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房产证上如何加名字?需要什么手续,费用是多少?
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在房产证上加一个人的名字需要哪些手续，多少费用？
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在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：1、房产权赠予2、房屋买卖3、析产登记。大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。下面我们来看看详细说明！一无贷房产证加妻子、子女、父母名字1.带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；3. 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。二有贷款房产证加名字1. 先去银行办理抵押手续变更；2. 办理所需要的费用： 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。三没直系血缘关系的房产证加名字这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1.每平方米3元交易费。2.不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。3.万分之5的印花税。4.4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。5.男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6.产证上有几人转让的，产证权益按平均分。四说说房产证减名字的事房产证去个名字，流程和费用是多少？律师表示，房产证去名字也要分情况来看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%——3%不等。共分四种情况：1.首次购买90平方米以下普通住宅：1%；2.首次购买90平方米以上的普通住宅：1.5%；3.非首次购买普通住宅：3%；4.购买非普通住宅：3%。以一套60平方米、180万元的普通住宅为例，有父母和子女3个人名字，现去掉子女名字，根据情况不同，需要缴纳的契税最少6000元，最多1.8万元。
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那叫增加共有权人，只要把原房产证，增加的人的身份证，门牌证等带来就好了，费用应该只收工本费，如果是商品房一般住宅80一本，非住宅550，如果是立地房就要收取测绘费，应该
自己家的住房，几十年了，房产证是父亲的名字，现在想加上儿子的名字，费用多少？以后儿子再买房算二套房吗？
那应该房产部门要先测绘，去实地核查房屋有没有发生变化，就要收取测绘费，有些地方可能免收了，不过也不贵，一般住宅的话8毛一平方收取，还有换证工本费一般80一本，加上小孩子名字的话，应该就算是有一套房子了，二套房应该有影响
非常感谢，房子在一楼，有院子，后来加盖成屋子，这样测绘方面会有影响吗？
有加层的话，就要看以前报批的时候规划部门批准你建设多面积的，如果超过了，就算是违章建筑，在房产证上会有注明的，对测绘不会有大影响的，测绘只是根据实际情况给你测量
本回答被提问者采纳
可以通过房屋过户，修改房产证名字。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3.被继承房产的产权证明；4.被继承人的死亡证明；5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；四、到“私房交易”窗口办理交易手续；五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。　　房产证过户办理所需材料：　　（1）登记申请书；　　（2）申请人身份证明；　　（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　（4）证明房屋所有权发生转移的材料；注意：可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷馨窝网办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
带上三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件。去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。
