房契税按照多少缴纳？是百分之一还是百分之三？
今年3月按歇买了首套房89方，后来6月全款买了期房没有银行按揭，记录但鉴了购房合同，请问下3月份买的房契税按照多少缴纳？是百分之一还是百分之三，算首套房吗？谢谢!
缴纳契税时不是家庭唯一住房，契税为3%。
采纳后不可撤销，确定采纳？
二套房契税是多少？
90平以下，1％。90平以上及90平，2％！
我在商丘买的二手房子契税票 没有了，可以还可以卖吗？
可以的，有房产证就可以
我想买个170平的2011年的二手房，想问下契税和个税要交多少钱呀？
个税成交价的1个点。契税看第几套，第二套契税2个点，第一套契税1.5个点
上述房主说，契税满三年，免契税，有可能吗？
契税是免不了的
在哪查契税交没交，需要什么手续
沈阳市房产局。
【翡翠城】贷款买的房，契税已交，卖的话都需要什么手续？
你好，看你是改合同还是房证，第一套还是第二套房
&&&&&&房契税按照多少缴纳？是百分之一还是百分之三？
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-“夏夜与美食更配”在泉州人身上展现得淋漓尽致。趁着夜里的些许凉意，约上亲朋好友一
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一百四十平米以上的房子按什么比例收取契税
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二手房经纪人
144平以上收四个点契税，以下收两个点哦
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
非普通住宅，都是3个点的契税
二手房经纪人
核价的百分之四
二手房经纪人
140以上属于非普通住宅！3%
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&&&&记者从《关于2018年第一次全区建设工程质量安全督查情况的通报》中获悉，广西大部分建设工程能够遵守基本建设程序，办理监督登记和施工许可手续；参建各方基本能够按照有关标准、文件要求组织施工和管理，履行工程质量安全主体责任，住宅工程质量常见问题得到有效遏制。
&&&&按照住房城乡建设部标准定额司关于清理造价工程师违规“挂证”的工作布置和市城乡建委的相关要求，2017年5月起，市建设工程造价管理总站对全市造价工程师违规“挂证”行为进行了清理，针对149家未按要求予以自查整改的造价咨询企业，在造价信息网上进行了公布并通报批评。
&&&&为做好五家渠地区建设工程价格信息发布工作，根据五家渠地区人工、机械及建筑材料市场价格变化情况，经过对本地区2018年一季度建设工程人工、材料、机械及主要建筑材料价格情况调查、测算，编制了五家渠地区2018年一季度建设工程价格信息，作为建设工程计价的参考。
&&&&日前，佛山市建设工程造价服务中心关于施工扬尘污染防治和用工实名管理费用等计价有关事项的通知（佛建价[2018]19号），具体内容如下所示。
&&&&近日，河南省发展和改革委员会发布《河南省大数据产业发展三年行动计划（年）》，提出经过三年左右时间，技术先进、应用繁荣、保障有力、产业链完善的大数据产业生态系统要在河南省初步形成，大数据创新应用水平走在全国前列，成为全国一流的大数据产业中心。
&&&&按照《住房城乡建设部关于加强和改善工程造价监管的意见》（建标〔号）工作部署，住房城乡建设部标准定额司与部标准定额研究所先后组织北京等10多个省市开展了工程造价信息监测试点工作。
&&&&5月26日，2018中国国际大数据产业博览会在贵阳开幕。开幕式上，国家主席习近平致大会的贺信在中外与会嘉宾、互联网企业家、我省社会各界中引发强烈反响。
&&&&为规范我市工程造价咨询企业市场行为，推进企业诚信体系建设，提高工程造价咨询业务质量，按照通知安排，三月份台州市建设工程造价管理处联合台州市建设工程造价管理协会在全市范围内集中进行工程造价从业行为暨咨询业务成果文件质量专项检查。
&&&&按照《福建省住房和城乡建设厅关于加强建筑施工主要重大危险源安全管控的通知》（闽建建〔2017〕30号）要求，为确保建设工程质量安全，保障工程建设项目顺利实施，现将钢管脚手架计价有关事项通知如下。
&&&&省建设工程标准定额管理总站编制的2018版《湖北省房屋修缮工程预算定额》已完成项目设置征求意见稿，现印发给你们。请各地和有关单位认真研究，提出修改意见和建议，于日前，将修改意见和建议反馈至省建设工程标准定额管理总站。
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契税是按什么时间缴纳
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我买的房是91.17平方的，首套房，交房契税要交多少，什么时候交，去什么部门交房契税？推荐回答：首套房面积超过90平的，契税是房屋合同总额的1.5个点，合同签订日起一个月内交，我们这房产局或地税都可以，直接在自动缴税机那里先查档，后缴税，若没有自动缴税机，则需要先在房产局查档，查档后去地税缴税！首套房屋契税怎么算？房屋契税由谁交？问题详情：首套房屋契税怎么算？房屋契税由谁交推荐回答：↑点击“罗爷法律”头像，立刻解答你的法律问题！
“要先关注哦，不然以后找不到”一、首套房屋契税怎么算房屋契税怎么算应该是买房者最关心的问题，下面我们来看看房屋契税的计算方法。房屋契税=房屋总价×税率。1、确定房屋总价。根据上文的分析，房屋的总价分三种情况，在确定房屋总价是首先要确定属于上文的哪种情况，一般的商品房买卖都属于第一种“成交价格”也即依照成交时候合同所列价格作为计算房屋契税的基准。此时计算房屋契税的关键点转变到税率的确定上。2、确定计算房屋契税的税率。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3—5%。各地契税的适用税率，由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。日，经国务院批准，财政部国家税务总局住房和城乡建设部下发了《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》规定，自当年10月1日起，调整后的契税政策为：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减为按1%税率征收契税。这里有两个关键词：唯一住房和普通住房。唯一住房好理解，普通住房的认定则各地有不同的标准。