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二手房没有土地使用证只有房产证是否可以过户
我在十年前买了一套由居委会开发的一套房孑房产证是办了但士地让设有我现在想卖能过户吗
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集体土地上的房屋要本集体组织人员可以购买与过户。
你好！需要看房屋目前的各方面手续情况。
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免费问律师我买的阜阳御景城的二手房，过完户为什么只有房产证没有土地使用证呢？
你是全款吗
现在统一叫做不动产证
早就两证和一了
现在是不动产证
现在两证合一了
现在是二合一了
现在是统一都是不动产证明了
现在是两证合一了，不动产权证
现在是统一都是不动产证了，
现在都是不动产证
现在 统一都是不动产权证
现在很少有土地使用证了
基本都没有
现在3证都 合一了
直接找中介公司
自建房有商品房只有房产证
现在是不动产登记证
土地使用证不归个人所有吧
现在是两证合一的
叫不动产证
这个可以来 电咨 询
现在统一只有房产证
现在都是不动产权证了 没有土地使用证这一说了
采纳后不可撤销，确定采纳？
二手房的问题-现有一农村住宅想买过来，但有房产证，没有土地使用证，据房主说是集体土地
集体土地上的房屋是不能对村集体以外的人进行出售的。
我想买个二手房，有房产证但是是集体土地证，而且还是两证合一的，这能要吗拆迁会赔偿吗？
你好，需要证据齐全
买二手房过户后房产证土地证年限还是70年吗？
　　对于买二手房过户后房产证土地证年限还是70年吗的回答是：买的二手房 房产过户后土地证使用年限是剩余的期限了。但现在土地证使用期规定参考如下　　法律依据《中华人民共和国物权法》　　第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。　　非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。　　《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 》　　第十二条　土地使用权出让最高年限按下列用途确定：　　（一）居住用地七十年；　　（二）工业用地五十年；　　（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；　　（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；　　（五）综合或者其他用地五十年。
我买了二手房90.99平米，领房产证时要交多少土地出让金
出让地不用交，划拨地要交，根据地的划分等级来交
我10年买的二手房，房产证已过户，土地使用证未过户，但是在我手里
不影响，现在已经施行不动产政策了。再换新证就是不动产证了。
【同心园】 请问买二手房房东只有房产证没有土地证我可以落户吗？
不可以的，要双证齐全
&&&&&&我买的阜阳御景城的二手房，过完户为什么只有房产证没有土地使用证呢？
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二手房买卖中,只有房产证,没有土地使用证,有什么影响?
二手房买卖中，只有房产证，没有土地使用证，有什么影响？
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您好很荣幸为您解答：希望您把想咨询的问题说的仔细些、方便我们更准确的给您解答、如方便可致电咨询
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您好很荣幸为您解答：希望您把想咨询的问题说的仔细些、方便我们更准确的给您解答、如方便可致电咨询
您好，一般房产证和土地使用证都是一体的，根据您的自己的情况，只能到您小区的房管局去问了！
这个没有什么影响的，只有一些经济适用房这些比较典型的没有土地证不能过户和贷款的。你买的是商品房的话就没有任何的影响。
您好，目前北京一般房屋只有房屋所有权证，只有原来北京市房地局发的证，有一个土地证还有一个房权证。你问一下，您需要买的同小区是否有2个证，如果没有，就没关系。
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看房产性质来衡量
您好:北京市原来的房产是有三证的:即房产证,土地证和房屋使用权证,但北京市98年房改后为了方便,北京市统一实行了三证合一,即大红本\"房产证\".不过现在还有一些市局的房子还是有土地证的.但交易一次后就只有房产证了.如果业主只有房产证没有土地证是不影响的交易的.对产权也没什么影响.如果有就要在过户时带上,统一交给建委.