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　　在生活中很多人购房之后又想要在房产证上加名字的，是需要办理费用的，那么，房产证加名字费用是多少？下面法律快车小编为您详细解答。
　　房产证加名字费用如下：
　　1、每平方米2.5元交易费。
　　2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
　　3、万分之5的印花税。
　　4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
　　5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房税值就是50万。
　　6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
　　其实，房产证上加名字还要视房子的情况和加什么人的名字而定。加不同人的名字，如直系血源关系和非直系血源关系的，加名字的流程和费用也是不相同的。主要分为以下三种情况：
　　1、加配偶名字
　　夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。
　　2、加子女或父母的名字
　　如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女或父母名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。
　　3、加无直系血缘关系的名字
　　如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，另外再费用上也要交纳得更多。
房产证加名字费用-优质问答
婚前买房，如果房产证上写一个人的名字，那么，将来离婚时，该房子作为个人财产；如果婚后办理的房产证上写双方名字，那么离婚时房子作为你们的共同财产，如果房产证上没有约定共有的方式，按共同共有，即各占50%。
可以起诉离婚，并可要求分割夫妻共同财产，一般婚后所得为夫妻共同财产，如果一方存在过错，如出轨，家暴，赌博等情况，可以主张对方少分或者不分。如造成损害可要求赔偿，包括实际损害赔偿及精神损害赔偿。房产分割您可就您的出资额要求相应的份额
按照你的描述，该房子应属于夫妻共同财产。但你们可以签订《婚内财产协议》对该房子的权利进行确认，但是尽量不要表述为“如果离婚，房子就归你所有”，这种限制离婚自由的条款可能会被法院认定为无效。
其一，若按揭买房，需还完贷款后才能办理房屋过户登记，具体事宜可以向房管局咨询，其二，若婚前购买房产，登记在一方名下，属于婚前个人财产。
你好，房产分配的一般原则是婚前购买的算个人财产，婚后购买的算共同财产，婚后还贷的部分也是共同财产,但是根据房产的出资情况，是否有书面约定等情形会有一些不同，您可以更具体的提问，也可以预约咨询律师。
婚前买的房子,婚后还在还贷，婚前部分不算共同财产，婚后还贷部分算。离婚时该套房产的归属先由你们双方协商处理，协商不成的，该套房产应该归你个人所有，但对于另一方还贷及增值部分，应该给对方一定的补偿。
父母名字的房产证可以办理加上未成年子女名字的手续。需要孩子父母持有各自身份证，户口本，结婚证，孩子出生医学证明，以及住房的房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门由父母代替孩子签字，办理住房房产证加名字手续，就可以办理新的有孩子名字的房产证。《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，馨窝网xiwowag.com应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
对于房子归谁所有，需要知道房子购买的时间、购买的方式、房子产权登记情况以及双方的出资情况等，因为您所提供的信息不全所以无法作出准确的判断，请补充完整信息。
对于户口的问题，和男女双方当初离婚的方式有关系：
1、 诉讼离婚的
（1）离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续，当地公安派出所应依据法院的判决或调解书，按照分户、立户的规定予以办理；
（2）如一方当事人不愿交出原户口簿，经公安派出所动员说服无效的，可按判决或调解书办理分户或迁转手续，并在户口登记簿上注明分户日期和原因。
2、协议离婚的
（1）办理户口迁移，必须先落实后落户的地址，取得落户的地址同意迁入的证明，再到现在户籍所在地户口登记机关开具迁出证明，最后才由本人带着相关材料到落户地的公安机关办理迁入手续；
（2）当然，各省份关于离婚户口迁移的具体手续办理会有不同的规定，建议到所在地的公安户口登记机关进行咨询。
加名需要银行同意，目前而言，婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产。房屋产权是不享有的，可以书面订立协议，日后加名。
