一套四十万的长沙房子过户费用用大概是多少

大家都在搜:
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
我想买二手房,40万,过户费多少啊
浏览次数:0
这要看房子有没有营业税,如果没有的话过户费用正常,差不多也就两万左右
房天下知识为您分享了一条干货
看你买的房子面积多大。90平米以下:1%契税,95-140平米:1.5%契税。140平米以上;3%契税。房本如果满五年就不需要交营业税:5.6%。
你是从交易到拿到房子需要多少钱还是光过户多少钱?正常交易,看你买的这个房子是满五年还是不满五年的,满五年,税费最多四个点,一万六,中间其他费用也就几千块钱。拿到房子差不多42万,不满五年,营业税,5.65%,这里就有两万多,其他税费和之前一样,加起来44万到45万。光过户的话,就几百块钱的。
这个要看房子有没有满五年了啊
满五年唯一么?如果是的话就是两万左右的费用,如果不是的话可能就稍微多一点,五万左右。
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码!
请输入密码!
没有房天下通行证,
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:4,asku:1,askr:165,askz:27,askd:31,RedisW:0askR:1,askD:231 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:233
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:一套房子40万,请问过户费用是多少,要具体点_百度知道
一套房子40万,请问过户费用是多少,要具体点
我有更好的答案
住房过户依据评估价为基数。按双方当事人持有住房情况,该住房面积,性质等因数决定过户税费高低。规定需要当事人交纳评估费用千分之六,印花税万分之5,手续费几百元。买家首次买房前提:90平米以下契税1%,90平米以上1.5%,二套买入:90平米以下契税1.5%契税,90平米以上契税2%,三套以及三套以上契税3%,卖家持有住房满2年,过户免增值税5%,卖家满五唯一住房,过户再免1%个税。
采纳率:96%
来自团队:
为您推荐:
其他类似问题
您可能关注的内容
换一换
回答问题,赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。价值四十万房产继承过户总费用是多少_百度知道
价值四十万房产继承过户总费用是多少
价值四十万房产继承过户总费用是多少
我有更好的答案
继承过户住房需要几百元手续费,没有其他税费缴纳。前提是直系亲属之间的法定继承。2016年7月起,国家规定取消继承强制公证,这样继承住房,可以省去继承公证费2%,
采纳率:90%
来自团队:
为您推荐:
其他类似问题
您可能关注的内容
换一换
回答问题,赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。装修要花多少钱?
10秒获取免费报价
您家的装修预算
您家的装修预算 ? 万元
*报价有疑问?稍后装修顾问将来电为您解答。
*该报价为毛坯房半包价,实际装修报价以量房实测为准
点击此处收起
G广西壮族自治区
N内蒙古自治区
N宁夏回族自治区
X西藏自治区
X新疆维吾尔族
房子过户费用
[土拨鼠装修一用心装好家]
CopyRight @ 浙ICP备号-1四十几万的二手房税费大概是多少 帮忙解答_百度知道
四十几万的二手房税费大概是多少 帮忙解答
我有更好的答案
二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税;如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过2年都需要全额征收增值税;(2)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税;另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。(3)印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。(4)契税:基准税率3%,优惠税率1.5% 和1%,由买方缴纳,同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%;若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。(5)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。(6)二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米(7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。
专业贷款|抵押、信用贷款
主营:抵押贷款,信用贷款,短期资金周转,贷款方案设计,财富资源配置
为您推荐:
其他类似问题
您可能关注的内容
换一换
回答问题,赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

我要回帖

更多关于 深圳房子过户费用计算 的文章

 

随机推荐