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“很庆幸当时有买房的冲动”一个90后购房青年的自白
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（原标题：“很庆幸当时有买房的冲动”一个90后购房青年的自白）
老王是个90后，前年大学毕业后，他在省城的一家国企安定下来。
从老家到济南读书和工作，他实现了人生的第一个转变。而去年买房后，他正式在济南安家落户，结束了济漂的身份，实现了人生的第二个转变。
作为一名刚工作不久的单身男青年，老王的买房需求其实没有那么“刚”，租房住也完全能满足需求。
但是去年7月份，随着土拍热度上升，楼市行情上涨，他心底逐渐涌起了买房的冲动，“当时就觉得房价要起来了。”老王说，这个判断让买房成为执念，也成为他那段时间的焦虑之源。
当时老王已经工作了两年，手里攒了十几万块钱，家里再贴补一点，正好能够首付，况且购房政策很宽松，首套房只需要两成首付。
老王想买个90平左右的新房，单价一万以下，总价在100万左右，首付二十多万就完全可以搞定，还款压力也不大。
8月份，老王开始了看房之旅，在炎热的夏天里，东奔西走，辗转各大售楼处，想找一处最合眼缘的房子。
老王买房的标准是性价比高，上班近，环境清静，比较倾向于买南部和东部的房子。
看了一圈后，他看中了南边的中海国际社区，第一次去看盘的时候，价格是8000多一平，这个价格他觉得完全能接受。
这个楼盘年轻人多，环境安静，配套正在成型，社区也大，是个不错的选择。老王很痛快地在这里交了认筹金，等待开盘。
在等待过程中，他发现不太对劲了。
楼盘的价格一涨再涨，几天就变一个样，从8000一路涨到一万，再到一万二三。到了10月份，原定的开盘日期早一再推迟，开盘遥遥无期，而价格也飙升到了令人咂舌的一万五。
“太不可思议了，这简直就是抢钱。”老王忿忿。
于是他要回了认筹金，转而去看其他的楼盘。在两个月的时间里，老王几乎把城区东南西北的楼盘看了个遍。
西边绿地香榭丽有一套房子，价格七千多。某个下午，置业顾问给他打电话，说只剩最后一套房子了，要的话赶紧定。
老王接到电话后犹豫了半天，最后放弃了。他想，这个楼盘还是太远了。
东边的中建锦绣城，老王去看的时候是七千多，而旁边的万科幸福里价格在一万多，老王想，为什么锦绣城这么便宜呢，是不是产品太烂?还是不考虑了吧。
开始看房的时候，老王揣着首付款信心满满，觉得选择余地特别大，但是房价边看边涨，在这个过程中，老王渐渐发现自己买不起房了。
“预期不断被突破，底线也一再后退，一开始觉得20万完全可以，后来觉得25万不是很多，最后30万都不是钱了，就是这么一个过程。”老王说。
到了10月份，市面上的楼盘价格已经几乎都上涨一个台阶，最后的最后，老王发现拿着准备的首付，基本买不到房了。“已经没什么选择了。”他很无奈。
老王把自己想买的这套房子定义为婚房，看房之初，他坚定地表示，不看二手房，只买新房。但是到了10月份，他选择走进了一家二手房中介。
看二手房的过程就简单多了，半个月的时间里，他看了几套房子，很快就定好了建设路附近的一套，70平米，价格在79万左右，首付21万，一个月还贷三千多。没纠结太久，他就交了定金。
老王买房故事的尾声，正好与济南楼市转向的节点同步。
在看二手房的过程中，济南楼市开始了第一轮调控，政策逐渐收紧。到老王买房的时候，首付从2成提高到了3成，公积金贷款额度也缩小了。
去年10月起，济南楼市迎来了前所未有的调控风暴。首付提高，限购、限价、限售……一轮又一轮的限购政策让楼市的紧箍咒越来越紧。楼市急刹车，疯涨势头被遏制。
再回头看去年的买房经历，老王发现自己正是在楼市暴风雨最激烈的时候入市的。
在一年后的今天，老王回忆起过去依然心有余悸，那样的焦虑和恐慌，是再也不愿意去经历的。“四五年内都不想再看房价了。”他说，“但我并不后悔去年买房的决定，最后的结果可能不是最完美的，但是是我在能力范围内做出的最好选择。”(齐鲁晚报·齐鲁壹点 魏新丽)
