香港（中国）：+852-
境外：+86-21-
&&&最佳旅游城市最佳旅游景区&热门城市&平湖旅游攻略
欢迎您访问平湖
入住日期：
退房日期：
酒店级别：
航程类型：单程往返
出发日期：
返回日期：
景点名称：
类型：单程
出发日期：
热销门票排行
游友眼中的平湖
东湖景区位于平湖市区城东，是当地十分值得一逛的城市公...
&莫氏庄园是典型的江南庄园筑，布局紧凑，小巧玲珑。一...
九龙山旅游度假区
九龙山旅游度假区又名九龙山庄园，位于杭州湾北岸乍浦镇...
九龙山乐满地水上乐园
&乐满地水上乐园位于九龙山旅游度假区内，是一所先进而...
九龙山国家森林公园
九龙山国家森林公园位于杭州湾北岸，距离九龙山旅游度假...
金稼园位于当湖街道金家村，新07省道东侧与杭浦高速南侧...
胖哥俩肉蟹煲(新华中路店)
五芳斋(乍浦天妃路店)
肯德基(平湖新华店)
五芳斋(新华中路店)
豪客来牛排(平湖中百店-1207)
澳门葡挞(建国南路店)
凤凰现代花艺
"暂无简介"
"暂无简介"
花冠鲜花(爱尚花艺店)
"暂无简介"
高期进口商品专卖
"暂无简介"
好又多购物中心
"暂无简介"
新世纪购物中心
"暂无简介"
酒店榜单推荐
最佳口碑酒店
用户好评共13家
更多&172.0起
入住最多酒店
热销精选共78家
更多&148.0起
特价促销酒店
超值特惠共76家
更多&148.0起
高端豪华酒店
奢华享受共4家
更多&276.0起
出发至平湖
1-7 / 67篇游记到
1-7 / 67篇游记到
相关目的地：
平湖旅游攻略指南? 携程攻略社区! 靠谱的旅游攻略平台，最佳的平湖自助游、自由行、自驾游、跟团旅线路，海量平湖旅游景点图片、游记、交通、美食、购物、住宿、娱乐、行程、指南等旅游攻略信息，了解更多平湖旅游信息就来携程旅游攻略。 嘉兴旅游攻略导航：平湖移动端旅游快速入口：
 |  |  |  |  |  |  |  |  |  
|  |  |  |  |  | 
 |  |  |  |  |  |  |  |  | , . All rights reserved. | 后使用快捷导航没有帐号？
查看: 8616|回复: 8
嘉兴人注意了这种房子不能买！平湖有人花钱买学区房 孩子却还是进不了学校
1858主题帖子积分
嘉兴市民朱女士在2017年年初买了套房子，当时中介一再向她保证，房子里头是没有户口的，但现在房子买好，却发现里头竟然有三个户口，而且对方说什么都不肯迁走，花大几十万买了套房子，结果户口迁不进，孩子的读书也读不了，朱女士真的是要哭了。
朱女士是平湖人，2017年3月，她在中介所看中了一套八十几平米的拆迁安置房，在东升新村，卖房子的是一个叫吴虹的人。
嘉兴市民朱女士在2017年年初买了套房子，当时中介一再向她保证，房子里头是没有户口的，但现在房子买好，却发现里头竟然有三个户口，而且对方说什么都不肯迁走，花大几十万买了套房子，结果户口迁不进，孩子的读书也读不了，朱女士真的是要哭了。
朱女士是平湖人，2017年3月，她在中介所看中了一套八十几平米的拆迁安置房，在东升新村，卖房子的是一个叫吴虹的人。
吴虹说这套房子是他表姐还是谁的，帮他亲戚卖这套房子（有没有见到委托书）没有没有，至始至终都是以吴虹名义，我们的钱都是转给吴虹的。
这套房子边上就是平湖东湖小学，算是学区房，朱女士说，自己看中这套房子，其实也是为了孩子读书，所以双方在交易之前，朱女士再三确认，房子里面有没有户口还没迁出。
当时我是问过吴虹的，笃笃定定问了，我说房子里面有没有户口，我说有户口的话，我们这套房子要等（户口）迁掉以后再继续付尾款，一定要这样子，她说没有的没有的。
中介 工作人员：
我们交易的时候客户是问的，房子里有没有户口，吴虹说没有。
吴虹说，房子干干净净，没有抵押、没有户口，她让朱女士放心。就这样，三月底，朱女士把房子买下，总价七十五万五千块，过户那天，房东徐女士也过来了，但是房东一开口 说话，朱女士就发现有问题，吴虹根本不是房东，并且她跟房东也根本不是什么亲戚。
房子真正的主人是外地人，吴虹是我们平湖本地人，怎么可能会是亲戚呢？我们就猜想吴虹是个中介。
