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您浏览过的楼盘 (最多勾选4项)三四线城市房价高？为什么宝鸡房价还不到四千?
这一轮房价上涨依旧从一二线城市蔓延到三四线小城市，在这一轮房价暴涨的周期里，不少人都说三四线城市房价高，但是事实真的是这样的吗?根据笔者的链接，8月13日宝鸡成交了13套商品房，均价只有均价3926元/㎡，均价不到四千，为什么大家还说三四线城市房价高呢?
其实我们平常说的三四线城市房价高一般说的都是贴近“环京”、“环沪”城市圈中的三四线城市，这些城市因为靠近一线大城市，受到城市圈的辐射作用，房价才会这么高的。调查发现，廊坊、香河、固安等靠近北京城市群的三四线城市的房价突破1万元/平方米，而与此同时作为省会城市的城市房价还不到1万元/平米，所以所三四线城市房价虚高现象已经十分严重了。
但是为什么有些三四线城市房价却依旧十分低呢?例如像宝鸡这样的城市。笔者认为这主要是因为宝鸡市缺乏其他三四线称的资源吸引力，人口不断向外流失，缺乏足够的吸引力难以找到购房者，房价缺乏持续上涨的动力，所以才会出现像宝鸡这样房价不到四千的三四线城市。总的来说就是因为一线城市的辐射力是有限的，所以那些享受不到一线城市辐射的三四线城市自然不会高到那里去。
但是值得注意的是，虽然线部分三四线城市房价高高在上，但是其中也隐藏着巨大的风险，因为政府所谓的去开车就是把钱补贴给拆迁户买房，二挡这部分资金消耗完之后，就没有其他资金进行交通、教育、医疗资源的配套设施，这样房价就会缺乏继续还是那个站的后劲，导致出现崩盘。
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我也想知道为啥
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实际情况是由于招商埸的存在，大量浙江人组成的炒房团，继而把房价炒高的，但如需要量下降的话，价也会下降，但是一个极慢的状态，何况还有政府土地财政干扰，
金钱102 ￥威望0 点魅力0 点券0 ￥金币0 块经验426 点在线时间270 小时精华0帖子积分631阅读权限20最后登录UID618153
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相比张家港太仓，常熟的房价是最高的，但是就周边配套，教育之类的比较起来，常熟也没有什么突出的优势，所以这个房价也是看不懂的。就工作收入而言，太仓和张家港的收入不必常熟少
金钱190 ￥威望0 点魅力0 点券0 ￥金币0 块经验374 点在线时间126 小时精华0帖子积分574阅读权限20最后登录UID726724
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政府开心就好
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大量的张家港拆迁房拉低了均价，举个例子，张家港金港镇镇山小区，地段不错的，122平的房子33万，等于每平2700元，直接拿拆迁款都超过这个卖价了
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再一个，张家港的高房价在二环以内，汇金中心与恒大雅园就间隔2公里，汇金1w+，毛坯房，恒大7000，精装修房
金钱10703 ￥威望0 点魅力3336 点券0 ￥金币22 块经验9845 点在线时间5895 小时精华0帖子积分28824阅读权限80最后登录UID102298
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张家港市区很小，外地人也少，和大常熟不能比
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房价都是炒出来的，常熟是先驱者。
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张家港在10年左右的时候房价就已经1W7-8了。学区房曾吵到过2W5-3W 前5-6年的价格。当时常熟也就1W5。后来崩盘了 一下子跌了很多。
金钱74 ￥威望0 点魅力0 点券0 ￥金币0 块经验1545 点在线时间1676 小时精华0帖子积分2552阅读权限30最后登录UID337845
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因为张家港土地供应充足
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江南常熟 发表于
主要是人家 ...
