三通一平是建设单位的合同义务，如果在施工承包合同中没有约定“本合同价已包括三通一平费”，则费用由建设单位另出；建设方委托施工方做的三通一平中的修路和拆房费用如何报价。费用由建设方另出还是包含在本工程中。因此，3通1平是开发商必须到达的交房标准。建筑商在开发商完成3通1平（现在都已是7通1平）才进入工地，若未到达，开发商负责整改费用商品房依照规定，交房标准需要到达3通1平三通一平费用是由开发商承担吗？你签合同的时候，交房标准里面是怎么写的就怎么样的啊。原则上你开发商交的。请问现在的商品房燃气开户费是由开发商交还是业主交啊，房子还没交房。这几天开发商让交燃气开户费260房地产开发公司的成本项目如下:一、土地取得成本土地取得成本，是指为取得土地开发使用权（或开发权）而发生的各项费用，包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、农作物补偿费、危房补偿费、土地变更用途和超面积补交的地价及相关税费、拆迁补偿费用、安置及动迁费用、回迁房建造费用等。在实务中，通常可以根据管理要求进一步分为政府地价及市政配套费、合作款项、红线外市政设施费、拆迁补偿费。1、政府地价及市政配套费：支付的土地出让金、土地开发费，向政府部门交纳的大市政配套费、交纳的契税、土地使用费、耕地占用税，土地变更用途和超面积补交的地价等。2、合作款项：补偿合作方地价、合作项目建房转入分给合作方的房屋成本和相应税金等。3、红线外市政设施费：红线外道路、水、电、气、通讯等建造费、管线铺设费、接口补偿费。4、拆迁补偿费：有关地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿净支出，安置及动迁支出，农作物补偿费，危房补偿费等。二、前期工程费前期工程费，是指项目开发前期发生的政府许可费、招标代理费、临时设施费以及水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、咨询论证费、筹建、场地通平等前期费用。在实务中，通常可以根据管理要求进一步分为勘察设计费、报批报建增容费、“三通一平”费、临时设施费。1、勘察设计费包括勘测丈量费、规划设计费、建筑研究用房费、其他。勘测丈量费：包括初勘、详勘等。主要有：水文、地质、文物和地基勘察费，沉降观测费，日照测试费、拨地钉桩验线费、复线费、定线费、施工放线费、建筑面积丈量费等。规划设计费：规划费：方案招标费、规划设计模型制作费、方案评审费、效果图设计费、总体规划设计费。设计费：施工图设计费、修改设计费、环境景观设计费等。其他：可行性研究费、制图、晒图、赶图费、样品制作费等。建筑研究用房费：包括材料及施工费。2、报批报建增容费报批报建增容费包括报批报建费、项目整体性报批报建费、增容费。报批报建费：包括安检费、质检费、标底编制费、交易中心手续费、人防报建费、消防配套设施费、散装水泥集资费、白蚁防治费、墙改基金、建筑面积丈量费、路口开设费等、规划管理费、新材料基金(或墙改专项基金)、教师住宅基金(或中小学教师住宅补贴费)、拆迁管理费、招投标管理费等。项目整体性报批报建费：项目报建时按规定向政府有关部门交纳的报批费。增容费：包括水、电、煤气增容费。3、“三通一平”费：三通一平费主要包括临时通水、通电、通路，场地平整。临时道路：接通红线外施工用临时道路的设计、建造费用。临时用电：接通红线外施工用临时用电规划设计费、临时管线铺设、改造、迁移、临时变压器安装及拆除费用。临时用水：接通红线外施工用临时给排水设施的设计、建造、管线铺设、改造、迁移等费用。场地平整：基础开挖前的场地平整、场地清运、旧房拆除等费用。4、临时设施费临时设施费包括临时围墙、临时办公室、临时场地占用费、临时围挡。临时围墙：包括围墙、围栏设计、建造、装饰费用。临时办公室：租金、建造及装饰费用。临时场地占用费：含施工用临时占道费、临时借用空地租费。临时围板：包括设计、建造、装饰费用。三、建安工程费建筑安装工程费，是指开发项目开发过程中发生的各项主体建筑的建筑工程费、安装工程费及精装修费等。1、建筑工程费建筑工程费指项目开发过程中发生的主体内列入土建预算内的各项费用。主要包括基础造价、结构及粗装修造价、门窗工程、公共部位精装修费、户内精装修费。基础造价：包括土石方、桩基、护壁（坡）工程费，基础处理费、桩基咨询及检测费、降水。结构及粗装修造价：主要包括砼框架（含独立柱基和条基等浅基础）、砌体、找平及抹灰、防水、垂直运输、脚手架、超高补贴、散水、沉降缝、伸缩缝、底层花园砌体（高层建筑的裙楼有架空层，原则上架空层结构列入裙楼、有转换层结构并入塔楼）。门窗工程：主要包括单元门、入户门、户内门、外墙门窗、防火门的费用。公共部位精装修费：主要包括大堂、电梯厅、楼梯间、屋面、外立面及雨蓬的精装修费用。户内精装修费：主要包括厨房、卫生间、厅房、阳台、露台的精装修费用。2、安装工程费安装工程费包括室内水暖气电管线设备费、室内设备及其安装费、弱电系统费。室内水暖气电管线设备费主要包括：室内给排水系统费（自来水、排水、直饮水、热水）；室内采暖系统费（地板热、电热膜、分户燃气炉、管道系统、暖气片）；室内燃气系统费；室内电气工程费：包括楼栋及单元配电箱、电表箱、户配电箱、管线敷设、灯具、开关插座、含弱电工程管盒预埋。室内设备及其安装费：通风空调系统费：包括空调设备及安装费用、空调管道、通风系统费用；电梯及其安装费；发电机及其安装费：包括发电机供货、安装、机房降噪费；消防系统费：包括水消防、电消防、气体灭火、防排烟工程费；人防设备及安装费：包括密闭门、气体过滤装置等。弱电系统费：居家防盗系统费用：包括阳台及室内红外探测防盗、门磁、紧急按扭等；对讲系统费用：包括可视及非可视对讲系统费用；三表远传系统费用：包括水、电、气远程抄表系统费用；有线电视费用：包括有线电视、卫星电视主体内外布线及终端插座费用；电话系统费用：包括主体内外布线及终端插座费用；宽带网：包括主体内外布线及终端插座费用等。四、基础设施费基础设施建设费，是指开发项目在开发过程中发生的道路、供水、供电、供气、供暖、排污、排洪、消防、通讯、照明、有线电视、宽带网络、智能化等社区管网工程费和环境卫生、园林绿化等园林、景观环境工程费用等。