，大家相安无事，拼的是营销、品质、服务，把大部分选择权交给顾客；如果突然有一天，你想了想，感觉其中一个定单量大点，你想多来点定单，于是你给了其中一家价格幅度比其他家低了一点点，于是市场反映就迅速失去平衡，暂且不说目前OTA机制是多么的智能和强大；单单市场反应就是，你侵斜的那家定单量增长迅速，其他家逐渐委琐，市场用脚投票是最理智的行为；最后一个月下来一看，优势的那家定单从30单上升到60单，增长翻一倍，其他家从30减到10，结果你一看报表，生意对比上月居然亏损，原因是总定单量少了……然后你沟通，要求优势那家把定单量提升到100单/月，因为比其他家多给了优惠，但是别人做不到……然后你又跟其他家沟通，别人家说可以，也给我优惠，你也给了，当月定单量全都上来了，你再看报表又是亏损，原因是RP比上月低了不少；你都知道赚钱的都去哪儿了吗？对，去别人家了！！抓狂不！因为OTA的强势和强大，你斗不过，你必须依靠但不能依赖！！1、酒店OTA平台选择首先携程；携程的业务难找是公认的，别幻想他能怎么扶持你走访你，后台申请、走网签，有问题邮件，电话能打通再详谈；携程上线目前不支持你所有的想法，老老实实上“别墅”，住宿类；包场方式；你也不用去理会它在你名下绑了多少套票、门票、车票、飞机票啥的，因为你没的选；上线就好了，文字图片功能设施全部弄好，重点放在客房上，其他作为优质配套资源增加附加值；携程的优质客户资源还是很不错，遵从它的规则每月有个几单高价包场，何乐不为？其次艺龙，艺龙走的也是网签，艺龙的开放程度比携程高，它能够支持到你的不同定价策略上线3-4项以上或全上，能够支持客房、时间、人头、场地、项目等分开定价，当然自己找准艺龙客群的主体需求，一般集中在客房、场地上，这也是这几年别人在玩兼并资本并购，而艺龙踏踏实实的作了些与业务紧密相关的革新和实事儿，艺龙单不是太多，但是稳定，而且给你带来积攒很多意想不到的收获；到去哪儿了，去哪儿多灾多难又极度顽强，不得不承认去哪儿的地推支持团队是目前最好的团队之一；去哪儿不接受网签，必须面签、必须经过场地审查，就是要实地看看侃侃；能支持的定价项目也不多，以客房、场地为主； 但实话说，去哪儿的团队确实是一个负责任的团队，上线后地面支撑响应和业务、数据沟通保持着对话；最后到新美大了，如果还不清楚新美大，我只能呵呵了；新美大是个非常有意思的团队，因为大家都不知道怎么选，部分分类太多业务属性重复；但他比其他OTA平台业务下沉好的太多，作为一个平台，它的本地生活化服务非常完善，分类清晰，其中有专门的娱乐项目、轰趴馆分类，是目前世面上有这个分类的不多的服务商之一；新美大策略有三，1、上客房类；2、上娱乐类；3、上轰趴类；实际操作抓狂程度相信你会唠叨上三天的；这是一个辛酸的故事，新美大是必须上、不得不上，因为光大众点评在轰趴馆的目录下每个月能带来接近20单的定单量；上了美团就等于上了大众，两家一次性上线搞定；客房好说，直接上有酒店民宿类负责；娱乐类、轰趴馆就必须强制开通他家的“推广通”、“旺铺宝”等产品，那是一个坑啊！！作为商家普遍接受佣金的方式，“羊毛出在羊身上”按定单付费清楚明白双赢，而新美大的““推广通”、“旺铺宝”是预见性付费产品，即为想象的、预见性的效果付费；我真有心吐槽了，懒得说，上图，也为他上个广告吧；新美大的本地生活化服务渗透率非常高，目前看到的效果也异常的好！搞定以上4大OTA，网络推广的事情基本上已经七七八八，百度下，随便能搜个2页出来；因为衍生的同程、徒牛、芒果这些，很多都会被分销；剩下的诸多渠道网站，也请不要放过，千万不要放过；这里插个题外话，作为商家普遍接受佣金制，大家博奕也只是在比例的浮动上，这是一个正常的商业行为，佣金制有现实即得的收益，本质是一个分享利润的结果，效果付费！