土地供应量少，价格低？这应该说反了
金钱624 ￥威望0 点魅力0 点券0 ￥金币0 块经验831 点在线时间21 小时精华0帖子积分1364阅读权限20最后登录UID734932
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张家港不熟悉，如果楼主要听实话的话我说一下现在国家的政策。国家是卖土地赚钱的，好的地段就那么几块，所以一开始（比如我们这去年和前年）会不停涨，好地段会被抢光（中间会放些政策和传言，让人知道买到就是赚到）。等到好地段卖的差不多只剩乡下或以前鸟不拉屎的地方了，地方就会申请限购，并小小调个价，稍微降点，这样就控制了好地段的二手房资源，让大家知道最近出二手房不合适。这样乡下地方就能卖出去了（举个例子，苏州黄桥16000，繁花那21000，多数人都会选择繁花那）。不知道现在张家港是不是控制二手房的那个阶段
金钱8545 ￥威望0 点魅力1 点券0 ￥金币10 块经验8910 点在线时间357 小时精华0帖子积分17594阅读权限80最后登录UID485953
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平常老是百强县啥的&&关键时候房价出来撑撑场面& &&&就是真的有点撑着了
金钱1445 ￥威望0 点魅力24 点券0 ￥金币6 块经验1782 点在线时间397 小时精华0帖子积分3181阅读权限30最后登录UID262725
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各位屁股后面都有一颗定时zha弹
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其他咨询：四千一的房价算不算高？【长垣吧】_百度贴吧
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四千一的房价算不算高？收藏
高、一百块一平方就差不多了
准备换个大点的，想把这个买咯勒，还有人嫌贵。。。。
长城理想城4200以上
建筑成本700一方，其他另计，你自己想吧
去年是二千八
新房？还是二手房？
今年卖不了那么高
丽水花园都还4100了、
东方福地还3800呢
德林城 那块4500买的
宏润园3号院4500
比5100的低
登录百度帐号白城现在房价都这样了，四千加！！哪来这些土豪！！好多楼盘售空_白城吧_百度贴吧
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白城现在房价都这样了，四千加！！哪来这些土豪！！好多楼盘售空收藏
我也在关注新楼盘，尤其城上城和鹤城一号，价格确实4000+到5000了，而且确实不少人买。白城能接受这个价位房子的人真多，都是土豪吗
主要是广场那的地方确实挺好！大家都在那里买
全国楼市除1—2线城市外，其他城市都是过分炒作的泡沫，3——5年将看到崩盘好戏。
想买低价的 建议买抵账楼 便宜很多 全款更便宜
很多人爱谁买谁买，我不买
出售 大象附近 鸿基名苑 高层4楼带电梯 86,75平 30万 （可议价）
清水房联系电话
个人房本，吗！？交易税在鬼了！！：！！
买抵账房，我跟售楼处说认识抵账的，它就跟我唠，钱都交了
售空是假像吧
泡沫，即将破灭。
有很多都是有正经工作，交首付分期还贷的
洮南的立交桥附近的公园一号小区每平6000多，有电梯。买楼还送轿车！静以修身，俭以养德，非淡泊无以明志，非宁静无以致远
现在房价全部降低，白城差不多也就水平，哪还有的？我家130平，3楼，加阳台大院，市中心，也就是3500左右的价钱
土豪咱们做朋友吧
我可不是土豪呀！我就是惦记呀！白城有钱人真是太多了，没盖完的房子全卖空了！
我想有个家
我买的鹤城丽都
4300元一平
也不错啊~~
我只知道大领导们都在私下出售房子，呵呵。至于新楼都卖光了的说法，我更加表示呵呵。劝大家一句，咱做为普通百姓，要坚持看新闻联播，不论发生什么事，别只看表面，要有自己的思想，切勿人云亦云，别跟风，现物价这么高，我们的钱已经被蒸发了不少。楼房就是用来掏空中产阶级腰包的工具。从今年开始，空房子有的是。
白城房价还可以吧，不是特别高的离谱，现在买房的大多数都是刚需，真的！
呵！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
1、从白城的人口数量、经济状况，房价收入比来看，白城的楼价合理区间应该是每平方米，现在是有价无市。
2、我一个同事137平的房子（10年左右），去年不到35w卖的，那些80-100平的房子动辄50、60、70w，切，你以为白城是“北上广深”土地资源稀缺呀，看看温州杭州楼市就知道了。
3、看房价合不合理，最直观的方法是：假如你买到房子后看你原价能否立即卖出去，这是朋友地产商告诉我的。我国房产投资风险最高50城:白城排第21松原第22--------
别超超别超超！白房还不如农安合隆镇的房价高那！
貌似今年还能盖房子
售空？扯淡！
原材料逐渐涨价，人工费用也在上涨，房价能下？有些一线、二线城市的房价略微下浮是因为他们的价格水分太多了。国家调控房价也不是所有房价都调，而是调整虚高、特高的房价
那些一直等房价降，还一直没买的，你现在那点钱也就买厕所了。不懂房价，瞎几把说
现在奔五了
售空还真有人信
早晚会降下来的
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