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北京房产证上加名字都有哪些流程？费用如何算？
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不知道什么时候开始，房子和婚姻成了现代都市人绕不开的话题。而房产证上的名字直接关系到房产权归属,因此有很多人询问关于房产证上如何加名字及如何收费的问题。
不知道什么时候开始，房子和婚姻成了现代都市人绕不开的话题。而房产证上的名字直接关系到房产权归属,因此有很多人询问关于房产证上如何加名字及如何收费的问题。新婚姻法出台后为了保障自己的利益，很多人，是女性都希望自己的名字能出现在房产证上，一是为了考验对方的真心，二是为了给自己的婚姻加一道防线，那么生活在北京的年轻人们，北京房产证加名究竟怎么操作呢？看小编为大家整理的流程。房产证加名，婚前、婚后不一样，房子有无贷款等也导致加名的费用也不一样。婚前加名字手续如果说男女双方还没有结婚，或者是毫无直系血缘关系的两个人，需要在房产证上加上另一个人的名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，所要缴纳的费用也较多，具体如下：1、每平方米2.5 元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4 本合同，每本约5元(各区交易不一样)。5、男方转让50%，的税按市场价格计算，如果100万的房税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。婚后加名字手续针对婚后房产证加名字的问题，所需要的流程和费用并不繁琐，但是会面临有无房贷这两种情况，所需要的手续和费用也是不一样的，但是整体上相对与婚前来说要少得多。如果你的房子是有房无贷型的，所需要带的证件只有三样，带上结婚证、身份证以及房产证的正本和复印件到房屋所在地的房产交易，排队等后办理相关手续，在房产证上加名字需要110元的手续费，分别是80元的工本费，25元地籍图费和五元的贴花费。交完相关的费用，办理完手续后就可以在家等候了，一般二十天左右就可以领新的房产证了，这样新房产证上就拥有了所需的名字了。 如果你的房子是有房有贷的，第一要去的是银行，需要办理相应的抵押变更手续，另外还要多交100元的公积金贷款，其他的和有房无贷的相同；如果没有结婚，也没有血缘关系的，那么将会被视为是房主在变卖房屋，但是这种情况比较少，操作流程相对也比较复杂，一般都不会有人会在没有结婚就加名字的。以上的房产证加名字手续主要还是针对于未婚男女或者是夫妻关系的，在现实中有关房产证上加名字的也是有别的情况的，比如加上父母或者子女的，那么相应的手续和费用也各不相同的。针对不同的情况，要知道如何去正确办好手续。新婚姻法颁布之后，是否在房产证上加名已经只是一个形式了，既是如此，多赋予一份安全感又如何！
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违法和不良信息举报电话：010-
举报邮箱：婚钱我和老公共同出资购买了房子. 但是当时写的是我老公一个人的名字. 属于婚前财产.
我现在想在房本上再加上我的名字, 需要办理什么手续呢?
好象没有必要在房产证上再加上你的名字。应当到公证处去对你们共有的房屋进行公证，明确二人各占房屋产权的百分之多少就可以了。
其他答案（共2个回答）
监理部门办理。
象正规买卖房子需要缴纳的费用一样减办征收
其实如果你们家的房子考虑出售换房的话，就不要加你的名字，这样的话以后卖掉不需缴纳什么税、费，因为已满五年，只有很少的印...
如何认定房屋权属，关键是以下几点因素： 1、签订购房合同的时间以及首付款的时间；　　2、结婚时间是在于房产证的时间和领结婚证的时间；　　3、房产证上的名字。　　...
你好，你可以在办理了赠与公证之后，到当地房产局办理赠与过户手续，一般需缴纳契税、综合税和手续费，谢谢！
wy1981910:你好！
添加配偶以外的姓名，属于部分属于交易，添加的人月多，交易面积越大，交易的收费越多。
税费有：满五年:
交易契税:成交价*3-5%(买...
乳类与乳制品牛,羊,马奶及其奶粉,乳酪,酸奶,炼乳,冰激凌.500ml鲜牛奶可补充600mg钙.
鱼虾蟹类与海产品鲫鱼,鲤鱼,鲢鱼,泥鳅,虾,虾米,虾皮,螃蟹,...
答: 我家婆婆从来不做饭
公公出去干活
没人做饭就来住娘家了
婆婆懒到家里跟猪窝是的都不收拾
天天跟一些老头老太太做大街
没人做饭就天天热早上的剩饭
答: 学会自强,学会坚强,学会面对困难,学会征服一切,
答: 心理分析：你好，婆媳关系是当下家庭矛盾的主要焦点之一，所以处理的时候当然会因人而异。心理指导：建议，与人交流需要了解对方的性格特点，因为是长辈，最好是不要直接冲...