现在市场的格局，从阿里开始，以服务费名义来收取，新美大旺铺宝、百度推广、58推广通，真让人无比的抓狂，除了费用不菲外，不是效果付费，一次性收取，合作协议中看不到任何的数据化标准，比如基本定量、均价、佣金这些，也就是说，我要先莫名其妙的付一笔费用，然后听从这笔费用未来可能带来得巨大收益，或者0收益，我需要在这笔成本支出中，默默等待和祈祷，他有可能带来100单收益，也有可能10单、50单，甚至也有可能1单、2单，这种巨大的不确定性，任凭推广员、业务员天花乱坠的给你举了多少案例，旁征引博的有多少万几十万商家在使用，他们效果如何如何，带来利润收益有多大多大，我只想说，别人家跟我有一分钱关系没，别人挣的会分给我吗？我只看我的实实在在的收益，很重要的一个原因，这个阶段我们的出发点是以作业务为核心而不是品牌效应打知名度，我要先活下来，品牌是个系统工程不是这一的重心，我不愿意接受这“看起来很美好”的预见性付费产品，为想象的、推测的效果付费；众多商家都喜欢用脚投票，我也是；2、短租团购平台的选择那些没有的，自己上；记得跟他们的业务和市场专员保持经常的沟通，除了这些网站，多数都有自己专业的APP，弄个好点的手机，APP装载上，后台定单咨询抢单和各种提醒促销，请及时回应，APP的最大好处的是互动非常好，千万不要嫌弃这些“骚扰”，定单的业务拓展他们出不少的力；干营销的就是吃这碗饭！！！3、分类专业的别墅短租平台，有维拉度假、游天下、驴妈妈、马蜂窝等，不要问我怎么上的……特别提下这类的分类平台，其一是整个分销渠道中相对细分、比较专业的平台，比如维拉度假，专作别墅平台的，其中居家别墅、度假别墅、轰趴别墅分类详细精准，积聚了一大堆精准意向客户群体，更重要的是，其在线下的业务平台组织上，经常推送组织N多的客户需求，基本都有专门的微信沟通群！4、按KTV、烧烤娱乐单项目的上线；5、场地服务类的场地服务类，是个新兴的精准门类，真实的客户群需求，都是实实在在的，线下的代客能力一级棒！！6、不要放弃豆瓣这些小门类的平台；7、独立经纪人，这个不多说，尤其是深圳这个城市中，做海边别墅、民宿、客栈的手上的客群真是太多了，窝在自己的独立独宅里，已经难以养活自己啦，客户必须分享，满足各种需求；
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租独栋轰趴别墅是不是里面的项目都可以玩
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是的啊，现在别墅轰趴很流行的，你是那边的，如果你要是南京强烈推荐你一家哦，自由空间别墅轰趴，真心不错哦。
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一般都可以玩的 新青年聚吧是这样的 都是一个团体包场所以肯定联谊
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沈北乌托邦，棋盘山附近
长城坐标九台别墅地段还行。
　　一、有无产权：要确保别墅开发商已完全缴纳土地出让金，能够提供物业销售许可证；若购置期房，要发展商提供预售许可证及开工证。
　　二、市政配套：别墅的位置大多远离市区，市政配套的建设占了开发商总投资的很大比例，要确保上水、下水、煤气、暖气、通讯、供电及卫星电视的到位。
　　三、交通问题：别墅位置即使偏远一些，但交通方便不堵车，而且有充足的“市区往来班车”，“路途虽然较远，但不影响上下班时间”的项目可以考虑。
　　四、社区环境：别墅应有的配套要齐全，如会所、健身中心、餐饮、超市等，保证生活最基本的需求能得以解决。在购买别墅时，一定要将开发商所宣传的一些有关小区配套设施明确列明在购房合同中，作为将来房屋交接时检验的项目，并明确约定相应的违约责任。