1.目前北京一般房屋只有房屋所有权证，只有原来北京市房地局发的证，有一个土地证还有一个房权证。你问一下，您需要买的同小区是否有2个证，如果没有，就没关系。
您好很荣幸为您解答：希望您把想咨询的问题说的仔细些、方便我们更准确的给您解答、如方便可致电咨询
1.目前北京一般房屋只有房屋所有权证，只有原来北京市房地局发的证，有一个土地证还有一个房权证。你问一下，您需要买的同小区是否有2个证，如果没有，就没关系。
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违法信息举报邮箱：我看中了一套二手房，是属于军队上的职工房子，有房产证但没有土地使用证，这样的房子合法吗？是否可以买？今后若遇到拆迁我能享受到有两证房子的待遇吗？
房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，【理论上说，二手房需要三证才可以交易，所以没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的】没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益，房屋在拆迁 征用 补偿时无法得到保障，使购房者蒙受不必要的损失。
其他答案（共5个回答）
征收这块地的时候比较没有保障，但是一般来说，你又不是只有一套，那么多人住，国家不可能说征收就征收，而且土地证有时候没办分户也是正常的。有集体的那种土地出让使用证明就好啊。安心啦。而且还是军队上的。要是只是没办分户，以后拆迁一样的，只是手续得先办。如果是真的完全没土地证基本上你也不用担心。军队上的啊！！
我觉得可以买
<a href="/b/.html" title="解绝对值不等式1|x^2-4|解绝对值不等式1|x^2-4|<3|x|
谁说没有用,对房屋的所有权,必须要有两证,及土地使用权证和房产证.否则不完整,在购买房子,就必须对开发商的资质进行了解,房地产开发时是否办齐了&#034;五证&#034;,及土地使...
应该没有什麽问题！
1、一些地方是房地合一，只有《房地产权证》！
2、一些地方虽然房地分开，有《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但是《土地使用权证》没...
北京市除了别墅等以及标注“北京市产权”的需要到北京市国土局办理过户交易的方才有土地使用证，否则其余的房产土地使用证不发放到个人手里，对于以后的转让等都不受影响
　　买房子当然需要办理房产证，但是不一定需要办理＜土地证＞．
　　如果你购买的是商品房小区的商品房，则你只需要办理一个＜房产证＞证明你所购买的房屋的产权归属，因...
这类房最大困难是土地用途的转变，能办土地证，意味着已经可以从集体转成国有用地了，价格实在便宜（最起码是正常的三分一）可以考虑。
由于房产证办理时间未确定，房屋出...
答: 可以诉讼到法院解决。
答: 我帮你问了专业男科医师了，医师的答复是这样的：
精液有时出现发黄的现象，这是正常的。阴茎勃起时的分泌物不一定是精液，有时可能是前列腺液，所以不一定含有精子......
答: 要保持愉快的心情，再找到病因后积极对症治疗，有空去看看医生吧，
胃病饮食上要注意以下11条原则：
1.少吃油炸食物：因为这类食物不容易消化，会加重消化道负担，多...
目前我们的生活水平必竟非同以往．吃得好休息得好，能量消耗慢，食欲比较旺盛，活动又少，不知不觉脂肪堆积开始胖啦。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　减肥诀窍：一．注意调整生活习惯，二。科学合理饮食结构，三。坚持不懈适量运动。
　　　具体说来：不要暴饮暴食。宜细嚼慢咽。忌辛辣油腻，清淡为好。多喝水，多吃脆平果青香焦，芹菜，冬瓜，黄瓜，罗卜，番茄，既助减肥，又益养颜，两全其美！
有减肥史或顽固型症状则需经药物治疗．
如有其他问题，请发电子邮件:jiaoaozihao53@ .或新浪QQ: 1
一般都是对着电视墙，这样的感觉有一些对私密的保护..
因为一般人在自己家里是比较随便的，有时来了客人也来不及收敛，但是如果正对的是电视墙，就给了主人一个准备的时间，就不至于显得很尴尬..
有可能搓纸轮需要清洗一下了,如果清洗了还是不行的话,那估计需要更换搓纸组件了
对于由非金属通过共价键形成的化合物,极性与否不是看键是不是极性的.而是要分析几个键之间的相互作用力是否可以抵消,像CO2是直线型的,结构式为:O=C=O,作用力等效作用于碳原子两边,按物理上的受力分析来看,不正好得以抵消吗?而SO2由于受力方向不同,就无法达到这样的效果.