(原标题：“很庆幸当时有买房的冲动”一个90后购房青年的自白)
本文来源：齐鲁壹点
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买房观PK：一步到位的90后VS逐步升级的80后
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表弟是我老姑家的儿子，90后，去年研究生刚毕业就被分配到福利待遇很好的垄断企业，并且留在了市区。据说第一个月到手后的纯工资就有五六千元，收入远远甩出了我和我老公这对80后刚工作时的样子。工作后要求家里给他买了辆总价不到18W的，他自己还贷款。因为家不在市区，而在下面县城，有辆车，回家也方便一些。 过年期间表弟跟我说，想在市区买房子，因为公积金已交满6个月了，每个月都有几千元的公积金闲置。他想在市区最好的地段买，让我劝劝他妈，别老叫他谈对象，现在女方都在意有没有房子，如果在市区有个房子，他可以谈到更好的女朋友。而老姑也打电话给我，让我劝劝表弟，说表弟张嘴就要140平米以上的房子，而且一定要是学区房。她对市区不熟悉，问问我行情。我说按表弟要的户型与地段总价是不可能低于一百多万的，即便首套房首付低，加上车位以及各种税费中介费的，至少要准备四五十万的现金。 老姑有点为难，姑父在事业单位，普通的上班族，早些年没涨工资前，一年也就几万元的收入，这几年已经涨到十万多一年，也就到顶了。老姑在保险做销售十几年了，已经做到地区经理这个级别，好的时候一年收入也能有三十来万，但是异常辛苦。我知道她去年在县城刚置换了一套一百三十平米的电梯房，加上装修花了二十几万，以及给儿子的首付款又是大几万，手里基本空了。表弟的意思就是让她卖了前几年买的一套门面来付首付款，说那套门面在县城，租也租不出去，卖也卖不上价，几十万元资金就压在那里。而且老姑因为跑保险，自己家买的保险也多，家里一年的保险费用就高达六七万，家庭收入看起来不错，但大收大支，根本攒不下钱，如果不逼着他妈给他付首付买房，这事早呢。 我觉得表弟要买房这事一定要支持，毕竟属于刚需，晚买不如早买。表弟自身条件很不错，长相帅气，个子一米七六，毕业于名校，关健现在工作也定下来了，是大家眼里很不错的好工作，人又很学好，比较务实，还是很完美的，今年二十七岁，按理说谈对象这事应该一点也不困难，问他有没有女朋友，只说想把房子定下来再找，看来是很有想法的一个小伙子。 前几天老姑告诉我说表弟的房子定下来了，和我新买的房子隔着一条马路，在路东，路东是学区房，比我家路西的房子不管哪方面都要高出几个档次，这在我的预料之中，表弟要一步到位的学区房嘛。然后老姑告诉我买的190几平米的，说表弟喜欢大的，住着有别墅的感觉。首付了两层，付了不到50万，首付她出，首付的钱是有缺口的，有借外债，贷款表弟自己还，以后装修也不用她问，表弟自己装，听到这里我就有点张嘴巴了，上来就是190几平米，而且还在比较贵的地方，总价看来至少250多万了，这真正是一步到位了。 表弟是90后的独生子女，我是80后的独生子女，我们之间相差6岁，但是眼光与想法却相差很大。虽然我们都认同对于刚需一定要尽早买房，但是，我是先力所能及的两居，然后慢慢积累升级为三居，以至将来的四居。而他直接一步到位，一上来就买个比我努力了十年想要的四居还要大的房子，这真真是眼界高于我之上太多了。 我受逐步升级的影响比较大，这样觉得不是太累，但很明显，这几年折腾的确实也蛮内耗的，如表弟所说，我似乎总在买房装修，感觉很辛苦。结果十年过去了，才升级到大一点的房子，但是所升级的房子并不是我的终极目标。而表弟从一开始就一步到位了，避免了以后许多的折腾，他说在市区他就买这一套房子，所以不想折腾，将来如果再买必定不会在这个城市了，会到一二线买。突然觉得我这个80后已完全被他这个90后甩在后面了。 或许表弟是对的，一步到位会省下很多的烦恼。亦或许他会因为他的一步到位而在后面的日子里承受很大的经济压力与精神压力。我想现在的他和曾经23岁时自己付首付买下第一套房子时的我很像，只不过他的起点比我高太多了，眼界也比我大的多。当时我的行为也有很多长辈觉得胆大不可取，谁知以后会是什么样子呢？ 高度决定视野，角度改变观念，尺度把握人生。不管是表弟的一步到位，还是我的逐步升级，我们都算走出了属于自己的人生。