　　五、物业管理：全方位的物业管理非常重要，保安的工作尤为重要。小区内的管理应有系统性、延续性及整体性，维修部门的效率要高，物业管理的服务范围要广，态度要比其他小区更好，服务水平更高，当然收取的物业管理费也要合理。
舒适度、面积 、总价
、小区档次
舒适度：买别墅就是为了享受的，舒适度必须考虑吧！
面积： 别墅面积有所不同
太小会有些拥挤
太大了保养麻烦，也很浪费，投资成本是问题！适中
小区档次：高档次的别墅一定会有到端物业管理，不然就是“一朵鲜花插在牛粪上了”
档次这个你懂的！
开发商：每个开发商独很有特色，买房时你也应该有所了解哦！
希望可以为您提供些帮助！祝你购房愉快！~
别墅算得上是高档的住宅，那别墅装修的时候有哪些是需要注意的呢？下面我们一起来看看。
第一，选择装修公司时，要综合考察公司实力（成立时间、经典案例、设计师团队、施工标准、施工管理、售后服务等）；
第二，一定要签订正规的装修合同，而且要对合同中的施工内容、工程价款、支付方式、施工工期、违约责任及纠纷处理方式等尽可能作出周密、详尽的规定，不要漏项、缺项；
第三，加强装修过程的监控，经常到装修现场查看，一旦发现装饰材料不能按约定到位，粗制滥造或以次充好等异常情况，及时与装修公司联系，也可向有关部门反映；
第四，支付装修款时，应按装修合同、工程进度分期付款，不要提前支付，更不要一次付清；
第五，不要轻信广告，最好先到有关行业主管部门和行业协会去了解做广告的企业的真实情况，还要到装修公司看看实力、到施工现场看看施工工艺和施工管理；
第六，坚持质量、安全第一位，不要轻信低价装修，要防止有的企业免设计费、免管理费、材料费市场最低价，人工费打折等陷阱，不让工程粗制滥造、材料以次充好、预算低开高走等种种手法得逞；
第七，别墅装修一定要找专业的别墅装修公司。别墅不同与普通公寓楼，它的面积更大，系统更复杂，使用功能明显增多，稍有不慎返工，费用将会倍数增长；别墅施工工期长，普遍在6个月到10个月之间，更需要严格的管理。
关于别墅的装修注意事项就与您分享到这里，我们只有在装修前对装修有个充分的了解，才能保障我们的装修的顺利进行。
找个信得过的装修公司一切都OK了。。省事
别墅空间较大，考虑到内部外部结构美观，并且要留有开阔平滑的视觉感受，电器线路要提前布置规划。如果别墅卫浴中的供电装置会比较特别而且专业性较强，最好先用电脑模拟电器与插座位置，方便实际使用。此外，大户型的卫浴空间干湿分隔明显，尽量把电器插座设置在干区内。
别墅装修应该注意的：
一、选择专业的别墅装饰公司才能使你更加放心撒
选择、空间功能的划分、主材的选用和装修总价的控制等，但如果选择的是一个提供全托管服务的专业的别墅装饰公司，这些问题就会迎刃而解。
二、选好装修风格
别墅的房间很多，装修起来是很繁琐的事，有些业主，追求个性化，起居室富丽堂皇，老人房古朴厚重，儿童房色彩跳跃，厨卫空间现代简洁……单独看起来空间各具特点，但拼凑在一起发现各个板块格格不入，风格分散，缺乏美感。
三、空间功能合理划分，真正改善生活品质
别墅设计不但要把握装饰风格的统一，还应注重空间功能的合理划分。现阶段，由于一些别墅设计师的不专业，还以公寓的生活模式去理解别墅设计，往往使大面积的空间功能重复，让业主觉得其生活质量并没有很大程度的提高。
四、专业的施工队伍，装修品质的保障
施工工艺的严谨要求是保证装修后生活舒适度的一个重要标准。墙面开裂、水电路布线安全隐患、噪音、室内温控不稳、地下室防潮、涂料和瓷砖及玻璃接缝不牢，以及装修材料不环保等现象都是别墅装修中常见的问题。施工不规范造成的这些问题，使别墅如同一座被蝼蚁蛀过的堤坝，看上去华丽坚固，却经不起时间的考验。因此，选择专业的施工队伍是别墅装饰装修质量的重要保障。