平时做的练习里也常常会出现让你写一下分子构型或是电子式的,出现频率较高的有:NH3(三角锥型),CH4(正四面体),CO2(直线型),像过氧化物的有时也会让你写一下电子式.这些一般讲知识点的时候老师都会提及到的.
对于工作环境里面，可能会导致胎儿伤害的因素，如：挥发性化学物质、辐射线等，应事先安排保持安全距离。怀孕初期与后期孕妇较易疲累，必须增加休息和睡眠的时间，调整日常工作中体力的负荷程度。从事运动亦不宜太过激烈，长途旅行则应尽量安排在怀孕中期的三个月内。
怀孕前三个月，胎儿不太稳定，尽量避免或减少性生活。
本周开始由于胎儿骨胳迅速的生长，因此对钙的需要加大，这时候孕妇要注意多服用一些含钙的食品来满足自身和宝宝的生长发育的需要。现在要注意均衡饮食，保证充足的蛋白质、多种维生素、钙、铁等营养素的供给。尤其要注意加强钙和维生素D的补充，每天钙的需求量应在800毫克左右。要多喝牛奶，因为它富含钙质，它可以使尿液中的钠排泄增多，降低血容量以消除水肿。还可以防治妊娠高血压，并有益于胎儿骨骼的发育。
　首先，父母要理解，孩子的各种异常行为是学习的过程，不要随便给孩子贴上“自私”、“坏孩子”的道德标签。要有耐心，要学会等待。要了解孩子的成长不是一天之内完成的，需要的是一个漫长的过程，这样，父母才能以平常心对待孩子出现的各种波动。
　　其次，父母要在孩子的学习过程中用正确的方法帮助孩子。要制止孩子错误的做法，最重要的是要给孩子示范正确的做法。光是批评他，孩子还是不知所措。像前面提到的情况，妈妈可以告诉依依：“你喜欢天天，可以告诉她，如果想抱她，要先请她同意，不能把她弄疼。”
孕晚期会出现这样、那样的疼痛，该如何应对，以下这些方法，供你参考。当然，以上介绍的伸展练习也是有效减轻疼痛的好方法，建议你不妨多做。
下背疼痛和腹重
由于腹部前凸更多，你的下背部凹陷也越多，下背部疼痛就可能更厉害了。尤其是当你长时间站立后，你的腹部会变得越来越重，髋关节也越来越松弛，这也会影响你的步伐。
对策：保持良好的正确的站姿，同时放慢你的步伐，尽量把注意力集中在步伐的轻快和优美上，避免需要快速改变方向的运动，防止可能摔倒的危险。
臀部和腿部疼痛
由于身体的肿胀，姿势的改变和增大的子宫压力，都可能会压迫到坐骨神经，引起以臀部和腿部疼痛为特征的坐骨神经痛。
对策：预防坐骨神经痛的一个方法就是加强腹肌力量，睡硬床垫也能相应地减轻症状。
孕晚期偶尔碰到小腿抽筋，不用担心，但如果经常抽筋，则需要引起注意。
对策：保证你的饮食中有足够的钙，经常伸展你的小腿。一旦遇到小腿抽筋，你可以笔直向外伸展小腿，向上抬起脚趾。然后请丈夫用手掌按压你的脚掌，轻轻拉伸你的小腿。等痉挛缓解后，再请你的丈夫轻柔地帮你旋转按摩小腿的肌肉，或在小腿后侧热敷，以放松肌肉。
一般的感冒，症状较轻，如流清涕，打喷嚏,对胎儿影响不大，也不必服药，休息几天就会好的。但在妊娠早期(5-14周)，主要是胎儿胚胎发育器官形成的时间，若患流行性感冒，且症状较重，则对胎儿影响较大，此间服药对胎儿也有较大风险
正常宝宝出生后4个月，在成人扶持下可短时间维持坐的姿势;6个月时能抱坐于大人膝盖之上，如独立坐着，身体会向前倾，须用手支撑;大约7个月时，才能独立地坐一会儿。宝宝坐得过早过晚都不好。妈妈可以先与宝宝玩“引拉游戏”。即让宝宝仰卧在床上，妈妈面对宝宝，一边和宝宝说：“妈妈帮你坐起来玩好吗?”一边慢慢用双手拉其胳膊，拉至坐姿后，将其扶直，稍坐片刻后，再帮助仰卧床上，反复进行3~6次。也可以让宝宝靠着沙发背坐或靠在妈妈胸前坐来进行靠坐练习，还可以在地毯上用几个大垫子围成一个三角形让宝宝靠坐在其中。刚开始训练坐时，宝宝经常会左右摇摆或身子前倾，此时妈妈可教他用双手在前支撑一下。