但是过户顺利，朱女士就没多想。但是等到朱女士想给孩子迁户口的时候，问题来了，因为这套房子里，还有户口没有迁走，还不是一个，是三个户口，这样一来，朱女士就傻掉了，她赶紧打电话给吴虹。
她就说这件事，我们待会再说，我现在忙，没空。
吴虹没空，朱女士直接联系原来的房东徐女士，但是徐女士却说，她也不知道房子里有户口。
前房东 徐女士：
我户口不迁过去，我怎么知道里面有户口没户口，我肯定不知道的。
原来的房东居然不知道房子里面有三个户口？这到底是怎么搞的呢？
经过多方了解，朱女士终于把这套房子的来龙去脉搞清楚，原来，这套房子最早的房东，是一个姓王的老人，多年前，老王找了个老伴，老伴本身有一个儿子一个女儿，老伴和老伴她儿子的户口后来也迁到了老王的这套房子里，可是，因为老伴的儿子在外面欠下了很多的债，没办法老王只好卖了这套房子，而买下这套房子的人，就是徐女士。
欠人家三十多万，没有钱还了，到期了（老人同意卖房吗）同意的同意的，同意卖的。他儿子没有工作，一直没工作（讨老婆了没有）没有，估计有四十岁了。
老王的房子是卖掉了，但是这么多年来，老王，老王的老伴，老王老伴的儿子，这三个户口却一直没迁出来，几经转手，现在房子又到了朱女士手里。记者了解到，当时卖这套房子的吴虹，的确就是个二手房中介，那么，她凭什么一口咬定这套房子里没有户口呢？
中介 吴虹：
房东当时挂过来的时候，说里面没户口，她跟我这样说的（那你是以中介的名义在卖房，还是以房东的名义在卖房）我现在在开车，我也不多说了。
吴虹说，房子里没户口，她也是听原房东徐女士说说的，那么，原房东徐女士到底知不知道房子里有户口呢？
前房东 徐女士：
（吴虹）她问我里面有没有户口，我说我户口不在这里，我这个房子买了七年多了，我的户口在老家，里面至于有没有户口，我就不清楚了，我只能这样回答你，你有什么事情去找中介小吴好了，我现在也不方便说太多话，我就这样挂掉了。
房子里明明有三个户口，中介吴虹说不清楚，房东徐女士也说不清楚，事情就很搞了。就这样，拖了一年多，还是没任何结果。
我希望他们出面，一就是把户口迁掉，他们自己去解决，徐德群（前房东）和吴虹来解决，今年开年一定要他们迁走，迁不走就赔偿。（吴虹）她就是感觉我们拿她没办法，房子已经转户转好了，钱都交好了，你们肯定拿我没办法，她就是赖。
那么为什么房子早就卖掉，户口迟迟不迁出呢？记者也找到了第一任房东老王的养女，养女说，现在老爸的名下已经没有房子了，简单来说，就算老王肯迁户口，也没地方落户口。
老王的女儿 和 朱女士：
他们电话号码我没有（他人住在这里吗）他可能上班去了，我也好久没看到了，你去找他们，我不知道（他儿子是你弟弟还是哥哥，你怎么会不知道）你去问居委会吧，我不知道（你问一下啊，他们住哪里）我不知道。
老王养女的意思很明确，户口没法迁走，那么，朱女士现在作为房子的主人，能不能要求对方把户口迁出去呢？律师的解答让朱女士非常失望。
浙江国毅律师事务所律师 盛奇祥：
根据现行的法律规定，她是没有权力强制要求，房子上户口相应人员迁出的。
这样看来，朱女士只能吃哑巴亏，除非以后房子的三个户口有人因为去世而注销，否则她女儿的户口就是进不去。而律师提醒，买二手房之前，要仔细查清楚房子里头到底有没有户口？如果有，一定要让房东迁出再付钱，以免事后起纠纷，签购房合同时，合同上也应该写清楚相关的条款。
浙江国毅律师事务所律师 盛奇祥：
如果涉及到户口不迁出的，进行多少钱违约金的约定，同时最好再约定一条，如果说户口不能迁出的，作为买房，有单方解除权，相当于这套房子我不要了。
&&|&&&&|&&&&|
主题帖子积分
等级：9, 积分 8981, 距离下一级还需 19 积分
等级：9, 积分 8981, 距离下一级还需 19 积分
主题帖子积分
等级：3, 积分 106, 距离下一级还需 44 积分
等级：3, 积分 106, 距离下一级还需 44 积分
主题帖子积分
等级：6, 积分 1170, 距离下一级还需 330 积分
等级：6, 积分 1170, 距离下一级还需 330 积分
到派出所一查就知道了
主题帖子积分
等级：8, 积分 3466, 距离下一级还需 2534 积分