五、完美配饰，家居生活倍添彩
最 后，后期配饰也是必不可少的，合理的配饰会起到画龙点睛的功效，看似不经意中的一幅画，一盆花，一个陶瓷，一尊雕塑，都与周围的环境相互融合，和谐共鸣。当然，别墅主人要做的也绝不仅仅是把喜欢的样式风格买回来，简单的陈列在家里就万事大吉，要想达到理想的效果，还需在专业家居配饰设计师的指导下，用专业的眼光完成真正意义上的“别墅装修配饰”工程。如果配饰与家居产品风格、尺寸与周围环境配搭的不和谐，则极容易造成别墅品质大打折扣。
这个关门的时间它是没有固定的，一般情况下，它都是看客流量。倘若时间是凌晨，但是游客还是很多的话，这个时候他们也不会关门的，他们会选择继续营业的。
建议您去长沙威廉古堡别墅，那里玩的项目非常多的。像电影包房，KTV，台球以及棋牌都有，另外还有烧烤，非常不错的地方。请采纳！
西安自由天堂别墅轰趴馆适合举行庆生活动，空间大，容纳人多，蛮不错！地址：未央湖草临路西航花园C区19栋望采纳！
可以呀，很适合就行庆生活动，一五八，三八玲玲，壹贰叁二
可以啊！白天和朋友旅游完了晚上可以去自由天堂别墅。而且人数达到20以上的话有价格优惠，Yi⑦⑦
（零刘久①）
郑州谷堆就非常不错，里面的设备非常先进好玩刺激！！
1、注重空间开阔。宽敞高大的感觉可以带来轻松的心境和欢愉的心情，充分利用客厅面积的大小以及层高的高低，通过设计在结构或视觉上确保客厅空间充足的尺度感。
2、确保景观最佳。设计别墅客厅应注意保证从各个角度观看都具有美感，使客厅成为整个别墅最漂亮或最具特点的空间。
3、保证照明最亮。应让客厅成为整个别墅光线（不管是自然采光还是人工采光）最亮的地方，当然这个亮不是绝对的，而是相对的。
4、强调风格普及。客厅是别墅对外的窗口，因此风格上除了强调个性之外，还应注重共性，尽量确保其风格被大众接受。
5、保持动线最优。客厅的布局应是最为顺畅的，无论是侧面，还是顶面，都要让线条顺畅。
现在，越来越多的人开始选择别墅来作为自己的居所，而在装修时也有不少业主选择美式装修风格，美式风格别墅装修既带有欧式典雅华贵，又具有个性不羁氛围，将新与旧的冲突、贵气与随意的切换信手拈来，符合现代都市人追求的生活方式。下面一起看下美式别墅装修应该注意哪些问题。
客厅是别墅装修的重点，是主要的待客区域。客厅装修要突出整个家的特色，整体简洁明快。美国人喜欢有历史感的物件，在客厅常摆放一些仿古的艺术品或使用仿古的地面砖、石材、墙面装饰等。粗狂石头的壁炉是美式风格的“保留曲目”，因为烟火需要小心处理，目前，使用不广泛。
美式风格厨房多为开放式，没有门或隔断的间隔，多使用简单耐用又宽大的餐台，兼顾收纳和烹饪操作的功能，常用的厨房配备有双开门的超大冰箱、电烤箱、微波炉等。厨房的窗户搭配格纹或碎花布窗帘。整体厨房柜体使用木材打造，原木色、胡桃色、白色木门搭配复古把手。
卧室装修重点是软装，多使用温暖复古怀旧色调的成套布艺品，颜色基调统一，卧室以复古台灯、壁灯代替顶灯，不同角度的灯具来打造卧室私密空间的独特情调。
美式装修的书房也非常有特色，因为美式装修在欧式古典风格的基础上，突出了主人的个性和粗狂的质感。所以，书房一般是主人的藏宝阁，古旧木纹的宽大书架陈列主人从私人珍藏的书画。皮质的黑色座椅和沙发简约又富有质感，色调鲜明靠垫适时的点缀，给冷峻空间带来一丝活泼的气氛。
美式别墅装修中使用家具多为桃花木、松木等精品木材，材质虽然与意式家具类似，但是表面与设计较为粗狂，没有那种繁复的雕花与鲜艳的色彩，使用涂料进行做旧处理，传达自然纯净之感。
