房子租期未到，提前跟房东说了，可房东不退押金怎么办_百度知道
房子租期未到，提前跟房东说了，可房东不退押金怎么办
房子没到期，孩子上小学需回老家，提前跟房东说了退房，但房东不退押金，我把合同给大家看看，请大家帮我出个主意，律师老师们请帮帮忙
一.租赁地点及设施。
二.租用期限及其约定。
1.租用期限:甲方同意乙方租用__2__年，自2013年__6__月__12__日起...
我总结了一下:1.押金性质应该是房屋设施押金，验收无误后可以退。2.租房终止，并没有说到期才退。3.根据合同第三大条第4项，有特殊情况需向对方提前一月告知，我已提前向他提出退房。这些条件可以要回押金吗
我有更好的答案
　　这事合同上有约定时间，应按约定办理。如果你要提前退租，属于合同变更了，则须双方协商达成合意，达不成合意时则按合同履行承担违约后果。你这后果不大，大不了不租了，将押金损失而以。
也没写违约事项啊，我总结了一下:1.押金性质应该是房屋设施押金，验收无误后可以退。2.租房终止，并没有说到期才退。3.根据合同第三大条第4项，有特殊情况需向对方提前一月告知，我已提前向他提出退房。这些条件可以要回押金嘛
　　你所说的第三项能立足，按此提前一个月告知即可。1、2项属于诡辩，作为公正方（审判方）是不会认可你的抗辨理由的。
可合同上写着另付押金1400元，租房终止，甲方验收无误可退还给乙方的。这不可以证明吗
　　这1400的押金就是属于违补偿或处罚性的，合同约定明确按约定履行，未明确的按法理，按惯例、按有利于公序良俗的发展而推定。你这样情况如果你按约定提前解除合同关系，除非房东自愿退你之外，你付的相当一个的租金的押金不应返回了。　　仅一个月的租金损失，没必要为这事闹心的，退房走人弄个畅快。没有其它花样的主张可以得到支持的。　　回答问题须对提问者负责，对法理负责，对公平公正负责，我所说的你可以找任何一个执业律师验证是不是在理？
非常感谢热心朋友的耐心回答，到我还是想争取一下，毕竟是我的辛苦钱
可以与房东协商，只要他愿意可以不收违约金的。
百度法律行家
有的房东很黑！！你提前一个月跟他说了 就可以退
没到期，所以他不退押金
问他为什么不给，要是不给你就砸押金那么多钱的，录好音
我是压一付三交的房租，所以交了1400的押金，他也没写不能退啊，写着房屋终止，验收无误了可以退押金的
一般的都给退，你这房东太不够意思了，强硬点
就是个死心眼的老头，不行就跟他死磕到底啦
可以说房东没有人情味，但也没着，
在网出租吧
合同上写着不能转租，他也没写不能退啊，写着房屋终止，验收无误了可以退押金的
合同上写着不能转租，他也没写不能退啊，写着房屋终止，验收无误了可以退押金的
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租期未到，提前退租，房东押金不退
我还有一个月房子租期才到，现在要提前退租，房东不给退押金，我直接走人，钥匙不给，原来里面就是空房，没什么东西的，这样会不会引起什么纠纷？
公众采纳地区：河南-郑州咨询电话：帮助网友：529728 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_67 人 您好，一般是根据租赁协议上的约定来处理的。刘焕廷法律服务团队张静为你解答 10:07 10:16华律网用户协议上说，每个月5号前必须结清上个月的水电一切费用，如不结清，会有滞纳金，合同到期需要退租，需要结清一切费用，但没有写没到期要退的问题。 18:53可以根据约定，要求退还押金
律师回答地区：广东-深圳咨询电话：13798***帮助网友：6194 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人最好按照合同约定处理。 10:51地区：广东-深圳咨询电话：13534***帮助网友：2370 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人会有纠纷，对你不利。时间长点房东可以不用退你房租了，换把锁就可以。
要求按照协议退租，协商不成可以起诉。 11:14
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房东不退押金，请问怎么报复又不违法收藏
都怪自己当初没看合同，房东也没提提前退房不退押金。房东直到退房才提出提前退房不退押金。
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夜深人静 月黑风高 一个人带上绳子 静静地 静静地 吊死在你楼下
来人给我出主意啊
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报复、你就玩大了
把房东电话写到厕所同性恋电话 还有富女求子啊
之类的　　　　　　　　 --每天叫我醒来的不是阳光，是我的梦想　
有很多人就是说了到退房说人房东没说
合同上只要写了前提退房不退押金，那房东就没做错，是你自己的问题。这个不需要说的，就是以合同为准
