CBD楚世家每平米涨4000？这是要抢吗？-谈房论市-亿房论坛-亿房网
今天一个朋友买了CBD楚世家南北通透的户型，我问他价格，他说均价20000，我第一反应好贵！CBD那边现在什么都没有，交通也不行，连个吃饭的地方都没有，完全是从零开始，竟然都这么贵了，我就想，泛海国际肯定也是要涨价了，泛海不可能不涨价了。泛海这边最起码周边的配套很成熟，也是品牌开发商，也有学校，所以泛海没有道理比CBD楚世家便宜。
那个地方还算双墩都这么贵，宗关没理由不涨
貌似那个地方属于武汉中央商务区，按片区划分属于江汉，价格确实有上涨的资本。
日，CBD楚世家一期首次开盘，推出1、8、10号楼99-147平房源，包括精装与毛坯两类。当时的项目均价是15000元/平米。9月19日项目二期加推，主推6号楼、7号楼99-240平房源，均价已经上涨了500元/平米，可见其楼盘价值某种程度上得到了市场认可。到12月份上调到16000，没想到今年已经上涨到20000
但貌似为了凸显自身的性价比，CBD楚世家还采用了地源热泵系统这一新鲜技术，号称打造节能环保、舒适的居住体验。项目本身的价格就低于泛海，再加上这些“增值服务”，不知在购房者心中，楚世家是否能够加分。
CBD楚世家的项目总体量与开发商实力与泛海有所差距。但话说回来，这个项目临近距离地铁3号线双墩站，能够共享武汉CBD的核心资源。这两点让周边的其他楼盘只能凭空羡慕。还有就是紧靠梦泽湖的区位优势，也让楚世家的社区环境有所保障。
我记得之前有专家说，2016楼市稳涨啊，这不是暴涨嘛！！！
暴涨的楼盘毕竟还是少数。一些涨价的产品还是具有特殊性，不具普遍性，可能由于产品拥有好地段和学区，或是有爆款产品的“刚需”项目。由于这些品牌房企销售情况的改善，已经没有太多的销售压力，所以今年这些房企的普遍策略是通过产品的精细化来提高利润率。
新楼盘最近价格涨的好厉害啊！
关山大道的保利 两万五了 汉口这个价不算高
关山大道的保利 两万五了 汉口这个价不算高
保利这个项目应该属于个案吧？前期买的人是不是睡着了笑醒了？
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CBD楚世家工程进度
工程进度（来源百度百科）
完整说，应该是工程的形象进度。工程的形象进度：一般指的是可以直观感觉到的进度。 形象进度一般讲总体形象进度和分项工程形象进度，用图表表示，在图上标注分部分项工程，并实时更新涂色，以示工程完成情况。
CBD楚世家简介
CBD楚世家位于武汉中央商务区建设大道181号（海军工程大学对面），项目南临建设大道，距离轨道交通3号线双墩站约800米。 CBD楚世家占地约7.3万方，建筑面积约19.6万方，容积率2.75，绿化率35%。规划有高层住宅、写字楼、商业街、一所幼儿园。
CBD楚世家楼盘动态：
日2#已开盘
预计日2#交房
400-&转&2189
武汉中央商务区建设大道181号(海军工程大学对面)
高层, 超高层, 板塔结合
73000.0平米
普通住宅:70年 标准写字楼:40年 住宅底商:40年
总户数1059户 当期户数1059户
车位约1059个，车位配比约为1:1
湖北楚世家物业管理有限公司
3.2元/平米·月
武汉明鸿经济发展有限公司
武汉正合策胜房地产经纪有限公司
武房开预售[号
日2#已开盘
建筑设计单位
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383.0万/套
382.4万/套
建筑面积:暂无
套内面积:暂无
建筑面积:暂无
套内面积:暂无
商品房70年
25613元/㎡
商品房70年
25613元/㎡
商品房70年
25613元/㎡
商品房70年
25613元/㎡
商品房50年
26513元/㎡
CBD楚世家位于武汉中央商务区建设大道181号（海军工程大学对面），项目南临建设大道，距离轨道交通3号线双墩站约800米。CBD楚世家占地约7.3万方，建筑面积约19.6万方，容积率2.75，绿化率35%。项目规划有高层住宅、写字楼、商业街、一所幼儿园。
【交房】 预计2019年初
【开盘】 日
【动态】 CBD楚世家在售4号楼125、157平户型带装修房源，带装修小户型均价30000元/平，大户型均价34000元/平，含装修标准元/平米，敬请关注！更多详情可加群咨询：
【动态】 CBD楚世家后期将加推180、210、220平房源，敬请关注！更多详情可加群咨询：
【动态】 CBD楚世家日下午已开盘4号楼125、157平户型带装修房源，约95套房源，开盘房源全部售完，带装修小户型均价30000元/平，大户型均价34000元/平，含装修标准元/平米；后期将加推180、210、220平房源，敬请关注！更多详情可加群咨询：
【动态】 CBD楚世家日下午已开盘4号楼125、157平户型带装修房源，约95套房源，开盘房源全部售完，带装修小户型均价30000元/平，大户型均价34000元/平，含装修标准元/平米；后期将加推180、210、220平房源，敬请关注！更多详情可加群咨询：