[责任编辑：李冰 PF013]
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48小时点击排行当90后开始买房，跟你想象的一样吗？当90后开始买房，跟你想象的一样吗？光明网百家号中新网记者 金硕 摄2014年，90后网红马佳佳在万科做了一个演讲，旗帜鲜明地提出：90后压根不买房。她认为，传统的买房行为对“90后”意味着重资本，无闲钱做其他事；房产折旧和产权无保障；买房会限制自由，不愿意长期呆在同一个地方；想摆脱与婚姻相捆绑的传统观念束缚。于是，“90后”对于房子，要么继承，要么放弃，要么成为居无定所城市新贵，睡遍全世界最牛的酒店。不过，从现状来看，90后比起他们的前辈来说，在“买房”这件事情上恐怕“有过之而无不及”。伟业我爱我家集团在今年年初发布的报告《2018年房地产经纪行业发展趋势展望》显示，2017年北京二手房住宅购房客户的年龄段52%是“80后”，10%是“90后”，国内已经进入到“80后90后”为主的房产消费时代。乐有家研究中心2017年针对东莞的统计数据来看，“80后”仍是东莞购房主力，占比达56.3%，而“90后”已经赶超“70后”，占比达19.4%，排名第二。网络问答社区知乎上一个“买房了的90后都是如何买得起房子的”的问题，受到了16373人关注。“租赁公寓兴起，90后对于买房态度有了什么变化？”也成为了湖南省公务员考试的申论题，被网友大赞“接地气”。而从小编观察来看，身边买房的90后也越来越多。今天就和大家分享几个90后买房的故事，看看是否能引起你的共鸣？@刘晓伟，坐标深圳，程序员，1990年生四年前，我从北京某大学研究生毕业。遥不可及的北京户口，高不可攀的北京房价，以及饱受雾霾折磨的鼻炎让我产生了离开北京的想法。在投了很多简历后，我来到了深圳工作、落户，期待着在这里安居乐业。在这四年里，我眼看着深圳的房价像坐上了火箭般窜涨，从2万5一路飙涨到均价近5万一平。2017年春节，我和谈了三年的女朋友正式在老家摆酒结婚，买房的事情也就提上了议程。去年上半年，在看了一圈后，我几乎死心。动辄三四百万总价的房子，对于在湖北农村的父母来说简直是天方夜谭。他们掏出了手头所有的积蓄，20万，再加上我这几年和老婆的积蓄40多万，首付还差一大半。原本想着再等等，房价总会回调吧，但是每开一个新楼盘就被一抢而光的局面，终于让我意识到，时不我待。去年12月份，在龙岗附近我们看了一个盘，最小的户型是88平，总价300多万。那天，我和老婆俩人都向公司请假去“抢房”，终于抢到了一套。交完5万元定金后我们并不敢松气，因为下一周就要把首付交齐。于是，我俩把通讯录上可能借到钱的朋友都打了一遍电话，还好几位大学“死党”比较给力，总共借来了20多万。加上之前办的大额信用卡套现取的钱，才凑齐了90万的首付。当时想的就是，不管怎么说，先把首付的窟窿填上，以后的事情以后再说。以前大家都说90后压根不买房，我觉得是当时还没到时候，现在最大的90后已近而立之年，也到了买房的时候。@白婷婷，坐标湖南，护士，1993年生刚毕业工作的时候，我完全没有想过要买房这件事，租个房子在湘潭（湖南中部城市）花不了多少钱，剩下的工资拿来买化妆品，买包，到处玩玩，我觉得这样的日子挺好。为什么要花那么多钱去买房让自己束缚在同一个地方？谁知道我三年后会不会去其他地方发展呢？去年，很多的三四线城市房价蠢蠢欲动，原来和我合租的两个室友纷纷去我们医院附近买了房，很快就搬去自己的新家。这时我开始认真地审视，是不是，我也该考虑买房了？有一天打电话的时候和爸妈提起，第二天我爸就从老家开了四个小时车来湘潭。周末，我俩骑着摩拜把医院附近的新房和二手房都看了个遍，我还在犹豫的时候，我爸直接拍板定了一套新房，面积90多平，总价约40万。我爸帮我把首付全交了，说就当以后的嫁妆钱了。