以北京市为例，北京的房屋契税统一为3%，普通住房的标准为小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积在140平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。根据上述优惠政策：北京市市民在购买第一套普通住房时，90平米以下契税为1%;90—140平米由原来的3%减半后为1.5%;如果不是第一套住房，则无论房屋大小，契税均为3%。二、房屋契税由谁交?根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买房交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。如果自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心。法律条文看不懂？不如律师亲自电话解答，关注顶部“罗爷法律”，律师免费解答你的法律问题！房子贷款下来后，什么时间交契税？问题详情：早交和晚交有什么影响？推荐回答：房屋契税什么时候交？１、在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。２、房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是购房－交首付－办理贷款－贷款审批－审批合格－进入交房流程。３、贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。４、首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1％，面积是建筑面积，也就是你本本上是多大，就是多大面积，另外车库之类的，加起来也算。房屋契税长时间不交有什么后果？１、《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。２、开发商在交付房屋时，要求购房人先交契税和维修基金再拿钥匙，要看购房者与开发商在《商品房买卖合同》中的约定内容，若双方合同中明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则购房人应当按此约定将契税和维修基金交与开发商代收。３、若双方在合同中没有明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则开发商无权要求购房人先交契税和维修基金，税务机关收取契税是在办理产权证、过户时由购买方缴纳。逾期不缴是要加收滞纳金和罚款，因此好不要欠税。以上就是关于房屋契税缴纳的相关内容了，每个地区根据本地的相关情况然后具体制定方案进行实行，让房屋契税税率根据地方的消费水平等因素来定，长时间不缴纳契税当然直接的影响就是对房屋产权的影响了。交房了，开发商却没有收维修基金和契税，会有什么猫腻吗？问题详情：本人在西安按揭了一套房子，交房了但是还没有给房本，本想着交房就要收维修基金和契税，开发商却说以后再说，里面会不会有什么猫腻？推荐回答：维修金和契税不是开发商收的，一般可以代交.业主收房子之后90天以内，需要缴纳契税和维修基金，手续费，凭完税证明才可办理房产证。逾期办理每天滞纳罚金是万分之5，贷款(按揭)买现房，契税跟维修基金发票什么时候开？放款后有什么需要注意的事情吗？问题详情：推荐回答：一、2017新房契税征收标准：无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。目前的契税税率为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：（一）非北上广地区1、购买首套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%；若房屋面积＞90㎡，契税税率为1.5%。2、购买二套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%；若房屋面积＞90㎡，契税税率为2%。3、购买三套或以上套数住房、非住宅：不论房屋面积大小，契税税率为3%，无减免情况。2017新房契税征收标准和维修基金是多少？（二）北上广地区1、北京、深圳契税缴纳标准相同，具体缴纳标准如图：2017新房契税征收标准和维修基金是多少？2、上海、广州契税缴纳标准相同，具体缴纳标准如图：2017新房契税征收标准和维修基金是多少？二、新房公共维修基金比例是多少?商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。专项维修资金缴纳标准：高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）；房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。注意事项：维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，建议各位购房者到当地政府网站或房管局网站进行详情查询。三、什么情况下购房者可使用房屋维修基金？房屋维修基金可以用于房屋保修期满后，对房屋主体结构、公共部位或公共设施设备的大中修以及更新改造工程：①房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;②公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;③公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。希望对大家有所帮助，至于发票什么时候开，还需要看当地情况老师，房地产公司缴纳契税放在什么科目中？问题详情：老师，房地产公司缴纳契税放在什么科目中？推荐回答：www。economicdaily。com。cn/a/7.html
老师你看下这个里面，为啥这里说了是放在固定资产中也说了计入无形资产中，计入固定资产和开发成本中的我没看懂，麻烦老师解释一下交房契税需要什么材料？推荐回答：一手商品房1买方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明，到测绘公司申请测绘，出具测绘图；2、带着（1）项材料到评估公司申请评估，出具评估报告；3、带着（1）项（2）项材料到税务部门缴纳契税，出具契税单；二手商品房1、双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；
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