【动态】 CBD楚世家预计或20日开盘4号楼125、157平户型带装修房源，已停止收资料不接受认筹；后期将加推180、210、220平房源，敬请关注！更多详情可加群咨询：
价格: 3.6分
地段: 3.7分
交通: 3.6分
配套: 3.6分
环境: 3.7分
亿房小编一枚
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樱桃大丸子
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小盼儿400-027-1717转104140游客 您好，欢迎进入新浪地产网！
泛海又日光 CBD里的平价盘不值得买吗？
&&武汉CBD一直以来都是大汉口颇受关注的热门区域。9月20日泛海国际桂海园加推，在1个半小时内就实现“日光”，当天所推216套房源全部售罄。用泛海自己的官方说辞就是“CBD上演了一场火爆的抢房大战”。在随后的武汉房展会上，泛海再度以不错的销量登上房展会首日成交前三。&&其实，均价21000元/平米的泛海国际桂海园价格已经是区域内比较高的，而泛海周边不乏其他价格低于它一大截的，尤其是同样处于CBD、与泛海为邻的CBD楚世家也在9月19日进行了加推。&&与泛海国际桂海园21000元/平米的房源均价相比，CBD楚世家15500元/平米的价格可以说是相当平价。可是桂海园的频频日光，让均价比泛海要低5500元/平米的楚世家看在眼里，一定不好受。难道武汉CBD内的平价盘不值得买吗？&&学区配套成硬伤 楚世家低价难突围&&&或许购房者最想知道的是，为什么区位相近，CBD楚世家却比泛海便宜如此多？&&由武汉明鸿经济发展有限公司开发的CBD楚世家地处建设大道181号，武汉CBD的东南角。项目总体量约20万方，包含约7万方的商业和10栋高层住宅以及一所幼儿园。日，CBD楚世家一期首次开盘，推出1、8、10号楼99-147平房源，包括精装与毛坯两类。当时的项目均价是15000元/平米。9月19日项目二期加推，主推6号楼、7号楼99-240平房源，均价已经上涨了500元/平米。&&为了凸显自身的性价比，CBD楚世家还采用了地源热泵系统这一新鲜玩意，号称打造节能环保、舒适的居住体验。但尽管价格更低廉、噱头比较多，在购房者心中，楚世家还是无法与泛海相提并论。??CBD楚世家打出的项目广告&&且不说项目总体量与实力的差距吧，CBD楚世家的置业顾问最喜欢的宣传说辞就是项目临近距离地铁3号线双墩站，能够共享武汉CBD的核心资源。对这两点，想必泛海一定在呵呵了。本身就坐落在CBD中心，拥有3条地铁线路的泛海内心应该根本不屑于和楚世家做对比。&&此外，CBD楚世家最大的一个弱势是欠缺教育资源。据了解，CBD楚世家暂时没有对口的小学，周边虽然有海军工程大学，对基础教育而言也是于事无补。不论是与拥有红领巾小学的泛海、还是与周边其他项目对比，楚世家都没什么优势。&&或许，CBD楚世家唯一能做的突围方式，也就是打打价格战了。然而，在2015下半年至2016年间，武汉CBD的周边有一批新盘已经在“蠢蠢欲动”，不知不觉中楚世家已经是腹背受敌。&&中城悦城精装或卖1w8 泛海你怎么看&&其实与泛海的均价相比，位于CBD东北角的新盘中城悦城也可以称作平价盘。2013年12月，中城地产成功取得武汉中央商务区P（号贺家墩地块，开发为中城悦城。项目地处发展大道与振兴三路交汇处，总体量约45万方，其中住宅约32万方，商业面积约1.6万方。&&由于地理区位靠近武汉CBD与汉口火车站，中城建设对中城悦城的定位是偏高端的。在实地探访中置业顾问介绍，项目住宅都自带装修，并配备了中央、壁挂暖气、系统、净化直饮水系统等，给购房者省去了很多后顾之忧。&&或许有人会说，那CBD楚世家也有地热系统呀，也有精装房呀，还只要15500元/平呢。不过，中城悦城“一站式”的教育配套或许会让楚世家“廉价”得心服口服。项目引入了大兴实验小学和武汉一中两所老牌名校，还有社区内部幼儿园和周边的永红幼儿园可让业主选择。&&华发中城荟的项目围栏&&据了解，中城悦城预计在2015年10月初首次开盘，将推出的是一期1、2号楼96-113平米的户型。那么，这座驻守武汉CBD“北大门”的高端带装修楼盘，准备卖多少钱？目前还不确定。但业内人士预估会在一万八左右浮动，毕竟项目的地理位置、配套设备都没有太大瑕疵。不知面对这一对手，CBD的“老大”泛海会怎么看？&&除了即将入市的中城悦城，CBD旁还有新地王华发的武汉首个项目：华发中城荟在建，加上发展大道旁的远洋心汉口·御峰、以及恒大收购三江航天后的新盘恒大御园，这些项目的总建筑体量不低于125万方。虽然目前的武汉CBD已然是武汉一大富人区，但不代表这里没有平价盘可供选择，一切还要看购房者的钱包了。
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