其实在我老家，重男轻女的思想特别严重，很多人家里是不会给女儿买房的，有些还会把嫁女儿的彩礼拿来给儿子买房，我们的家底是什么样我自己很清楚，给我买房了短期内我弟就没啥指望了，我爸说谁让他是男孩子，男孩子就得拼一点。不过我当时也想过了，以后这笔钱无论如何要还给我爸，这是他们的养老钱，贷款我也自己慢慢还。拿到写着自己名字的房本那一天，真的觉得自己长大了。买了房以后，也没有以前那么浮躁了，工作也更加踏实了。等爸妈老了，希望可以接他们来这里和我一起住。@杜薇，坐标北京，公务员，1991年生说起来，我算是同龄人中买房比较早的。我妈在银行工作了一辈子，从小她就教育我，钱拿在手里，存在银行里就是亏欠，一定要花出去做投资。大一大二的时候和同学合开了一个高考英语培训班，两个暑假下来，我赚了10多万。在我妈的极力怂恿下，大三我就拿这笔钱在我们家乡县城买了个房子，那时房价一平米还不到2000块。大学毕业后，我考了北京这边的公务员，收入也算不上高，我妈又教育我，这辈子不要指望靠工资发财，一定要留意身边的投资机会。2014年，我拿着自己攒的10万元本金进入股市，跟着大家无脑买股票，到2015年3月已经翻倍了。我还记得那段时间央行又降息又降准，我妈说，别炒了，赶紧买房。当时我还很恋战，觉得股市还要涨，我妈坚决不让我炒股，三天两头来电话催促我把股票抛了，去单位旁边看房。但最终让我下定决心去买房的，不是我妈，而是我的合租室友和房东。之前的室友租房到期后又来了一个新室友，新室友天天在家开最大的音量看比赛，深更半夜玩游戏，厨房的地面和台板上经常沾满了鱼血油渍，简直快把我这个处女座逼疯了！和他沟通过好几次他都置之不理，反映给房东房东也说自己无能为力，甚至觉得是我多事，并说要是我实在住不下去就另找地方。我当时真的是被奇葩室友和房东气到了，下定决心一定要有自己的房子，没有人来打扰我，也没有人赶我走。就这样，我把股市里的钱取了出来，稀里糊涂地在西五环买了一个一居室。现在回想起来，特别感谢我的奇葩室友和房东。@杨迪，坐标河北，中介，1994年生如果不是干中介这一行，我可能意识不到买房的重要性，至少不会这么早意识到。我很早就不上学了，跟着我哥来北京混，没有学历工作也不好找，我就干了中介这一行。我是2012年入行的，前几年工资勉强够糊口。到2015年的时候，市场开始爆发了。这一年下来，我比前三年加起来赚得都多。天天在那个环境中，拿着赚的钱，第一个念头当然就是买房。北京的房子买不起，也没有资格买，我就看了下燕郊的房子。燕郊离北京近，一度又风传会被并入北京，我们经常也会拿这些话来说服客户，没想到不知不觉自己也被“带”进去了。2015年，燕郊的房子基本上破万了。我买了一个50平的小房子，全款买的。后来我索性就转战燕郊。2016年到2017年那会，燕郊的疯狂完全不输北京，三河房管局的小屋子里经常挤满了人，这一年我也赚得盆钵体满，给家里人在西安买了房子，当时西安最贵的房子也没有过万。2017年，全国几乎所有的地方都涨了一遍，西安却几乎纹丝不动，不过我原本是计划给家人住，倒也不在意涨不涨，等到2018年，西安房价开始大涨，之前买的房子差不多翻了一倍，我很庆幸，赶在大涨之前上了车。作为现在社会的中坚力量，“90后”们的行为就像一面反映社会的镜子。对于他们的想法，你怎么看？版权声明：如涉及版权问题，请作者持权属证明与本网联系来源：中新经纬本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。光明网百家号最近更新：简介:中央重点新闻网站，媒体融合与创新的引领者作者最新文章相关文章今日话题：如果你是90后，你会买房吗？