方式有很多种：一是路线的不同，有舒适型名山大川 游览，还有野外体验型，比如峡谷溯溪穿越、登山;带给了员工新一轮的工作和生活的激情，沟通和谐了工作环境，凝聚了公司文化向心力。根据参与人员的不同， 过程中可以住星级宾馆，也可以体验野外露营，可以闲庭信步更可以喊着口号，相互激励着穿越于风景优美的自然风景释放激情，最重要的是旅游中安排的拓展体验项目，可以最大能量的体现公司文化核心的凝聚力。
推荐陕西新华电脑软件学校，选择学校应该从办学时间、师资力量、校园环境、就业保障等方面进行考察。陕西新华电脑软件学校是一所IT职业教育学校，办学二十余年。师资方面：陕西新华引进三师型高端师资，为学生提供保障；学校环境方面：学校拥有独立校园、超市、餐厅、六人间标准宿舍；教学方面：学校采用理实一体化教学，保证每位学生学懂；就业方面：学校保证学生就业，入学即签订就业协议。所以综合考虑陕西新华是不错的选择
我给你推荐凯胜晟达公司，这家公司安装铝格栅已有多年，积累了丰富的经验，收费实惠，在业内享有良好的口碑，值得信赖。
烤鸭是腌好了烫皮还是不腌之前烫皮？
也有人问到烤鸭先腌制还是先烫皮，烫皮怎么烫？当然是先腌制了，这个是吊炉烤鸭制作工序的先后问题了，鸭子是在清洗除去内脏等操作后，先填好腌料再缝针的，然后还需要腌制一段时间，才到后面的烫皮动作，顺序不可以反过来。
建议你了解下金铝质品牌。因为他家做的工程比较多，这个业内已经有一定口碑，相信大众的选择没有错。希望可以帮助到你哦，采纳。
没有房产证的房子是什么意思？如果是未经审批的非法建筑，应当依法拆除；不能交易，即不能变卖。
如果是有正当理由手续，只是尚未办理房产证，则应当视为正当财产，可以依法执行。
你好，要看具体情况而定，一般来说需要等产权证办理好之后才能办理交易过户手续。如果可以与开发商重新签订购房合同，则不需要过户费用，谢谢！
您的问题我们会进行处理，时间为1-2天，近期问题数多，十分抱歉；
先办理继承再办理过户！
系持国有证都可以！
国家规定所有依法取得的房产都应该由房产证，就像中国公民都应该有身份证一样。
一般来说，房产证由开发商呆板，业主也可以在手续齐备之后到房产所在地的房地局办理。
旧房改造的搬迁楼房有时房产证会拖延很久才能办理下来，主要在于当初的动迁单位或者开发商迟迟不向当地房地局提交相关资料。
给大的开发商买应该就有吧，买房当然是需要身份证的啦，如果要办理按揭就需要提供更多的其他证明了
你的户口不在当地，是不可以办理到你名下的。
可以向银行申请房产抵押贷款
一般来说，有房产证可以用此到银行进行抵押贷款的。详情可去附近的银行咨询一下。
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你是哪个城市的,现在好多一线城市,都已经取消土地使用证了, 答案补充 你的房子附近是城效吗,只有城郊靠近农村的地方才一定需要土地使用权证的,要是在市里,就不用考虑大久
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购买一套建在河道上面的二手房，可以过户，有房产证，没有土地证，购买以后有隐患吗？
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集资房现在产权证满5年,不用土地证,也可以上市过户的。放心吧,没有问题的。
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