1：别墅装修的客厅最好位于住家的前半部靠近大门的位置，以便直接吸纳从大门进入的气。假如必须经由一条走廊才能到达客厅，那走廊一定要保持整齐，而且照明一定要充足，以免阻碍气进入客厅。假如是夹层屋设计，客厅应位于下层。2：别墅注意事项中，尤其要注意别墅的外在造型设计一定要方方正正，大忌三尖八角。有些人喜好一些很有特色的别墅建筑居住，但是这样的选择不太好，这种别墅会暗藏很多潜伏的风水问题。比如有很多尖形的外装饰，这样就会藏煞，对健康不利。所以，最好不要装修设计那些奇形怪状的别墅。仅供参考。
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Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&“轰趴”聚会模式悄然流行 闲置别墅的新出路
　　细心的市民会发现，如今一种名为“轰趴”的聚会方式在身边悄然流行，受到以大学生、都市白领等为代表的群体欢迎。记者了解到，从2015年左右开始，轰趴开始从北上广等一线城市传入青岛。目前，青岛轰趴馆数量达到四五十家，数量还在不断增加之中。轰趴馆的兴起，提升了岛城一些写字楼、郊区别墅的回报率，也让一些闲置房源重新发挥了作用。
　　“轰趴”聚会模式悄然流行
　　小董是青岛大学大四毕业生，今年毕业季，同宿舍的8名女生为了毕业聚会的安排伤透了脑筋，“我们不想只是简单吃个饭然后去唱歌就结束了，想让毕业多点特别。”在同学的建议下，她们把聚会地点安排到了崂山仰口附近的一家轰趴别墅。
　　小董说，她们一早就去了崂山，在海边让摄影师帮忙拍了一些合影照片，又从海边的码头买了很多新鲜的海货和蔬菜，带到租下的轰趴别墅里，同学们各自分工，每人做了一个拿手菜。吃完午饭之后，她们在轰趴别墅内的KTV房唱了一下午歌，一首首毕业季的歌曲唱得人人眼泪汪汪，大家相拥而泣。“疯过”之后，她们又玩起了扑克、桌游等游戏，傍晚，自己动手泡了壶茶，坐在别墅的阳台上，观看海边的日落，晚上8个姑娘就睡在别墅的客房里，大家一直聊天到天亮。
　　如同雨后春笋发展迅速
　　昨日，同安路上的一家名为柠檬蓝轰趴馆内热闹非常，这是一家私营企业在搞团建活动。公司负责人赵先生告诉记者，公司一共12个人，上半年业绩还算不错，他特意拿出一部分钱来犒劳员工，其中一项重要的内容就是聚餐。“传统的聚餐模式太枯燥了，大家吃个饭就散了，在这种有特色的轰趴馆内，可以吃饭，可以做‘天黑请闭眼’等有意思的游戏，还可以打麻将，打台球，各种好玩的东西一应俱全。 ”
　　柠檬蓝轰趴馆总经理顾罡告诉记者，轰趴（home party）起源于西方国家，是西方人家庭聚会的一种常见方式。2010年之后，轰趴开始逐渐传入北上广等一线城市，最近两年，轰趴这一聚会形式在青岛悄然流行，各种主题和风格的轰趴馆也如雨后春笋般出现。和轰趴的起源地西方不同的是，国内轰趴的聚会地点并不是在家，而是一些商业场所，比如写字楼、民房、别墅、民宿等，场所非常多元化，而且实现了商业化运营，已经发展成为一个新兴的行业。
　　作为青岛最早涉足轰趴产业的老板，经过两年多的发展，顾罡已经拥有了12家轰趴馆，场地遍布市北、市南、崂山、西海岸等，每家店的主题各不相同，有市区内的轰趴馆，也有仰口别墅样式的轰趴馆，还有西海岸海景房样式的轰趴馆。
　　一站式服务凸显竞争力
　　记者从多位轰趴店主处获悉，轰趴馆之所以迅速流行，有着自己独特的资源整合优势。首先，它实现了一站式服务，通常一个娱乐场所只能实现一种娱乐方式，以往聚会的惯例是先吃饭，然后有人想去唱歌，有人想去打麻将，还有人想去喝茶，众口难调。而轰趴馆将这些功能集于一身，在一个场地提供了多种休闲方式，让消费者不用更换场地就可以满足多种需求。不仅节省了时间成本，还降低了消费开销。
