& 婚前男方首付买的房子，有贷款，婚后一直用男方账户还款，离婚房子怎么判？
婚前男方首付买的房子，有贷款，婚后一直用男方账户还款，离婚房子怎么判？
全部3个回答
这个房子属于婚前婚前财产
男方要给还贷的金额一半给女方，
最新婚姻法房产分配根据新婚姻法解释意见稿第十一条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，一个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将改不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利的个人债务
写两个人名字平均分割 你好，
房证写二人名。女方分总价值一半。
如果房产证登记的男方的名字，房产属于男方个人财产，还贷部分属于夫妻共同财产，起诉离婚的话，装修的部分应折价给你，还贷部分平均分配。
可以的去房产在房产证上加上你的名就可以了
基本上都是一人一半，除非你有房产归属人说明房子以后不管什么都是你一个人的。这样可以不用分
婚后购买的房产，如果没有做好财产归属权公证，呢么就应当共同共有，每人50%。。但如有重大事情，因对方出现情况的，例外处理，，例如：对方有第三者，而导致离婚的。
两个人的 但是要按比例来分配
待解决问题
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结婚买房，男方付了首付，婚后共同还贷，离婚要怎么算？
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二手房经纪人
怎么就想着离婚呢
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二手房经纪人
到时候就看谁比较好说话念旧情了呗。
二手房经纪人
具体看双方怎么协商了，如果是走法律途径的话，房产证上面写谁的名字房子就属于谁的
二手房经纪人
问的问题不叫问题，如果你说的是离婚房子怎么分，那么要看买房时候所登记的产权归属是谁
你好，对你的问题提供参考如下：
1、婚前首付款属于男方婚前个人财产，若离婚首付款不需分割给对方；
2、婚后还贷款属于夫妻共有财产，若离婚，要房子的一方，须按婚内还贷总金额补偿50%现金给对方；
3、房产证只登记男方一人名字，则房子属于男方婚前个人财产，但男方须将婚内还贷款的一半补偿现金给女方；
4、若房子登记为夫妻两人名字，则房子属于夫妻共有财产，夫与妻各占50%产权权益，含房子增值相应利益。
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谁出首付 房价应该拿出首付及首付年限的定期利息给谁 按揭还贷部分如果各承担50%的话 按揭还贷的部分各人分得50%
房产增值部分也是50%分割
好好生活,相伴到老!
首先由夫妻一方在婚前支付首付购买，房屋产权登记在首付支付方名下，但婚后夫妻共同还贷的房屋，根据《婚姻法司法解释（三）》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一...
首先由夫妻一方在婚前支付首付购买，房屋产权登记在首付支付方名下，但婚后夫妻共同还贷的房屋，根据《婚姻法司法解释（三）》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。如果双方对财产归属有协议的，按照协议内容处理。
已经属于共同财产了
怎么这种情况那么多呢？
第1-10条,共13条 &
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您好,我因感情不合想离婚,婚房是男方家婚前首付所购
您好，我因感情不合想离婚，婚房是男方家婚前首付所购，婚后共同还贷，并于2012年由我父母出资八万五一次将房贷还清，现想离婚拿回属于自己财产部分，请问如何走法律途径，或者需要提供什么样的证据。谢谢
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首付部分归男方，你们共同还贷的部分和增值部分你可以要求分割一半，你父母出的那一部分有证据的话可以要求对方支付。
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二手房经纪人
可以起诉离婚分割财产，房子属于你们的共同财产
你好，建议找专业律师为你提供法律服务
婚后共同还贷款部分、你父母出资八万五属于夫妻共同财产，应当平均分割
你好，你可以通过诉讼分割夫妻共同财产，男方支付你的折价款。
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你好，你的情况比较复杂，建议你跟律师联系解决。你说的均需要证据证实。
应当提供购房出资的证据。
协商不成，可起诉维护你的权益.更多细节，请预约律师面谈.
可以起诉的，建议面谈提供法律帮助。
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关于新婚姻法对于婚前男方交首付买房婚后房产证上加了女方的名字那么离婚了房产如何分割
婚前父母为我出首付买了房子，房产证上是我一人的名字，并且我已还了两年的房贷（贷款10年），婚后也没有在房产证上加女方的名字，那么假如离婚了夫妻双方不能协调解决，法院会如何分配房产，要是婚后一年加了女方的名字，法院又会如何判定
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二手房经纪人
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。《解释三》规定...
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。《解释三》规定,婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产!
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二手房经纪人
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。《解释...
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。《解释三》规定,婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。若有疑问,可致电咨询:!可以参照《婚姻法解释三》等相关法律法规文件！
二手房经纪人
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。《解释...
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。《解释三》规定,婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。若有疑问,可致电咨询。
二手房经纪人
婚前是你一个人的名字，婚后还你是个人的，如果加了女方的名字，就是夫妻共同财产
二手房经纪人
算第二套的，因为限购是以家庭为单位的！
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二手房经纪人
婚前买的房是你的财产，离婚后还是你的。如果你婚后加了她的名字，离婚后就是共同财产
二手房经纪人
你是cpu内存是碗硬盘是锅，你吃饭时直接用碗，但是东西是从锅里盛出来的。
二手房经纪人
新证还 是 老证
二手房经纪人
加不加都是共同财产。
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。《解释...
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。《解释三》规定,婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。若有疑问,可致电咨询。
第1-10条,共12条 &
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违法信息举报邮箱：婚前买的房子是男方付的首付，也是男方的房名，婚后每月也是男方还的按揭，现在离婚了，请问女方能分到金_百度知道
婚前买的房子是男方付的首付，也是男方的房名，婚后每月也是男方还的按揭，现在离婚了，请问女方能分到金
婚前买的房子是男方付的首付，也是男方的房名，婚后每月也是男方还的按揭，现在离婚了，请问女方能分到金额吗？或者是房子增值的一部分？？
我有更好的答案
虽然是婚后男方偿还房贷，应该是用夫妻共同财产还贷，离婚时女方享有一定的财产权。
你好，你意思是说女方能分到婚后还按揭的一部分，是吗？而且房子增值的金额女方是分不到的吗？
如果法院判决，不会分那么细。
意思就说女方只能分到按揭的一部分，是吧
是的，见 ：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》 第五条
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
明白了，谢谢
跟她没有半毛钱关系
现在的法律是没有的
共同家产，能分到
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