农村房屋证办理飘台书桌算吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-06 20:26 标签： 飘台高度
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农村自建房，二层可以设飘台吗？相关的规定是什么?
用户：9gip***
| 广东-云浮 | 发布： 19:49:14
农村自建房，二层可以设飘台吗？相关的规定是什么?
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老家农村的房子可以办房产证吗？
西安老家农村的老房子，我父母去世的早，爷爷把我带大，爷爷去世后，房子留给了我。当时爷爷不记得土地证放那儿了，以后也没有找到，也就是丢了，请问那位高人可以告诉我现在怎么补办房产证？
我有更好的答案
农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。
法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。
第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
第八十四条 办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。
第八十五条 发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：
（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；
（二）房屋坐落变更的；
（三）房屋面积增加或者减少的；
（四）同一所有权人分割、合并房屋的；
（五）法律、法规规定的其他情形。
第八十六条 房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（五）证明房屋所有权发生转移的材料；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
第八十七条 申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。
第八十八条 依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押，申请抵押权登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书；
（四）集体所有建设用地使用权证明；
（五）主债权合同和抵押合同；
（六）其他必要材料。
第八十九条 房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的，应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。
第九十条 办理集体土地范围内房屋的地役权登记、预告登记、更正登记、异议登记等房屋登记，可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。 除上述规定外，各地根据当地实际情况也有一些具体的规定，建议你到当地房屋管理部门去详细咨询一下。
采纳率：77%
来自团队：
去村大队或现国土局先补办土地证。农村的房子没有房产证。桩基会统一发私宅证。有效期是终身的。
本回答被提问者采纳
农村的土地是集体性质，按我国的政策只有国有土地才可以办理房产证
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农村自建房，二层可以设飘台吗？相关的规定是什么?
农村自建房，二层可以设飘台吗？相关的规定是什么?
提问者：wl7871***时间： 21:42:30地点：0个回答
答：您好，农村自建房需要经乡人民政府审核，县级经人民政府批准。涉及占用农用地的，应依...
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答：宅基地可以买卖吗|||宅基地可以买卖吗？　　一、农村房屋买卖有哪些情况?　　根据...
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答：你好，合同范本请参考。
农村自建房买卖合同
甲方(卖方):男,________镇...
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答： 你好，具体办理流程是1、建房户向村委会提出建房申请;2、村委会审核同意，签字盖章
答： 你好，必须房产权利人补办，房产证丢失的，首先我们应按以下程序到房管局办理权属证书
答： 农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的规定办理。你办理房产证需要带资料：
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答： 您好，农村的宅基地是不可以买卖的，宅基地上的房子属于个人财产，但只能卖给本集体经
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农村盖房没房产证的，算违法乱建吗？
我有更好的答案
　　1、没有房产证，不是违法乱建。　　2、违法乱建，是指没有经过审批就私自建房，或者是经过了审批，但是建设的位置、面积和审批的不一致。　　根据《土地管理法》有关规定，农民建房的审批程序是：由农民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请，经村民委员会或村民代表大会讨论通过后，由乡（镇）人民政府审核，再报县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的应依法办理农用地转用审批手续。　　具体办理：　　农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理： 　　（一）需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、市建设局审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向市国土资源管理局申请用地，经市人民政府批准后，由市国土资源管理局划拨土地；　　（二）使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划审核报市建设局批准。　　城镇非农业户口居民在村庄、集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的，应当经其所在单位或者居民委员会同意后，依照前款第（一）项规定的审批程序办理。　　回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人和离休、退休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞，在村庄、集镇规划区需要使用集体所有的土地建住宅的， 依照本条第一款第（一）项规定的审批程序办理。
在校大学生（法学）
有土地证或宅基证都可以，没有建好哪里来的房产证。 还有村委会同意的集体土地也可以建房，只有村规划测量过的都行。
农村基本都没房产证,如果你的房子是以前的老房子是有土地证的 可以建
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。& 请问农村房产证办理面积是怎么算的，是算空间还是地面平方？谢谢
请问农村房产证办理面积是怎么算的，是算空间还是地面平方？谢谢
全部2个回答
农村一般是不能办理独立产权证，农村都是集体产权的，一般只有土地证，是按土地面积算的
农村房产证一般是不能办理的，如果可以的话也是按地面平方算的
综合验收合格后基本上就可以办理了 现在
3.4号楼门前还都没有规划好 还没验收 等等吧 这个东西看开发商
现在发的是不动产权证
大产权，但是不能贷款，
是使用权来的
有房产证就可以建议
二手房签订网签合同的时候加上名字就可以了
待解决问题
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