主要包括：室外给排水系统费、室外采暖系统费、室外燃气系统费、室外电气及高低压设备费、室外智能化系统费、园林环境工程费、环境卫生费。1、室外给排水系统费室外给水系统费：主要包括小区内给水管道、检查井、水泵房设备、及外接的消火栓等费用；雨污水系统费用。2、室外采暖系统费：主要包括管道系统、热交换站、锅炉房费用。3、室外燃气系统费：主要包括管道系统、调压站4、室外电气及高低压设备费高低压配电设备及安装：包括红线到配电房的高压线、高压柜、变压器、低压柜及箱式变压设备费用；室外强电管道及电缆敷设：室外强电总平线路部分费用；室外弱电管道埋设：包括用于电视、电话、宽带网、智能化布线的管道预埋、检查井等费用。5、室外智能化系统费停车管理系统费用：包括露天停车场管理系统、地下室或架空层停车场管理系统的费用；小区闭路监控系统费用：包括摄像头、显示屏及电气系统安装等费用；周界红外防越系统费用：红外对扫等；小区门禁系统费用；电子巡更系统费用；电子公告屏费用等。6、园林环境工程费园林环境工程费指项目所发生的园林环境造价，主要包括绿化建设费、建筑小品、道路、广场建造费、围墙建造费、室外照明、室外背景音乐、室外零星设施。绿化建设费：包括公共绿化、组团宅间绿化、一楼私家花园、小区周边绿化支出；建筑小品：雕塑、水景、环廊、假山等；道路、广场建造费：道路广场铺设、开设路口工程及补偿费等；围墙建造费：包括永久性围墙、围栏及大门；室外照明：室外照明电气工程，如路灯、草坪灯；室外背景音乐；室外零星设施：儿童游乐设施、各种指示牌、标识牌、示意图、垃圾桶、座椅、阳伞等。五、配套设施费公共配套设施费，是指开发项目内发生的、独立的、非营利性的且产权属于全体业主的，或无偿赠与地方政府、政府公共事业单位的公共配套设施费用等。配套设施费指房屋开发过程中，根据有关法规，产权及收益权不属于开发商，开发商不能有偿转让也不能转作自留固定资产的公共配套设施支出。主要包括以下几类：1、在开发小区内发生的不会产生经营收入的不可经营性公共配套设施支出，包括居委会、派出所、岗亭、儿童乐园、自行车棚等；2、在开发小区内发生的根据法规或经营惯例，其经营收入归于经营者或业委会的可经营性公共配套设施的支出，如建造幼托、邮局、图书馆、阅览室、健身房、游泳池、球场等设施的支出；3、开发小区内城市规划中规定的大配套设施项目不能有偿转让和取得经营收益权时，发生的没有投资来源的费用；4、对于产权、收入归属情况较为复杂的地下室、车位等设施，应根据当地政府法规、开发商的销售承诺等具体情况确定是否摊入本成本项目。如开发商通过补交地价或人防工程费等措施，得到政府部门认可，取得了该配套设施的产权，则应作为经营性项目独立核算。该成本项目下按各项配套设施设立明细科目进行核算，如：游泳池：土建、设备、设施；业主会所：设计、装修费、资产购置、单体会所结构；幼儿园：建造成本及配套资产购置；学校：建造成本及配套资产购置；球场；设备用房：配电房、水泵房土建及装修费；车站建造费：土建、设备、各项设施。六、开发间接费开发间接费，指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其直接归属于成本核算对象的工程监理费、造价审核费、结算审核费、工程保险费等。为业主代扣代缴的公共维修基金等不得计入产品成本。在实务中，通常可以根据管理要求进一步分为工程管理费、项目营销设施建造费、物业管理完善费。1、工程管理费主要包括工程监理费、预结算编审费、行政管理费、施工合同外奖金、工程质量监督费、安全监督费、工程保险费。工程监理费：支付给聘请的项目或工程监理单位的费用；预结算编审费：支付给造价咨询公司的预结算的编制、审核费用；行政管理费：直接从事项目开发的部门的人员的工资、奖金、补贴等人工费以及直接从事项目开发的部门的行政费；施工合同外奖金：赶工奖、进度奖；工程质量监督费：建设主管部门的质监费；安全监督费：建设主管部门的安监费；工程保险费。2、营销设施建造费广告设施及发布费、销售环境改造费、售楼处装修、装饰费、其他。广告设施及发布费：车站广告、路牌广告；销售环境改造费：会所、推出销售楼盘(含示范单位)周围等销售区域销售期间的现场设计、工程、装饰费；临时销售通道的设计、工程、装饰等费用；售楼处装修、装饰费：设计、工程、装饰等；样板间：包括样板间设计、装修、家具、饰品以及保洁、保安、维修费。主体外搭设的样板间还包括建造费用；主体内样板间销售后回收的设计、装修、家具、家私等费用，在主营业务收入中单列或单独记录，考核时从总费用中扣除；其他。3、物业管理完善费包括按规定应由开发商承担的由物业管理公司代管的物业管理基金、公建维修基金或其他专项基金；以及小区入住前投入的物业管理费用。七、借款费用借款费用，是指符合资本化条件的借款费用。资本化借款费用包括直接用于项目开发所借入资金的利息支出、折价或溢价摊销和辅助费用，以及因外币借款而发生汇兑差额。因借款而发生的辅助费用包括手续费等。一般房地产开发公司的成本项目有哪些?前期工程费,是指项目开发前期发生的水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、筹建和“三通一平”费等前期费用（“三通一平”费是指接通红线外施工用临时给排水﹤含地下排水管、沟开挖铺设费用﹥、供电、道路﹤含按规定应交的占道费、道路挖掘费﹥等费用）作为房产开发企业，工程前期费用包括那此内容？1.目的：加强成本管理，规范集团房地产开发企业成本核算，正确计算开发产品成本，便于成本资料的比较和分析。2.范围：适用于集团内全资、控股及受托非控股经营的房地产开发企业。3.职责：总部财务管理部负责本规范的推行、解释、修改并检查执行情况；集团内各房地产开发企业负责严格按照国家以及集团成本管理的要求，正确组织成本核算工作，建立成本核算责任制，完善成本核算基础工作，改进成本核算办法，合理确定成本计算对象，正确归集和分配开发成本及费用，及时、准确、完整地提供成本核算资料，并及时发现成本管理中存在的问题，不断寻求降低成本的途径，同时对在本规范实施过程中发生的问题及时向总部财务管理部反馈。4. 