共240平米，是购房合同更名费用，后期费用有哪些，共

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-06 08:40 标签： 购房合同更名费用
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请问二手房交易后期费用一般都包括哪些？
买二手房后期有哪些费用啊？需要办哪些手续？请问现在二手房交易不满五年要交哪些费用？
二手房交易费用，根据日财政部最新规定，自日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上&；（2）买方不是首次购房&；（3）车库&；（4）非普通住宅（商业用房）；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；四、费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数&；工本费：&一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准:&300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
其他回答(共2条)
1）贷款相关费用包括：评估费、公证费、抵押登记费、保险费等，该费用因各收费单位的标准不同而略有不同；&2）交易费用包括：交易监证费、契税等，这些费用房管部门都有相应的收费标准。中房购房产线上交易平台
一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：&一、&买房人应缴纳税费：&1、&契税：房款的1.5%&（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）&2、&交易费：3元/平方米&3、&测绘费：按各区具体规定&4、&权属登记费
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问下,我买武汉恒大华府的二手房,共240平米,是购房合同,后期费用有哪些,共多少钱。（来自上海恒大华府小区）
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**费用:上售价X6.25%契税:评估总价X3%个人所得税:评估总价X1%营业税:评估总价5.8%
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首先是办新证的费用:这个费用关系到房主的原来合同价格,和他本人名上有几套房产第二个是过户的费用:5.8%的营业税 1%的个税,3%的契税 这是几个大的费用 其它的都比较少 你想算具体费用可以找一家附近的中介帮你算算~
首付一部分,贷款一部分,然后就是交首套的契税,还有办理房产证的一些工本费。
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问下，我买武汉恒大华府的二手房，共240平米，是购房合同，后期费用有哪些，共多少钱。
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首付一部分，贷款一部分，然后就是交首套的契税，还有办理房产证的一些工本费。
全部3个回答
办证费用：上售价X6.25%契税：评估总价X3%个人所得税：评估总价X1%营业税：评估总价5.8%
首先是办新证的费用：这个费用关系到房主的原来合同价格，和他本人名上有几套房产
第二个是过户的费用：5.8%的营业税 1%的个税，3%的契税 这是几个大的费用
其它的都比较少
你想算具体费用可以找一家附近的中介帮你算算~
首付一部分，贷款一部分，然后就是交首套的契税，还有办理房产证的一些工本费。
一般做网签合同大中介是不收费用的
先公证，房本下来两年后过户
为购房款好理解，但是入住费应该是指交接房屋是时用来结清房屋所欠水、电、暖、燃气、物业、暖气等费用的钱款！
到手价就是代表你拿到手的价。税和费都由下家《买方》承担。居间合同上要有注明的。《此次房屋交易所产生的税费均由下家承担》
有的中介要求很严格，如果中介正规，办事没问题的话，可以签合同的时候给齐就行，不行的话。签合同付一部分，过户付一部分
您好！杭城个大律师事务所都可以找的到！费用也是根据律师的资历定的！
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购房送家具劵是真的嘛？（来自上海小区）
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是的，活动仅限本周家具劵品牌多达几十种
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