1987年前建房未农村已建房补办房产证证的，现在应该在什么部门补办。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-29 20:53 标签： 城镇自建房办理房产证
李家子弟平平
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农村自建房房产证办理流程：在建房之前应该取得用地许可审批(用地审批需村、乡镇签署意见和县国土房管局批准)，房屋竣工后再向当地乡镇国土所申请办理房产证(现为不动产证)。1、申请人提交下列材料提出申请;2、受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理;3、公告并审核;4、记载于登记簿;5、发证。农村自建房房产证办理所需材料：1、《土地房屋权属登记申请书》(原件2份);2、申请人身份证明(验原件收复印件2份);3、记载有土地状况的土地房屋权属证书或宅基地批准文件(原件1份);4、房屋符合规划的证明(原件/复印件1份);5、土地房屋平面图(原件1份);6、申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明(原件1份);7、修建房屋自然层为三层及以上的，还应提交房屋安全鉴定报告(原件1份)。农村自建房房产证如何转移补办?提供以下材料可办理：1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、房屋所有权证书;4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;5、房屋所有权发生转移的证明材料。
你可以到当地乡镇土地管理部门申请补办土地使用证，具体补办程序，办事人员会告诉你的，大致程序是这样的： 乡镇土管--填制申请表--村级证明--乡镇土管审查--县市国土资源局查挡--遗失声明登报--土管乡镇申领
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20年前修建的房屋没办房产证，算是违章建筑吗？
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根据《土地管理法》、《城乡规划法》的规定，违章建筑，是指未取得建设工程规划许可证（又称准建证），或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建以及改建的建筑物，具体来说主要包括：（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定而建成的建筑。（3）擅自改变了使用性质建成的建筑。（4）擅自将临时建筑建设成永久性建筑。而你说的是房产证，（当时只有土地使用权证，没有产权证之要求）不好确定是否是违章建筑。但是有相关文件规定历史遗留建筑问题，在没有影响规划的情况下，可以办理具结，或者补办相关手续。
历史遗留问题 ，，，需要看 你以前的性质。和房屋的建筑质量
如果 没有产生危房之类问题 可以咨询相关部门 补办产权证明
。。你说的太大概 我不知道具体 情况以前是何种原因改的 房子 。。集资 产权
你是不是说的没办土地证，要是的话属于违法占地，只要是没证不论时间长短都属于违法
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我们这里国土资源局统一换发新版不动产登记证规定必须是1987年以前建房才可以，否则不发，有法律依据吗？我该怎么办才能领到证？
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具体办理流程是：1、建房户向村委会提出建房申请；2、村委会审核同意，签字盖章；3、向乡乡建办提出申请；4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；5、到乡乡建办领取房屋建设申请表；6、经乡建办签字同意；7、乡主管领导签字盖章，核实同意；8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)；9、建房户领取产权证。需要准备好自己的身份证，户口簿，建房申请。拓展资料农村自建房房产证丢失补办流程按照党中央国务院、省委省政府关于全面深化改革的总体部署和关于不动产统一登记工作的要求，我县现已将土地、房屋、林地、草原、水域滩涂等不动产登记职责，整合到不动产统一登记机构，由我局不动产登记中心负责全县的不动产统一登记工作，并于2016年6月底颁发首证，全面实行不动产统一登记。通俗的讲就是将房产证、国土证等证“合证为一”，统一办理不动产权证书。因此您丢失的房产证如来补办，办的就是不动产权证书。根据《不动产登记暂行条例实施细则》等法律法规的规定，不动产权属证书遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。补发的流程是申请、受理、审核、登簿、发证。在申请办理登记时应提交的资料包括:1、不动产登记申请书；2、申请人身份证明；3、不动产权属证书或者土地权属来源材料；4、房屋符合规划或建设的相关资料；5、不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；6法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。不动产登记机构在受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。
农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的规定办理。一、需要提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人的身份证明；　　（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；　　（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；　　（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；　　（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。二、办理流程如下：1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房5、到乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章，核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)9、建房户领取产权证。　　除上述规定外，各地根据当地实际情况也有一些具体的规定，建议你到当地房屋管理部门去详细咨询一下。
农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的规定办理。一、需要提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人的身份证明；　　（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；　　（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；　　（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；　　（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。二、办理流程如下：1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房5、到乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章，核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)9、建房户领取产权证。　　除上述规定外，各地根据当地实际情况也有一些具体的规定，建议你到当地房屋管理部门去详细咨询一下。
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带齐资料去房管局办理。拓展资料:办理流程:农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的规定办理。一、需要提交下列材料： & &（一）登记申请书； & &（二）申请人的身份证明； & &（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； & &（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明； & &（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图； & &（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。二、办理流程如下：1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房5、到乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章，核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)9、建房户领取产权证。
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