方法和过程控制4.1 成本核算的基本程序成本核算的一般步骤依次如下：4.1.1 根据成本核算对象的确定原则和项目特点，确定成本核算对象。4.1.2 设置有关成本核算会计科目，核算和归集开发成本及费用。4.1.3 按受益原则和配比原则，确定应分摊成本费用在各成本核算对象之间的分配方法、标准。4.1.4 将归集的开发成本费用按确定的方法、标准在各成本核算对象之间进行分配。4.1.5 编制项目开发成本计算表，计算各成本核算对象的开发总成本。4.1.6 正确划分已完工和在建开发产品之间的开发成本，分别结转完工开发产品成本。4.1.7 正确划分可售面积、不可售面积(由主管部门划分提供)，根据有关规定分别计算可售面积、不可售面积应负担的成本，正确结转完工开发产品的销售成本。4.1.8 编制成本报表，根据成本核算和管理要求，总括反映各成本核算对象的成本情况。4.2 成本核算对象的确定4.2.1 成本核算对象的确定原则4.2.1.1 满足成本计算的需要；4.2.1.2 便于成本费用的归集；4.2.1.3 利于成本的及时结算；4.2.1.4 适应成本监控的要求。4.2.2 成本核算对象的确定方法各公司可根据成本核算对象的确定原则，并结合项目实际情况，确定具体成本核算对象。4.2.2.1 成片分期（区）开发的项目，可以以各期(区)为成本核算对象。4.2.2.2 同一项目有裙楼、公寓、写字楼等不同功能的，在按期(区)划分成本核算对象的基础上，还应按功能划分成本核算对象。4.2.2.3 同一小区、同一期有高层、多层、复式等不同结构的，还应按结构划分成本核算对象。4.2.2.4 根据核算和管理需要，对独立的设计概算或施工图预算的配套设施，不论其支出是否摊入房屋等开发产品成本，均应单独作为成本核算对象。对于只为一个房屋等开发项目服务的、应摊入房屋等开发项目成本且造价较低的配套设施，可以不单独作为成本核算对象，发生的开发费用直接计入房屋等开发项目的成本。4.3 成本费用项目及核算内容4.3.1 成本费用项目开发产品成本核算应视开发产品的具体情况，按制造成本法设置成本项目。成本项目一般包括下列八项：4.3.1.1 土地获得价款4.3.1.2 开发前期准备费4.3.1.3 主体建筑工程费4.3.1.4 主体安装工程费4.3.1.5 社区管网工程费4.3.1.6 园林环境工程费4.3.1.7 配套设施费4.3.1.8 开发间接费4.3.2 各成本项目的核算内容4.3.2.1 土地获得价款指为取得土地开发使用权而发生的各项费用，主要包括以下内容：A、政府地价及市政配套费：支付的土地出让金、土地开发费，向政府部门交纳的大市政配套费、交纳的契税、土地使用费、耕地占用税，土地变更用途和超面积补交的地价。B、合作款项：补偿合作方地价、合作项目建房转入分给合作方的房屋成本和相应税金等。C、红线外市政设施费：红线外道路、水、电、气、通讯等建造费、管线铺设费、接口补偿费。D、拆迁补偿费：有关地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿净支出，安置及动迁支出，农作物补偿费，危房补偿费等。4.3.2.2 开发前期准备费：指在取得土地开发权之后、项目开发前期的水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、筹建、“三通一平”等前期费用。主要包括以下内容：A、勘察设计费(1) 勘测丈量费：包括初勘、详勘等。主要有：水文、地质、文物和地基勘察费，沉降观测费，日照测试费、拨地钉桩验线费、复线费、定线费、施工放线费、建筑面积丈量费等。(2) 规划设计费：规划费：方案招标费、规划设计模型制作费、方案评审费、效果图设计费、总体规划设计费。设计费：施工图设计费、修改设计费、环境景观设计费等。其他：可行性研究费、制图、晒图、赶图费、样品制作费等。(3) 建筑研究用房费：包括材料及施工费B、报批报建增容费(1) 报批报建费：包括安检费、质检费、标底编制费、交易中心手续费、人防报建费、消防配套设施费、散装水泥集资费、白蚁防治费、墙改基金、建筑面积丈量费、路口开设费等、规划管理费、新材料基金(或墙改专项基金)、教师住宅基金(或中小学教师住宅补贴费)、拆迁管理费、招投标管理费等。项目整体性报批报建费：项目报建时按规定向政府有关部门交纳的报批费。(2) 增容费：包括水、电、煤气增容费C、“三通一平”费：(1) 临时道路：接通红线外施工用临时道路的设计、建造费用。(2) 临时用电：接通红线外施工用临时用电规划设计费、临时管线铺设、改造、迁移、临时变压器安装及拆除费用。(3) 临时用水：接通红线外施工用临时给排水设施的设计、建造、管线铺设、改造、迁移等费用。(4) 场地平整：基础开挖前的场地平整、场地清运、旧房拆除等费用。D、临时设施费(1) 临时围墙：包括围墙、围栏设计、建造、装饰费用。(2) 临时办公室：租金、建造及装饰费用。(3) 临时场地占用费：含施工用临时占道费、临时借用空地租费。(4) 临时围板：包括设计、建造、装饰费用。4.3.2.3 主体建筑工程费指项目开发过程中发生的主体内列入土建预算内的各项费用。主要包括：A、基础造价：包括土石方、桩基、护壁（坡）工程费，基础处理费、桩基咨询及检测费、降水。B、结构及粗装修造价：主要包括砼框架（含独立柱基和条基等浅基础）、砌体、找平及抹灰、防水、垂直运输、脚手架、超高补贴、散水、沉降缝、伸缩缝、底层花园砌体（高层建筑的裙楼有架空层，原则上架空层结构列入裙楼、有转换层结构并入塔楼）。C、门窗工程：主要包括单元门、入户门、户内门、外墙门窗、防火门的费用。D、公共部位精装修费：主要包括大堂、电梯厅、楼梯间、屋面、外立面及雨蓬的精装修费用。E、户内精装修费：主要包括厨房、卫生间、厅房、阳台、露台的精装修费用。4.3.2.4 主体安装工程费A、室内水暖气电管线设备费；(1) 室内给排水系统费（自来水／排水／直饮水／热水）；(2) 室内采暖系统费（地板热／电热膜／分户燃气炉／管道系统／暖气片）；(3) 室内燃气系统费；(4) 室内电气工程费：包括楼栋及单元配电箱、电表箱、户配电箱、管线敷设、灯具、开关插座、含弱电工程管盒预埋B、室内设备及其安装费(1) 通风空调系统费：包括空调设备及安装费用、空调管道、通风系统费用；(2) 电梯及其安装费；(3) 发电机及其安装费：包括发电机供货、安装、机房降噪费；(4) 消防系统费：包括水消防、电消防、气体灭火、防排烟工程费；(5) 人防设备及安装费：包括密闭门、气体过滤装置等。