　　“举个例子，一个公司10个人，如果吃饭、唱歌，看电影，打麻将，在一般的轰趴馆不超过两千元就可以搞定，而要去外面单独消费，恐怕费用至少要翻倍。而且消费者还要频繁更换场地，特别麻烦。 ”最时尚轰趴店主柳河表示。
　　记者了解到，目前岛城轰趴馆的消费人员主要有三类，首先是企业客户，很多企业会选择把团建、聚会等活动选择在轰趴馆；其次是大学生，他们会把同学聚会、生日宴席、毕业聚餐等放在轰趴馆内；再次是都市白领，他们认为传统的聚会方式过于单调，而选择有创意、新潮的轰趴模式。眼下，越来越多的家庭也选择在轰趴馆内聚会。约吧轰趴馆相关负责人刘先生告诉记者，周六、周日是轰趴馆生意最好的时候，有时候需要提前四五天预定才行，最近是毕业季和旅游旺季，很多学生和游客也选择到轰趴馆，客流量还是很不错的。
　　提升部分房源回报率
　　记者调查发现，如今不少轰趴馆利用的房源是相对闲置的写字楼、别墅等，这是一种双赢的方式，既让房东获得了额外的租金收益，也让轰趴店主以相对较低的租金获得场地。对于轰趴经营者来说，市区内相对安静不扰民的民房和办公楼较受他们青睐，此外，郊区的别墅也是很适宜当轰趴的场所。
　　“我朋友在仰口海边有两套闲置别墅，一直无人居住，我以比较低的价格租下来，又花了五六十万元装修，现在已经成为轰趴馆了，每周生意都还不错。 ”非比寻常轰趴馆的主人刘笑告诉记者。
　　而不少轰趴店主是以自己的闲置房源作为场地，作为创业项目，也获得了不错的收益。 “我这套房源租出去一个月也就四五千块钱，改造成轰趴馆之后，一个月能有两万多元的收入，收益比以前高多了。 ”轰趴店主邓先生说。
　　记者了解到，目前繁华商业街周边的轰趴馆以写字楼、相对不扰民的别墅为主，而郊区的轰趴馆则以别墅和民宿等为主。
　　入行门槛低同质化严重
　　对于青岛轰趴产业的发展，顾罡如数家珍。他告诉记者，目前青岛轰趴产业处于起步阶段，粗略统计，大大小小的轰趴馆有四五十家，但真正形成连锁经营的极少，由于属于新兴行业，发展过程中难免存在各种各样的问题，比如同质化严重。
　　“一家轰趴馆做得火了，知名度高了，很快就会有别的轰趴馆来模仿，把你的装修风格、主题特色等都抄袭过去，导致同质化竞争非常严重。 ”顾罡认为，这其实是一种目光短浅的做法，轰趴行业看似门槛不高，随便找一套房子，再花几十万元装修一下，一个轰趴馆就可以开业纳客了，但真正的难题在后面，这是一个需要精细化管理、个性化服务和创意十足的行业，“举个简单的例子，顾客总是愿意追求新鲜的事物，如果你的轰趴馆的主题和内容总是不变化，不创新，用不了一年，客户就会觉得厌倦了，客流量就会下滑得很厉害，这也是这个行业淘汰率高的重要原因。 ”青岛晚报/掌上青岛/青网记者 李德银
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　　这些轰趴馆可以去逛逛
　　1.柠檬蓝轰趴别墅海景party
　　独立的三层小别墅，外观普通，但内在别有洞天。一楼是餐厅，有火锅，院里可以自助烧烤，有果树也可以采摘，二楼有X-BOX体感游戏、台球、桌上足球、地毯式飞行棋、麻将室、各种桌游，三楼有KTV全套设备、乒乓球、拳击沙袋。
　　2.在一起私人影院轰趴馆
　　这家轰趴馆有很多主题房间，消费者可根据人数多少来进行预约。有电影也有体感游戏，还有零食饮料出售，价格也比较亲民。
　　3.约吧 my love私人影院轰趴馆
　　有电影也有体感游戏，按照人数来选择不同的主题房间，服务态度也不错。
　　4.蓝派轰趴
　　开放厨房，可以自己带原料来做，不收场地费。如果不愿意做饭，轰趴馆内也提供餐饮服务，不过是收费的。有密室、体感游戏和电影。
责任编辑：刘薇
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