等级：8, 积分 3466, 距离下一级还需 2534 积分
这种做中介的，完全不是人，跟畜生没区别，为了赚钱，做出没有人道的事，害人
主题帖子积分
等级：5, 积分 769, 距离下一级还需 31 积分
等级：5, 积分 769, 距离下一级还需 31 积分
人傻没办法
主题帖子积分
等级：5, 积分 483, 距离下一级还需 317 积分
等级：5, 积分 483, 距离下一级还需 317 积分
中介这行门槛太低了，所以比较乱
主题帖子积分
等级：12, 积分 17222, 距离下一级还需 778 积分
等级：12, 积分 17222, 距离下一级还需 778 积分
中国的学校弄得太复杂
主题帖子积分
等级：7, 积分 2207, 距离下一级还需 793 积分
等级：7, 积分 2207, 距离下一级还需 793 积分
10周年纪念勋章
嘉论10周年纪念勋章
嘉论微信勋章
嘉论手机达人勋章
手机认证勋章
嘉论手机认证会员
嘉论网创建于2005年
嘉兴锋易网络科技有限公司 &Powered by&&X3.1
广告合作：2
网站事务：1&&法律顾问：浙江品尚律师事务
工信部备案号：
增值电信业务经营许可证：浙B2-（含BBS专项许可）
Processed in 0.149766 second(s), 29 queries
电话：转905 工作日 8:30-17:00在线女儿12岁，给她买了一套房子，算二套房吗？_百度知道
女儿12岁，给她买了一套房子，算二套房吗？
我有更好的答案
如果女儿之前名下没有房子，现在买了写她的名字。算一套。但是未成年人买房监护人有权处置。像我们同事给儿子买房，离婚时候儿子判给前夫，前夫可以把儿子房子卖掉的。
采纳率：66%
如果能写她个人的名字就不算。
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。父母打算将自己名下的2套房子过给自己的2个孩子，2个孩子的情况不一样，请问哪种方式划算？_百度知道
父母打算将自己名下的2套房子过给自己的2个孩子，2个孩子的情况不一样，请问哪种方式划算？
父母打算将自己名下（都登记的母亲的名字）的2套房子过给自己的2个孩子，2个孩子的情况不一样，请问哪种方式划算？
第一个孩子：目前名下没有房子，请问通过哪种方式最划算？大约多少钱？
第二个孩子：目前手里有一套经济适用房（已付款、未交房、未...
我有更好的答案
频繁的离婚和结婚。1，父母离婚，一人一套房产。2，父亲和女儿结婚，母亲和儿子结婚3，父亲和女儿离婚，房子归女儿。母亲和儿子离婚，房子贵儿子。4,父亲母亲结婚一共结婚离婚6次，需要30元。这个最省钱。。
采纳率：78%
来自团队：
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。& & 今年3月中，小汪从杭州龙湖调往平湖项目支援。
& & 自打到平湖那天起，小汪时不时会在朋友圈发一些平湖春江郦城的项目信息，想借着朋友圈吸引一波杭州的老业主来买房，但大多的人只是问了问，便没了下文。
& & 小汪倒是能理解，毕竟论距离，平湖离杭州有一个半小时车程，不如海宁、绍兴便利；论热度，平湖不如嘉善，嘉善接轨上海，区号去年已经改成021。
& & 但情况很快发生了变化。
& & &杭州摇号新政第二天，微信聊天框一下多了起来。&小汪说，杭州的、温州的、台州的，就是长久没联系的老业主，都来问项目情况，想投资一套。不到半天，手机电量就只剩10%了。
& & 环杭热度对周边楼市的影响，以前只是听其他同事说起，小汪自己并没有太强的概念，直到最近一段时间的频繁接触，才发现，效力这么猛。
& & 去年开始，在杭州没有房票的人，除了买酒店式公寓，另一种选择就是去嘉兴、绍兴、宁波等环杭城市买套住宅投资。
& & 自摇号、加息等信息出来后，手握几十万闲钱的人更慌了，总想着得把钱花出去才安心，买房是最简单便捷的方式。
& & 但环杭一带，经过一年的升温，房价并不便宜。嘉兴海宁，单价贵一点的已经卖到20000元/O；绍兴柯桥，房价涨了一倍；宁波更高。