日前，马佳佳在万科演讲时，一席“90后压根不买房”的言论震惊房地产市场。房地产大佬们在质疑她的观点的同时，也看到新一代消费者鲜明的个性。在“80”后不断上演的“房奴”悲惨生活下，“90”后就显得淡定很多。那么“90”后，不想买房的原因是什么呢？一部分“90”后表示，家里的房子很多，以后多由他们继承，所以他们不具备买房的压力。在现今社会下，多数“90”后都是独生子女，享尽父母的宠爱。父母伴随他们成长的同时，也为他们的未来“未雨绸缪”，这之中少不了房子。就算没有特意为他们买房子，光是能让他们继承的房产就已经够他们好好享受生活了。还有一部分人表示，他们不想做“房奴”，这影响他们的生活质量。在人们普遍以为有房就有自信的情况下，“90”后觉得有没有房不影响他们的自信。他们喜欢享受生活，不喜欢因为买房而背上沉重的枷锁。他们可以“居无定所”，流浪在不同的城市感受不同的生活。当然，还有一部分人，他们没有优越的家庭条件，他们保有不属于90后的思想。他们认为“父母给不了的就自己努力，买房是对家人的社会责任感，所谓的自由属性会因为这个责任感而沉淀下来，除非你是孤儿，那你就可以只顾你自己。”时至当下，不管买房不买房，“90”后大潮也已经向社会涌进。那么，如果你是“90”后，你会买房吗？
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说到买房，通常大家的印象中，待嫁娶青年、为孩子准备学区房的年轻夫妇、为儿子准备婚房的父母以及生意人或投资客，购置房产的需求比较大，而20多岁的单身小姑娘，根本不用买房。毕竟按传统观念来看，多数地区男女双方结婚时是由男方提供房子，就算男方家里困难，双方一起买房也比自己一个人供房压力小得多，女生没有必要让自己那么辛苦。
然而，现实情况是，有计划买房或已经买过房子的90后单身女性，正在成为购房族中一股不可忽视的力量。有一组数据显示，从2015年到2017年，90后女性买房的比例从3.7%涨到了13.3%。为什么越来越多的小姑娘，都开始将买房作为人生目标了呢?
90后女生买的不是房，是安全感
房子，归根结底是一个归属感的问题，也是一种安全感的象征，有房才有家，说的就是一种归属感。相对于男生来说，女生更追求稳定的生活。
在《欢乐颂》中，樊胜美对安迪说过：“一天不买房，我就一天没有安全感。”，这也是她不惜等成了大龄剩女也要嫁个有钱人的原因，想想她和王柏川的爱情何尝不是现实中很多打算结婚却没钱买房的情侣的写照。
的确，没有面包的爱情是辛酸的，没有爱情的面包是无味的。当面包和爱情二者不可兼得的时候，你又如何选择？这恐怕是我们每个人在结婚时都可能面对的问题。而当男性解决了住房问题的婚姻，导致的结果很可能是：男方在家庭里拥有更多的话语权，而女方的很多权利都得不到保障。
所以，90后女生买房很大的原因是自己给自己安全感，大多数女生都是感性的，她们需要安全感，需要安稳的幸福，而房子作为不动产，能让她们感觉到生活的踏实稳定。
90后女生买的不是房，是自由
90后女生拥有自己的房子，想怎么设计怎么设计，想怎么装修怎么装修，我的房子我做主。女生拥有自己的房子就是拥有了自己独立的专属空间，在自己的小天地里，随心随性，尽享freestyle！
90后女生买房，享受的不止是身心的自由，更体现了经济的独立，财富的自由。新时代的女性追求独立，追求自由，她们越来越时尚，越来越自信，拥有不错的事业，也能兼顾家庭，可以小鸟依人，也可以女王范，一切只要她愿意。
90后女生买的不是房，是生活的质量
阅读让女生的谈吐更有气质；运动让女生的身材保持完美；妆扮让女生的容颜更加美丽；旅行让女生的眼界更加开阔。而买房，让女生的生活更加精致。精致生活从取悦自己开始，聪明的90后女生懂得享受生活，提高自己的生活质量。
90后女生追求人生的最高层次，是品味，是活得有自己，现代女性的最大追求是有属于自己的高品味的生活，而房子，是90后女生有个性的生活方式的最大保障。事实也证明，婚前独立买房的女性，婚姻质量会更高。在欧美的很多国家，单身女性独立买房的比例远远高于单身男性；这在中国也成为了新趋势，越来越多的女生，选择自己买房。
越来越多的90后女生自己买房，不管买房的原因是什么，活成自己想要的样子，靠自己的能力买一套房，过自己想过的生活，活得独立，活得自信，你就是自己的女王！
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