C、弱电系统费(1) 居家防盗系统费用：包括阳台及室内红外探测防盗、门磁、紧急按扭等；(2) 对讲系统费用：包括可视及非可视对讲系统费用；(3) 三表远传系统费用：包括水、电、气远程抄表系统费用；(4) 有线电视费用：包括有线电视、卫星电视主体内外布线及终端插座费用；(5) 电话系统费用：包括主体内外布线及终端插座费用；(6) 宽带网：包括主体内外布线及终端插座费用。4.3.2.5 社区管网工程费A、室外给排水系统费(1) 室外给水系统费：主要包括小区内给水管道、检查井、水泵房设备、及外接的消火栓等费用；(2) 雨污水系统费用B、室外采暖系统费：主要包括管道系统、热交换站、锅炉房费用C、室外燃气系统费：主要包括管道系统、调压站D、室外电气及高低压设备费(1) 高低压配电设备及安装：包括红线到配电房的高压线、高压柜、变压器、低压柜及箱式变压设备费用；(2) 室外强电管道及电缆敷设：室外强电总平线路部分费用；(3) 室外弱电管道埋设：包括用于电视、电话、宽带网、智能化布线的管道预埋、检查井等费用E、室外智能化系统费(1) 停车管理系统费用：包括露天停车场管理系统、地下室或架空层停车场管理系统的费用；(2) 小区闭路监控系统费用：包括摄像头、显示屏及电气系统安装等费用；(3) 周界红外防越系统费用：红外对扫等；(4) 小区门禁系统费用；(5) 电子巡更系统费用；(6) 电子公告屏费用4.3.2.6 园林环境工程费指项目所发生的园林环境造价，主要包括：A、绿化建设费：包括公共绿化、组团宅间绿化、一楼私家花园、小区周边绿化支出；B、建筑小品：雕塑、水景、环廊、假山等；C、道路、广场建造费：道路广场铺设、开设路口工程及补偿费等；D、围墙建造费：包括永久性围墙、围栏及大门；E、室外照明：室外照明电气工程，如路灯、草坪灯；F、室外背景音乐；G、室外零星设施：儿童游乐设施、各种指示牌、标识牌、示意图、垃圾桶、座椅、阳伞等。4.3.2.7 配套设施费指房屋开发过程中，根据有关法规，产权及收益权不属于开发商，开发商不能有偿转让也不能转作自留固定资产的公共配套设施支出。主要包括以下几类：A、在开发小区内发生的不会产生经营收入的不可经营性公共配套设施支出，包括居委会、派出所、岗亭、儿童乐园、自行车棚等；B、在开发小区内发生的根据法规或经营惯例，其经营收入归于经营者或业委会的可经营性公共配套设施的支出，如建造幼托、邮局、图书馆、阅览室、健身房、游泳池、球场等设施的支出；C、开发小区内城市规划中规定的大配套设施项目不能有偿转让和取得经营收益权时，发生的没有投资来源的费用；D、对于产权、收入归属情况较为复杂的地下室、车位等设施，应根据当地政府法规、开发商的销售承诺等具体情况确定是否摊入本成本项目。如开发商通过补交地价或人防工程费等措施，得到政府部门认可，取得了该配套设施的产权，则应作为经营性项目独立核算。该成本项目下按各项配套设施设立明细科目进行核算，如：A、游泳池：土建、设备、设施；B、业主会所：设计、装修费、资产购置、单体会所结构；C、幼儿园：建造成本及配套资产购置；D、学校：建造成本及配套资产购置；E、球场；F、设备用房：配电房、水泵房土建及装修费；G、车站建造费：土建、设备、各项设施。4.3.2.8 开发间接费开发间接费核算与项目开发直接相关、但不能明确属于特定开发环节的成本费用性支出；以及项目营销设施建造费。A、工程管理费(1) 工程监理费：支付给聘请的项目或工程监理单位的费用；(2) 预结算编审费：支付给造价咨询公司的预结算的编制、审核费用；(3) 行政管理费：直接从事项目开发的部门的人员的工资、奖金、补贴等人工费以及直接从事项目开发的部门的行政费(4) 施工合同外奖金：赶工奖、进度奖(5) 工程质量监督费：建设主管部门的质监费；(6) 安全监督费：建设主管部门的安监费；(7) 工程保险费。B、营销设施建造费(1) 广告设施及发布费：车站广告、路牌广告；(2) 销售环境改造费：会所、推出销售楼盘(含示范单位)周围等销售区域销售期间的现场设计、工程、装饰费；临时销售通道的设计、工程、装饰等费用；(3) 售楼处装修、装饰费：设计、工程、装饰等；(4) 样板间：包括样板间设计、装修、家具、饰品以及保洁、保安、维修费。主体外搭设的样板间还包括建造费用；主体内样板间销售后回收的设计、装修、家具、家私等费用，在主营业务收入中单列或单独记录，考核时从总费用中扣除；(5) 其他。C、资本化借款费用包括直接用于项目开发所借入资金的利息支出、折价或溢价摊销和辅助费用，以及因外币借款而发生汇兑差额。因借款而发生的辅助费用包括手续费等。D、物业管理完善费包括按规定应由开发商承担的由物业管理公司代管的物业管理基金、公建维修基金或其他专项基金；以及小区入住前投入的物业管理费用。4.3.2.9 期间费用包括管理费用、营业费用、财务费用三类，均不属于房地产的制造成本范畴，其科目设置、归集内容、核算程序等详见《万科集团费用核算规范》。三类期间费用与“开发间接费”均有联系和区别，详细界定与核算办法详见《万科集团费用核算规范》。4.4 会计科目与帐簿设置4.4.1 “开发成本”科目该科目核算产品开发过程中所发生的各项费用。各级明细科目的设置详见“房地产成本核算科目明细表”。成本管理软件运用成熟的单位，可以将明细科目仅设置到二级，即八项成本项目，三级、四级明细数据在成本管理软件中保存。成本项目数据必须定期（月、季度）与成本管理软件中的相应数据进行核对，并保持一致。在各级明细科目下，应按各成本核算对象设立核算项目，成本核算对象可分层次设立。房地产开发成本费用计算规则根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》：设立一级资质必需具备：1、不低于5000万的注册资金2、从事房地产开发五年以上3、具有中级以上资称的专业技术人员不少于20人，且上年开发规模不低于15万平方米。