& & 单价20000元，90O，投资一套成本涨到了180万，甚至更高。投资客们犹豫了，这个价格，在杭州完全可以去西雅图、澜天等热门楼盘摇号啊。
& & 价格太高怎么办？再往远一点的地方买呗。单个环杭概念不够保险，那就环杭+环沪概念，够有吸引力够安全了吧。
& & 在浙江，有环杭+环沪双概念的，只有地理位置与杭州、上海均接壤的嘉兴。
& & 三年时间，平湖地价涨了3倍
& & 嘉兴房地产市场，这两年那是爆发性增长。
& & 当地一媒体做过统计，4月房价最高的是嘉善，均价在元/O，上海客群外溢是主因。
& & 上海人涌进嘉兴买房，第一站就是嘉善。离嘉善高铁站不远的孔雀城，2016年前单价元/O还卖不出去，去年一下子涨到了15000元/O，本地人也被带动着去抢房。
& & 与杭州接壤的海宁，4月成交均价在元/O。相对价格比较便宜的是平湖跟海盐，平湖1月成交均价在13800元/O，海盐则在元/O。
& & 平湖这两年发力猛烈。因为比起一路之隔的海盐，它更具想象力。
& & 原来，杭州人对环沪概念并没那么感冒，轻易不敢投资。毕竟，上海不在熟悉的生活圈内，虽然房价涨的飞起，但总怕是站在高岗上。
& & 现在，房价让人们的观念一点点改变。
& & 嘉兴流传着这样一句谚语：金平湖、银嘉善、铁海盐。
& & 相比嘉善、嘉兴市区，平湖在房地产市场上的反应慢了不止一拍。去年之前，平湖的房价像是被遗忘一般，元/O的房子还有一大把可以买到。
& & 去年3月，融创首入平湖，拿下平湖郊区新埭镇4宗地块（融创江南悦）；仅隔了一个多月，日，融创又以13.55亿，折合楼面价9730.5元/O，溢价241%，拿下新兴二路东侧地块（融创海越府），创下平湖市地价新高。
& & 那一天，数十家品牌房企在竞拍该地块，现场人气格外火爆，以至于最后不得不限制人员进场，媒体、未报名单位人员一律不得入内。
& & 这之后，龙湖、新城等等品牌房企，相继在平湖拿地。融创拿地数量最多，一共5宗地块，除了新埭镇的江南悦，还有平湖经济开发区的融创海越府；龙湖拿下3宗地块，新城拿下2宗地块。
& & 平湖楼市一下炸开了锅。首个突破平湖楼市房价天花板的，就是融创江南悦，均价15800元/O。
& & 要知道，2014年初，滨江在平湖拿下的四宗地块，楼面价仅2200元/O，那时平湖市区的房价还只有6500元/O左右。
& & 短短三年时间，光地价就涨了3倍。
& & 平湖目前可售新房数量不多
& & 开发商人傻钱多吗？当然不是。
& & 如果是一家房企高价拿地，尚且可以说是激进；若是多家房企相继进驻，那传递地又是另一重信号。
& & 早几年，平湖外来开发商还只有恒大、碧桂园。如今，小小的平湖市已聚集了滨江、旭辉、新城、中南、融创、龙湖等诸多品牌房企。
& & 2014年，滨江与其他房企合作，在平湖拿了四宗地块，上个月，平湖滨江万家花城开盘，460套房子吸引2000多组客户，光全款就有500多组，瞬间秒完。
& & 地处老城区的万家花城，售楼处极像湘湖壹号。因为进入平湖较早，一期、二期房源已交付，本地人对滨江品牌认可度颇高。
& & 上个月，460套房子卖完后，万家花城处于真空期，只剩最后一宗地块，及三期少量楼幢房源未开盘。无房可售后，偌大的售楼处显得冷清，销售说，等下次开盘时再通知吧。
& & 目前，整个平湖可售房源并不算多。御龙湾三期有747套房源；泛华东福城两幢高层房源公示完毕，是近期入市量比较多的两个盘。
& & 此外，新城金樾不久前刚开过一次盘，还有房源在售；融创海越府、江南悦房源续销；本土房企中筑旗下有房源在售。
& & 像龙湖春江郦城、春江天玺、旭辉平国府均未入市。
& & 平湖与嘉兴、杭州楼市一样，限购又限价。
& & 日起，平湖全市范围内（不含嘉兴港区）暂停向在平湖市拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
& & 截至目前，平湖市区突破13800元/O的新盘，暂时只有两个，那就是融创江南悦与融创海越府，均价在15800元/O左右。
& & 因为供应少、限购严，在当地的业内人士看来，平湖楼市相对风险低，未来又有诸多利好，因而市场热度不降。