深圳 就上友进芯城,上市公司背景,原装现货,全场包邮,不限金额,下单享双倍积分30分钟快速BOM报价,支持全网比价,100%原装正品,元件采购首选,说购就购
排水管各种堵上，插座各种堵上，钥匙孔各种堵上，损人不利己，不要被发现，最好不要干
没到期就退房房东是可以不退押金的
提前退房不退或者只退一部分押金的话
人家没做错
哦～我朋友干过～走的那天直接买包水泥搅拌往厕所倒
提前退房押金不退，这不都是潜规则吗？
都是这样的哇。要住到合同期满。如果没住到押金不退的
不到期当然不退押金啦
不看合同也是你的事
房东干嘛要跟你说这些
你走不走谁知道呢 说不定他跟来找房的说好了有房间
时间到了你又不走 坑了谁
是不是你没住够三个月？？现在的深圳人！特别是住房基本都坑人
那就把房间的门窗全弄坏，然后去买个热水棒，通上电放进水桶里，然后水龙头拧开往水桶里不断的接水，那样水一直流，电一直用，一天起码十吨水三十度电，然后等房东发现这样最起码N天后了
要不回来了，我之前也一样，结果就不退给我
屁王叹那里能买到啊！
我该怎么办能要回我的钱（4000元）#[/url]事情起因是今年正月16我从老家回来，屋子里暖气漏水把木地板泡起来了，我给他打电话叫他维修暖气、地板及安装三个纱窗，暖气维修了，地板他就没管我自己拼起来的，他说开春以后找人处理一下，一直到现在都没给我维修，主要是窗纱没给我安装，夏天蚊子咬的晚上都睡不好觉，晚上还热，点蚊香我老婆还受不了，总共5个窗户3个没窗纱的（主卧室也没有），我给他打电话总说没时间，不是在海口就是在三亚，我这些事也不是才和他说，开春就说了，就在前几天我和他定好6月29日我搬走交接一下，我找好了房子和搬家的车（房押金200车费300），中午他打电话给我问我什么时候能搬完，我说下午5点肯定能搬走，到下午2点多我给他打电话他说他要去银行调单子，明天再找我，我问邻居没有卡和存折能调吗？邻居说不能，我就是心眼太实了，不给他这个季度的房租好了，我现在在他手里有4000左右块钱，6月30日他也没找我，我也没给他打电话，现在我是骑狗难下了，4000元是大半个月的工资啊！每个月我要付房租、房贷及家里生活费用，朋友们有个事什么的，这个月不欠钱就算好的了，手里没钱了，租房子都没钱给房租了，走也走不了，住还住不好，遇到这么一只狗我也算是醉了，求求大家帮帮我，帮帮我想个办法怎么解决，找警察没用，起诉费我都花不起，再说能不能受理还是两说呢？应该怎么办才好，手里还有500多元，什么也干不了，今天报了城市速递，来人刚拍完，谁知道好不好用啊！求求各位大神多帮帮忙解决一下。 刚才房东领人来看房子了，打算卖掉，进屋就说还没搬啊！气死我了，吵起来威胁找人要弄死我，我到想看看他怎么弄死我，求求大家帮帮忙，帮我想个好点子，这事怎么解决才好。 求求大家帮转发一下啊！张立春 ，身份证040010（不知真假），单位：中央储备粮食吉林分公司，它老婆好像是一名会计；求求大家帮帮我，谢谢您们！房屋地址：长春市绿园区辽阳街270号1单元501室我们之间不存在违约的事，合同早就到期了
别犯法 最起码别犯刑法
辣泡?在床上
那房东让我走，又不给押金，怎么做？
转租不就行了
在各种租房群里 网站里告诉大家小心别租到这种恶心的房子
没有到期你退房，说退就退吗，房东不退租金有错吗。现在中国哪个城市租房不是这样啊。如果你说退就退。人家光给你瞎折腾。时间就是金钱，你光考虑你自己。租期不满都可以退你押金的话，那还签合同干嘛的。你心里也够阴暗的。自己违约还要报复人家
我也是好气，想报复
登录百度帐号房东不退押金
房客一怒打官司 法官调解，纠纷圆满解决
14:07:17来源：自贡网分享到
自贡手机报，盐都资讯一手掌握！移动用户编辑短信0813发送至即可订阅，5元/月
&很多人遇事怕打官司！但是，我要用自己的亲身经历告诉大家，现在，法制环境好了，办事依法，遇事找法，解决问题用法，化解矛盾靠法，普通市民维权并不难。&3月21日，在汇东丹桂街租店面做生意的外来打工人员赵大伟向记者讲述了他维权的一段经历。
房租该凑整数还是去零头 双方谈不拢
毕业于四川农业大学的赵大伟，今年27岁，于日在汇东文化路租下房东王女士的店铺开始自主创业，创办了一家宠物诊所。
赵大伟与房东约定，租期为两年，租金为每月1800元，并以每年增长10%的涨幅递增，押金为3000元，转让费为25000元。双方约定，如果乙方（小赵）在租赁期间完全履行义务，房东王女士应当全额退还押金。双方签订合同时，乙方赵大伟没有让房东王女士留身份信息，合同上也并未按手印。
2015年8月，房东王女士告诉赵大伟，租房到期后，租金实际上涨为每月1980元，她要求小赵增添成每月2000元的整数，讨个吉利。
而小赵则认为，每年10%的涨幅，租金本身就比周边店铺要贵，隔壁店铺的面积与他租赁店铺面积相同，但租金要少600元一个月，加之小赵的生意也不是很好，按理，应该由房东把房租零头去掉，按每月1900元的租金收费就可以了。为此，双方没有答成一致意见。
小赵告诉记者，双方由此结下&梁子&。房东王女士觉得小赵小气，不给她面子。但是，合同上有约定，她也只好接受合同上写的1980元一个月的房租。