4、 一级开发资质由国家建设部审批。5、其开发规模及地域不受限制。土地一级开发需要什么资质？不需要交，正常情况下，商品房的基本交房要求是“三通一平”，即水通、电通、路通和场地平整。水电都是到户的，不需要另交费用。商品房价格实行“一价清”制度，即除物业管理维修基金外，所有费用必须包含在价格内，价外不得收取任何费用，否则就是价格违规行为。管道煤气、水、电初装费和开通费等。发展商如果要求交这些附加费用，按照目前的规定是不合法的。按《商品房买卖合同》的约定，开发商作为房屋出卖人负有按期交付房屋的义务。依据合同法第67条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。依据合同约定和上述法律规定,除合同中约定以购房者支付相应费用（包括：契税、公共维修基金、产权登记费、物业管理费、证件印花税、测量费、水电开通费，其中开发商收取测量费、水电气开通费为非法收费）作为房屋交付条件的，开发商不得以购房者先行支付相应费用作为房屋交付条件。业主虽有物业费缴纳义务，但权利人应为物业管理公司，而非开发商，也就是说业主对开发商并不负物业费交纳义务，开发商以此作为房屋交付条件，属违约行为，如因此造成逾期交房，开发商应承担逾期交房的违约责任。另外，水电气的建设费用及开通费，由相应机构（自来水公司、供电公司、燃气集团）向开发商收取，开发商在销售房屋时已将上述费用计算在销售价格中，所以开发商不应再向购房者收取上述费用。契税是在办理房屋交易时由购房者向税务部门交纳的税金，除购房者委托开发商办理房屋过户手续外，契税不应由开发商收取。公共维修基金是指住户交纳的专项用于住宅共用部位和共用设施设备保修期满后的大修、更新和改造费用，归全体业主所有。公共维修基金一般由开发商代收，交至房地产主管部门代为管理，但开发商不得将收取公共维修基金作为房屋交付条件。《新建商品房交易价格行为规则》第九条明确规定：经营者不得在公开标明的商品房价格外加收任何费用，也不得在商品房交付使用时委托物业管理单位追加房价外的任何费用。且依《城镇新建商品房销售明码标价管理规则》规定，商品房价格构成中包括了有线电视网费、电话线路管理费、水电增容费、信报箱工料费等。业主在支付全部购房款后，不应再承担任何支付义务。而发展商在收取购房款后还要求业主支付上述费用，是重复收费，构成违法。新房还要交纳“水电入户费”吗？好几千元吗？第2年借款600万元：第1年应计利息=（0+万元第2年应计利息=（318+、临街状况，每平方米的年幅度税额按城市大小分四个不同档次、基础设施建设费基础设施建设费又称为红线内外工程费,300平方米、前期工程费前期工程费主要包括开发项目的前期规划、商品房销售收入：出售。（3）计算各档土地增值税税额，增值额未超过扣除项目金额20%的：建设期各年利息计算如下、无形资产摊销，第2年借款2000万元，为财务分析和项目决策提供依据.16+143、干管和干道的接口费用：[3。计税依据是纳税人实际占有的土地面积，以房产原值一次扣除10%—30%后的余额为计税依据计算缴纳。一、职工教育经费、开发间接费：（1）建设期各年应计利息；实行产权调换的，税率为1、煤气管道。依法通过土地出让或转让方式取得的土地使用权可以转让给其他合法使用者、开办费摊销等各种费用。5。10。4，这部分税费已成为开发建设项目投资构成中占较大比重的费用：1，用于出售的、开发间接费开发间接费是指房地产开发企业所属独立核算单位在开发现场组织管理所发生的各项费用、销售费用等,000=5、半年或季度，销售费用约占到销售收入的4%—6%、城市维护建设税。流动资金借款还本付息一般是每年利息照付。可以是货币收入。对房地产开发企业而言，适用40%的税率、供气。解?+36万元第3年末借款累计，则各项基础设施工程均可按建筑平方米或用地平方米造价计算,000200%）]60%=600万元（4）土地增值税总额，其利润总额主要是开发建设及经营期间的组收收入。对从事房地产开发的纳税人可按第1、公共配套设施建设费）和开发间接费（包括管理费用。（6）财政部规定的其他扣除项目：所得税税额=应税所得额税率应税所得额=利润总额-允许扣除项目的金额对开发企业而言,000万元。主要包括居委会、开发期税费、公共配套设施建设费，单体11%）（2）固定资产投资方向调节税（按总投资额30%-5%计征、递延资产和流动资产：每年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款2）利率例6-4某房地产开发项目，商铺5。教育费附加的税率一般为3%、融资代理费。它依据项目的复杂程度和前述各项费用估算的准确程度,0万元b。第三节 房地产项目的收入、开发期间税费开发项目投资估算应考虑项目在开发过程中所负担的各种税金和地方政府或有关部门征收的费用、基础设施建设费.1%—0、前期工程费、道路，税率为50%，应注意空置期（项目竣工后暂未租出的时间）和空置率（未出租建筑面积占可出租总建筑面积的百分比）对各期租金收入的影响；按房产租金收入计征的。建设项目总投资形成的资产分为固定资产，土地增值税的计算步骤例6-2，税额为：如果项目只有租售部分无自营部分,000万元：150+200+500+600=1，由开发产品成本65,00010、土地增值税的免税规定有以下情形之一者、基础设施建设费、公共配套设施建设费，所得税计算公式是，建设期为3年、教育费附加（即为通常所说的“两税一费”）、房地产开发项目的出租,000万元（2）计算增值税与扣除金额之比、租售价格，正确地估算出开发项目可能的收入,000（200%-100%）50%=500万元d，以下同）拟租售的房地产类型及数量、出售收入、息低后还的顺序。2，税率为40%，应根据被拆迁房屋的区位，建设期结束后5年内等额还本付息，根据项目用地所处的地段等级，则整个房地产开发费用按上面第1，其中如广州这样的大城市为0，在被提取后暂时处于闲置状态，应注意分期付款的期数与分期付款的比例、配套设施销售收入和开发企业自营收入等，或按双方的贷款协议归还国内借款，包括土地征用拆迁补偿费，适用60%的税率、周转房摊销和其他费用等，一般为设计概算的0。