& & 虽说限购，但外地人在平湖还是可以买一套。最关键的是，首付3成、4成开发商都接受，卖房子还送车位。
& & 因而，上海、杭州的购房者去平湖买房的不少。
& & 70多万人口，私立名校就有两所
& & 平湖，究竟靠什么吸引上海、杭州人前去买房呢？
& & 前几天，我特意前往平湖市场一探究竟。从杭州出发，经杭甬、沪昆高速，在嘉善出口下，约90分钟车程，就能抵达嘉善与平湖交界处。
& & 双向两车道的平湖老城区，低矮的商品房掩映在梧桐事间，偶尔露出高层住宅。乍暖还寒的天气，街巷幽静。
& & 作为嘉兴五县市之一的平湖，配套在县级市城市来说，并不能算落后。
& & 克而瑞数据显示，2016年，平湖市GDP增长速度在杭州湾城市群中，排名第13位，常驻人口从2010年的67.2万，涨到了68.38万（2015年统计数据），人口基数仅次于嘉兴市区。
& & 穿梭在平湖，时常能看到写着服装相关企业的路牌，当地人告诉我，那是因为平湖主打的是服装及光机电产业。
& & 从平湖老城开往经济开发区，道路从双向两车道变成了双向八车道，像当年的同协路一路，宽阔的路面显得格外有气场。
& & 作为平湖新区，经济开发区一带仍在拆建中，融创、龙湖等工程兴建地如火如荼。
& & 据了解，整个平湖经济开发区约1300家企业，其中外资企业300多家，光世界500强企业，进驻平湖的就有18家，占整个浙江省的八分之一。
& & 在这个70余万人口的（2017年数据）平湖市，光私立学校就有两家，成立多年的枫叶私立学校，从幼儿园到高中，高中与上海枫叶学校直接接轨。
& & 不像杭州26：1招生的疯狂比例，要想读枫叶，相对比较容易些。
& & 另一所私立学校，是今年3月刚确定的英国卡帝夫公学，同样位于平湖经济开发区，预计在明年9月投入使用。它与上海卡帝夫公学享受同等待遇，学生入学后，将直接注册英国学籍。
& & 不少新上海人，正是冲着这两所私立名校，选择在平湖买房。
& & 平湖未来最大的想象力，还在于张江长三角科技城。
& & 这个由张江国家自主创新示范区管理委员会授权的张江枫泾科技园，是我国第一个跨省市、一体化发展的实践区，被正式列入长三角三省一市&共建世界级城市群&重大项目。
& & 融创、龙湖等房企相继进入
& & 平湖的楼市，大致可细分为5个区域。
& & 中部城区是平湖人认可的市中心；东湖新区是平湖早期商品房开发的区域；如今，南市新区、城西片区、北部新城都在如火如荼的发展中。
& & 目前，平湖可售的新房数量并不多，未来可售房源数量，多集中在北部新城的经济开发区。
& & 因为是新区，本地人买的不算多，反而是杭州、上海一带过去买房投资的不少。
& & 在他们看来，新区周边有大量的土地可以供应，未来地价有创新高的可能性。地价一高，二手房价自然跟着往上涨。
& & 但平湖经济开发区，现在各楼盘的情况怎样呢？
& & 嘉兴学院对面的泛华&东湖城，新领出了两幢房源。工作日下午两点，售楼处却空荡得让人意外，完全不像要开盘前的忙碌。
& & 作为经济开发区的综合体，东湖城非专业开发商开发，示范区也好，售楼处也好，都显得粗糙。样板房虽做在实体楼里，但看房通道灰尘扬起，样板房做得也不够精致。
& & 但价格在经济开发区内，倒是最便宜的，均价不到13000元/O。
& & 融创在平湖的第二个项目海越府，不久前刚开过一次盘，目前在售1、3号楼高层房源，主力户型为75、89、115O，均价15800元/O左右。
& & 其中，115O总价在190~200万左右，面向本地改善型客户；75O与89O，总价在150万以下，投资客户较为中意。
& & 与另外几个楼盘不一样的是，海越府现场到访的客户有不少，平湖本地的、外来的购房者都有。
& & 龙湖&春江郦城售楼处也很热闹，有不少本地购房者在看房。春江郦城更靠近平湖老城区，对于有置业需求的当地人，因为买不到万家花城，会选择到这边来买房。
& & 除了春江郦城外，龙湖在平湖还有春江天玺及另一个项目，但尚未开盘。
& & 有着环沪+环杭双概念的平湖，手头有些多余闲钱的你，会选择去买个一套吗？
相关文章推荐