国有士地使用地自建60平方房子设计图的房子前栋办了房产证后栋再办怎么收费

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-06 01:09 标签： 乡下自建房子设计图
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有国有土地使用证，自建房屋办理房产证属于什么产权
1.自己买块地有国有土地使用证2.2012年自己建设房屋3.办理此类房属于什么产权问题补充：自己建设房屋：办理了国有土地使用证和房产证，属于小产权吗
律师回答地区：河南-郑州咨询电话：帮助网友：529553 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_67 人你好，建议咨询房管部门。 09:45地区：河南-郑州咨询电话：帮助网友：72095 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_55 人你好，可以向当地土地管理部门咨询。 09:54地区：河南-郑州咨询电话：帮助网友：123303 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_8 人你好，建议咨询房管部门或者土地管理部门 11:09
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卖家有国有土地使用证，卖家从使用者手里买的土地自建的房子，我想问下怎么能办到房产证？
卖家有国有土地使用证，但使用者的名字不是卖家的！卖家从使用者手里买的土地自建的房子，没有准建证，我想问下怎么能办到房产证？
提问者：wl3641***时间： 06:35:55地点：3个回答
你好，存在困难，建议及时委托律师介入
你好，建议咨询房管部门
具体请咨询房管部门。。。。
答：你好！风险很大，房产很可能处于抵押状态。...
已帮助： 人
答：具体咨询当地政府部门...
已帮助： 人
答：你好，1、一般一年分再次交纳：5月份交上半年；10月份交下半年的；2、依照房产原...
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答：你好，土地使用证是你合法使用该土地的、国家承认的、有法律上意义的凭证。如果你以后...
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答：您好，您的问题已经知悉，答复如下：
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回答：你好：要经批准的，，，，
回答：你好：先由交警出事故认定书
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回答：你好：按约定办理，，，，
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消费者权益法律知识：房子有房产证，是房改房，土地证没有过户，请问怎么办不动产证？
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房子有房产证，是房改房，土地证没有过户，请问怎么办不动产证？
谢邀现在土地没有过户比较棘手，应该想办法把土地过户，这样才行。五月全面实施房产证换不动产证了，所有用于交易、抵押的房产证都要换做不动产证，如果房子自己住，不用做交易与抵押则不用更换。您这是房改房，比较特殊。实施不动产登记后，“房产证”与“土地证”合一，让一些买了房却没有拿到土地证的业主有些着急：没有土地证的房子还能卖出去吗?有房产证，没有土地证，该如何办理不动产证?有房产证、没有土地证，分以下几种情况：　　房改房、集资建房、经济适用房　　由单位提供资料统一办理您这种情况大部分属于企事业单位在为职工办理房改房、集资建房、经济适用房时仅办理了房产证，未办理土地证，如果这样，应马上联系房改房、集资建房、经济适用房所占土地的单位，由单位提供如下资料统一办理不动产登记：　　1)申请书(由不动产登记中心提供)　　2)房改房、经济适用房、集资建房批复或通知　　3)土地证原件及档案(单位的土地总证)　　4)地籍调查表及土地总证测量图(土地证为手工版的老证需提供)　　5)房产证原件(个人)　　6)身份证明(包括产权人和受委托人、单位法人)　　7)购房花名册(由单位提供)　　8)分栋测量图、房产总证或测量报告　　9)株洲市房产分户测量调查表和房屋分层分户平面图　　10)购房协议　　11)其他资料(如属于改制企业则提供相关文件等)　　商品房有房产证、无土地证　　由开发商与业主共同提供资料　　这种情况大部分属于开发商先为业主办理了房产证、但未办理土地证，需要开发商到国土部门申请出让地竣工验收合格后会同业主提供如下资料，到不动产登记中心申请不动产登记：　　1)申请书(由不动产登记中心提供)　　2)身份证明(包括产权人和受委托人、开发公司)　　3)委托书　　4)土地竣工验收表、土地竣工测量图　　5)购房花名册(由开发商提供)　　6)土地总证原件及档案复印件　　7)株洲市房产分户测量调查表和房屋分层分户平面图　　8)土地分栋测量图、房产总证或房屋测量报告　　9)房产证分户原件　　10)购房合同、契税发票　　相关工作人员建议，遇到这种情况，市民在办理不动产登记时最好首先到国土局档案馆查询一下房屋所占土地的情况，具体原因是我市有个别小区在以前办理土地分户证时，已收回了单位或开发商的土地总证，如果属于这种情况，市民查询后则不需要提供土地总证原件。　　个人自建房　　根据现场具体情况确定　　工作人员介绍，如果属于个人自建的私房申请办理不动产登记，市民需要带上建房时国土、规划的批准手续，到不动产登记中心预约测量现场踏勘，不动产统一登记中心将根据现场踏勘的具体情况，确定能否办理不动产登记。　　提醒　　只有房产证，无国土证可查询房屋土地情况后再进行交易　　市不动产统一登记中心相关负责人介绍，如果房屋只有房产证，没有土地证，原则上不能办理不动产交易，但鉴于有些小区属于国土部门已收回了国土总证的，市民可先去国土部门档案馆查询土地相关情况，如果属于这种情况可以先办理不动产证书后再进行交易。　　“在进行房屋交易时，建议买房者先核实房产、土地是否两证齐全，如果只有房产证，无土地使用证，建议先到不动产登记中心和国土档案部门核实能否办理不动产登记，再进行交易。”工作人员介绍，实行不动产统一登记后，房产、土地两证合一，我市以后将不会再有类似问题出现。
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您好请问一下自建民宅办理房产证的流程怎么搞呢
提问时间： 10:34:14
您好请问一下自建民宅办理房产证的流程怎么搞呢
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南京小产权房政策：　小产权房政策根据我国《土地管理法》的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，村民将房屋卖给本村以外人员的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。通称宅基证或集体土地使用证。但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，如：村办学校、办公室、村办企业等等。&依据国家法律，宅基地不能上市交易，所以集体土地证不能过户。它允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。
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您可能有同感的问题& 我有集体土地使用证，现在能否办理房产证呢？
我有集体土地使用证，现在能否办理房产证呢？
我在街道上有一栋房子，地皮是我们镇政府统一规划后，我们私人购买的，然后自建，当时我们镇土管部门统一办理的集体土地使用证，花了1万多，现在象我这样的房子能否办理房产证呢？具体的费用大约多少？流程是什么？谢谢！
&#xE102;采纳答案
可以去建委交易大厅办理房产证，费用现在每个地方都不一样，可以去北京比较大的中介咨询
有房产证就可以建议
有现在都是两证合一
能交易的 有土地分摊表
不影响，现在已经施行不动产政策了。再换新证就是不动产证了。
待解决问题
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