房屋产权证明如何开具怎么开–安居客

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-29 05:52 标签： 房屋产权证明到哪里开
二手房过户几天可以拿到房产证 – 安居客房产问答_百度知道
二手房过户几天可以拿到房产证 – 安居客房产问答
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房产过户只要提前做好准备工作，过户当天（工作日）相关当事人都到位，一天时间是可以的。卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
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请问开具购房证明是怎么开的呢？
我最近买了房子，现在办土地证要我开具购房证明，请问我应该怎么办呢？谢谢。
我来帮他回答内容不能为空
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1、房管局交易查询机器上查询并打印，带好个人身份证。2、房管局档案室查询并打印，带好个人身份证。3、无需任何费用。以上就是开具购房证明的方法。
首付四层，利率上浮百分之二十
二年社保或税单。东亭，鸿山，胡埭，马山不限购，可以不提供。
银行利率都上浮了 没有哪家银行不上浮 15%-25%
这个得看合同上签的违约是怎么写的，除了定金之外产生的费用也有违约方来赔
一般2-3个月
如果使用了商贷，算二套
如果没有使用，可以算一套
待解决问题
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十年前我外公家修新房子，我母亲给了外公一笔钱。当时说的是修好的房子三楼就归我们家所有。但是我外公家因为修这个房子给银行贷款。现在也无力偿还。因为当时房产证没有办下来。而三楼我们的房子也被银行封过一次。也因为欠银行债的问题，那套房子的房产证现在也办不下来。现在外公他们自己的房子已经卖给别人。就住在我家的三楼上面。请问，以后要出示什么样的字据或者其它证据。才能证明这套房子是归我们所有。
最好有以前的产权合同或者是跟你外公的借款字据
以前有字据么说好三楼的是你们的，和你外公签字据还在不
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不一定的，如果是开发商买你房子，就看开房商有没有房屋预售证，如果是二手房，直接看看房屋的房产证
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。房屋产权丢失了如何开证明?
房屋产权证明是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。也及时房屋产权的证明文件。一般房屋产权正面上标明了房屋所有权的姓名、房子坐落在什么地方，房屋的结构、房间数量、房子的朝向、实用面积是多少等。如果房屋产权丢失了，那么我们就要到交易中心申请内部查册，再持身份证复印件(原件核对)、遗失报告到登记窗开具《登报证明》。 然后在日报上登报一天，持报纸原件到档案馆办理调档手续，调测绘图后再晒图。登报1个月后，备齐登报报纸原件(整张报纸)，身份证复印件(原件核对)，测绘图到房管局办理遗失登记。所需时间一共约3个月。房屋产权证明丢失都是办理：1、房屋权利人持身份证到市房管局，填写房屋产权遗失声明2、到房产档案馆查档并出具房屋产权权属证明(房产档案馆收取查档费用)3、在报上刊登权属证书遗失声明4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
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