店面租期到 双方闹矛盾
2016年8月，王女士告诉小赵，由于合同到期，她要将房租上涨到每月2200元。如果小赵要续租，可以优先租赁。
但小赵认为，2016年经济大环境不是很好，旁边的店铺基本上是维持房租不变甚至略有降价。还有，在租赁该店面时，小赵出了一笔不小数目的转让费。小赵认为，房东吃准了自己不会轻易搬迁店铺，给人一种坐地起价的感觉。
经过半个月时间考虑后，小赵最后决定放弃这个店铺的续租，另租店铺重新开始。
由于当时转让费的问题，小赵向房东王女士提出，他想转让出这个店铺减少损失。
但王女士认为，店铺是我的，租期到，我收回，理所当然。你还提出将我的店铺转让他人？于是，王女士提出了&转让费&各分一半的建议。要不然，就不同意转让，将店面无条件收回。
赵大伟只好向王女士提出了续租3个月进行另租店面，准备重新开始的要求。同时提出，以预先给王女士交的押金抵一个半月房租。但是，王女士却认为，房租归房租，押金归押金。要续租店面3个月，可以，必须还要交3000元在她手里做押金才行。
而小赵则认为，店面是空的，我又搬不走，房东没有理由还压我3000元押金。所以，双方没有谈拢。
这时，王女士又向小赵提出了一个要求，要提前一段时间在店面的门脸上贴一个&店面转让&的广告信息。这样，店面到期后，她才好按时将店铺租出去。
由于小赵开的是动物诊所，店内消毒严格，加之店内住院的生病宠物多，如果让店主王女士在店铺门脸上贴了广告，提前来看店面的人就会很多。而宠物诊所是不可能让不相干的人随意进出的，那样怕给宠物感染上疾病。所以，小赵一口拒绝了王女士在店面门脸上贴招租信息的要求。
见小赵态度坚决，王女士也就再没有提其它要求。小赵也以为这件事情就过了。
房东不还押金 双方闹上法庭
然而，到小赵准备按时搬出店面时，房东王女士却以小赵不让她贴招租广告，影响了她的店面按时出租为由，扣掉小赵一半的押金不归还。
由于合同上没有要求小赵在店铺到期不续租时允许房东提前在店铺门脸上贴招租信息，所以，小赵认为，房东没有理由扣他的押金。
于是，小赵分别找了街道社区大调解委员工作人员，要求调解处理。可是，当街道社区调解委员会工作人员联系王女士时，她以各种理由推脱。于是，小赵一纸诉状，将王女士告上了法庭。
起诉 收到意想不到的效果
小赵告诉记者，一开始，他也不知道该怎么办。后来，他去法院咨询了解到，现在，法院开设了一个专门受理小额纠纷的起诉庭，不需要请律师，诉讼费也只需要几十元钱。
但是，小赵要起诉房东，必须要有房东的身份证复印件，当初双方签订租赁合同时，小赵没有主动向对方要。别说要王女士的身份证复印件，连她的身份证号码都不知道。
于是，小赵第二次来到法院向法官求助。法官告诉小赵，他可以拿法院的调用函到公安局去调取被告人的身份证复印件。然而，小赵手里却只有一个被告人的电话号码，更不知道被告人的家庭住址。
那公安机关工作人员怎么能查找到被告人王女士的身份信息呢？
最后，在公安局民警的耐心帮助下，在几十个同名同姓的王女士中，终于找到了被告人王女士。随后，小赵及时将收集齐的材料上交到法院，并于今年初等到了法院的传票。最后，法院以金额小不必要开庭，建议进行调解。
小赵说，自己事情也多，也不想用更多精力牵扯这个事，只想要回自己的钱就算了，于是，就同意了调解。
被告人王女士在接到法院的传票后，自愿接受了法院调解，如数退还了小赵的押金。（特约记者 陶永寿）
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租房的时候租期已到，退房后房东不退押金会
租房的时候租期已到，退房后房东不退押金会怎么样，
提问者：546ac6087***时间： 12:07:34地点：11个回答
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。需要帮助，可以电话或短信联系。
你好！可以凭借押金凭证及租房合同等，向工商部门投诉；其次，可以选择通过起诉途径维权。可委托律师代理，如需帮助可来电咨询。
你好，协商不成可以起诉
你好，建议协商。
您好，房东有义务退押金给承租人
你好，协商不成可以起诉解决。
你好，协商不成诉讼解决
您好，协商不成可通过法院诉讼解决。
按你们合同约定。
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答：合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任...
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答：合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任...
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答： 你好，对于这个问题，是这样的1，租房子中介费一般是租客找全国连锁的地产中介如链家
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