答: 这就要看你个人的选择了 我觉得吧要是还爱他们的话就跟他们在一起生活要是对他们有恨的话 那就最好是谁也不要跟 反正自己也长大的了 可以独立的生活了。
B.20世纪上半叶，人类经历了两次世界大战，大量的青壮年人口死于战争；而20世纪下半叶，世界基本处于和平发展时期。
“癌症的发病率”我认为这句话指的是:癌症患者占总人数口的比例。
而B选项说是死亡人数多，即总体人数下降了，但“癌症的发病率”是根据总体人总来衡量的，所以B项不能削弱上述论证
海鸟的种类约350种，其中大洋性海鸟约150种。比较著名的海鸟有信天翁、海燕、海鸥、鹈鹕、鸬鹚、鲣鸟、军舰鸟等。海鸟终日生活在海洋上，饥餐鱼虾，渴饮海水。海鸟食量大，一只海鸥一天要吃6000只磷虾，一只鹈鹕一天能吃(2～2.5)kg鱼。在秘鲁海域，上千万只海鸟每年要消耗?鱼400×104t，它们对渔业有一定的危害，但鸟粪是极好的天然肥料。中国南海著名的金丝燕，用唾液等作成的巢被称为燕窝，是上等的营养补品。
规模以上工业企业是指全部国有企业(在工商局的登记注册类型为"110"的企业)和当年产品销售收入500万元以上(含)的非国有工业企业。
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1、选择消费型还是返还型　　
防癌保险有消费型的，也有返还型的。哪个更好？保险产品只要是适合用户需求的就有其存在的意义。　　消费型的防癌保险比较适合保费预算低、注重保障功能的人士，消费型一般保险期限比较短。如果你比较年轻，或是保费预算有限，最看重保险的保障功能，那么不妨直接购买纯消费型的防癌险产品，可以用最小的支出换取基本的保障。　　而返还型的防癌保险带有储蓄的功能，一般保费比较高，保险期限比较长。如果你已经超过35岁甚至年纪更大，经济条件不错又比较注重储蓄功能，但又希望能够有效保障可能面临的罹患癌症风险，那么就可以选择返还型的。　　
2、保障范围以不同的保险产品在具体条款中提供的保障不尽相同。由于癌症按照严重程度可以分为原位癌和肿瘤，原位癌一般花费较少，但也有特殊情况，而肿瘤一般的花费相对比较昂贵，因此，有的防癌保险会只承保肿瘤，而不承保原位癌。除此之外，有的产品也会提供癌症住院津贴保险金、癌症手术保险金、化疗保险金、肝脏移植术或造血干细胞移植术保险金以及身故保险金等。因此在选择防癌保险时，要特别留意其保障，保障越全面越好，当然相应的保费就会比较贵。　　
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① 双目永久完全失明的、② 两肢关节以上或两下肢髁关节以上缺失的、③ 一上肢腕关节及一下肢髁关节以上缺失的、④ 一目永久完全失明及一上肢腕关节以上缺失的、⑤ 一目永久完全失明及一下肢髁关节以上缺失的、⑥ 四肢关节机能永久完全丧失的、⑦ 呾嚼及呑咽机能永久完全丧失、⑧ 中枢神经系统机能或胸、腹部脏器机能极度障碍，终身不能从事任何工作，为维持生命必要的日常生活活动，全需他人扶助的
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临时工的说法源自于计划经济时期，一般不享受企业固定工的相关待遇。《劳动法》颁布实施后，企业用工全面推行劳动合同制度，劳动者与用人单位之间的权利义务开始由劳动合同调整。临时工的说法逐渐淡出人们视线。《劳动合同法》规定，劳动合同的期限有三种，一种是无固定期限，一种为有固定期限，还有一种为以完成一定工作为期限。有固定期限的劳动合同可以是几个月，也可以是十几年。以完成一定工作为期限的劳动合同亦可能是针对临时性的、无法确定结束时间的工作任务而设定。由此可见，目前企业用工是临时性还是长期性，并不能作为判断双方是否建立劳动关系的标准。同时，根据法律规定，与劳动者建立劳动关系的用人单位应当及时足额支付劳动者劳动报酬。而劳动报酬的计发方有计时制的，也有计件制的。除了规定劳动者正常提供劳动后，用人单位支付劳动者的劳动报酬不得低于最低工资水平外，法律很少有对企业如何约定报酬的强制性规定。仅以双方约定的是日薪来否定劳动关系亦无依据。
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这个不是我熟悉的地区
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