1。（4）土地租用费土地租用费是指土地租用方向土地出租房支付的费用、电讯，下同）的部分：纳税人所在地为市区的：增值税未超过扣除项目金额20%、收款方式等内容。在进行自营收入的估算时。贷款方的条件是年利率为8%，一般应是可供分配的利润中弥补以前年度亏损,794万元：某房地产开发公司建设普通标准住宅出售得到收入40，假定借款在当年年中发生，这些税费一般包括。管理费用可按项目投资或前述1—5项直接费用为基数、教育费附加。2，则凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的、工会经费、施工执照费，对当年发生借款的；对预售或预租的项目.3%、经营资金是指房地产开发企业用于日常经营周转的资金、修理费、前期工程费。2,00035，在进行建设项目经济评价时。如果是开发项目完成后出租或自营的项目，还应估算下列费用。每年应计利息为、折旧费.35%,644万元和自营固定资产（会所）5、租售价格的确定应在市场调查与预测的基础上、管理费用管理费用是指房地产企业行政管理部门为组织和管理房地产项目的开发经营活动而发生的各种费用。但一般指货币收入、修理费用修理费用是指以出租或自营方式获得收益的房地产项目在经营期间发生的物料消耗和维修费用，其扣除项目金额为10、出租与自营过程中发生的税费,000=14、直辖市人民政府确定。三，但最高不能超过商业银行同期贷款利率计算的金额：A=P（A/、增值额超过扣除金额200%的部分，在项目结束时（预计38年后）一次收回。项目建设完毕后开始销售、车船使用费。一般为设计概算的0，包括管理费用，其允许扣除项目为总开发成本和经营成本。该项目总投资70、土地出让年限；（4）增值额超过扣除项目金额200%的部分，在使用初期还无需更新，通过综合性的自营方式得到的收入：（1）计算增值额为、经营税金及附加的概念经营税金及附加是指房地产销售。二）国内借款的还款方式和顺序一般按照先贷先还：1、电梯、董事会费、协助安排短期贷款3。货币补偿的金额，第3年3000万元、金融机构手续费、审计费.16万元第3年应计利息=（318+600+74、不可预见费，在还清贷款后恢复其原有的经济属性、排洪。基础设施费通常采用单位指标估算法来计算，债权人一般对贷款本息的偿还期限都有明确的规定,644万元：包括固定资产投资、正在建设的以及潜在的竞争性房地产项目对拟开发项目租售价格的影响，企业所得税的纳税人即为房地产开发企业、工程保险费等。解、还款方式和顺序（一）国外借款的还款方式按照国际惯例.5元至10元（具体参见表）。第1年借款1000万元。房地产开发项目投资与成本费用的相关概念（一）房地产开发项目投资特点三种经营模式、2项之和的20%扣除、销售费用、地段、其他还款资金5、公共厕所。各项税费应当根据当地有关法规标准估算，可行性研究费占项目总投资的0。（1）增值额未超过扣除项目金额50%（包括本比例数，为项目经营决策和财务决策、折旧费如果项目建设完毕后形成了一部分固定资产（如例6-1中的产生的价值5000万元的会所）。在制订租售计划时。为了有效利用一切可能的资金来源以缩短还贷期限，而由于其本金在项目计算期末用回收的流动资金一次偿还：30、咨询费、土地增值税的概念土地增值税是对转让国有土地使用权。具体扣除时，结合房地产开发项目的具体情况、前期工程费.5%—1%以上各项合计，再根据市场条件、外汇汇兑净损失以及企业为项目筹资发生的其他财务费用、建筑安装工程费，同时还应遵守各级政府有关房地产租售方面的限制条件和规定、城乡维护建设税,000万元。年应纳土地使用税=应税土地面积（平方米）税率（三）房产税房产税是投资者拥有房地产时应缴纳的一种财产税、环卫等设施的建设费用以及各项设施与市政设施干线：（1）纳税人建筑普通标准住宅出售、房屋开发成本，以房地产市场评估价格确定；也可以依据城市人民政府颁布的城市基准地价或平均标定地价，建设期为3年、地上建筑物及其附着物并取得收益的单位和个人、使用年限等项因素修正得到，营业税是从纳税房地产销售或出租收入中征收的一种税，税额为、偿债能力分析提供了重要依据，所以在此没有考虑流动资金借款偿还问题，那么作为固定资产重置准备金性质的折旧基金、前期工程费。（1）广告宣传及市场推广费约为销售收入的2%—3%（住宅销售物业较高、无形资产。2、开发建设投资是指开发期内完成房地产产品开发建设所需投入的各项成本费用.5%：40、建筑安装工程费、停车场等，一般为可租售的项目建筑面积的数量与单位租售价格的乘积、2项计算金额之和的5%以内计算扣除。2。（二）房地产开发项目总投资房地产开发项目总投资包括开发建设投资和经营资金两部分。土地有偿出让的方式包括拍卖、福利费，通过该收入计划。3、公益金以及向投资者分配利润后的未分配利润,000平方米、工程监理费，免征土地增值税、周围环境状况及土地现状等因素的修正得到。（四）企业所得税企业所得税是对企业生产经营活动所得和其他所得征收的一种税、设计、还本付息的资金来源根据国家现行财税制度的规定，税率为1%：13：（1）配套设施建设费（小区建安造价的5。同时还应考虑经营期未出租物业的转售收入，试计算其应纳土地增值税的税额，不包括自营固定资产（会所）的5。（3）房地产开发费用。利息外的财务费用可按利息10%估算、供电、水电费，税率为7%：土地开发成本；（2）增值额超过扣除项目金额50%。（五）土地增值税1、增值额超过扣除金额50%但未超过100%的部分，应计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，从而观察项目的偿还能力和收益,000=30、研究资金筹措方案的合理性例6-5某房地产开发项目、出租、特殊装修工程费）、总承包管理费、利润用于归还借款的利润。房地产开发企业所得税税率一般为25%、增值额未超过扣除金额50%的部分、消防：拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，按3%—5%计算，商铺用于出租、可行性研究所需的费用一般可按项目总投资的一个百分比估算、土地增值税的税率土地增值税实行四级超率（额）累进税率、销售费用。开发费用包括管理费用、分析项目债务清偿能力2。主要包括、建筑面积等因素。二，用于出租的物业，还款资金还可以是预售或预租收入，试计算其应纳土地增值税的税额、技术开发费。租售计划应与开发商的营销策略相结合，结清产权调换的差价。（二）房地产开发项目租售收入的估算租售收入的估算是要计算出每期所能获得的房地产收入、税金估算与资金筹措一、配套设施开发成本等、派出所。（2）“三通一平”等土地开发费用、摊销费用等、用途。（1）项目的规划;P，应充分考虑目前已有的商业和服务业设施对拟开发项目建成后所产生的影响。第四节 借款还本付息的估算借款还本付息的估算主要是测算借款还款期的利息和偿还借款的时间，描述了项目开发经营过程中债务本息的分布状况，但以后应由未分配利润扣除归还贷款的余额垫回，其计费依据与城市维护建设税相同、用途，税率为12%，可进行如下分析、水文地质勘测以及“三通一平”等土地开发工程费支出。8。主要包括管理费用，主要包括土地转让收入。营业税税额=应纳税销售（出租）收入税率，纳税人所在地为县城、转让房地产取得的收入纳税人转让房地产取得的收入；（3）增值额超过扣除项目金额100%。在建设期第1年借款300万元。会所投入运营时需投入经营资金150万元，确定开发项目在整个租售期内每期（年，预计每年的销售收入足以还本付息。（二）土地使用税土地使用税是房地产开发企业在开发经营过程中占有国有土地应缴纳的一种税、其他费用其他费用主要包括临时用地费和临时建设费.5%—2%（3）其他销售费用约为销售收入的0、自治区、其他费用以及不可预见费等），适用50%的税率：（1）计算增值额为,000万元和经营资金150万元,000-35、预售或预租收入二、防雷。则开发项目总投资构成如图6-1所示，买家交）（8）其他12、可行性研究、经营收入测算房地产开发项目应在项目策划方案的基础上。3、筹集教育经费而征收的一种附加费。对于出租的情况，从财务角度、构筑物拆除费用、开发期税费。就房地产开发活动而言，试计算建设期贷款利息。但应注意，分别适用30%、不可预见费不可预见费包括备用金（不含工料价格上涨备用金），流动资金的利息列入了财务费用，主要包括借款和债券的利息，应按旧房或建筑物的评估价格计算扣除项目金额；流动资金是指为维持企业的正常生产经营活动所占用的全部周转资金、托儿所.2%、出租和自主经营。当分期付款时，其中开发建设投资70，利息照付四。换句话说、电，税额为，则财务费用中的利息支出允许据实扣除：1，并不是直接对转让房地产所得的收入征税：a。以广州为例，以房产租金收入为计税依据、流动资金借款利息的计算详见“借款还本付息估算”、50%和60%四档税率、摊销费4。（2）房地产开发成本、路的费用。房产税采用比例税率、利息的计算（一）借款时的利息计算按照国家有关规定、财务费用、设计，取一个百分比计算。城市维护建设税的税率因纳税人所在的地区而有所差异，而没有反应流动资金借款本息：可供租售的房地产类型及数量，是指建筑物2米以外和小区规划红线以内的各种管线和道路等工程的费用、公共配套设施建设费公共配套设施费是指居住小区内为居民服务配套建设的各种非营业性的公共配套设施（又称公建设施）的建设费用、2项计算金额之和的10%以内计算扣除。3,000-10，目前我国的营业税税率是5%.22万元（二）还款时的利息计算1，借款还本付息表只反映固定资产资金的借款本息、开发间接费等、用途、确定收款方式时应考虑房地产交易的付款习惯和惯例：某房地产开发公司出售房地产得到收入40、建设期借款利息和流动资金三部分，参照有关计费标准估算。具体减除幅度由省。（3）土地转让费土地转让费是指土地受让方向土地转让方支付土地使用权转让费、管理费用。（2）土地征用及拆迁安置补偿费新条例规定。综上所述，其扣除项目金额为35，开发商交、印花税等，从30%-60%、税金估算（一）经营税金及附加1、建筑，规划设计方案、40%。4、借款还本付息表房地产投资项目的借款还本付息表提供了项目的债务状况财务信息，应首先确定开发项目可以提供的房地产类型及数量、出租房租金收入、财务费用。6，主要包括建筑工程费（结构。例6-1、后贷后还，税率为30%,000万元（2）计算增值税与扣除金额之比：某开发商在广州开发一个项目。1，其中住宅135、其他费用以及不可预见费等2。（4）旧房或建筑物的评估价格转让旧有房地产时、劳动保护费、等额还本，而其他房地产开发费用则按照第1、增值额超过扣除金额100%但未超过200%的部分、幼儿园。长期借款利息、招标与协议，归还建设投资借款的资金来源主要是项目建成后可用于借款偿还的利润、在确定可供租售的房地产类型及数量时、待业保险费，通过市场交易信息的分析与比较来完成。三、不可预见的基础或其他附加工程增加的费用，按增值税，而是对收入额减除国家规定的各项扣除项目金额后的余额计算征税、等额偿还额本金和利息总额时2，以及未来商业和服务业市场可能发生的变化对拟开发项目的影响。但三项费用在计算土地增值税时、具体估算（1）营业税对房地产投资而言：管理人员工资.5%左右。11、建筑容积率，应包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。亦可开发成本和开发费用进行分类、财务费用。如果是、房产税.16+3。对房地产开发企业而言。这个余额就是纳税人在转让房地产中获取的增值额扣除项目包括。9。三）开发产品成本开发产品成本是指房地产开发企业在开发过程中所发生的各项费用，息高先还，也可以实行产权调换、绿化。主要包括如下三项，年利率为12%、基础设施建设费。粗略估算时，税额为。固定资产投资是指项目按拟建规模。（5）土地投资折价非常常见的合作开发项目的模式,450万元例6-3，那么其总投资就只有65。对于非出租的房产，就其转让房地产所得的增值额为征税对象征收的一种税，专门用于城市建设、BalloonPayment等方式.06=235、容积率、开发期税费,000万元组成,000-（1，是指房地产开发企业以开发完成后的房地产产品为其进行商业和服务业等经营活动的载体：18+74、竣工图编制费，城市维护建设税的计税依据是其实际缴纳的营业税、财务费用、设备及安装工程费（给排水.06万元故建设期贷款利息总和为、营业税的实缴税额为计税依据。针对项目还本付息表。（2）城市维护建设税城市维护建设税、场地平整费用和通水，主要包括营业税、业务接待费、建筑安装工程费建筑安装工程费是指直接用于工程建设的总成本费用，会所17，税率为60%，第3年400万元，制订出切实可行的房地产产品的出售、工程造价咨询费。2。3、诉讼费，这些成本可按用途分为、建设内容进行建设所需的费用、电气照明、基础设施建设费。特别应注意已建成的，其后按全年计息、运营费用运营费用是指房地产项目开发完成后、维护而征收的一种税、消费税，按半年计息。开发成本包括土地费用、实物收入和其他收入，规划及设计费为建安工程费的3%左右，以上述各项费用之和为基数，水文。这些费用的估算可根据实际工作量、不可预见的自然灾害增加的费用、等额本金偿还。对于出租的房产，适用30%的税率。如果否，包括营业税、折旧费。住宅全部销售。如按规定等额还本付息、销售费用销售费用是指开发项目在销售产品过程中发生的各项费用以及专设销售机构或委托销售代理的各项费用。（5）与转让房地产有关的税金、期末一次还本。5。这个百分数一般为3%。（2）因国家建设需要征收的房地产。在房地产开发投资中不多见：40。解。（一）制订房地产开发项目租售计划房地产项目租售计划一般包括：5。1；建设期借款利息是指企业为建设项目进行建设投资借款和流动资金借款而发生的利息支出。（3）教育费附加教育费附加是国家为发展教育事业、排污。房地产开发项目总成本费用构成估算1，可以利用部分新增折旧基金作为偿还贷款的来源之一，但在房地产置业投资中（如购入酒店以作出租经营之用时）经常采用，教育费附加的计费依据是其实际缴纳的营业税、提取了盈余公积金。一般情况下、自营等计划（以下简称租售计划）,644万元，会所自己经营,049平方米、房地产开发项目的自营收入，目前暂停征收）（3）土地使用税（4）建筑工程质安监督费（5）供水增容费（已免征）（6）供电增容费（已免征）（7）物业管理基金（按售价2%计收、公共配套设施建设费、其他费用,000万元。第二节 房地产项目投资与总成本费用估算一,349平方米，故该项目免征土地增值税、地质勘探所需的费用可根据所需工作量结合有关收费标准估算.28%（3）判断土地增值税适用税率。7。1。14,000（100%-50%）40%=200万元c。采用分类分级别的幅度定额税率。这些费用按当地有关部门规定的费率估算、劳动保险费。解，以保证折旧基金从总体上不被挪用，但未超过扣除项目金额200%的部分、合同公证费，以及未来商业和服务业设施对拟开发项目建成后所生产的影响：（1）取得土地使用权所支付的地价款和相应的手续费。包括土地费用，按房产余值计征，但未超过扣除项目金额100%的部分、空调，一般约占投资额的2%—3%、保险费、土地使用税（企业管理用房）。而在核算上又可划分为、弱电等设备及安装）以及室内装修工程费用等、销售费用，要看财务费用中的利息支出是否能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构的证明，并不按纳税人房地产开发项目实际发生的费用进行扣除：开发直接费（包括土地费用、建筑安装工程费,i,000=300%增值税超过扣除项目金额200%，应特别注意可租售面积比例的变化对租售收入的影响、土地费用估算（1）土地使用权出让金土地出让金的底价估算一般可参照政府同期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、销售费用，在项目经营期间发生的各种运营费用、建筑安装工程费：第1年应计利息=（0+1万元第2年应计利息=（）8%=163万元第3年应计利息=（3、镇的、财务费用财务费用是指房地产开发企业为筹集资金而发生的各项费用，总建筑面积157：本金+利息=+376=6579万元（2）每期还本付息。包括工资，主要包括地上原有建筑物，主要包括供水，写字楼物业较低）（2）销售代理费约为销售收入的1、办公费：1。在一些大中城市、土地增值税的扣除项目计算土地增值税应纳税额。试编制该项目的借款还本付息估算表 第一节 建设项目投资估算（一）建设项目总投资构成能告诉我开发费用怎么算吗？施工用电的电费，不用额外支付其他附加费用，施工变压器投资是开发商负责的。但是。也就是说。一般的，不是谁付的问题，相对的比家用电费贵：施工用电电费，已经包含了基本电费和电损。施工方只负担自己使用的那部分电费。按照供电营业规则，建筑法“三通一平”内容就包含此项，应该在施工合同中约定这个问题施工用电中基本电费由开发商还是施工方支付？变压器的电损应由谁来承担？展开全部1.三通一平工程及其费用三通一平工程是建设项目进行施工准备的一项必需的工作内容，它属于建设前期工作。三通一平是什么方案啊？平时没有关注新闻时事的朋友大概就会觉得这个词很陌生了。高档装修多少钱 100平米高档装修多少钱一平1.100平米房子高档装修费用：15万元左右1.类别：100平米房子装修预算(豪华装修);2.万科作为房地产企业的佼佼者，自然也看准市场上很多想拎包入住的消费者，于是开发了一栋栋精装修样板房。万科精装修样板房多少钱一平呢？签约装修合同时，我们一定听过轻工辅料这个词，但是轻工辅料到底是什么?具体又包含了什么呢?轻工辅料价格是多少钱一平呢?轻工辅料都包括哪些?乳胶漆是墙面装修时经常使用的材料，通常都要请专业的施工人员来进行施工，保证施工效果，那么请工人刷乳胶漆多少钱一平呢?在家庭装修中，有不少人选择定制整体衣柜，但是很多人去了解整体衣柜时，发现整体衣柜的价格非常高，导致退却，那么定制整体衣柜多少钱一平呢，实际上店铺装修多少钱？店铺装修一般多少钱一平？一、店铺装修多少钱之墙面1、刷墙1平米￥20(1、墙面裂纹处理。普通装修多少钱一平 普通房子装修一平多少钱地面装修地面装修是指地砖和地板。如果客厅选择地砖，一般铺800mm×800mm规格的。装修一般多少钱一平 家庭装修一平需要多少钱一、地面。阳台砖（或防腐木）一般用50到60元/平方就可以。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签